-
Podatek od najmu nieruchomości rozliczy małżonek?
... najmu nieruchomości stanowiącej współwłasność małżonków może rozliczać jeden z nich, pod warunkiem złożenia stosownego oświadczenia w tym zakresie. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 17.08.2009 ...
-
Podatek od wynajmu nieruchomości: wybrane problemy
... podatek od najmu musi rozliczać każde z nich, czy może tylko jedno. Ustawodawca wskazuje zaś, że jeżeli istnieje pomiędzy nimi wspólność majątkowa oraz najem dotyczy nieruchomości ... Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 24.02.2009 r. nr IPPB2/415-117/09-2/AK, usługi najmu podlegają regułom ustawy o podatku od towarów i usług. Co za tym idzie ...
-
Forma opodatkowania najmu nieruchomości w 2014 r.
... od wynajmowanej nieruchomości amortyzacja, czy też odsetki od kredytu zaciągniętego na jej zakup. W rachunku podatkowym można uwzględnić także płacony podatek od nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłaty ponoszone na rzecz wspólnoty i spółdzielni, czy też związane z samym zawarciem umowy najmu ...
-
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... najmu nieruchomości są także odsetki od kredytu zaciągniętego na jej zakup, czy bieżące koszty remontów i utrzymania nieruchomości, a także ich wyposażenia. Można tutaj wymienić również płacony podatek od nieruchomości ...
-
Ryczałt od najmu: w 2010 r. nieistotny przychód
... od przychodów ewidencjonowanych. Reasumując, mając na uwadze powyższe stwierdzić należy, iż przychody uzyskiwane przez Wnioskodawcę z tytułu dzierżawy i najmu nieruchomości, osiągnięte po 01.01.2010 r., mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym od ...
-
Czy Polacy płacą podatek od wynajmu?
... od 2013 roku do 2015 roku, spadła tylko o 5 tysięcy (2013 r. - 147 000, 2015 r. - 142 000). Na podstawie danych Ministerstwa Finansów można również wywnioskować, że przez sześć lat (2009 ... dzierżawę i poddzierżawę jakichkolwiek nieruchomości. Czytaj także: - Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r. - Podatek od nieruchomości przy umowie najmu ...
-
Podatek od nieruchomości w cenie dzierżawy dla potrzeb VAT
... podatek od nieruchomości. Wnioskodawczyni świadczy usługi najmu w ramach tzw. najmu prywatnego i rozlicza z tego tytułu podatek VAT. W latach 2016-2019 wystawiała odrębne od czynszu dzierżawy faktury VAT z opisem podatek od nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r., podatek od dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10 % uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... od 1 stycznia 2009 r. Zgodnie z zapisem art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) –c) podatek ...
-
Podatek dochodowy: darowizna nieruchomości a jej sprzedaż
... zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 19.11.2009 r. nr ITPB1/415-712/09/TK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? We wniosku podatnik wskazał, że prowadzi działalność gospodarczą w zakresie najmu nieruchomości (nie prowadzi działalności ...
-
Aport wynajmowanej nieruchomości a podatek od sprzedaży
... nieruchomości. Małżonka zamierza zakończyć wynajem budynku i w związku z tym dokona korekty części odliczonego podatku VAT od poniesionych kosztów na jego modernizację. Po zakończeniu najmu ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a termin 5 lat
... nieruchomości lokalowej przez 5 lat od dnia złożenia zeznania podatkowego, jeżeli w chwili złożenia zeznania nabywca mieszka w nabytym lokalu lub budynku, a nie od daty pierwszego zameldowania w tej nieruchomości bądź daty śmierci spadkodawcy. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 21.12.2009 ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa gdy sprzedaż lokalu
... 1 pkt 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (t.j. Dz. U. z 2009 r. Nr 93, ... będąc nimi rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego ... od obciążeń podatkowych z tytułu nabycia nieruchomości mieszkaniowej, gdy nie dysponują innym mieszkaniem czy domem i będą mieszkać w uzyskanej nieruchomości ...
-
W 2019 r. ryczałt ewidencjonowany od prywatnego najmu ograniczony
... podatek od prywatnego najmu? Wszystko zależy od sposobu jego rozliczenia. Resort finansów za niespełna półtora roku chce ograniczyć dostęp do ryczałtu ewidencjonowanego ze stawką 8,5%. Ci, którzy zarobią zbyt wiele, będą musieli płacić podatek wg skali podatkowej. Jak płacić podatek od najmu czy dzierżawy nieruchomości? Wszystko zależy od ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... najmu nieruchomości są także odsetki od kredytu zaciągniętego na jej zakup, czy bieżące koszty remontów i utrzymania nieruchomości, a także ich wyposażenia. Do kosztów można zaliczyć także płacony podatek od nieruchomości ...
-
PIT-y 2009: które zeznanie podatkowe właściwe?
... Podatek od sprzedaży nieruchomości w kilku zeznaniach Nie da się określić jednego zeznania podatkowego, w którym należy wykazać podatek ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych. W zależności bowiem od ...
-
Amortyzacja a najem części nieruchomości
... nieruchomości, a nie tylko dla części która ma być wynajmowana. Jednakże odpisy amortyzacyjne od części nieruchomości przeznaczonej na własne potrzeby nie będą stanowiły kosztów uzyskania przychodu z najmu nieruchomości. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 17.08.2009 ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... od osób fizycznych. Nowe zasady opodatkowania, zgodnie z art. 14 ustawy zmieniającej, mają zastosowanie do dochodów (poniesionej straty) od dnia 1 stycznia 2009 r. W myśl art. 30e ust. 1 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Wynajem mieszkania do dalszego najmu z podatkiem VAT
... od towarów i usług najem nieruchomości stanowi odpłatne świadczenie usług, o którym mowa w art. 8 ust. 1 ustawy i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na mocy art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy. Usługa najmu nieruchomości ...
