-
Ryczałt ewidencjonowany a najem powierzchni na stronie internetowej
... przychodów są określone w pkt 3 i 6 tego przepisu: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym ... 1 pkt 3 lit. b). W złożonym wniosku podano, że w prowadzi Pan działalność w zakresie odpłatnego udostępniania powierzchni na cele reklamowe na własnych stronach internetowych. ...
-
Wynajem powierzchni reklamowej to nie usługa najmu w podatku VAT
Najem powierzchni reklamowej nie stanowi na gruncie podatku od towarów i usług ... powierzchni reklamowej mniej istotne wydaje się być samo używanie, czy też korzystanie z rzeczy. Udostępnione miejsce służyć ma wyłącznie realizacji celu reklamowego. Przedmiotem świadczenia jest nie tyle samo miejsce, na którym umieszczona zostanie reklama (tj. najem ...
-
Organizacja targów: wynajem powierzchni a import usług
... spółka bierze udział w targach i w maju przez organizatora w Niemczech została wystawiona na naszą firmę faktura za wynajem powierzchni wystawienniczej. Warunkiem uczestnictwa jest wpłacenie opłaty za najem powierzchni do końca czerwca. Spółka taką wpłatę dokonała w czerwcu. Czy należy traktować tę fakturę jako usługę związaną wyłącznie ...
-
Podatek od przychodów z budynków oddanych częściowo w najem
... gdy ustalony na dzień określony w ust. 3, łączny udział oddanej do używania powierzchni użytkowej budynku nie przekracza 5% całkowitej powierzchni użytkowej tego budynku. W myśl art. 24b ust. 9 updop, podstawę ... nie będzie dotyczył umów najmu zawieranych poza działalnością gospodarczą (tzw. najem prywatny). Jeżeli tylko część budynku będzie oddana ...
-
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... odpowiednich organów w tym zakresie wydanych na rzecz wynajmującego odpowiednio do zajmowanych powierzchni przez poszczególnych najemców. Na te dodatkowe opłaty wynajmujący zamierza ... usługi, ale jest elementem pewnej całości, stanowiącej jedno świadczenie – oddanie w najem. W związku z tym usługa najmu wraz z ww. świadczeniem dodatkowym stanowi ...
-
Prywatny najem nieruchomości w podatku VAT
... VAT w przypadku odpłatnego udostępniania prywatnych nieruchomości stanowi kwota należna za najem, pomniejszona o kwotę podatku. Do należnej kwoty fiskus zalicza także wartość wydatków ... je wyłącznie w celach mieszkaniowych. Nie dotyczy ono zatem wynajmu takich powierzchni jak lokal użytkowy czy warsztat. Drugie zwolnienie ma charakter podmiotowy i ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... powierzchni. Dla budynków i ich części mieszkalnych maksymalna stawka wynosi natomiast 0,65 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej. Dla pozostałych budynków, stawka podatku nie może przekroczyć 6,88 zł od 1 m2 powierzchni ... w zakresie omawianego zagadnienia. Najem a VAT Najem nieruchomości, w tym także najem prywatny, podlega opodatkowaniu podatkiem od ...
-
Reklama w Internecie opodatkowana jak najem - także ryczałtem
... także: - Najem i działalność gospodarcza: forma opodatkowania 2014 - Ryczałt od najmu nieruchomości na cele działalności gospodarczej - Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania W dotychczas prezentowanym stanowisku Ministerstwa Finansów wskazywano, że umowa stanowiąca podstawę do udostępniania za wynagrodzeniem powierzchni na stronie ...
-
Najem nieruchomości: refakturowanie usług
... stosunku do ilości zatrudnionych przez daną jednostkę osób i użytkowanej przez nią powierzchni. Za najem Urząd Pracy wystawia faktury VAT ze stawką podatku 23%, zaś opłaty ... nieruchomości powinien stosować stawkę podatku od towarów i usług w wysokości stawki za wynajem powierzchni. Opłaty te stanowią bowiem obrót w rozumieniu art. 29 ust. 1 ustawy z ...
-
Amortyzacja a najem części nieruchomości
... i po remoncie przez biegłych rzeczoznawców. Nieruchomość ta ma zostać oddana w najem pod działalność komercyjną. Dochody z tego tytułu będą rozliczane przez podatniczkę ... lokalu odpowiadającej stosunkowi powierzchni użytkowej wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej, wynajmowanej lub wydzierżawianej, do ogólnej powierzchni użytkowej ...
-
Najem prywatny od 2023 r. opodatkowany wyłącznie ryczałtem
... cieszą się kawalerki i dwupokojowe mieszkania o powierzchni do 38 mkw. W ich przypadku również stawki za najem najmocniej poszybowały w górę. Chwilowy spadek stawek za najem mieszkań można było ... ustawy już nie będzie to możliwe. Kto straci na tych zmianach? Dziś najem to bardzo popularny sposób inwestowania pieniędzy. Nie trudno się zorientować, ...
