-
Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania
... tys. zł - wynika z danych Ministerstwa Finansów za 2013 r. Większość studentów znalazła już mieszkania, za których wynajem ... od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, amortyzacja, podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste, opłaty eksploatacyjne płacone do wspólnoty lub spółdzielni, a nawet koszty związane z zawarciem umowy najmu ...
-
Podatek od najmu: zmiana zasad opodatkowania
... od tego, czy robimy to w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, czy najmu prywatnego, możemy znacznie obniżyć podstawę opodatkowania za pomocą kosztów uzyskania przychodów. Z tym że w przypadku najmu prywatnego możliwość uwzględnienia kosztów mają tylko osoby płacące podatek ...
-
Podatek od wynajmu nieruchomości: wybrane problemy
... podatek oddać fiskusowi. Nie wszystko jednak jest oczywiste. Małżonkowie z reguły rozliczają osobno I tak przykładowo, małżonkowie wynajmujący swoją wspólną nieruchomość bardzo często zastanawiają się, czy podatek od najmu ... Warszawie z 29.01.2013 r. nr IPPB1/415-1338/12-2/AM, w której to organ podatkowy uznał, że jeżeli przed oddaniem do najmu lokalu ...
-
Czy Polacy płacą podatek od wynajmu?
... najem według zasad ogólnych. Liczba takich podatników od 2013 roku do 2015 roku, spadła tylko o 5 tysięcy (2013 r. - 147 000, 2015 r. - 142 000). Na podstawie ... jakichkolwiek nieruchomości. Czytaj także: - Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r. - Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy Najem przy podatku jednolitym ...
-
Podatek od przychodów z najmu: rozmiar ma znaczenie?
... od uzyskanych z najmu przychodów i to bez względu na wysokość tych przychodów. W przypadku działalności gospodarczej, uzyskanie przychodu z najmu nieruchomości wyklucza skorzystanie z tej formy opodatkowania. Podatek ...
-
Podatek od nieruchomości w cenie dzierżawy dla potrzeb VAT
... w dniu 1 stycznia 2013 r. umowę dzierżawy, która zawiera m.in. postanowienia dotyczące odpłatności za nieruchomość oraz koszty związane z eksploatacją, w tym podatek od nieruchomości. Wnioskodawczyni świadczy usługi najmu w ramach tzw. najmu prywatnego i rozlicza z tego tytułu podatek VAT. W latach 2016-2019 wystawiała odrębne od czynszu dzierżawy ...
-
Odliczenia od dochodu/przychodu 2013: składki ZUS
... od dochodu/przychodu. Stanowią one jednak (oczywiście w części finansowanej przez pracodawcę) koszty uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej (przy założeniu, że przedsiębiorca płaci podatek od dochodu; z uprawnienia tego nie korzystają zatem rozliczający podatek ...
-
Podatek od nieruchomości: podatnikami wspólnicy spółki cywilnej
... od nieruchomości wskazuje z jednej strony, co jest przedmiotem tego podatku, z drugiej zaś na kim podatek ten ciąży. Jako podatników wymienia ona m.in. spółki nieposiadające osobowości prawnej. Wyjątkiem są spółki cywilne, choć nie wynika to z przepisów podatkowych. I tak opodatkowaniu podatkiem od ...
-
Podatek od nieruchomości płaci pracownik służby leśnej
... podatku od nieruchomości tylko w tedy, gdy w myśl art. 3 ust. 2 w/w ustawy będzie faktycznie władać nieruchomością. Zatem jeżeli zawrze ze swoimi pracownikami umowę najmu ... maja 2013 r., sygn. akt III SA/Wa 2321/12, tj. pracownicy służby leśnej, którzy korzystają z udostępnionych im przez Lasy Państwowe mieszkań i domów, muszą regulować podatek od ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 25.11.2013 r. nr IPTPB2/415-540/13-4/KSM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2010 r. wnioskodawczyni nabyła ... od rodziców. Nabyte mieszkanie wnioskodawczyni postanowiła wynająć z uwagi na trudną sytuację życiową, co została zgłoszone do urzędu skarbowego. Z tytułu najmu płaci podatek ...
-
Podatek od spadku: darowizna mieszkania a ulga mieszkaniowa
... najmu; 5. będą zamieszkiwać w nabytym lokalu lub budynku przez 5 lat: a. od dnia złożenia zeznania podatkowego - jeżeli w chwili złożenia zeznania nabywca mieszka w nabytym lokalu lub budynku, b. od dnia zamieszkania w nabytym lokalu lub budynku - jeżeli nabywca zamieszka w ciągu roku od ...
