-
Jak rozliczyć podatek od prowadzenia bloga/vloga?
... się okazać, że w kraju, w którym dochód został wypłacony, został pobrany podatek w momencie wypłaty wynagrodzenia. Często konieczne może być również uzyskanie i przedstawienie ... skali podatkowej od 17% do 32%. Rozliczanie przychodów z najmu możliwe jest według skali podatkowej, ale także według ryczałtowej stawki 8,5% oraz 12,5% od nadwyżki ponad ...
-
Ryczałt ewidencjonowany od najmu nieruchomości
... umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Z kolei w art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a) tejże ustawy wskazano, że ryczałt od powyższych przychodów ... 000 zł x 8,5% = 255 zł W czerwcu natomiast przekroczy on limit, i będzie musiał zapłacić wyższy podatek. Wtedy wyniesie on: 72 zł x 8,5% = 6,12 zł 2 928 zł x 20% ...
-
Podatek od zarobku z internetowego programu partnerskiego
... czas. Ci bardziej zaangażowani osiągają niemałe zarobki. W jaki sposób należy obliczyć od ich wartości podatek dochodowy? Udział w programie jako hobby We wniosku o interpretację prawa ... które nie są jej własnością, jej wynagrodzenia nie można zakwalifikować do najmu, dzierżawy czy innych umów o podobnym charakterze (art. 13 pkt 6 ustawy o PIT). ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca jest rolnikiem i z tego tytułu rozlicza podatek VAT. Część posiadanych gruntów ornych (V i VI klasa) o powierzchni ok. 1 ha zainteresowany ... na cele rolnicze. Od zakupu nie odliczył on podatku VAT. Po podziela nadal jest wykorzystywany na cele rolnicze. Nie był przedmiotem najmu czy dzierżawy. ...
-
W 2019 r. ryczałt ewidencjonowany od prywatnego najmu ograniczony
... wynosi podatek od prywatnego najmu? Wszystko zależy od sposobu jego rozliczenia. Resort finansów za niespełna półtora roku chce ograniczyć dostęp do ryczałtu ewidencjonowanego ze stawką 8,5%. Ci, którzy zarobią zbyt wiele, będą musieli płacić podatek wg skali podatkowej. Jak płacić podatek od najmu czy dzierżawy nieruchomości? Wszystko zależy od ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: media a przychody z najmu
... nie uiszczane przez najemcę opłaty związane z przedmiotem najmu, takie jak opłaty za energię elektryczną, telefony, podatek od nieruchomości i opłatę za wieczyste użytkowanie gruntu w sytuacji, gdy zgodnie z umową to najemca jest zobowiązany do ponoszenia kosztów związanych z przedmiotem najmu. Wnioskodawca uważa, że dodatkowe opłaty (poza czynszem ...
-
Rozwiązanie umowy najmu: odszkodowanie bez podatku VAT
... od wartości dodanej, należy ocenić przedmiotową transakcję w kontekście całego systemu podatku VAT, a w szczególności jego głównych założeń i celów, które zostały wyrażone w artykule 1 Dyrektywy VAT. W myśl tego artykułu, podatek od ... że mimo iż termin wypowiedzenia przez wynajmującego umowy najmu upływał 30 marca 2016 r., już w połowie stycznia 2016 ...
-
Najem samochodu: nieodliczony podatek VAT w kilometrówce
... od osób prawnych, nie uważa się za koszty uzyskania przychodów podatku od towarów i usług, z tym że jest kosztem uzyskania przychodów podatek naliczony w tej części, w której zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty lub zwrot różnicy podatku od towarów i usług - jeżeli naliczony podatek od ...
-
Ryczałt ewidencjonowany od wynajmu kilku lokali (nie)mieszkalnych?
... będzie prowadzony w sposób zorganizowany i ciągły, a więc będzie prowadzony w ramach najmu prywatnego, okazjonalnego, uzyskiwane z tego tytułu przychody będą zaliczane do źródła określonego w art. 10 ust. 1 pkt 6 updof (a więc nie działalności gospodarczej), zaś sam podatek od takich przychodów może być opłacany w postaci ryczałtu ewidencjonowanego ...
-
Jak ustalić przychód pracownika od wynajętego mu mieszkania
... świadczeń są usługi zakupione (z pytania wynika, że podatnik nabywa usługi najmu od podmiotu trzeciego), wartość pieniężną innych nieodpłatnych świadczeń ustala ... ustawy, w cenie uwzględnia się podatek od towarów i usług oraz podatek akcyzowy, jeżeli na podstawie odrębnych przepisów sprzedaż towaru (usługi) podlega obciążeniu podatkiem od towarów i ...
-
Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT
... niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 (…). Zobacz także: - Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny - Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz - Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza? Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy, stawka podatku wynosi ...
-
Wynajem mieszkania także z podatkiem od nieruchomości komercyjnych?
