-
Podatek od czynności cywilnoprawnych do likwidacji. Sprawdzamy dla kogo
... kupujący swoje pierwsze mieszkanie na rynku wtórnym. Strona rządowa uzasadnia taki plan koniecznością odciążenia finansowego rodzin i singli, którzy dopiero wchodzą na rynek mieszkaniowy. Kupno pierwszego mieszkania to bardzo duży wydatek, a dodatkowe kilka tysięcy złotych po stronie kosztów stanowi właśnie podatek PCC. Na razie brak jednak ...
-
Ile można zyskać na zwolnieniu z podatku PCC przy zakupie nieruchomości? Sprawdź analizę.
... samochodu osobowego. Podatek w wysokości 2 proc. wartości transakcji musimy także uiścić, kupując nieruchomości na rynku wtórnym. Dla wielu osób jest to przykra niespodzianka, która podnosi koszty związane z nabyciem własnych czterech kątów. Od 31 sierpnia obowiązek zapłaty podatku PCC zniknie w przypadku osób, które na rynku wtórnym kupią pierwszą ...
-
Kiedy zapłacisz podatek PCC od zakupu samochodu?
... na rynku wtórnym, czyli z tzw. drugiej ręki, podatkiem takim musi niekiedy martwić się nabywca. Danina jest stosunkowo niska, w porównaniu z innymi, niemniej nie można o niej zapominać. Na jej uregulowanie nie ma przy tym zbyt wiele czasu. To czy w konkretnym przypadku wystąpi podatek ...
-
Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?
... rozliczać się na dwa sposoby, ale nie ma wśród nich ryczałtu. Mają do dyspozycji: opodatkowanie na zasadach ogólnych (stawki 18% i 32%) podatek liniowy ( ... na faktycznie ponoszone koszty. W jeszcze lepszej sytuacji są ci, którzy kupili mieszkanie pod wynajem na rynku wtórnym (o ile w momencie zakupu miało ono co najmniej 5 lat) lub ponieśli nakłady na ...
-
Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania
... na rynku wtórnym. W tym przypadku stawka amortyzacji może wynieść nawet 10%. Takie rozwiązanie możliwe jest jednak jedynie w przypadku prawa własności do nieruchomości. Przykład? Przyjmijmy, że na wynajem przeznaczono kupione na kredyt mieszkanie o wartości początkowej na ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... na rynku wtórnym w 2007 roku posiłkując się kredytem bankowym. Wnioskodawca nadmienia, że żona nie korzysta z ulg mieszkaniowych. Każdy z małżonków posiada i spłaca osobny kredyt hipoteczny na zakupione przed ślubem mieszkanie. Wnioskodawca zamierza, złożyć korektę zeznań podatkowych za 2006 i 2007 rok, zwrócić na rachunek Urzędu Skarbowego podatek ...
-
Dłużne papiery wartościowe a podatek u źródła
... poz. 86 ze zm., dalej updop), podatek dochodowy z tytułu przychodów z odsetek uzyskanych na terytorium Polski przez podatników, którzy nie mają na terytorium Polski siedziby ... na rynku pierwotnym, jak i na rynku wtórnym albowiem nabycie na rynku wtórnym nie powoduje zmiany charakteru stosunku prawnego.(…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na ...
-
Podatek od najmu nieruchomości rozliczy małżonek?
... 17.08.2009 r. nr IPPB1/415-324/09-7/IF. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatniczka wskazała, że w 2006 r. nabyła na rynku wtórnym wraz z mężem nieruchomość zabytkową z zamiarem wykorzystywania jej na własne potrzeby mieszkaniowe. Podczas remontu zamiar ten uległ zmianie i po uzyskaniu zezwoleń nieruchomość uzyskała status ...
-
Zakup na firmę, wynajem i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym
... organ podatkowy? Wnioskodawca zamierza poszerzyć prowadzoną działalność gospodarczą o obrót nieruchomościami na rynku wtórnym. Będzie nabywał od osób prywatnych jedną bądź więcej ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ww. ustawy, ...
-
Amortyzacja a najem części nieruchomości
... na ich ulepszenie, w tym także o wydatki na nabycie części składowych lub peryferyjnych, których jednostkowa cena nabycia przekracza 3500 zł. W przedstawionym we wniosku zdarzeniu przyszłym przedmiotowa nieruchomość została przez Wnioskodawczynię i jej męża zakupiona w 2006 r. na rynku wtórnym, z zamiarem wykorzystania jej w przyszłości na ...
-
Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu
... na faktycznie ponoszone w danym okresie koszty. W tym prostym przypadku nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania na wynajem jest więc dla właściciela korzystniejsze podatkowo niż zakup prawa własności. W jeszcze lepszej sytuacji są ci, którzy kupują co najmniej pięcioletnie mieszkania na rynku wtórnym ...
-
Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin
... na rynku wtórnym, to okaże się, że liczba obciążeń podatkowych oraz parapodatkowych jest zaskakująco wysoka. Podatki i opłaty zwiększają koszt zakupu nowego „M” o 9% … Jak tłumaczą eksperci portalu RynekPierwotny.pl kwestię opodatkowania nieruchomości w Polsce, można prześledzić na ...
