-
Wynajem maszyn: przychód podatkowy firmy
... opodatkowanych podatkiem od towarów i usług, przychód taki dodatkowo pomniejsza się o należny podatek VAT (art. 14 ust. 1 updof). W zależności od tego, w jaki sposób ... przypadków Może się jednak zdarzyć, że strony postanowią, iż cała należność za najem jest płatna z góry. W takim przypadku nie występują zatem okresy rozliczeniowe. W związku z tym ...
-
Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem
... zakupie z pomocy pośrednika. Ten może zażądać prowizji w kwocie np. 2,5% wartości nieruchomości plus VAT (9225 zł). To jednak nie wszystkie koszty. Prawo własności do mieszkania przenoszone ... używanego o wartości 300 tys. zł taksa notarialna wyniesie maksymalnie 985 zł plus VAT. Do tego dochodzi opłata za wypisy z aktu notarialnego np. w kwocie 300 ...
-
Kaucja z tytułu najmu lokalu
... koncie zespołu 2. Podstawą jej zarachowania jest sama umowa najmu lub odrębna umowa kaucji. Warto podkreślić, że kaucji nie dokumentujesz fakturą VAT, ponieważ nie stanowi ona czynności podlegającej opodatkowaniu w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. Wpłacona kaucja nie rzutuje również na wysokość ...
-
Wynajem samochodu: podróż służbowa a koszty firmy
... delegacji wynajął samochód w celu dojazdu do klientów. Faktury za najem wstawione są na tę firmę. Jak rozliczyć wydatki poniesione przez pracownika w związku z wynajęciem samochodu? Odpowiedź Kosztem ... w Firmie. W jednej publikacji znajdziesz rozwiązania dotyczące rozliczania kosztów w firmie z punktu widzenia 3 dziedzin: podatków dochodowych, VAT ...
-
Refaktura a przychód i koszty firmy
... najemców) w rzeczywistości cieszy się dużo większym zainteresowaniem. Co za tym idzie, po stronie wynajmującego powstają odpowiednio koszty (z tytułu otrzymanych faktur VAT za media znajdujące się w nieruchomości będącej przedmiotem najmu) i przychody (po ich refakturowaniu na najemcę). Jak je rozliczyć? Refakturowanie nie zostało ...
-
Konferencja a koszty uzyskania przychodów firmy
... , poz. 54 ze zm.). Miesięcznik Koszty w Firmie. W jednej publikacji znajdziesz rozwiązania dotyczące rozliczania kosztów w firmie z punktu widzenia 3 dziedzin: podatków dochodowych, VAT, ustawy o rachunkowości.
-
Kasa fiskalna: wynajem limuzyny to nie przejazd taksówką
... ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. Nr 177, poz. 1054 ze zm.), zwanej dalej ustawą o VAT. Zgodnie z tym przepisem, podatnicy dokonujący sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych są obowiązani prowadzić ewidencję ...
-
Rozliczenie podatku dochodowego od mediów przy najmie nieruchomości
... fakturze. Należy zauważyć, że zgodnie z treścią umów w zakresie dotyczącym stanu faktycznego Nr 3 pkt a) i b) „Wynajmujący obciąży najemcę (…) każdorazowo po otrzymaniu faktury VAT od dostawców mediów”. Zatem z zawartych umów z najemcami nie wynika, że refaktury dotyczące mediów będą rozliczane w okresach rozliczeniowych, bowiem nie wskazano ...
-
Korekta in plus faktury sprzedaży - jak i kiedy rozliczyć?
... powstać wątpliwości odnośnie sposobu rozliczenia tego rodzaju przypadków na gruncie podatku VAT. W przypadku faktur korygujących in plus art. 29a ust. 17 ustawy o podatku ... w lutym 2022 r. wystawił faktury korygujące in plus odnoszące się do faktur za najem wystawionych za 2022 r. Po wystawieniu korekt powstała wątpliwość, czy spółka XYZ powinna ...
