-
Dobrze sporządzona umowa pozwala na niski podatek od najmu
... od najmu, na złożenie rozliczenia rocznego PIT-28. Co niezwykle ważne, podatek taki płaci się tutaj jedynie od przychodów tylko fizycznie otrzymanych w 2016 r. Jeżeli zatem przykładowo najemca czynsz za grudzień 2016 r. uregulował w styczniu 2017 r., ten powiększy przychód roku 2017. Jeżeli natomiast w 2016 r. uregulował trzy zaległe płatności roku ...
-
Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz
... składać każdego roku, co nieczęsto wpędzało niektórych małżonków w tarapaty finansowe. Wszystko się jednak zmieni z początkiem 2015 r. Uwaga! Warto zapoznać się z kontrowersyjnym stanowiskiem fiskusa co do oświadczeń w zakresie opodatkowania najmu przez jednego z małżonków. Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r. Przypomnijmy ...
-
Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r.
... roku podatkowego, a w przypadku rozpoczęcia osiągania przychodów w trakcie roku, w terminie pierwszej wpłaty na ryczałt ewidencjonowany. W latach wcześniejszych oświadczenie takie trzeba było co roku „odświeżać”, czyli składać ponownie. Jeżeli małżonkowie o tym zapomnieli, każde z nich było zobligowane do płacenia podatku od najmu ...
-
Czy Polacy płacą podatek od wynajmu?
... liczbie osób rozliczających najem według zasad ogólnych. Liczba takich podatników od 2013 roku do 2015 roku, spadła tylko o 5 tysięcy (2013 r. - 147 000, 2015 r. - 142 000 ... jakichkolwiek nieruchomości. Czytaj także: - Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r. - Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy Najem przy podatku ...
-
Twórca gry zarabia i płaci podatek od praw majątkowych
... w interpretacji indywidualnej z dnia 10.08.2016 r. nr ITPB1/4511-498/16/MR. Jakie ... dokonała, rozpowszechniania, w tym użyczenia lub najmu, programu komputerowego lub jego kopii. Z ... rezultacie, uzyskany przez Wnioskodawcę przychód podlega – w roku uzyskania –opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych jako przychód z praw majątkowych, ...
-
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... 2016 r., ... podatek ten nie wystąpił, nieruchomość musiałaby być w posiadaniu podatnika jeszcze przez 6 lat po jej wyprowadzeniu z majtku firmowego, za wyjątkiem nieruchomości mieszkalnych). W przypadku najmu prywatnego natomiast daną nieruchomość można sprzedać bez żadnych konsekwencji w podatku dochodowym po upływie 5 lat, licząc od końca tego roku ...
-
Podatek dochodowy od najmu: domek turystyczny to nie pokój gościnny
... 2016 r. nr IBPB-1-1/4511-387/16-1/BK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni posiada gospodarstwo rolne, pracuje na etacie oraz prowadzi działalność gospodarczą, od której opłaca podatek ...
-
Podatek od nagrody: rywalizacja wyklucza zwolnienie
... 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 2032 ze zm.) opodatkowaniu ... są otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych ... czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku, 4. w ...
-
Podatek od spadku: darowizna mieszkania a ulga mieszkaniowa
... nr 2461-IBPB-2-1.4515.494.2016.1.JKu. Jakie wątpliwości ... najmu; 5. będą zamieszkiwać w nabytym lokalu lub budynku przez 5 lat: a. od dnia złożenia zeznania podatkowego - jeżeli w chwili złożenia zeznania nabywca mieszka w nabytym lokalu lub budynku, b. od dnia zamieszkania w nabytym lokalu lub budynku - jeżeli nabywca zamieszka w ciągu roku od ...
-
Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.?
... od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, a więc płacący ryczałt ewidencjonowany, kartę podatkową bądź podatek od osób duchownych opodatkowanych ryczałtem. Warto przy tym pamiętać, że kartowicze bądź duchowni nie składają rozliczenia rocznego, a jedynie informację o zapłaconych (w ciągu całego 2016 r.) i odliczonych od ... najmu ...
-
Opodatkowanie działalności gospodarczej skalą podatkową 2016
... podatek wg skali podatkowej krok po kroku opisaliśmy w artykule: Liczymy zaliczkę na podatek dochodowy: skala podatkowa. Zaliczki uproszczone Przedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą już od kilku lat, którzy płacą z tego tytułu podatek od ...