-
Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009
... 2009 r. (wtorek). Jeżeli nie zgłoszą zmiany do tego dnia, w 2009 r. będą opodatkowani w ten sam sposób, co w roku 2008. Podatek liniowy Podatek liniowy jest bardzo podobny do opodatkowania na zasadach ogólnych wg skali podatkowej. Różnica polega jedynie na tym, że podatnicy opłacają podatek od ...
-
Podatek VAT: opłaty za media przy umowie najmu
... najmu, składają się na wynagrodzenie z tytułu świadczonej usługi najmu nieruchomości użytkowych (te pierwsze nie stanowią odrębnych od najmu świadczeń). Jego zdaniem w sytuacji gdy korzystający z lokalu nie ma zawartej umowy bezpośrednio z dostawcą mediów, wydatki za media stanowią wraz z czynszem obrót z tytułu świadczenia usług najmu ...
-
Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości
... od towarów i usług, choć nie jest konieczne, aby faktycznie był naliczony podatek od tej czynności – może to być czynność zwolniona od podatku. Zatem z powyższych przepisów wynika, że dostawa nieruchomości, spełniających określone w przepisach warunki, może korzystać ze zwolnienia od ...
-
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej
... najmu pokoi gościnnych i domków turystycznych w ramach prowadzonej działalności gospodarczej mogą być opodatkowane kartą podatkową, zaś przychody z najmu prywatnego nieruchomości ... zryczałtowany podatek dochodowy w formie: a. ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, b. karty ... poz. 1293 i 1435 oraz z 2009 r., poz. 256 i 1753), wydanym na podstawie ...
-
Prywatny najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany
... nieruchomości mogą skorzystać z opodatkowania uzyskanych z tego tytułu przychodów w sposób zryczałtowany, co niewątpliwie jest korzystne dla wielu podatników. Należy pamiętać, aby w umowie najmu ... Podatek opłaca zatem od uzyskanego przychodu z najmu. Stawka podatku wynosi tutaj 8,5%, o ile przychody z tytułu najmu ... do 31 stycznia 2009 r. Ryczałt ten ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa
... od osób fizycznych (a więc płacił podatek od dochodu, a nie przychodu) i w tym czasie poniósł z tego tytułu stratę. Nie można bowiem zapominać, że ryczałtowy płacą podatek od ...
-
Po zamknięciu firmy przychód z najmu można opodatkować ryczałtem
... . W skład wynajmowanych nieruchomości wchodzi dziewięć mieszkań, z których osiem wynajmowanych jest przez Gminę na podstawie umowy z 2009 roku zawartej na trzydzieści lat. Wynajmowane są też pomieszczenia biurowe oraz pomieszczenia pełniące funkcję magazynową. Od najmu lokali niemieszkalnych odprowadzany był i jest podatek VAT. Wnioskodawca ma ...
-
Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy
... bardzo korzystne warunki najmu dotychczasowych magazynów, decyzja o planowanej inwestycji została zaniechana. Na nabytej w 2009 r. nieruchomości wnioskodawca nigdy ... i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przychodem z działalności ...
-
Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu
... od wielkości zużycia oraz podatek od nieruchomości, czyli opłaty eksploatacyjne. Wprawdzie Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi wypowiadał się w przypadku wynajmu nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, niemniej wnioski płynące z interpretacji można odnieść także do najmu ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa na zakup 2 mieszkań?
... po 6 miesiącach od sprzedaży. Żadne z tych mieszkań nie jest przedmiotem najmu i zaspokajają one ... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. W myśl art. 30e ust. 1, 4 i 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?
... od ich sprzedaży będzie musiała zapłacić podatek liczony jak od firmy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości „(...) Podstawową zasadą obowiązującą w przepisach ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Wartość (rynkowa) początkowa nieruchomości
... podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od ...
-
Korzystanie z nieruchomości: podatek u korzystającego
... nieruchomości odstąpionych bezpłatnie w całości lub części do używania innym osobom fizycznym i prawnym oraz jednostkom organizacyjnym nie mającym osobowości prawnej jest wartość czynszowa, stanowiąca równowartość czynszu, jaki przysługiwałby od tych osób w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy nieruchomości. Od ...
-
Przychód z najmu dziecka a ulga na dzieci
... nieruchomości, nie traci prawa do ulgi prorodzinnej. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 23.04.2009 ...
-
Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej w firmie a podatek
... prywatnego najmu. We wrześniu 2009 ... nieruchomości. Ponieważ jednak od momentu zakupu do chwili sprzedaży upłynął okres pięciu lat (licząc od końca roku, w którym miał miejsce zakup), źródło przychodu w ogóle nie powstanie (art. 10 ust. 1 pkt 8 updof). Zdaniem fiskusa Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 29.09.2009 ...
-
Leasing operacyjny a umowa najmu samochodu osobowego
... Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 22.06.2009 r. nr IPPB3/423-226/09-2/GJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ... odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, oraz 2. suma ustalonych w niej opłat pomniejszona o należny podatek od towarów i ... do używania na podstawie umowy licencyjnej, umowy najmu , dzierżawy lub podatkowej umowy leasingu. A zatem ...