Tematy: faktura vat, wystawienie faktury, data wystawienia faktury, faktura, rozliczenie vat, termin wystawienia faktury, faktura korygująca, korekta faktury, dokument księgowy, ewidencja księgowa, księgowanie faktur, faktura sprzedażowa, cena sprzedaży, podwyżka cen, przychody z najmu, powstanie obowiązku podatkowego vat -
Nieruchomość firmy: wyłączenie i wynajem a podatki
... czynność ta będzie opodatkowana podatkiem VAT, dlatego też nie będzie miał zastosowania art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług”. Późniejszy najem Inną kwestią jest czy po ... będzie prawo do kwalifikowania najmu do odrębnego źródła przychodów jakim jest najem i dzierżawa zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... mieszanego kupił paliwo za 1000 zł plus 230 zł VAT. Podatnik odlicza połowę VAT z tytułu nabycia paliwa, czyli 115 zł. Od dnia 1 stycznia 2019 ... nie jest jego posiadaczem (podmiotem używającym samochodu), z uwagi na oddanie go w leasing, najem, dzierżawę, itp. W przypadku braku omawianej regulacji takie podwójne limitowanie miałoby miejsce u obu ...
-
Kasy fiskalne: kto prowadzi działalność gospodarczą?
... będzie prowadzona, a zgodnie z inną już niekoniecznie. Art. 15 ust. 2 ustaw o VAT mówi, że działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub ... fizycznych nie prowadzi działalności gospodarczej (najem jest tutaj wykonywany poza firmą), niemniej w myśl ustawy o VAT już tak - najem jest bowiem odpłatnym świadczeniem ...
-
Koszty samochodu osobowego w firmie w 2020 roku
... w leasing lub najem, prywatne przedsiębiorcy wykorzystywane w działalności gospodarczej. Teoretycznie te pierwsze powinny pozwalać na pełne rozliczanie w kosztach podatkowych wydatków na ich eksploatację. W końcu służą one działalności gospodarczej. I tak faktycznie było – do końca 2018 r. Ustawodawca jednakże – wzorem ograniczeń w VAT, także ...
-
Reklama i promocja w Internecie a podatki
... . 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czyli: „najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze”. ... tytułu której zobowiązany będzie dokonać rozliczeń podatkowych, w szczególności opodatkować tę usługę podatkiem VAT wystawić na kontrahenta fakturę – a takie kwestie powinny być konstruowane ze ...
-
Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga?
... udzielonych bonifikat i skont. Jeżeli podatnik rozlicza VAT, przychodem z takiej sprzedaży jest przychód pomniejszony o VAT należny. Datą powstania przychodu jest natomiast ... przychodów z prowadzenia bloga zapłacimy wyższy podatek Udostępnienie powierzchni reklamowej rozliczane jak najem Przez bardzo długi okres czasu organy podatkowe uważały, iż ...
-
Ryczałt od najmu nieruchomości na cele działalności gospodarczej
... na cele mieszkalne co do zasady korzysta ze zwolnienia z podatku VAT, zaś wynajem lokalu na działalność gospodarczą jest opodatkowany stawką podstawową; podobnie ... od pozarolniczej działalności gospodarczej źródła przychodów, jakim jest najem, dzierżawa, wyłącznie wtedy, gdy najem ten nie jest wykonywany w warunkach określonych w art. 5a pkt ...
-
Wynajem nieruchomości poza firmą na ryczałcie ewidencjonowanym
... polegającą m.in. na wynajmie nieruchomości. Jest czynnym podatnikiem VAT. W 2006 r. nabyła od spółdzielni mieszkaniowej do majątku wspólnego małżeńskiego ... wynajmującego lub wydzierżawiającego w dniu zapłaty. Z powyższych przepisów wynika, iż najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza, o której mowa w ...
-
Obowiązek podatkowy przy usługach krótkotrwałego zakwaterowania
... podmiotom świadczącym usługi krótkotrwałego zakwaterowania. Czy wpłaty takie należy opodatkować? Najem czy krótkotrwałe zakwaterowanie? Na to pytanie należy tutaj odpowiedzieć w ... najemcą jest podmiot prowadzący działalność gospodarczą (art. 106b ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT). Natomiast w przypadku gdy usługa ta wykonywana jest dla osoby fizycznej ...