-
Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.
... podatek od nieruchomości, odsetki od kredytu oraz dodatkowo 5 tys. zł na częściową wymianę mebli i odświeżenie nieruchomości. W tym wariancie roczny podatek naliczany na zasadach ogólnych wyniósłby 0 zł, podczas gdy ryczałt płacony od przychodu wciąż pozostaje na niezmienionym poziomie 1530 złotych. Podatek zależy od ...
-
Najem samochodu: nieodliczony podatek VAT w kilometrówce
... podatek od towarów i usług niepodlegający odliczeniu, jednakże wyłącznie do wysokości limitu, który stanowi kwota wynikająca z pomnożenia liczby kilometrów faktycznego przebiegu pojazdu dla celów podatnika i stawki za jeden kilometr przebiegu. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 28.11.2013 ...
-
Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT
... także: - Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny - Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz - Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania ... art. 129 ust. 1. Stosownie do art. 146a pkt 1 ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2013 r., z zastrzeżeniem art. 146f stawka podatku, o której mowa w art. ...
-
PIT-y 2013: właściwe zeznanie podatkowe
... jest prowadzona na własne nazwisko bądź podatnik uzyskuje przychodu z najmu prywatnego, tudzież PIT-28B, gdy firma jest prowadzona w formie ... podatek od sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych dokonanych w roku 2013 powinien wskazać na formularzu PIT-36. Ponadto, jeżeli podatnik jest obowiązany do złożenia kilku wymienionych formularzy, podatek od ...
-
Umowa najmu i działalność gospodarcza a podatek VAT
... działalności gospodarczej, podatek dochodowy z tego tytułu rozlicza na zasadach ogólnych. Działalność polega na wynajmie lokali znajdujących się w budynku będącym środkiem trwałym jego firmy, który podlega amortyzacji. Na usługi te są wystawiane faktury. Od sierpnia 2013 r. wnioskodawca dodatkowa wynajmuje w ramach tzw. najmu prywatnego mieszkanie ...
-
Odliczenia od podatku w PIT 2013: ulga na dzieci po zmianach
... Od roku 2013 bowiem ustawodawca premiuje rodziny wielodzietne, zwiększając kwotę odliczenia przy trzecim dziecku o połowę, zaś przy czwartym i każdym kolejnym aż dwukrotnie. Otóż w przypadku wychowywania: jednego małoletniego dziecka, odliczeniu podlega kwota stanowiąca 1/6 kwoty zmniejszającej podatek ... ogólnych czy prywatnego najmu także ...
-
Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu
... od samej usługi najmu. Cena netto jak i stawki podatku w fakturach dokumentujących odsprzedaż usług dla poszczególnych najemców pozostają takie same jak na fakturze usługodawcy, a podatek ... od najmu, Trybunał wymienił; istnienie indywidualnych liczników i fakturowanie w zależności od ...
-
Opodatkowanie ryczałtem najmu nowo wybudowanego budynku
... od działalności źródło przychodów. W myśl art. 14 ust. 2 pkt 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu ...
-
Rozliczenie przychodów z najmu garaży ryczałtem ewidencjonowanym
... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu ...
-
Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga?
... podatek Udostępnienie powierzchni reklamowej rozliczane jak najem Przez bardzo długi okres czasu organy podatkowe uważały, iż umowa stanowiąca podstawę do udostępniania (za wynagrodzeniem) powierzchni na stronie internetowej - głównie w celach reklamowych, jest umową nienazwaną, której nie można wprost przypisać cech umowy najmu ...
-
Podatek VAT: opłaty za media przy umowie najmu
... najmu, składają się na wynagrodzenie z tytułu świadczonej usługi najmu nieruchomości użytkowych (te pierwsze nie stanowią odrębnych od najmu świadczeń). Jego zdaniem w sytuacji gdy korzystający z lokalu nie ma zawartej umowy bezpośrednio z dostawcą mediów, wydatki za media stanowią wraz z czynszem obrót z tytułu świadczenia usług najmu ...
-
Umowa najmu: TSUE rozstrzyga stawkę VAT dla opodatkowania mediów
... 2013 r. o sygn. I FSK 252/13 Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził, że: „nie powinno budzić wątpliwości to, że świadczenia polegające na dostawie tzw. "mediów" są odrębnymi od najmu ...
-
Limit ryczałtu gdy przychody z umowy najmu?
... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu ...