... sam podatek. Od ulokowania pieniędzy w nieruchomościach na wynajem może ich powstrzymać przezorność. Raz zaskoczeni wprowadzeniem podatku, będą się obawiać podwyższenia jego stawki. Przykładu nie trzeba szukać w innych sektorach gospodarki. W 2018 roku znacząco ograniczona zostanie możliwość rozliczania przychodów z najmu ryczałtem ewidencjonowanym ...
-
Samochód służbowy: termin zaliczki na podatek pracownika
... zaliczki na podatek od ... najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach – na podstawie cen rynkowych stosowanych przy świadczeniu usług lub udostępnianiu rzeczy lub praw tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem w szczególności ich stanu i stopnia zużycia oraz czasu i miejsca udostępnienia. Przepisy ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Podatek dochodowy: umowa leasingu musi spełniać warunki
... od najmu - zwłaszcza, gdy idzie o samochody osobowe. Uprawnia też do wykupienia przedmiotu umowy na preferencyjnych ... taka musi zostać zawarta na czas oznaczony; suma ustalonych opłat w umowie, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, musi odpowiadać co najmniej wartości początkowej środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych, ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... przewidzianych w ustawie, niemniej te nie zawsze rekompensują 32% stawkę podatku dochodowego. Atutem ryczałtu jest niska stawka podatku od najmu. Wynosi ona zaledwie 8,5%. Niestety tutaj podatek liczony jest od uzyskanego przychodu. W rachunku podatkowym nie są w związku z tym uwzględniane koszty uzyskania przychodu (ich przykłady zostały podane ...
-
Forma opodatkowania najmu nieruchomości w 2014 r.
... płacą stawkę 19% bez względu na wysokość zarobionych pieniędzy. Tutaj podatek jest płacony od dochodu. Ryczałtowcy z kolei zapłacą od najmu podatek wg stawki 8,5%, jednakże liczony od uzyskanego przychodu. Przychodem, w uproszczeniu mówiąc, jest czynsz, jaki właściciel otrzymuje od najemcy za wynajmowaną nieruchomość. Dochód zaś to nic innego jak ...
-
Podatek PIT: prywatny najem mieszkania przez rodzeństwo
... . Czy podatek od wynajmu może w takim przypadku płacić tylko jeden z braci, aby ograniczyć biurokrację? Właścicielami nieruchomości są tutaj dwie osoby, w związku z czym, mimo że mogą oni sporządzić jedną umowę najmu z najemcą (w której to wspólnie będą określeni jako „wynajmujący”), tak podatek dochodowy od uzyskanego z tytułu najmu przychodu ...
-
Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków
... się, aby podatek ten został określony jako „podatek od przychodów z budynków”), zostaną, co do zasady, objęte wszystkie budynki (mieszkalne i niemieszkalne) położone na terytorium Polski. Podkreślić należy, iż podatek od przychodów z budynków będzie płacony od tych środków trwałych w postaci budynków, które generują przychody z ich najmu (dzierżawy ...
-
Ryczałt od przychodów z umowy najmu u małżonków
... między małżonkami istnieje wspólność majątkowa, to każdy z nich co do zasady powinien rozliczać podatek od połowy przychodów uzyskanych z najmu. Konsekwencją powyższego jest to, że każdy z podatników (nie wyłączając małżonków) uzyskujący przychody z najmu powinien je wykazać w swoim odpowiednim zeznaniu podatkowym. Jeżeli przy tym wynajmującymi są ...
Tematy: PIT-y, rozliczenia roczne, wspólne rozliczenia podatkowe małżonków, rozliczenie roczne, zeznania roczne, pit 2013, rozliczenie roczne 2013, rozliczenie podatku za 2013, przychody z najmu, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania -
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu
... od kredytu 100 zł. Właściciel rozliczający się na starych zasadach (może to jeszcze robić do końca 2022 r.), wg skali, zapłaci 17% podatek dochodowy od kwoty 700 zł (= 119 zł podatku). Przy rozliczaniu ryczałtem takiej możliwości nie ma i wynajmujący będzie musiał obliczyć podatek od całej kwoty (8,5% od ...
-
Przychody z najmu a zaliczka na podatek
... sposobu obliczenia zaliczki na podatek dla dochodów z najmu opodatkowanych na zasadach ogólnych, niż we wskazanym wyżej art. 44 ust. 3 updof (czyli z zastosowaniem kwoty zmniejszającej), podatnik powinien zawiadomić pracodawcę, aby ten zaprzestał stosowania kwoty zmniejszającej podatek przy obliczaniu zaliczki na podatek od dochodów ze stosunku ...
-
Rozliczenie przychodów z najmu garaży ryczałtem ewidencjonowanym
... i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze ...
-
Podatek liniowy gdy wynajem nieruchomości firmy
... dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 11 cyt. ustawy, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów ...