-
Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.
... kosztów może zaliczyć jedynie amortyzację (4500 zł rocznie) i podatek od nieruchomości (dla lokalu o powierzchni 50 m kw. z niewielkim udziałem w gruncie pod budynkiem można je oszacować na 55 ... umowie najmu. Warto w jej treści jasno wyodrębnić kwotę stanowiącą opłatę za najem i tę, którą co prawda będzie trafiać na konto właściciela, ale faktyczny ...
-
Najem nieruchomości: prywatny kredyt a koszty
... ze zm.), źródłem przychodu jest m.in. najem, jako odrębne od działalności gospodarczej źródło przychodu. Zgodnie bowiem z tym przepisem źródłem przychodu jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa ... iloczyn metrów kwadratowych wynajmowanej, wydzierżawianej lub używanej przez właściciela powierzchni użytkowej tego budynku lub lokalu i kwoty 988 zł ...
-
Indywidualna amortyzacja budynku gdy najem prywatny?
... kupił używany lokal mieszkalny będący odrębną własnością, który zamierza wynająć. Najem ten będzie prowadzony poza działalnością gospodarczą. Z uwagi na zakup na ... , przyjmując w każdym roku podatkowym wartość stanowiącą iloczyn metrów kwadratowych wynajmowanej powierzchni użytkowej (przyjętej dla celów podatku do nieruchomości) tej nieruchomości i ...
-
Wynajmujesz halę produkcyjną albo magazyn? Możesz uzyskać zwolnienie z podatku dochodowego
... będzie nim najem powierzchni produkcyjnej albo magazynowej. Oczywiście nie można pominąć wymogu odpowiedniego rodzaju działalności w planowanej inwestycji, biorąc jednak pod uwagę rodzaje działalności prowadzone w nieruchomościach komercyjnych, zdecydowana większość najemców spełnia wymagane kryteria – wyjaśnia Katarzyna Adamska. Najem hali jest ...
-
Kiedy koszty podatkowe należy rozliczać w czasie?
... a następnie otrzymaną wartość kosztu nabycia usług komercjalizacji przypadającą na 1 m2 wynajętej powierzchni mnożyła przez wynajętą na rzecz danego klienta powierzchnię, rozliczając w okresie trwania z ... niej najemców, w związku z czym nie mają znaczenia umowy najmu powierzchni w centrum handlowym ani czas, na jaki zostały zawarte. Wynagrodzenia ...
-
Podatek od przychodów z budynków: powierzchnia użytkowa
... klubów studenckich, ale też kancelarie prawne, architektoniczne). Również tutaj oddawane w najem są ściśle określone pomieszczenia. Na części wspólne ... ustalony na dzień określony w ust. 3, łączny udział oddanej do używania powierzchni użytkowej budynku nie przekracza 5% całkowitej powierzchni użytkowej tego budynku (art. 24b ust. 7 ustawy o CIT). ...
-
Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu
... sprzedaż za pośrednictwem hipermarketów. W niektórych swoich placówkach wynajmuje przy tym także podmiotom trzecim część powierzchni do prowadzenia działalności gospodarczej. W zawartych umowach najmu z najemcami ustalany jest czynsz za najem, który co miesiąc jest dokumentowany fakturą VAT ze stawką 23%. Niezależnie od czynszu najmu ...
-
Miejsce reklamowe w programie komputerowym także na ryczałcie
... najem rzeczy, ani dzierżawa rzeczy lub prawa, jednakże następuje oddanie do używania bytu wirtualnego, jakim jest część powierzchni ...
-
Wynajem gospodarstwa na potrzeby filmu z ryczałtem ewidencjonowanym
... podatku rolnym, jako obszar gruntów, o których mowa w art. 1, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących ... W przypadku, gdy przedmiotem najmu są składniki majątku związane z działalnością gospodarczą, albo najem jest przedmiotem tej działalności, zgodnie z treścią cytowanego uprzednio ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... przypadku wynajmu części powierzchni budynku mieszkalnego osobom obcym, z ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym skorzystają jedynie te środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania, które odpowiadają części wydatkowanej na zakup powierzchni domu, która w najem nie zostanie oddana - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej ...
-
Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości
... m2. W marcu 2009 r. spółka zawarła umowę najmu lokalu użytkowego na parterze budynku o powierzchni 60,28 m2. Kolejna umowa najmu została zawarta w kwietniu 2011 r. (powierzchnia lokalu ... w najem, tj. części o powierzchni 152,26 m2, wynajmowanej od 24.03.2009 (lokal użytkowy o powierzchni 60,20 m2 i od 29.04.2011 r. (lokal użytkowy o powierzchni ...
-
Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga?
... w artykule: Od przychodów z prowadzenia bloga zapłacimy wyższy podatek Udostępnienie powierzchni reklamowej rozliczane jak najem Przez bardzo długi okres czasu organy podatkowe uważały, iż umowa stanowiąca podstawę do udostępniania (za wynagrodzeniem) powierzchni na stronie internetowej - głównie w celach reklamowych, jest umową nienazwaną ...