-
Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu
... Od początku roku 2013 ... najmu, ... od faktu ich wynajmowania. Możliwe jest bowiem w tym przypadku przyjęcie, że poniesione one zostały w celu uzyskania przychodów. Do takich wydatków można zaliczyć koszty czynszów, mediów (tak zwane koszty stałe) wody, energii cieplnej i energii elektrycznej, które nie są uzależnione od wielkości zużycia oraz podatek od ...
-
Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu
... od wielkości zużycia oraz podatek od nieruchomości, czyli opłaty eksploatacyjne. Wprawdzie Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi wypowiadał się w przypadku wynajmu nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, niemniej wnioski płynące z interpretacji można odnieść także do najmu ...
-
Podatek w VAT: nowe faktury i obowiązek podatkowy
... podatek. Dziś, przedsiębiorcy, którzy znajdują się w omawianej sytuacji, nie zawsze naliczają VAT, gdyż sprawa jest dyskusyjna. Zmiana ma zacząć obowiązywać od stycznia 2013 r. ... telekomunikacyjnych, najmu, leasingu, stałej obsługi prawnej i biurowej). Efektem tych zmian będzie uproszczenie zasad ustalenia momentu, w którym należy rozliczyć podatek ...
-
Praca na rencie a kwota zmniejszająca podatek
... od których jest obowiązany opłacać zaliczki na podstawie art. 44 ust. 3 (a więc z działalności gospodarczej czy umów najmu ... podatek uwzględnia bowiem już ZUS, zmniejszając miesięczną zaliczkę na podatek od wypłacanego temu pracownikowi świadczenia. Co za tym idzie, pracodawca przy obliczaniu zaliczki od ...
-
Podatek dochodowy: leasing (operacyjny) w 2013 r.
... naprzeciw oczekiwaniom przedsiębiorców. Uwaga - znowelizowane przepisy dotyczą wyłącznie umów zawartych od 1 stycznia 2013 roku. Umowy leasingu sprzed tej daty rozliczane są w odniesieniu do poprzedniego ... może stanowić przedmiot umowy leasingu, a także znaczne ułatwienia we wzajemnych rozliczeniach stron najmu oraz szersza możliwość korzystania z ...
-
Sprzedaż firmy z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... podatek od czynności cywilnoprawnych. W wyniku tej czynności powstała wartość firmy w rozumieniu art. 16g ust. 2 ustawy CIT, jako nadwyżka ceny zakupu nad wartością rynkową składników majątku wchodzących w skład kupionego przedsiębiorstwa. Wnioskodawca zadał pytanie, czy słusznie od takiego nabycia został pobrany podatek od ... najmu ...
-
Podatek dochodowy od darowizny firmy?
... od osób fizycznych. Na darczyńcy z tego tytułu nie będzie ciążył obowiązek zapłaty podatku dochodowego. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 15.01.2013 ... z umów najmu i dzierżawy nieruchomości ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ...
-
Rozwiązanie umowy najmu: podatek VAT od wynagrodzenia
... wypłacania wynagrodzenia przez cały rok 2013 w wysokości 2 950 zł + podatek VAT w zamian za świadczenie wcześniejszego rozwiązania umowy najmu. Zadano pytanie, czy ... prawnych, bez względu na formę, w jakiej dokonano czynności prawnej; 2. zobowiązanie do powstrzymania się od dokonania czynności lub do tolerowania czynności lub sytuacji; 3. świadczenie ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2013: strata podatkowa
... od roku, który następuje po tym, w którym strata została poniesiona. Przykładowo zatem stratę poniesioną w roku 2012 podatnik może rozliczyć w latach 2013-2017. Rok 2013 ... od osób fizycznych (a więc płacił podatek od dochodu, a nie przychodu) i w tym czasie poniósł z tego tytułu stratę. Ryczałtowcy bowiem płacą podatek od ... ramach tzw. najmu prywatnego ...
-
Odliczenie VAT od paliwa do samochodu osobowego?
... najmu, na okres nie krótszy niż sześć miesięcy, podatnik może skorzystać z pełnego prawa do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących ich nabycie oraz faktur dokumentujących raty leasingowe. Odliczeniu podlega także podatek VAT od ... grudnia 2012 poz. 1456) w okresie od dnia 1 stycznia 2013 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. ...
-
Przychód wspólnika z najmu lokalu dla spółki cywilnej
... równy dochodowi (nie wystąpią koszty uzyskania przychodów z tytułu najmu prywatnego) wówczas od całej uzyskanej kwoty należy obliczyć podatek dochodowy od osób fizycznych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 05.04.2013 r. nr IPPB1/415-67/13-3/KS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy ...