-
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ... (pożyczki), dlatego też z umowy kredytu bankowego powinno wynikać, iż kredyt został udzielony na cel mieszkaniowy wymieniony w ustawie. Spłata kredytu ...
-
Kredyt hipoteczny niweluje podatek od darowizny
... spłaca zaciągnięty kredyt hipoteczny i ponosi inne koszty związane z jego utrzymaniem. W związku z tym pozostali współwłaściciele postanowi przekazać swoje udziały w nieruchomości wnioskodawcy w postaci darowizny bądź nieodpłatnego zniesienia współwłasności. Zainteresowany zadał pytanie, jak w takim przypadku powinien obliczyć podatek od otrzymanej ...
-
Własne cele mieszkaniowe a stary kredyt hipoteczny
... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ... jest również to, aby spłacany kredyt zaciągnięty był przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości. Kredyt na cele mieszkaniowe musi być ...
-
Środki trwałe: kredyt i lokata a koszty i przychody
... IPPB5/423-343/09/JC. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? We wniosku wskazano, że spółka zaciągnęła kredyt hipoteczny w CHF, z którego to część środków przeznaczyła na zapłatę 10% ... i innych, odsetek, prowizji oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... żona nie korzysta z ulg mieszkaniowych. Każdy z małżonków posiada i spłaca osobny kredyt hipoteczny na zakupione przed ślubem mieszkanie. Wnioskodawca zamierza, złożyć korektę zeznań podatkowych za 2006 i 2007 rok, zwrócić na rachunek Urzędu Skarbowego podatek wraz z odsetkami wynikającymi z ulgi odsetkowej i sprzedać swoje mieszkanie, a uzyskany ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy
... od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ... 29 czerwca 2010 r. pomiędzy bankiem a Wnioskodawcą i jego małżonkiem została zawarta umowa o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych, którego celem było sfinansowanie zakupu ...
-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... spadków i darowizn w takiej części, w jakiej ten podatek przypada na tę nieruchomość. Przepis art. 22 ust. 6d ww. ustawy w sposób jednoznaczny wskazuje, co może być kosztem uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku. Niewątpliwie kredyt hipoteczny zaciągnięty przez spadkodawcę jest na skutek przyjęcia ...
-
Dla podatku od darowizny nie jest ważny kredyt a hipoteka na nieruchomości
... roku nabył mieszkanie za cenę 85.000 zł, na co zaciągnął kredyt hipoteczny. Obecnie zamierza on dokonać na rzecz zainteresowanej darowizny połowy mieszkania. ... rynkową nabywanego udziału w nieruchomości wówczas podstawa opodatkowania wyniesie zero, a tym samym i podatek wyniesie zero. Tym samym w niniejszej sprawie obowiązek podatkowy co prawda ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... całej ceny zakupu. Na zakup tej nieruchomości małżonkowie zaciągnęli kredyt hipoteczny, który został przekazany wprost na rachunek dewelopera-sprzedawcy. Między ... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest płatny w terminie złożenia ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy
... 12 lutego 2008 r. za kwotę 812 513 zł. Wskazany wyżej kredyt hipoteczny został zaciągnięty w maju 2006 r. na kwotę 1 000 000 zł. Zgodnie z ... 2 ww. ustawy – w brzmieniu obowiązującym w 2006 r. – podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu
... spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, na sfinansowanie którego zaciągnęła kredyt hipoteczny. W dniu 28 listopada 2006 r. sprzedała powyższe prawo do lokalu ... , której podatnik właśnie się pozbył. Reasumując, należy stwierdzić, że rozliczając zryczałtowany podatek dochodowy nie może Pani uwzględnić wydatków poniesionych na ...
-
Podatek od zniesienia współwłasności nieruchomości na kredyt
... podatkowej) mają udziały po ¼. Na zakup nieruchomości został zaciągnięty krety hipoteczny w wysokości 288 000 zł (stronami umowy kredytu są wszyscy ... ustalenia podatku od spadków i darowizn może pomniejszyć o zaciągnięty kredyt oraz w jakiej wysokości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 1 ust ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... art. 21 ust. 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w przypadku gdy kredyt (pożyczka), o którym mowa w ust. 25 pkt 2 lit. a-c, stanowi część kredytu ... nabycia stanowiącej wkład własny przy kredycie hipotecznym na zakup nowego mieszkania, podatek od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży i wynagrodzenie pośrednika uczestniczącego w ...