-
Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji
... w dosyć znaczący sposób podnieść. Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan Piotr wynajmuje lokale poza działalnością gospodarczą. Z tego tytułu płaci podatek dochodowy na zasadach ogólnych. Ostatnio zakupił na rynku wtórnym mieszkanie z przeznaczeniem pod wynajem. Do kosztów najmu chce zaliczać odpisy amortyzacyjne liczone od wartości początkowej tego ...
-
Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.
... na rynku wtórnym z co najmniej 5-letnim stażem. W tym przypadku stawka amortyzacji może wynieść nawet 10%. Kredyt może przechylić szalę na korzyść wyższych stawek podatku Do kosztów uzyskania przychodu można także zaliczyć odsetki od kredytu na zakup nieruchomości. W przypadku mieszkania wartego 300 tys. zł zadłużenie na ...
-
Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków?
... i bardzo często podatek VAT. Czy jest tak w każdym przypadku? - nie. W niektórych sytuacjach podatków da się w pełni uniknąć. Załóżmy że nasz przedsiębiorca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości. W 2012 r. kupił mieszkanie (a mówiąc dokładniej własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego) na rynku wtórnym, które wprowadził ...
-
Ulga odsetkowa i korekta zeznania za rok 2009
... na którą podatnik zaciągnął kredyt częściowo związana była z zakupem na rynku wtórnym rozpoczętej budowy budynku mieszkalnego. W tej części dokonano zakupu nakładów poniesionych na budowę budynku mieszkalnego przez poprzedniego inwestora (osobę fizyczną), których nie można utożsamiać z wydatkami poniesionymi przez podatnika na ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
... Na rynku wtórnym część sprzedawców również próbuje odwlec sporządzenie aktu notarialnego na ...
-
Handel mieszkaniami rozliczasz w ramach prowadzonej firmy
... na rynku wtórnym. Będzie nabywał od osób prywatnych jedną bądź więcej nieruchomości mieszkalnych z zamiarem ich odsprzedaży. Tak nabyte nieruchomości będą przeznaczone do odsprzedaży w ciągu 2-3 miesięcy. Wnioskodawca zadał pytanie, do jakiego źródła przychodów powinien zaliczyć sprzedaż mieszkań zakupionych na ...
-
Koszty zakupu pierwszego mieszkania od 31 sierpnia niższe o 2%
... dodatkowe nawet 8% ceny na rynku wtórnym lub 3% na rynku pierwotnym, aby starczyło na wszystkie koszty transakcyjne i ... podatek zostać ma zniesiony dla części kupujących. Ulga należy się osobom, które kupują pierwsze w życiu mieszkanie lub dom. Sprawa dotyczy jedynie tych, którzy kupują nieruchomość na rynku wtórnym, bo tylko tam pobierany był podatek ...
-
Poniosłeś stratę z tytułu umorzenia obligacji? Podatku nie umniejszysz
... na rynku wtórnym GPW. Obligacje spółki nie zostały wykupione przez ich emitenta w wyniku jego upadłości w lipcu 2019 r. Obligacje banku natomiast zostały umorzone w wyniku jego przymusowej restrukturyzacji w styczniu 2020 r. Wnioskodawczyni wskazała, że rozliczała wcześniej podatki z rynku ...
-
Odsetki od kredytu mieszkaniowego a koszty firmy
... na rynku wtórnym, który po adaptacji stałby się siedzibą jego firmy. W tym celu zakupił wraz z żoną jako osoby fizyczne budynek mieszkalny, na który zaciągnęli kredyt mieszkaniowy. Nieruchomość ta obecnie stała się środkiem trwałym firmy a podatnik rozpoczął adaptację parteru na ...
-
Wakacyjny wynajem: forma opodatkowania
... kupują nieruchomość na wynajem na rynku wtórnym z co najmniej 5-letnim stażem lub ponoszą nakłady na ulepszenie lokalu w wysokości co najmniej 30% wartości początkowej. W tych przypadkach stawka amortyzacji może wynieść nawet 10%. Liniowy za 100 tysięcy Jeśli ktoś prowadzi działalność w zakresie wynajmowania nieruchomości to podatek musi opłacać ...
-
Amortyzacja w firmie kupionego mieszkania
... nie ponosił wydatków na jego ulepszenie, które przekraczałyby 30% wartości początkowej. Nadto zainteresowany wyjaśnił, że mieszkanie kupił na rynku wtórnym, a poprzedni właściciel wykorzystywał ... i innych, odsetek, prowizji, oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i ...
-
W której kolumnie księgi podatkowej remont mieszkania?
... na wysokość osiąganych przychodów (lub na zachowanie lub zabezpieczenie źródła przychodów) obciąża podatnika, bo to on wywodzi skutki prawne w postaci zmniejszenia zobowiązania podatkowego. (…) Z treści powyższego opisu zdarzenia przyszłego wynika, że nakłady poniesione przez Wnioskodawcę na remont zakupionego na rynku wtórnym ...
-
Odsetki od obligacji to kapitały pieniężne w podatku dochodowym
... na nabycie papieru wartościowego na rynku pierwotnym lub wtórnym, a w przypadku nabycia papieru wartościowego w drodze spadku lub darowizny - różnicę między kwotą uzyskaną z wykupu a wydatkami poniesionymi przez spadkodawcę lub darczyńcę na ... podatek dochodowy. Zgodnie z treścią art. 30a ust. 6 przywołanej ustawy, zryczałtowany podatek, o którym mowa ...