-
Obowiązek podatkowy w VAT od umowy najmu lokalu
... podatek należny z tytułu świadczenia takich usług decyduje, co do zasady, moment wystawienia faktury, jednak nieprzekraczalnym momentem jest termin płatności ustalony pomiędzy stronami. Natomiast fakturę – w przypadku usług najmu ...
-
Opodatkowanie ryczałtem najmu nowo wybudowanego budynku
... od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne – opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych podlegają również otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu umowy najmu ...
-
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2016
... 2016 r. wynosić będzie 19 % od uzyskanego dochodu. Prawo do stosowania tej formy opodatkowania mają podatnicy uzyskujący przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej oraz działów specjalnych produkcji rolnej (dochodów opodatkowanych w ten sposób nie łączy się z dochodami z innych źródeł). Ważne limity w 2016 roku Limit na 2016 ...
-
Wspólne rozliczenie małżonków i osób samotnych obniża podatek
... podatek męża (przed potrąceniem zapłaconych składek zdrowotnych): 19 470 zł (85 528 zł * 18%) – 556,02 zł = 14 839,02 zł – podatek od kwoty nieprzekraczającej próg skali podatkowej (100 000 zł – 85 528 zł) * 32% = 4 631,04 zł – podatek od nadwyżki ponad próg skali podatkowej podatek ...
-
Odliczenie od podatku składki na ubezpieczenie zdrowotne w PIT 2017
... wykaże składki należne za miesiące grudzień 2016 – listopad 2017. Termin ich płatności przypadał bowiem w ciągu roku 2017. Inaczej będzie w przypadku składek ... w zeznaniu inny podatek, od którego możliwe jest odliczenie pobranej przez płatnika składki zdrowotnej (np. uzyskuje dodatkowo dochody (przychody) z najmu, działalności gospodarczej, umowy ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... z lat ubiegłych w PIT za 2016 r. O wysokość straty ze źródła przychodów, poniesionej w roku podatkowym, można obniżyć dochód ... tylko wówczas, gdy w roku, w którym strata powstała, podatnik płacił podatek od dochodu, a więc ... najmu w danym roku mogą być mniejsze od wydatków poniesionych na ten remont). Podatnicy rozliczający przychody z prywatnego najmu ...
-
Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy
... r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2016 r., poz. ... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ... podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art ...
-
Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga?
... podatek Udostępnienie powierzchni reklamowej rozliczane jak najem Przez bardzo długi okres czasu organy podatkowe uważały, iż umowa stanowiąca podstawę do udostępniania (za wynagrodzeniem) powierzchni na stronie internetowej - głównie w celach reklamowych, jest umową nienazwaną, której nie można wprost przypisać cech umowy najmu ...
-
Ograniczenie ulgi abolicyjnej od 2021 roku
... najmu, dzierżawy, kapitałów pieniężnych czy też odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części. Warto też zaznaczyć, że z ulgi abolicyjnej można skorzystać niezależnie od faktu uiszczenia podatku za granicą (interpretacja ogólna z 31 października 2016 r. nr DD10.8201.1.2016 ...
-
Przychód z dzierżawy nieruchomości tylko raz w roku?
... najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze. Wskazać jednocześnie należy, iż zgodnie z art. 12 ust. 3c Ustawy o CIT, rozpoznanie przychodu winno następować nie rzadziej niż raz w roku. Sformułowanie „nie rzadziej niż raz w roku ... z dnia 31 maja 2016 r., sygn. akt II ... najmu, to obowiązek podatkowy w podatku dochodowym od ...
-
Podatek VAT: sprzedaż samochodu wykupionego z leasingu operacyjnego
... najmu ... od takiego zakupu zapłacić (co do zasady) podatek od czynności cywilnoprawnych (ten wynosi 2% wartości rynkowej przedmiotu umowy). Zdaniem organów podatkowych Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 24 czerwca 2016 r. nr ILPP2/4512-1-291/16-2/MW uznał, że „(...) dostawa towarów podlega opodatkowaniu podatkiem od ...
-
W 2014 r. pełne odliczenie VAT od samochodu o DMC ponad 3,5t?