-
Ulga odsetkowa gdy kredyt bankowy w walucie obcej
... wyjaśnił organ podatkowy? 31.03.2006 r. wnioskodawca zawarł z bankiem umowę o kredyt hipoteczny waloryzowany kursem franka szwajcarskiego na zakup mieszkania i obecnie korzysta z tego tytułu z ... od dochodu, podstawy obliczenia podatku lub obniżenia podatku, wydatki oraz podatek, wyrażone w walutach obcych przelicza się na złote według kursu ...
-
Spłata prywatnego kredytu w kosztach podatkowych firmy?
... i innych, odsetek, prowizji, oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług ... bez znaczenia pozostaje fakt, iż kredyt został udzielony dla osoby fizycznej. Reasumując, skoro zaciągnięty kredyt hipoteczny Wnioskodawczyni przeznaczyła na sfinansowanie inwestycji ...
-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... nowe mieszkanie kosztowało 552,4 tys. zł, kupujący zaciągnęli w dniu 24 lipca 2018 kredyt hipoteczny w wysokości 250 tys. zł, który to w kwocie 100 tys. zł ... zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. 21 ust. 1 pkt 131, ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... 2011 roku mieszkanie po zmarłej córce. Spadkodawczyni kupiła mieszkanie na kredyt hipoteczny, który po śmierci spłacał zainteresowany. Ponieważ raty ... . Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takim stanie prawnym musi zapłacić podatek od sprzedaży tego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z ...
-
Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania?
... ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% ... kredyt ma przy tym służyć realizacji własnych celów mieszkaniowych podatnika, a nie innych osób, na co wskazuje treść art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W niniejszej sprawie Wnioskodawczyni - jako jeden ze współkredytobiorców - zaciągnęła w Banku kredyt hipoteczny ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. ... kredyt hipoteczny (razem z synem i synową), nie była właścicielem ani współwłaścicielem gruntu, na którym miał być wznoszony budynek, i na budowę którego zaciągała kredyt. Oznacza to w odniesieniu do Wnioskodawczyni, że kredyt ...
-
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni w kwietniu 2012 r. kupiła w całości na kredyt hipoteczny mieszkanie. Mieszkanie to zostało sprzedane we wrześniu 2015 r. ... np. opłatę wniesioną tytułem taksy notarialnej, zapłacony podatek od czynności cywilnoprawnych, jako wydatki bezpośrednio związane z nabyciem nieruchomości. W myśl ...
-
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... kosztów jest tutaj bardzo ubogi. Oczywiście jeżeli koszty przewyższają przychód, podatek nie wystąpi. W takim przypadku trzeba w urzędzie skarbowym złożyć jedynie odpowiedniego PIT-a ... r. nr 2461-IBPB-2-2.4511.1137.2016.2.MZA. Zaciągnął on, wraz z żoną kredyt na budowę domu. Budowa ta była rozliczana w ramach ulgi budowlanej. Zainteresowany otrzymał ...
-
Spłata kredytu jako cel mieszkaniowy w PIT
... mieszkalny. Następnie dnia 14 lipca 2017 r. zaciągnęła wraz z mężem kredyt hipoteczny na zakup działki budowlanej, którą to małżonkowie kupili (do majątku wspólnego małżeńskiego) 28 lipca 2017 r. Dnia 7 grudnia 2017 r. małżonkowie zaciągnęli kolejny kredyt na budowę domu metodą gospodarczą na powyższej działce, który to ...