-
Rozliczenie przychodów z najmu garaży ryczałtem ewidencjonowanym
... są także podatnikami VAT. Ich głównym źródłem utrzymania są wynagrodzenia z umów o pracę. Wnioskodawca zadał pytanie, czy rozszerzając najem o powyższe garaże nadal ... , że co do zasady, podatnicy podatku dochodowego od osób fizycznych mogą wybrać, czy najem nieruchomości będzie przez nich prowadzony w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej, ...
-
Jak ujmować wydatki przy ewidencji przebiegu samochodu osobowego?
... zakup, leasing czy najem) odliczyć można było połowę podatku naliczonego, za wyjątkiem paliwa - gdzie w dalszym ciągu występował zakaz odliczania VAT naliczonego. Natomiast ... jazdy służbowe. UWAGA! Ewidencja przebiegu pojazdów prowadzona na potrzeby podatku VAT (w celu pełnego odliczenia tego podatku od wydatków na eksploatację samochodów osobowych ...
-
Leasing finansowy samochodu osobowego a CIT
... , najem i dzierżawa”, zgodnie z którym ewentualna nadwyżka spłat nad kwotą zobowiązania obciąża pozostałe koszty operacyjne. Ewidencja księgowa Uwzględniając powyższe, sposób ewidencji może przebiegać następująco: Faktura VAT za wykup samochodu osobowego po zakończeniu umowy leasingu finansowego: Wn „Pozostałe koszty rodzajowe” 1.000 zł Wn „VAT ...
-
Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.
... rozliczający ten podatek od przychodów z najmu. Pewne przywileje zyskają jednak wszyscy. Najem na ryczałcie w 2018 r. Pierwszy projekt (druk 1878) wpłynął do sejmu 4 października i w zakresie ... wobec dłużnika czy okres, w którym będzie można skorzystać z ulgi (podobnie jak w VAT - nie będą mogły upłynąć tutaj więcej niż 2 lata, licząc od końca ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2018, własna firma, wysokość podatku, obowiązki podatnika -
Samochody osobowe: propozycje zmian w podatku dochodowym 2019
... ustaw o podatku dochodowym zakłada wprowadzenie podobnego rozwiązania, jak to funkcjonujące w VAT od kilku lat. Pierwotnie w takiej samej wysokości proponowano też ... jego eksploatacją (w ograniczeniu tym mieści się także niepodlegający odliczeniu podatek VAT). Czynsz najmu i leasingu ograniczony W przypadku droższych aut obecnie leasing jest ...
-
Odwrotne obciążenie na transport maszyn budowlanych
... oddzielnie. Kwestia ta ma szczególne znaczenie z punktu widzenia podatku VAT, w szczególności dla zastosowania stawek opodatkowania lub przepisów dotyczących zwolnień przewidzianych przez ... w rozumieniu art. 13 część B lit. b) VI dyrektywy. Ponadto, skoro najem mieszkań oraz sprzątanie części wspólnych budynku mogą być, w okolicznościach takich ...
-
Sprzedaż samochodu z aktualizacją VAT-26?
... VAT podatnik zamierza odliczać od samego początku, druk ten musi złożyć w terminie 7 dni od dnia, w którym poniesie pierwszy wydatek związany z tym pojazdem (czyli np. go kupi czy weźmie w leasing bądź najem ...
-
Wynajem samochodu osobowego koniecznie z kilometrówką?
... elementu skutkuje tym, że z faktur dokumentujących koszty eksploatacyjne (bądź sam najem) odliczyć można jedynie 50% podatku naliczonego (o ile pojazd taki w firmie ... dochodowym, nie zaliczy do kosztów swojej działalność także nieodliczonego podatku VAT. Jak czytamy w wyjaśnieniu: „(...) Spółka może zatem zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów ...
