-
Podatek od nieruchomości w 2012 r.
... 20 m. W przypadku pomieszczeń niższych, tj. od 1,40 m do 2,20 m, do powierzchni użytkowej zalicza się taką powierzchnię w 50%, a jeżeli jest niższa niż 1,40 m, takiej powierzchni w ogóle nie uwzględnia się w powierzchni użytkowej budynków. W sytuacji gdy podatek od nieruchomości od budowli, powstał w ciągu roku podatkowego – podstawą opodatkowania ...
-
Farmy wiatrowe zapłacą wyższy podatek od nieruchomości
... od niej płacić podatek od nieruchomości. W przyszłym (2017) roku podatek taki będzie znacznie wyższy aniżeli obecnie, mimo że regulacje podatkowe w tym zakresie się nie zmieniły. Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych wskazuje, że podatkowi od nieruchomości podlegają m.in. budowle, ale tylko wówczas gdy służą one działalności gospodarczej. Podatek ...
-
Wyrok TK: Podatek od nieruchomości od nieużywanych w firmie budynków
Podatek od nieruchomości jest podatkiem ... budowli, jednak powinni zadbać o to, aby zinwentaryzować majątek, zebrać uzasadnienie za brakiem wykorzystania obiektów w działalności gospodarczej, a także zapewnić brak użytkowania tych budynków i budowli. Pozwoli to z pewnością osiągnąć wymierne efekty podatkowe, jeżeli chodzi o wysokość podatku od ...
-
Zawieszenie działalności: podatek od nieruchomości
... Podatek od nieruchomości trzeba płacić zawsze Zasady płacenia podatku od nieruchomości w przypadku zawieszenia działalności gospodarczej nie są już tak korzystne dla przedsiębiorcy. W oczy rzuca się daleko idąca niesprawiedliwość i niekonsekwencja ustawodawcy. Przedsiębiorca, który zawiesza działalność gospodarczą musi płacić podatek od ...
-
Podatek od nieruchomości: pamiętaj o zgłaszaniu zmian
... reguła obowiązuje w sytuacji, gdy obowiązek podatkowy związany jest z okolicznością istnienia budynku lub budowli albo ich części. W takim przypadku obowiązek podatkowy powstaje zasadniczo z dniem ... w ciągu 14 dni od daty zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie lub wygaśnięcie obowiązku deklarację na podatek od nieruchomości na dany rok. ...
-
Umowa najmu: podatek od nieruchomości a VAT
... podatek od nieruchomości, w przypadku jego przerzucenia na najemcę/dzierżawcę, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i to niezależnie od tego, czy jego wartość zostanie włącza do wartości czynszu czy też z niego wyłączona i wykazana jako osobna pozycja do uregulowania przez najemcę/dzierżawcę. Podatek ...
-
Zawieszenie działalności: podatek od nieruchomości
... . Rodzi się tutaj zatem pytanie, czy za okres zawieszenia podatek od nieruchomości nie powinien być niższy, liczony wg stawek przewidzianych dla ... od nieruchomości. Należy tutaj zatem stosować bez żadnych modyfikacji przepisy ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Z tych natomiast wynika, że sam fakt posiadania przez przedsiębiorcę budynku, budowli ...
-
Elektrownie wiatrowe czyli wysoki podatek od nieruchomości
... przez podatnika we wniosku o wydanie interpretacji (sygn. akt I SA/Op 134/18). Podatek od nieruchomości od elektrowni wiatrowych Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. 1991 nr 9, poz. 31, ze zm.) zawiera definicję budowli, za którą uznaje obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, niebędący ...
-
Problematyczny podatek od nieruchomości w przypadku budowli
... podatek. Często zdarza się, że przedsiębiorcy zwyczajnie zapominają o opodatkowaniu określonych budowli, ponieważ jest to bardzo szeroka kategoria, obejmująca różnorodne obiekty. Definicja budowli Ustawodawca w określeniu znaczenia pojęcia budowli ... a powiększoną o dokonane ulepszenia. W sytuacji, gdy od budowli nie są dokonywane odpisy amortyzacyjne, ...
-
Podatek od nieruchomości: czego dotyczy, ile wynosi i czy można go obniżyć?
... od nieruchomości? czego dotyczy podatek od nieruchomości? od czego zależy wysokość podatku od nieruchomości? jak są ustalane stawki podatku od nieruchomości? czym się różni budynek od budowli i jak to wpływa na wysokość podatku? czy przedsiębiorca może płacić niższy podatek od nieruchomości? Podatek od nieruchomości. Kto płaci i za co Podatek od ...
-
Działalność gospodarcza: jak określić podatek od nieruchomości
... podatek i jakie obowiązki w podatku od nieruchomości musi wypełniać podmiot prowadzący działalność? Jeśli przedsiębiorca przeznaczy grunt, budynek lub jego część, czy też budowlę lub jej część na swoją działalność, musi wiedzieć, że wśród licznych zobowiązań podatkowych pojawia się wówczas obowiązek zapłaty podatek od ... w przypadku, gdy od budowli ...
-
Budowle a podatek od nieruchomości
... wyceny środków trwałych (art. 4 ust. 6 ustawy). Jak zatem wynika z przytoczonych przepisów, od budowli wykorzystywanych w prowadzonej działalności gospodarczej należy płacić podatek od nieruchomości. Podstawą opodatkowania jest tutaj wartość początkowa takiej budowli ustalona na potrzeby podatku dochodowego w celu ich amortyzacji, a gdy ta nie ...
-
Jaki podatek od (nie)firmowych nieruchomości?
... wskazywały, że opodatkowanie podatkiem od nieruchomości budynków znajdujących się w posiadaniu przedsiębiorcy, nie jest uzależnione od rzeczywistego wykonywania w tych budynkach czynności składających się na prowadzenie działalności gospodarczej. Wystarczające dla opodatkowania budowli wyższą stawką podatku od nieruchomości było uznanie, że ...
-
Podatek od nieruchomości za budynek i budowle: będą masowe zwroty z gmin
... od nieruchomości, jednoznacznie przeciwstawił się interpretacjom przepisów prawa dokonywanym przez polskie organy podatkowe. W ocenie Trybunału czynności tych organów, które uznawały część obiektów budowlanych za budowle, były nieuprawnione i działały na szkodę podatników. Ponadto TK zdecydował, że jeżeli podmiot odprowadzał podatek od budowli ...
-
Podatek od nieruchomości: transformator to budowla
... od nieruchomości. Spór, dotyczył uznania, w świetle przepisów prawa budowlanego, elementów sieci energetycznej jako budowli. Od tego zależała bowiem wysokość podatku od nieruchomości. Warto zauważyć, że przepisy wymieniają wprost sieci techniczne jako jeden z rodzajów budowli ... Dlatego też powinien być od nich odprowadzony podatek od nieruchomości – ...
-
Przedsiębiorcy zapłacą wyższy podatek od nieruchomości?
... jednak, zdaje się, wystawił firmom za tę zmianę rachunek. Chodzi tutaj o podatek od nieruchomości. od budynków będących w złym stanie technicznym. Otóż do końca 2015 r. (art. 1a ust. 1 ... , że owe względy techniczne od tego roku odnoszą się jedynie do budynków i budowli. Nie obejmują one zatem gruntów. Dlatego przedsiębiorcy od tego roku wyższą ...
-
Silos to budynek czy budowla? Jak ustalić podatek od nieruchomości dla zbiornika?
... amortyzacji w tym roku, niepomniejszona o odpisy amortyzacyjne, a w przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych - ich wartość z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego. Z kolei wysokość podatku, w przypadku budynków zależy od ich przeznaczenia (głównie od tego czy jest związany z działalnością gospodarczą czy nie ...
-
Podziemny garaż czyli wysoki podatek od nieruchomości
... przy wyliczaniu podatku. Jeżeli podatnik nie określi wartości budowli lub poda wartość nieodpowiadającą wartości rynkowej wtedy organ podatkowy może powołać biegłego celem ustalenia wartości budowli. Podatek od nieruchomości a Prawo budowlane Kluczowe definicje w podatku od nieruchomości – budynek i budowla odwołują się do prawa budowlanego ...
-
Szambo a podatek od nieruchomości
... koszt wytworzenia. Jeżeli od budowli lub ich części nie dokonuje się odpisów amortyzacyjnych - podstawę opodatkowania stanowi ich wartość rynkowa, określona przez podatnika na dzień powstania obowiązku podatkowego. Od budowli, których budowa została zakończona w 2011r., podatek od nieruchomości należy odprowadzać od 2012r. Pamiętaj o zwolnieniu ...
-
Nabycie nowego budynku: podatek od nieruchomości
... zasadniczo obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie obowiązku w podatku od nieruchomości. Jedną z tych okoliczności jest przykładowo nabycie prawa własności do budynku lub budowli. Ale od ogólnej zasady przewidziano również ...
-
Panele fotowoltaiczne a podatek od nieruchomości
... , nie podlegają podatkowi od nieruchomości, ponieważ zgodnie z wcześniej przywołanym orzecznictwem nie stanowią budowli. Jednakże stalowe elementy ... produkcji rolnej, a w konsekwencji objęty podatkiem rolnym, który jest niższy niż podatek od nieruchomości. Takiego stanowiska nie podzielają sądy administracyjne. Przykładowo WSA w Warszawie w wyroku z ...
-
Stadion piłkarski a podatek od nieruchomości
... z tytułu podatku od nieruchomości od takich obiektów. Przepisy obecnie obowiązujące w ogóle nie zauważają stadionu jako budowli o szczególnym ... Podatek od gruntu Niezależnie od należności publicznoprawnej z tytułu opodatkowania stadionu jako obiektu budowlanego, należy liczyć się z koniecznością odprowadzenia podatku od nieruchomości liczonego od ...
-
Jak obniżyć podatek od nieruchomości?
Podatek od nieruchomości stanowi jedno z największych obciążeń fiskalnych przedsiębiorcy. Oprócz wyższych ... racji złego stanu technicznego i względów bezpieczeństwa nie mogą być wykorzystywane w firmie. Dotyczy on również budynków i budowli, z których korzystanie jest niemożliwe ze względu na przeprowadzany remont. Taka sytuacja wystąpi na przykład, ...