-
Spłata kredytu na cudzy dom nie jest celem mieszkaniowym
... kredyt uprzednio, jeszcze przed odpłatnym zbyciem nieruchomości w 2020 r. zaciągnęła Wnioskodawczyni wraz z matką na budowę przedmiotowego domu jednorodzinnego matki. (…) Zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c podatek ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... lokal mieszkalny za 105.000 zł. Na zakup małżonkowie zaciągnęli kredyt hipoteczny. W październiku 2013 r. małżonkowie wzięli rozwód. Zgodnie z zawartą w lipcu 2014 ... zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. 21 ust. 1 pkt ...
-
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... podatek dochodowy? W przedmiotowej ... kredyt nie może być jakimkolwiek kredytem, lecz musi spełniać ściśle określone ustawą wymagania. Celem ustawodawcy było bowiem premiowanie zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych przez podatnika. Mając na uwadze powołane przepisy prawa oraz opisane zdarzenie przyszłe stwierdzić należy, że kredyt hipoteczny ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... z tytułu sprzedaży nieruchomości nie wykazano kosztów uzyskania przychodu, spłacony kredyt wraz z odsetkami jest objęty ulgą mieszkaniową? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust. 2 ww. ... pozyskania kapitału na pokrycie ceny zakupu (oszczędności podatnika czy kredyt). Ustawodawca wprowadził natomiast jednoznaczny zakaz traktowania jako objętego zwolnieniem ...
-
Ugoda z bankiem a przychody podatkowe
... wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatnik wskazał, że wraz z członkami rodziny zaciągnął kredyt hipoteczny. Pojawiły się jednak problemy ze spłatą tego kredytu i bank naliczył im ... podatku, od których nie są obowiązane pobierać zaliczki na podatek lub zryczałtowanego podatku dochodowego, są obowiązane sporządzić informację według ustalonego wzoru ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 24 grudnia 2008 r. wnioskodawca zaciągnął kredyt hipoteczny na zakup mieszkania w stanie deweloperskim, co nastąpiło 1 kwietnia ... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19 % podstawy obliczenia podatku. W myśl natomiast jego ust. 2 podstawą ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... lokalu mieszkalnego. Na zakup lokalu zaciągnął w dniu 04 listopada 2009 r. kredyt hipoteczny w kwocie 162 025,32 zł. 23 czerwca 2010 r. wnioskodawca ... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest płatny w terminie złożenia zeznania ...
-
Rozliczenie podatku od kredytu zaciągniętego dla rodziców
... środkami własnymi oraz otrzymanymi od córki. Córka w tym celu zaciągnęła kredyt hipoteczny. Przekazanie środków z kredytu hipotecznego nastąpiło z pominięciem rachunku bankowego zarówno córki ... wypłata kredytu”. Wnioskodawczyni zadała pytanie jak od takiej darowizny rozliczyć podatek? Czy comiesięczna ratalna spłata kredytu przez córkę wiąże się z ...
-
Wycena nieruchomości obciążonej kredytem hipotecznym
... , podatek trzeba płacić. Wtedy pojawia się kwestia wyceny nieruchomości. Tę wycenę komplikuje sytuacja, w której nieruchomość obciążona jest kredytem hipotecznym. Oddadzą otrzymane w spadku udziały w nieruchomości Mężczyzna, jak wyjaśnił we wniosku o interpretację do izby skarbowej, wraz ze swoją partnerką, zbudował dom na kredyt. Jednak ...
-
Spłata kredytu i zakup domu jako cele mieszkaniowe?
... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Zgodnie z art. 30e ust. 2 ww. ustawy ... lub remont budynku albo jego części - przeznaczonych na cele rekreacyjne. W przypadku gdy kredyt (pożyczka), o którym mowa w ust. 25 pkt 2 lit. a-c, stanowi część ...
-
Ulga odsetkowa - trzeba spełniać określone warunki
... 2007r. zlikwidowała ulgę odsetkową, ale podatnicy, którzy zaciągnęli kredyt hipoteczny do końca 2006 roku, mogą korzystać z odliczeń odsetek od tego kredytu, ... wypadku ta druga ulga, to podatnicy mogą złożyć korekty odpowiednich deklaracji i wpłacić zaległy podatek wraz z odsetkami. Należy jednak pamiętać, że możliwość taka istnieje tylko do czasu ...
-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia ...