-
Sprzedaż rozpoczętej budowy domu poza podatkiem VAT
... i spółki cywilnej (zawartych ze współmałżonkiem) w roku 2015 nabyła wraz z mężem do majątku osobistego (poza działalnością gospodarczą) działkę budowlaną, na której zamierzała wznieść budynek mieszkalny na potrzeby własne i najbliższej rodziny. Rozpoczynając budowę nie była zakładana sprzedaż tej nieruchomości. Budowa objęła dwa budynki mieszkalne ...
-
Sprzedaż działki z rozpoczętą budową domu w podatku VAT
... działalności gospodarczej, a tą nie jest sprzedaż prywatnej inwestycji w postaci działki z rozpoczętą budową domu. Sprzedaż nieruchomości w ramach zarządu majątkiem prywatnym jest poza podatkiem VAT. Załóżmy, że Pan Marcin w 2015 r. kupił działkę budowlaną, na której w 2018 r. rozpoczął budowę domu dla siebie (w celu zaspokojenia własnych ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?
... , zwalnia się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Ww. przepis ... . 1 pkt 36 ustawy – gdyż jak wskazał Zainteresowany – symbol PKWiU 2015 dla usługi wynajmu dla osoby prywatnej mieszkającej dwa tygodnie to ...
-
Korekta VAT naliczonego przez rolnika (ryczałtowego)
... od dokonywanych zakupów, w tym w postaci nabycia ciągnika rolniczego, czy też budowy nieruchomości (tutaj w postaci obory). Co za tym idzie, w tym okresie podatnik nie mógł ... (w wysokości 1/10 kwoty podatku) podatnik winien dokonać w deklaracji za styczeń/I kwartał roku 2015, zaś ostatnia zostanie ujęta w deklaracji za styczeń/I kwartał roku 2020. ...
-
Działalność rolnicza: rezygnacja ze zwolnienia i korekta VAT
... zł, korekty, o której mowa w ust. 1 podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów - w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym ... może w złożonej deklaracji podatkowej za pierwszy okres rozliczeniowy roku 2015 r., w której może Pan skorzystać z prawa do odliczenia podatku naliczonego. ...
-
Umowa dożywocia czyli sprzedaż bez podatku dochodowego
... dość wysokich danin. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Zwłaszcza, że żądał liczenia wysokości należnego podatku od wartości rynkowej mieszkania (tak było ... interpretacje zmieniające (o sygnaturach – odpowiednio - DD9.8222.2.152.2015.JQP i DD9.8222.2.154.2015.JQP), w których znalazło się stwierdzenie, że „ze względu ...
-
Odliczenie podatku VAT po utracie/rezygnacji ze zwolnienia
... , w którym nastąpiła zmiana przeznaczenia. Roczna korekta dotyczy tutaj jednej piątej, a w przypadku nieruchomości jednej dziesiątej podatku naliczonego od ich nabycia czy wytworzenia. Jeżeli zatem przykładowo podatnik utracił zwolnienie z VAT w trakcie 2015 r., to pierwszej takiej korekty dokona w deklaracji za styczeń (bądź I kwartał) 2016 ...
Tematy: rolnik ryczałtowy, VAT w rolnictwie, działalność rolnicza, produkty rolne, produkcja rolna, rejestracja VAT, opodatkowanie VAT, odliczenie podatku VAT, odliczenie VAT, odliczenia podatku VAT, zwolnienie z VAT, VAT naliczony, zwolnienie podmiotowe VAT, korekta VAT, roczna korekta VAT, korekta podatku naliczonego -
Spółka nie ma przychodu gdy jej prezes pracuje nieodpłatnie
... z o.o. zmieniła zakres swojej działalności. Obecnie zajmuje się jedynie wynajmem swojej nieruchomości. Na stanowisko Prezesa Zarządu spółki został powołany jej wspólnik. ... z 14 września 2015 r. Znak: IPTPB3/4510-222/15-2/IR. W opinii Spółki, niepobrane przez członka zarządu Spółki wynagrodzenie, w okresie do dnia 23 lutego 2015 r., nie spowoduje ...
-
Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny
... w tym zakresie przepisami ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 1892). Zgodnie z art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali, samodzielnym lokalem ... odłączonego (art. 47 § 2 k.c.). Zgodnie z art. 50 k.c., za części składowe nieruchomości uważa się także prawa związane z jej własnością. Jak wynika z przytoczonych ...
-
Odsetki za zwłokę od zadośćuczynienia z podatkiem dochodowym
... jednoznacznej woli ustawodawcy wyrażonej w przepisie”. Dodatkowo w wyroku z dnia 25 marca 2015 r. sygn. akt III SA/Wa 2626/14 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zauważył ... , czy odsetki za opóźnioną zapłatę ceny sprzedawanej nieruchomości są kwalifikowane do przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości (art. 10 ust.1 pkt 8 ustawy o podatku ...
-
Separacja a podatek od darowizny mieszkania
... jej cały swój udział w powyższym mieszkaniu (oraz związanym z nim udziałem w nieruchomości wspólnej). Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy w stosunku do otrzymanej darowizny może ... Finansów z 20 listopada 2015 r. w sprawie wzoru zgłoszenia o nabyciu własności rzeczy lub praw majątkowych (Dz.U. 2015, poz. 2060). W przypadku niespełnienia warunków ...
-
Darowizna pieniędzy: zwolnienie z podatku a przelew na konto bankowe
... Finansów z dnia 20 listopada 2015 r. w sprawie wzoru zgłoszenia o nabyciu własności rzeczy lub praw majątkowych (Dz. U. z 2015 r., poz. 2060). Na podstawie art. 4a ust ... zostały przekazane bezpośrednio na rachunek bankowy osoby trzeciej (np. zbywcy nieruchomości), lecz na rzecz obdarowanego, należy uwzględnić linię orzeczniczą w takich sprawach ...
-
Wpływy z CIT rosną, a firmy zarabiają mniej
... samym tempie rosła liczba ogłoszonych upadłości. 29,7 mld zł w 2014 r., 32,9 mld zł w 2015 r., 33,8 mld zł w 2016 r., 38,1 mld zł w 2017 r. i 44,3 mld zł w 2018 r. – tyle ... z jednej strony wprowadzane są obciążające je nowe podatki jak np. podatek od nieruchomości komercyjnych, podatek od przenoszonego za granicę majątku. Z drugiej strony zabiera się ...
-
Ulga termomodernizacyjna w PIT za 2020 r.
... , kto nie posiada tytułu prawnego, z którego wynikałoby prawo własności do nieruchomości, a jedynie jest jej posiadaczem lub użytkownikiem (np. na podstawie umowy najmu czy ... dla kotłów na paliwa stałe (Dz. Urz. UE L 193 z 21.07.2015, s. 100); 7) przyłącze do sieci ciepłowniczej lub gazowej; 8) materiały budowlane wchodzące w skład instalacji ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Opodatkowanie dochodów Polaka mieszkającego w Emiratach - precedensowa interpretacja
... względu na to, jak długo tam przebywają i pracują (sygn. IBPBII/1/415-908/14/ASz z 4 lutego 2015 r.). Zmiana przepisów Do 30 kwietnia 2014 r. art. 4 ust. 1 umowy w sprawie unikania podwójnego ... pobyt w kraju nie przekroczy 183 dni w roku. Nie posiada w Polsce żadnych nieruchomości. Choć ze wskazanych przyczyn nie jest w stanie uzyskać od administracji ...
-
Podatek od sprzedaży domu: wartość kredytu i wycena rzeczoznawcy
... 2015 r. (sygnatura IPTPB2/4511-440/15-4/JR) uznała stanowisko podatnika za nieprawidłowe. Urzędnicy przypomnieli, że do kosztów zbycia nieruchomości można zaliczyć m.in. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego
... .2017.1.KK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Mąż wnioskodawczyni zmarł w 2015 r. W lutym roku 2016 postanowieniem sądu nabyła ona po nim ... ww. ustawy – źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Darowizna domu bez podatku VAT
... na cele prywatne. Na tej pozostałej części w okresie od kwietnia 2015 r. do maja 2016 r. małżonkowie wybudowali dom jednorodzinny. Przy budowie nie odliczano ... , że podatnik musi w całym okresie posiadania danej nieruchomości wykazywać zamiar wykorzystywania nieruchomości w ramach majątku osobistego, co w przedmiotowej sprawie miało miejsce. Zatem ...