-
Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin
... sądowych i notarialnych, poniesie on koszty związane z podatkiem od czynności cywilnoprawnych (wynoszącym 2% ceny transakcyjnej lokalu, gdy od zakupu nie będzie zapłacony VAT). Warto wspomnieć, że ze względu na specyfikę analizowanej nieruchomości, przykład dotyczący nowego mieszkania, nie uwzględnia kilku dodatkowych obciążeń. W Polsce prywatni ...
-
Ryczałt ewidencjonowany od najmu: limit przychodu
... a także czy w limicie tym mieści się podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z treścią art. 10 ... odrębnym źródłem przychodów są określone w pkt 3 i 6 tego przepisu: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ...
-
Podatek liniowy gdy wynajem nieruchomości firmy
... najem, które są zaksięgowane do pozostałych przychodów związanych z prowadzoną firmą. Wydzierżawiony jest także grunt, na którym znajdują się pawilony handlowe stanowiące nakład dzierżawcy. Na dzierżawę gruntu także są wystawiane faktury VAT ... dochodów z najmu zależy od tego czy najem ten stanowi pozarolniczą działalność gospodarczą w rozumieniu art. ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... sprzedaż mieszkań będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia, wnioskodawca zarejestrował się do VAT. Pierwsze mieszkanie sprzedano w grudniu 2017 r. Sprzedaż tę podatnik rozliczył ... wybudowanie i wynajem mieszkań i lokalu użytkowego. Ponieważ nie było chętnych na najem mieszkań, wnioskodawca zdecydował się sprzedać cały budynek. Nie znalazł on ...
-
Podatek od wynajmu nieruchomości: wybrane problemy
... wskazuje zaś, że jeżeli istnieje pomiędzy nimi wspólność majątkowa oraz najem dotyczy nieruchomości stanowiącej własność obojga małżonków, obowiązek podatkowy na gruncie ... Niemniej, jeżeli podatnikowi przysługiwało prawo do zwrotu części podatku VAT zwartego w materiałach budowlanych, służącego budowie, remoncie czy modernizacji danej nieruchomości ...
-
Pamiętaj! Płać podatki na mikrorachunek podatkowy
... za PIT, CIT i VAT należy ... najem prywatny i płaci PIT z tego tytułu lub prowadzi działalność nierejestrowaną i ma obowiązek rozliczenia zaliczek na PIT. PESEL podają także osoby, które nie są czynnymi podatnikami VAT. Natomiast numerem NIP należy posługiwać się w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej, statusu czynnego podatnika VAT ...
-
Zasady rozliczania kosztów w czasie
... najem pomieszczeń biurowych: Wn konto 210 Rozrachunki z dostawcami, w analityce konto imienne wynajmującego - 21.960 zł, Ma konto 130 Rachunek bieżący - 21.960 zł. Ujęcie w księgach faktury VAT: ... międzyokresowe kosztów - 18.000 zł, Wn konto 221 VAT naliczony podlegający odliczeniu - 3.960 zł, Ma konto 210 Rozrachunki z dostawcami, w analityce konto ...
-
Samochody osobowe w podatkach dochodowych 2019
... są dużo bardziej rygorystyczne od obecnie obowiązujących. Amortyzacja, leasing, najem samochodów osobowych Obecnie w odniesieniu do droższych samochodów rozliczanie ... wykorzystywaniem takiego auta firmowo). Dla samochodów firmowych ograniczenia jak w VAT W 2014 r. wprowadzono do ustawy o VAT istotne zmiany w zakresie odliczania tego podatku od ...
-
Samochody osobowe: czyli jak fiskus zarabia podnosząc podatki firmom
... VAT-26 oraz prowadzeniem bardzo szczegółowej ewidencji przebiegu pojazdu dla celów VAT, zawierającej mi.in. stany licznika przebiegu samochodu oraz trasy przejazdów. – ... nie zrezygnowało jednak z rozliczania kosztów samochodu w firmie, wybierając inne formy rozliczeń: leasing i najem. Uznali, że w kosztach działalności lepiej mieć trzy czwarte niż ...