-
Podatek od nieruchomości związanych z działalnością gospodarczą
... należy, że ustawodawca wyraźnie odróżnia budynki związane z działalnością gospodarczą od budynków mieszkalnych zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej. Zgodnie z art. 1a ust. 2a ustawy o podatkach i opłatach lokalnych do gruntów, budynków i budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej nie zalicza się budynków mieszkalnych ...
-
Podatek od nieruchomości 2016: niższe stawki ale wyższe wpływy
... od 1 m2 powierzchni użytkowej – od budynków pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego 2% wartości określonej na podstawie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych – od budowli ...
-
Podatek od nieruchomości gdy garaż z płyt betonowych?
... zasady ustalania podatku od nieruchomości. Podatek ten odnosi się przede wszystkim do budynków, przy czym ich definicji należy szukać w ... Gminy) wskazało, że „(…) element konstrukcji budowlanej, w jej najniższej części, mający za zadanie przekazanie ciężaru budowli na grunt jest fundamentem np. ława, stop fundamentowy (wymienione w § 3 pkt 24 lit. b ...
-
Podatek od nieruchomości gdy decyzja o rozbiórce budynku
... Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, regulująca m.in. podatek od nieruchomości, w zakresie definicji budynku mówi jedynie, ... podatek za ten rok ustala się proporcjonalnie do liczby miesięcy, w których obowiązek ten istniał. Przytoczone regulacje mówią w związku z tym, ze warunkiem opodatkowania podatkiem od nieruchomości budynku (a także i budowli ...
-
Podatek od nieruchomości gdy częściowa likwidacja
... lub jego części, podatek ulega obniżeniu lub podwyższeniu, poczynając od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło to zdarzenie. W odmienny sposób należy jednak podejść do częściowej likwidacji budowli. Wynika to przede wszystkim ze szczególnych zasad dotyczących określania podstawy opodatkowania budowli. Trzeba bowiem ...
-
Kontener biurowy w firmie: podatek od nieruchomości
... budowli podatek ten wynosi natomiast 2% podstawy opodatkowania. Nietrudno policzyć, iż w przypadku wykorzystywania na prowadzenie działalności gospodarczej lokalu o powierzchni 40 m2, obciążenie z tytułu podatku od nieruchomości za sam lokal może wynieść prawie 900 zł. Do tego za każdym razem trzeba doliczyć także podatek ...
-
Elektrownie wiatrowe a podatek od nieruchomości
... . 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, stanowi wartość budowli ustalana dla celów amortyzacji. W związku z powyższym, w praktyce pojawił się poważny problem dotyczący kwestii niemożności ustalenia które dokładnie części elektrowni wiatrowej podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. W związku z tym, iż ustawodawca jako budowlę ...
-
Sieci przesyłowe a podatek od nieruchomości
... itp. Reasumując powyższe zauważyć należy, że sieć przesyłowa jest częścią składową budowli – sieci wodociągowej. Sieć wodociągowa stanowi całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i urządzeniami i podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości jako budowla. Łączna wartość elementów składających się na całość techniczno-użytkową ustalona ...
-
Podatek od nieruchomości a optymalizacja podatkowa
... opodatkowanie podatkiem od nieruchomości gruntów, budynków oraz budowli. Podatkiem od nieruchomości objęte zostały grunty i budynki niezależnie od ich przeznaczenia. Inaczej jest w przypadku budowli ... przypadku zburzenia budynku, od następnego miesiąca po wyburzeniu budynku przedsiębiorca będzie mógł zapłacić podatek obliczony wyłącznie od ...
-
Budowle na kopalni: podatek od nieruchomości
... dotyczący możliwości opodatkowania podatkiem od nieruchomości podziemnych wyrobisk górniczych trwa od wielu lat i zaowocował szeregiem sprzecznych ze sobą orzeczeń. Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w wyroku z 15 marca 2007 roku (sygn. I SA/Wr 1814/06) stwierdził, że: "uzależnienie opodatkowania budowli od ich usytuowania (na powierzchni ...
-
Podatek od nieruchomości: możliwe ulgi i zwolnienia
... od podatku od nieruchomości budynków lub ich części oraz budowli zajętych na potrzeby działalności gospodarczej prowadzonej przez przedsiębiorców, którzy rozpoczynają prowadzenie działalności gospodarczej (uchwała Rady Miasta Wrocławia z dnia 19 lutego 2009 r.) zwolnienie od podatku od nieruchomości gruntów, budynków lub ich części oraz budowli ...
-
Podatek od nieruchomości "zabójczy" dla kopalni?
... art. 1a ustawy o podatkach i opłatach lokalnych). „Jak wynika z kalkulacji przeprowadzonej przez Związek Pracodawców Górnictwa Węgla Kamiennego podatek od podziemnych wyrobisk i zlokalizowanych w nich budowli dla wszystkich spółek węglowych zrzeszonych w Związku Pracodawców Górnictwa Węgla Kamiennego, razem z zaległościami za poprzednie lata wynosi ...