-
Odliczenie VAT przy budowie pozbawia ryczałtu od prywatnego najmu
... nieruchomości, która ma podlegać wynajęciu z uwzględnieniem sposobu finansowania wytworzenia tejże nieruchomości wskazuje na to, iż możliwe do uzyskania przychody z wynajmu tejże nieruchomości ... wydatków związanych z budową nieruchomości wykluczyło późniejszą możliwość rozliczania jej najmu ryczałtem. Wyrok WSA z dnia 12.03.2015 r., sygn. akt I SA/Rz ...
-
Kiedy sprzedaż lokalu zwolniona z VAT i bez korekty podatku?
... definicji pierwszego zasiedlenia wypowiedział się NSA w wyroku z dnia 14 maja 2015 r. o sygn. I FSK 382/14. Sąd w wyroku tym stwierdził, że (…) „definicja pierwszego ... a przy zbyciu zastosuje zwolnienie z VAT. W odniesieniu do korekty 10-letniej dotyczącej nieruchomości i następującej w tym okresie zmiany przeznaczenia oraz zbycia środka trwałego ze ...
-
WSA: nieodpłatna służebność przesyłu bez podatku CIT
... .01.2011 r., III SA/Wa 993/10; czy WSA w Łodzi z 12.05.2015 r., I SA/Łd 292/15). Brak obligatoryjnej odpłatności umowy służebności ... nieruchomości zrzeka się korzyści majątkowej, dokonując jednocześnie jej przysporzenia na rzecz przedsiębiorcy. „(…) w stanie faktycznym (…) z którego wynika powstanie między spółką a właścicielem nieruchomości ...
-
Nieprzemyślana darowizna może skutkować podatkiem dochodowym
... podatku. Ale Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji z 27 kwietnia 2015 r. (sygnatura IBPBII/2/4511-115/15/ŁCz) uznał to stanowisko za nieprawidłowe. To oznacza, ... . Zgodnie z przepisami, takie zwolnienie dotyczy środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości a przeznaczonych na spłatę zobowiązań, zaciągniętych na realizację potrzeb ...
-
Sprzedaż samochodu wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... firmowego. Sprzedaż tych zawsze generuje przychód z działalności gospodarczej. Dodatkowo z początkiem 2015 r. ustawodawca zmodyfikował brzmienie art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku ... a fiskusem, czy w jego dyspozycji mieści się np. sprzedaż nieruchomości niemieszkalnej wykorzystywanej w działalności gospodarczej, która jednak nigdy nie została ...
-
Sprzedaż środka trwałego bez podatku dochodowego?
... 14 ust. 2 pkt 1 lit. a) przytoczonej wyże ustawy (w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2015 r.), do uznania przychodu ze sprzedaży za przychód z działalności gospodarczej ... tym, że dany grunt stanowi środek trwały, skoro jednym z warunków uznania danej nieruchomości za środek trwały jest jej wykorzystywanie na potrzeby prowadzonej działalności ...
-
Ile fiskus zarabia na MdM? Więcej niż wynoszą dopłaty
... ministerstwo mówią ponadto, że taka modelowa nieruchomości miała 53,27 m kw., kosztowała 223,1 ... 2015 roku. Szacunki Lion’s Bank sugerują, że z takiego rozwiązania skorzystało dotychczas około 6,6 tys. z 42 tys. dotychczasowych beneficjentów. Przy sprzedaży używanego „M” fiskus nie ma co liczyć na 8% VAT-u, ale za to otrzyma 2% wartości nieruchomości ...
-
Sprzedaż firmy z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... z dnia 09 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2015 r., poz. 626, z późn ... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ...