-
Podatek VAT: opłaty za media przy umowie najmu
... czynsz najmu, składają się na wynagrodzenie z tytułu świadczonej usługi najmu nieruchomości użytkowych (te pierwsze nie stanowią odrębnych od najmu świadczeń). Jego zdaniem w sytuacji gdy korzystający z lokalu nie ma zawartej umowy bezpośrednio z dostawcą mediów, wydatki za media stanowią wraz z czynszem obrót z tytułu świadczenia usług najmu. Co ...
-
Czynsz najmu a wartość początkowa inwestycji w obcym środku trwałym
... , takie jak: czynsz najmu, opłaty eksploatacyjne (koszty utrzymania powierzchni wspólnych), opłaty na media nie związane z prowadzoną inwestycją, podatek od nieruchomości, reklama (w mediach i na budynku, w którym znajduje się wynajmowany lokal) mogą w dacie ich poniesienia (w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych) stanowić ...
-
Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu
... od samej usługi najmu. Cena netto jak i stawki podatku w fakturach dokumentujących odsprzedaż usług dla poszczególnych najemców pozostają takie same jak na fakturze usługodawcy, a podatek ... stanowiącą świadczenia odrębne od najmu, Trybunał wymienił; istnienie indywidualnych liczników i fakturowanie w zależności od ilości wykorzystanych rzeczy. ...
-
Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu
... podatek od nieruchomości i podatek od przychodów z wynajmu nieruchomości. W przyszłym roku podatki te będzie mógł opłacać za właściciela najemca. Nikłym ułatwieniem może się to okazać w przypadku nieruchomości komercyjnych (lokali użytkowych), bo w ich przypadku zarówno podatek od nieruchomości, jak i podatek od ...
-
Umowa najmu: TSUE rozstrzyga stawkę VAT dla opodatkowania mediów
... najmu świadczenia. W opinii TSUE o odrębnym od najmu charakterze dostawy mediów świadczy możliwość wyboru usługodawcy przez najemców oraz możliwość wyboru usługodawców przez wynajmującego niezależnego od ...
-
Od umowy najmu nie ma podatku PCC
... ustawy o czynnościach cywilnoprawnych. Podatek od czynności cywilnoprawnych nie dotyczy umowy najmu Wynajmując mieszkanie podatnik powinien wiedzieć, że umowa najmu nie skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego na gruncie PCC. Wynika to wprost z zapisu ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, mianowicie z tego, iż umowa najmu nie została ...
-
Obowiązek podatkowy w VAT od umowy najmu lokalu
... podatek należny z tytułu świadczenia takich usług decyduje, co do zasady, moment wystawienia faktury, jednak nieprzekraczalnym momentem jest termin płatności ustalony pomiędzy stronami. Natomiast fakturę – w przypadku usług najmu ... ). Natomiast podstawą opodatkowania świadczonej usługi najmu jest kwota netto należna od najemcy – kwota netto czynszu ...
-
Ryczałt ewidencjonowany z najmu: przychód a opłaty eksploatacyjne
... podatek od przychodów z wynajmu mieszkań czy nieruchomości – o ile podatnik nie zajmuje się tym w ramach działalności gospodarczej - można zapłacić według stawki zryczałtowanej. Wynosi ona, jak mówi ustawa o zryczałtowanym podatku dochodowym od ... w opłatach. Pod warunkiem oczywiście, że wynajmujący płaci zryczałtowany podatek od przychodów z najmu ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa
... od osób fizycznych (a więc płacił podatek od dochodu, a nie przychodu) i w tym czasie poniósł z tego tytułu stratę. Nie można bowiem zapominać, że ryczałtowy płacą podatek od ... rozliczania straty pozostają bez zmian. Strata z najmu prywatnego Nie ma przeszkód, aby podatnik rozliczał także stratę z tzw. najmu prywatnego, a więc wykonywanego poza ...
-
Jakie formy rozliczania podatków od firmy w 2018 roku?
... podatek od przychodu Przy ryczałcie ewidencjonowanym podstawa opodatkowania jest już bardziej realna, choć w dalszym ciągu nieodzwierciedlająca faktycznie zarobionych pieniędzy. Jest to mianowicie wypracowany przychód. Jego wartość określa się tak samo, jak w przypadku podatku od firmy płaconego od ...
-
Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga?
... Od tej reguły ... podatek Udostępnienie powierzchni reklamowej rozliczane jak najem Przez bardzo długi okres czasu organy podatkowe uważały, iż umowa stanowiąca podstawę do udostępniania (za wynagrodzeniem) powierzchni na stronie internetowej - głównie w celach reklamowych, jest umową nienazwaną, której nie można wprost przypisać cech umowy najmu ...
-
Podatek VAT - podstawowe wiadomości
Podatek od towarów i usług (VAT od ang. - Value Added Tax - podatek od wartości dodanej) - jest podatkiem pośrednim, obciążającym w ostatecznym rachunku konsumenta finalnego. Z założenia podatek VAT miał być neutralny dla przedsiębiorców. Podatek ... odszkodowanie; wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym ...