-
Ulga na krew w dwóch zeznaniach PIT 2011?
... fiskusa przez 5 lat, licząc od końca roku, w którym składamy PIT. Zatem w przypadku zeznania PIT za 2011 r., składanego do końca kwietnia 2012 r., zaświadczenie od instytucji ... PIT-28) odliczają ulgę od przychodu. Co prawda PIT-28 (obejmujący m.in. prywatny najem) należało złożyć do 31 stycznia, ale jeśli nie uwzględniliśmy w nim odliczeń związanych ...
-
W 2014 roku skala podatkowa w PIT bez zmian
... osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ... czy kapitałów pieniężnych, odsetek) są obligatoryjnie opodatkowane w inny sposób. Progresywny PIT płacą wszyscy podatnicy uzyskujący przychody z pracy, rent czy emerytur, a także ...
-
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... zajmującej się produkcją rolną, praca nakładcza, emerytura lub renta, działalność wykonywana osobiście, pozarolnicza działalność gospodarcza, działy specjalne produkcji rolnej, najem, dzierżawa, kapitały pieniężne i prawa majątkowe, Przychodami są otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne ...
-
Najem prywatny i w ramach firmy: ryczałt i podatek liniowy
... przychodów związanymi z najmem składników majątku prywatnego opodatkowanych ryczałtem, o tyle zabraniają łączenia tych dwóch źródeł przychodów. Zgodnie bowiem z ustawą o PIT przychody z najmu opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym nie podlegają łączeniu z przychodami (dochodami) z innych źródeł opodatkowanymi na zasadach ogólnych. Sprowadza się ...
-
Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek
... wykonywana osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ... tej straty przy opodatkowaniu takiego najmu ryczałtem ewidencjonowanym. Niemniej najem prywatny to nie działalność gospodarcza – w ustawie o podatku dochodowym są to ...
-
PIT 2013: skala podatkowa zamrożona
... poczytać w artykule: Jaka forma opodatkowania w 2013 roku?. Drugim źródłem przychodu, co do którego ustawodawca przewidział różne metody opodatkowania, jest prywatny najem i dzierżawa. W tym przypadku podatnicy mają do wyboru skalę podatkową bądź ryczałt ewidencjonowany wg stawki podatku 8,5% od uzyskanego z tego tytułu przychodu ...
-
Zawarcie umowy dożywocia z dożywotnikiem poza podatkiem PIT
... produkcją rolną, praca nakładcza, emerytura lub renta; 2. działalność wykonywana osobiście; 3. pozarolnicza działalność gospodarcza; 4. działy specjalne produkcji rolnej; 5. (uchylony) 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz ...
-
PIT a umorzony czynsz i koszty sądowe
Zwolnienie najemców lokali mieszkalnych z długu skutkującego umorzeniem czynszu, odsetek, stanowi przychód z innych źródeł. Z kolei umorzenie im kosztów sądowych oraz kosztów upomnień nie wywołuje skutków podatkowych i nie stanowi dla nich przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Stanowisko takie zajęła Izba ...
-
Najem nieruchomości: podatek dochodowy małżonka
... powstaniem obowiązku podatkowego u każdego z nich. Warto przy tym pamiętać, że w przypadku wynajmowania mieszkania w ramach tak zwanego najmu prywatnego, przepisy ustawy o PIT dopuszczają możliwość opodatkowania uzyskanego z tego tytułu dochodu tylko przez jednego ze współwłaścicieli. Taką możliwość mają małżonkowie. Przychody ze wspólnej własności ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... oznacza, że w nabytej nieruchomości podatnik ma zaspokajać własne potrzeby mieszkaniowe, a nie potrzeby mieszkaniowe innych osób, którym np. nieruchomość zostanie oddana w najem. Podkreślenia wymaga bowiem, że ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wypływa ...
-
Czy data wystawienia faktury decyduje o przychodzie w PIT i CIT?
... płatność będzie następowała z góry do 15 dnia danego miesiąca na podstawie wystawionej faktury. Okresem rozliczeniowym jest miesiąc kalendarzowy. Faktura za najem za miesiąc maj została wystawiona 5 maja 2016 r. a płatność nastąpiła 16 maja. Na potrzeby podatku dochodowego przychód powstanie 31 maja 2016 ...
-
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
Przekazanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości (w ciągu dwóch lat) na zakup mieszkania, w których podatniczka będzie realizować swoje własne cele mieszkaniowe, ale dopiero w przyszłości, zwalnia go z podatku dochodowego - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 28.12.2018 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.381.2018 ...
-
Wynajem mieszkania dla członka zarządu w podatku PIT
... spółkę członkowi zarządu tej spółki. W takim bowiem przypadku, członek zarządu uzyskuje wymierną korzyść w postaci zaoszczędzenia środków jakie musiałby przeznaczyć na najem mieszkania. Tym samym, członek zarządu uzyska przychód, który w świetle art. 13 ust. 7 ustawy o PDOF należy zakwalifikować jako przychód z działalności wykonywanej ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... .4011.168.2021.2.MD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W sierpniu 2019 r. małżonkowie nabyli mieszkanie po to aby, najpierw oddać je w najem, a z czasem przekazać synowi. Cena zakupu wyniosła 90.000 zł, a na ten cel (oraz remont mieszkania) zainteresowani zaciągnęli kredyt hipoteczny w wysokości ...
-
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu
... . 1 pkt 3 ustawy o PIT) albo z najmu prywatnego (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT). Rozliczanie najmu prywatnego Do końca 2021 roku najem prywatny można było ... .3g ustawy o PIT, zaliczki kwartalne mogą jednak wpłacać tylko mali podatnicy oraz ci, którzy rozpoczynają prowadzenie działalności gospodarczej. Rozliczający najem prywatny mogą rozliczać ...
-
Wynajem nieruchomości obok działalności gospodarczej?
... przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Ustawa PIT wyraźnie rozróżnia źródła przychodów oraz sposób opodatkowania dochodów z poszczególnych źródeł. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 3 i pkt 6 ustawy PIT, źródłami przychodów są: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy ...
-
Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?
... przychodów, w ramach których można rozliczać najem, podnajem, dzierżawę i inne umowy o podobnym charakterze. Są to: najem będący odrębnym źródłem przychodów od pozarolniczej działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT) i pozarolnicza działalność gospodarcza (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT). Jak nietrudno się domyślić, spór ...
-
Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym
... najem mieszkań. Mimo że prowadzenie firmy w zakresie najmu będzie mogło być opodatkowane skalą podatkową bądź podatkiem liniowym, to ustawodawca postanowił zabrać właścicielom możliwość rozliczania w kosztach amortyzacji. Ustawa o PIT ... pozostaje określenie (przez jego zachowanie), w jaki sposób najem chce rozliczać. Rozstrzygnięcie to jest bardzo ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
PIT-2 a podatek od prywatnego najmu
... najem skalą podatkową opodatkowany już nie może być. Jednakże na podstawie art. 71 Polskiego Ładu, podatnicy osiągający w 2022 r. przychody ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT ...
-
Czy Polacy płacą podatek od wynajmu?
... Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r. - Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy Najem przy podatku jednolitym Osoby wynajmujące lokale, mogą się czuć zaniepokojone zapowiadanymi zmianami w podatku dochodowym (PIT). Przedstawiciele rządu przekazują sprzeczne komunikaty o reformie planowanej na 2018 rok, a dalsza sytuacja ...
-
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
... także w tym, co mówią urzędnicy. Stawiając proste pytanie: jak opodatkować najem wakacyjny, udostępniając najemcy kawalerkę, można uzyskać najróżniejsze odpowiedzi. W niektórych ... zaliczane do innych przychodów ze źródeł wymienionych w art. 10 ustawy o PIT. Z powyższych przepisów wynika, że najem może być traktowany jako działalność gospodarcza albo ...
-
Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?
... już wyżej podkreślone, bardzo trudno określić, w którym miejscu kończy się najem prywatny, a zaczyna prowadzenie działalności gospodarczej. Ciężko się tutaj dziwić zagubionym ... . najmu prywatnego (bez otwierania firmy). Organ zastrzegł tutaj jednak, że najem mieszkań nie może być prowadzony w sposób zorganizowany i ciągły. Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
Umowa najmu w podatku dochodowym oraz VAT
... jest natomiast wystawienie faktur z „rocznym” opóźnieniem - zgodnie z art. 106i ust. 3 pkt 4 ustawy o VAT faktury za najem powinny być wystawione najpóźniej z upływem przyjętego terminu płatności. Najem w podatku dochodowym PIT sytuacja wygląda zgoła inaczej. Po stronie przychodów bowiem otrzymane czy nawet potencjalne wynagrodzenie należy wykazać ...
-
Podatek od wynajmu mieszkań/pokoi podczas wakacji
... 8,5% lub podatek liniowy, należy poinformować o tym fiskusa. Osoby, które rozpoczynają najem w trakcie roku, muszą to zrobić do 20. dnia miesiąca następującego ... bez podatku Nieco inaczej wygląda sytuacja w przypadku dochodów z działalności agroturystycznej. Ustawa o PIT wskazuje jednoznacznie, że nie trzeba płacić podatku od dochodów uzyskanych ...
-
Podatek (ryczałt) od najmu prywatnego w 2021
... być rozliczany z fiskusem w dwojaki sposób: skalą podatkową bądź ryczałtem ewidencjonowanym. Najem poza działalnością gospodarczą ma swoje zalety. Jedną z nich jest brak rejestracji ... należy opodatkować 8,5% stawką bądź 12,5% stawką tego podatku. Przy skali podatkowej stawka PIT wynosi najpierw 17%, a przy wyższych dochodach 32%. Szczegóły poniżej ...
-
Wspólne rozliczenie małżonków i osób samotnych obniża podatek
... podatkiem tonażowym (eksploatacja statków morskich). Wyjątkiem jest tzw. ryczałt za najem prywatny, czyli przychody uzyskane z umów z najmu, dzierżawy, które nie są ... też rodzic lub opiekun prawny samotnie wychowujący dziecko (art. 6 ust 4 ustawy o PIT). Chodzi o panny, kawalerów, wdowy, wdowców, osoby po rozwodzie lub posiadające orzeczenie o ...
-
Formularze zeznań podatkowych za rok 2018
... przedsiębiorcą, aby z ryczałtu ewidencjonowanego korzystać. Może on bowiem być opłacany aż z trzech różnych źródeł przychodu określonych w PIT tj.: pozarolnicza działalność gospodarcza, tzw. prywatny najem i dzierżawa oraz inne źródła w zakresie sprzedaży przez rolników przetworzonych w sposób inny niż przemysłowy produktów roślinnych i zwierzęcych ...
-
Zmiany w rozliczaniu samochodów osobowych w 2019 roku
... PIT? Nie, co do zasady od stycznia 2019 roku obowiązek prowadzenia kilometrówki dla celów PIT został zlikwidowany. Zatem wydatki związane z zakupem paliwa do samochodu i polisy ubezpieczeniowej pani Janina może ująć w kosztach w kwocie ograniczonej limitem 20%. Leasing operacyjny oraz najem ... z art. 23 ust. 1 pkt 46a ustawy o PIT, w takiej sytuacji 25 ...
-
Podróż służbowa a koszty podatkowe firmy
... W powołanym orzeczeniu sąd zgodził się ze stanowiskiem WSA, zgodnie z którym „najem samochodu jest czynnością cywilnoprawną poprzedzającą używanie samochodu i jej zawarcie ... diet przysługujących pracownikom, określoną w odrębnych przepisach (ar. 23 ust. 1 pkt 52 ustawy o PIT). Na chwilę obecną przysługuje dieta na pokrycie zwiększonych kosztów ...
-
Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków
Od kwoty z wynajmu prywatnego mieszkania trzeba zapłacić PIT. Jeśli mieszkanie jest własnością małżeństwa, jeden z małżonków może sam opodatkować cały czynsz z najmu i jako jedyny podatnik uwzględnić taki dochód w zeznaniu rocznym. Najem, podnajem, dzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze stanowią odrębny od działalności gospodarczej ...
-
Przychody z prywatnego najmu w 2018 r.
... prowadzeniem firmy. Może ona stanowić odrębne źródło przychodów, potocznie nazywane prywatnym najmem. Najem taki może być rozliczany dwojako: na zasadach ogólnych wg skali ... takie wynajmujący ustala na zasadach ogólnych określonych w art. 22 ust. 1 ustawy o PIT (czyli mówiąc w pewnym uproszczeniu - tak samo jak przedsiębiorcy). Do kosztów zalicza ...
-
Polski Ład: własny samochód w firmie mniej opłacalny
... zł), co może skutkować tym, że tej straty po prostu nie będzie. Najem jako alternatywa Zmiana przepisów może mieć jednak pewien korzystny skutek. – Zamiast ... Knitter, wiceprezes Carsmile. W takiej sytuacji, od sprzedawanego auta prywatnego nie zapłacimy podatku PIT, VAT i składki zdrowotnej, chociaż nie będziemy też mieć korzyści w postaci amortyzacji ...
Tematy: wartość początkowa środków trwałych, wartość rynkowa, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, jednoosobowa działalność gospodarcza, koszty firmy, majątek firmy, majątek prywatny, wycofanie środka trwałego, samochód firmowy, sprzedaż samochodu, samochód osobowy w podatkach, leasing samochodu, wykup poleasingowy, samochód w leasingu, samochód prywatny w firmie, wynajem długoterminowy, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
Jak nie zapłacić podatku od wynajmu pokoi gościnnych?
... . Taka działalność jest bardzo intratnym pomysłem inwestycyjnym, należy jednak pamiętać, że osiąganie tego typu dochodów generuje skutki w postaci PIT. W myśl art. 9 ust. 1 ustawy o PIT opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych tym przepisem (m.in. dochodów zwolnionych od podatku ...
-
Sprzedaż mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... trwałych firmy skutkuje powstaniem przychodu podatkowego z tej firmy. Wyjątkiem są jednak nieruchomości mieszkalne. Dlaczego? Zgodnie z art. 14 ust. 2c ustawy o PIT, do przychodów z działalności gospodarczej nie zalicza się przychodów z odpłatnego zbycia wykorzystywanych na potrzeby związane z tą działalnością: budynku mieszkalnego, jego części ...
-
Zarabianie na blogu: ryczałt ewidencjonowany od przychodów z reklam
... z reklam zamieszczanych na ich stronach internetowych mogą być opodatkowane tak jak najem, czyli m.in. ryczałtem ewidencjonowanym. To niewątpliwie bardzo dobra wiadomość przede ... należy zakwalifikować do źródła przychodów – najem, dzierżawa lub inne umowy o podobnym charakterze (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy PIT). Zdaniem tych ostatnich umowa, na ...