-
Aport do spółki za udziały: agio bez podatku dochodowego
... Izby Skarbowej w Katowicach z 22 grudnia 2015 r. (sygn. IBPB-2-2/4511-612/15/ZuK): „(...) Odpowiednie stosowanie art. 19 ww. ustawy polegać może zatem wyłącznie na zastosowaniu art. 19 ust. 1 zdanie pierwsze ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z którym przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych ...
-
Domek letniskowy jako własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... nieruchomości, muszą zapłacić podatek od dochodu z tej transakcji. Sposobem na zmniejszenie lub całkowitą redukcję podatku jest zakup innej nieruchomości. Ale przepisy – art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – mówią, że takie prawo daje wyłącznie zakup nieruchomości ... Bydgoszczy 9 czerwca 2015 r. (sygnatura ...
-
Wynajem dachu pod antenę telefonii komórkowej z podatkiem CIT
... wspólnot mieszkaniowych określa ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t. j. Dz. U. z 2015 r., poz. 1892). Zgodnie z art. 6 tej ustawy, ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana ...
-
Oferta noclegu/najmu w social media z podatkiem od firmy?
... o sygn. ITPB1/4511-111/16/AK czy Dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu z dnia 9 grudnia 2015 r. o sygn. ILPB1/4511-1-1328/15-2/TW), innym razem okazuje się, że ... zapewnienie zakwaterowania w cyklu dziennym lub tygodniowym, z kolei nie obejmuje wynajmu nieruchomości mieszkalnych w celu dłuższego pobytu, zazwyczaj w cyklu miesięcznym lub rocznym, ...
-
W 2019 r. ryczałt ewidencjonowany od prywatnego najmu ograniczony
... oraz skala podatkowa) są dostępne dla każdego, kto trudni się prywatnym najmem nieruchomości, bez żadnych ograniczeń (chyba że zachowanie podatnika będzie miało znamiona pozarolniczej działalności gospodarczej). Przedsiębiorcy ... przychody traktują jako dodatkowe źródło dochodów (wg danych wynikających z zeznań PIT-28 za 2015 r. średni deklarowany ...
-
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?
... podatku od towarów i usług wynajem nieruchomości jest natomiast co do zasady opodatkowany podstawową stawką tego podatku. Wyjątkiem są nieruchomości mieszkalne wynajmowane na własny rachunek ... czynników. Uwagę na nie zwrócił m.in. WSA w Białymstoku w wyroku z 09.12.2015 r., sygn. akt I SA/Bk 732/15 (orzeczenie prawomocne). I tak ważny jest przede ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT -
PCC od zakupu samochodu osobowego przez osobę niepełnosprawną
... Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy – stawki podatku od umowy sprzedaży wynoszą: a. nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego prawa do ... orzeczenie Wojewódzkiej Komisji Lekarskiej Ministra Spraw Wewnętrznych z 8 maja 2015 r. nie spełnia wymogów do uznania Wnioskodawcy za osobę niepełnosprawną ...
-
Podatek od darowizny pieniędzy przekazanych sprzedawcy mieszkania?
... bezpośrednio na rachunek bankowy (zgodnie z zawartym aktem notarialnym zakupu nieruchomości) sprzedawcy – w związku z całkowitą spłaty strony sprzedającej wobec banku. Wnioskodawca ... to z zawartego w § 2 pkt 5 ww. rozporządzenia z dnia 20 listopada 2015 r. w sprawie wzoru zgłoszenia o nabyciu własności rzeczy lub praw majątkowych wydanego w oparciu o ...
-
Sprzedaż mieszkania: obowiązek podatkowy VAT
... w 24 miesięcznych ratach (ostateczny termin zapłaty został określony na 15 września 2015 r.). Dopiero po całkowitej zapłacie ceny dojdzie do podpisania ostatecznej umowy ... rozumieniu art. 7 (…). Mając na uwadze powyższe uregulowania należy wskazać, że nieruchomości spełniają definicję towarów wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a ich sprzedaż ...