... Polska będzie mogła wprowadzić odstępstwa już od 1 stycznia 2014 roku. Jest jednak mało prawdopodobne, ... pozwolić na wprowadzenie ograniczenia do końca 2016 r. (chyba że wcześniej zostaną przyjęte i ... do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy leasingu). Wykorzystujesz też ... firmą, może w pełni odliczyć podatek od zakupów np. paliwa ...
-
Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie
... od początku roku ... najmu będzie podatnikiem podatku od towarów i usług wówczas, gdy najem ten będzie wykonywał we własnym imieniu i na własny rachunek. Jeżeli przedmiotem najmu jest rzecz stanowiąca majątek wspólny małżonków, to podatnikiem podatku od ... od którego jako podatnik VAT czynny będzie rozliczać podatek od ...
-
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej
... podatek dochodowy w formie: a. ryczałtu od ... od przychodów ewidencjonowanych podlegają również otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu umowy najmu ...
-
Odliczenie składek na ubezpieczenie społeczne w rocznym PIT 2016
... roku następującego po tym, którego informacja taka dotyczy. PIT-11 za rok 2016 winien w związku z tym trafić do podatnika najpóźniej 28 lutego 2017 r. Informacja PIT-11 zawiera m.in. wartość wynagrodzenia brutto pracownika, zastosowane koszty uzyskania przychodu, uzyskany dochód, potrąconą zaliczkę na podatek ...
-
Odliczenie od podatku składki na ubezpieczenie zdrowotne w PIT 2016
... od osób fizycznych, mówiącego, że obliczony podatek w pierwszej kolejności ulega obniżeniu so kwotę składki na ubezpieczenie zdrowotne, o której mowa w ustawie o świadczenia opieki zdrowotnej finansowanych ze środków publicznych. Ważne jednak jest tutaj przekazanie składki ZUS-owi. Otóż odliczeniu podlegają jedynie składki: opłacone w danym roku ...
-
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2017
... Od większości dochodów określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych podatek płaci się wg tzw. progresywnej skali podatkowej. Ta od kilku lat pozostaje na niezmienionym poziomie. Tak też będzie w roku 2017. Ustawodawca istotnie zmodyfikował tutaj jednakże zasady przyznawania tzw. kwoty wolnej od ... najmu ...
-
Kwota wolna od podatku a kwota zmniejszająca podatek
... podatek za dany miesiąc. Podobnie postępowało się przy rentach i emeryturach. Prowadzący działalność gospodarczą czy też uzyskujący przychody z prywatnego najmu (czyli podatnicy obowiązani do samonaliczania co miesiąc tudzież kwartał zaliczek na podatek) kwotę tę rozliczali od ...
-
Darowizna gospodarstwa rolnego bez korekty VAT od środków trwałych
... 2016 r. nr 2461-IBPP3.4512.770.2016.1.KS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca posiada gospodarstwo rolne, z którego to od października 2012 r. rozlicza podatek VAT. Odliczył on m.in. VAT od ... z umów najmu i dzierżawy nieruchomości ... wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do ...
-
Wozisz pracowników do pracy? Zapłacisz od nich podatek
... 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2016 r., poz. 2032 ... podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i ... razie zawarcia umowy najmu tego ... od którego Wnioskodawca jest zobowiązany naliczać, pobierać i odprowadzać do właściwego urzędu skarbowego zaliczki na podatek dochodowy, zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?
... od ich sprzedaży będzie musiała zapłacić podatek liczony jak od firmy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości „(...) Podstawową zasadą obowiązującą w przepisach ustawy o podatku dochodowym od ... najmu ...
-
Odliczenie VAT od zakupu samochodu osobowego przed otwarciem firmy
... od zakupu samochodu będzie mógł odliczyć podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2016 ... 5 lat, licząc od początku roku, w którym powstało ... na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o ...
-
Jak uniknąć podatku od sprzedaży budynku firmy?
... od sprzedaży takiej będzie musiał zapłacić podatek ... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od ... najmu ...
-
Uwaga na odwrotne obciążenie od wynajmu maszyn budowlanych!
... 2016 r. odwrotnym obciążeniem objęte były wyłącznie określone towary i tylko jedna usługa - czyli przenoszenie uprawnień do emisji gazów cieplarnianych. Od ... podatnikiem - zwolnionym bądź rozliczającym ten podatek. Od bieżącego roku, aby odwrócony VAT na ... się od numerów 49, 50, 51, 68, 77. Wszystko zależy od tego, co ma być przedmiotem najmu oraz ...