-
Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media
... gospodarczą (przy czym jej przedmiotem nie jest najem), dla której wybrał opodatkowanie podatkiem liniowym. Jest także czynnym podatnikiem VAT. We wrześniu 2014 r. wnioskodawca wynajął prywatnie (jako osoba fizyczna – poza działalnością gospodarczą) lokal użytkowy w postaci powierzchni magazynowych. Lokal ten nie jest użytkowany w prowadzonej ...
-
Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów
... możliwości wliczenia innych opłat w cenę usługi najmu, jeśli strony tak postanowią. Wówczas zainteresowany jako właściciel wynajmowanych powierzchni będzie świadczył usługę kompleksową, w ramach której pojawia się najem oraz koszty mediów. Jednakże sąd wskazał również, że z powyższego nie należy wnioskować jakoby w każdym przypadku opłaty ...
-
Podatek dochodowy od najmu: domek turystyczny to nie pokój gościnny
... , gdy przedmiotem najmu są składniki majątku związane z działalnością gospodarczą, albo najem jest przedmiotem tej działalności, zgodnie z treścią art. 14 ust ... poz. 617) za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, o których mowa w art. 1, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących ...
-
Przychód z najmu to nie działalność gospodarcza?
... wraz z żoną posiadają we własności małżeńskiej budynek mieszkalny, którego jeden pokój o powierzchni 52 m2 jest jeden dzień w tygodniu wynajmowany na rzecz najemcy ... , gdy: podatnik dokona wpisu do ewidencji działalności gospodarczej, podając najem jako przedmiot działalności i spełnia kryteria zorganizowania tej działalności wynikające z art. 5a ...
-
Kanał na Youtube bez ryczałtu z najmu?
... którego źródła chciałby zaliczyć uzyskany przychód. Odrębnymi źródłami przychodów są m.in.: • pozarolnicza działalność gospodarcza (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy); • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub ...
-
Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym
... , ogrodzone, ani wykorzystywane przez Wnioskodawcę w żaden komercyjny sposób, np. oddane w najem lub dzierżawę. Do 2011 r. Wnioskodawca ww. działki uprawiał. Wnioskodawca ... będzie miał wpływu podział tych nieruchomości, w wyniku którego nastąpi zmiana ich powierzchni oraz numerów ewidencyjnych. W powołanym przepisie mowa jest bowiem o dacie nabycia ...
-
Podatek od nieruchomości i wynajem - jakie są wątpliwości?
... na wynajem nadal będą płacić podatek od nieruchomości ustalany w zależności od powierzchni lokum. Problem polega na tym, że nie ma pewności, ile ... kwalifikacji najmu prowadzonego przez przedsiębiorców. Mowa o różnicach, które w przypadku mieszkania o powierzchni 55 mkw. oznaczają dla przedsiębiorcy dodatkowy wydatek na poziomie około 1757 zł (( ...
-
Podatek od nieruchomości 2025 - czy właściciele i najemcy centrów handlowych zapłacą więcej?
... prawnej Causa Finita Szczepanek i Wspólnicy Sp.K. Co do zasady, od 2025 r. nie zmienią się reguły opodatkowania samych lokali użytkowych oraz powierzchni wspólnych znajdujących się w obiektach handlowych. W tym przypadku podstawą opodatkowania pozostanie powierzchnia użytkowa. Także pomieszczenia przeznaczone na zaplecza socjalne w dalszym ciągu ...
-
Mieszkanie jako środek trwały firmy: amortyzacja i koszty mediów
... wartości początkowej odpowiadającej stosunkowi powierzchni użytkowej wykorzystywanej do prowadzenia firmy do ogólnej powierzchni użytkowej mieszkania. Stanowisko takie zajął ... , które wykorzystywane są na potrzeby działalności gospodarczej albo oddane w najem (dzierżawę), pozostawiona jest całkowicie do uznania podatnikowi. Stosownie do treści ...
-
Zarabianie na blogu: ryczałt ewidencjonowany od przychodów z reklam
... ogólna Ministra Finansów nr DD2/033/55/KBF/14/RD-75000: Reklama w Internecie opodatkowana jak najem - także ryczałtem Przed wydaniem wskazanej interpretacji fiskus twierdził (wbrew wyrokom sądowym), że przychody uzyskiwane z tytułu udostępniania powierzchni reklamowych na stronach internetowych należy zaliczać do przychodów z innych źródeł ...
-
Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi
... poniesionych na cele określone w ust. 1 pkt 4 w okresie obowiązywania ustawy nie mogła przekroczyć kwoty stanowiącej iloczyn 70 m2 powierzchni użytkowej, wskaźnika przeliczeniowego 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, ustalonego do celów obliczania premii gwarancyjnej od wkładów na oszczędnościowych książeczkach mieszkaniowych za III ...
-
Ryczałt od najmu: tylko czynsz jako przychód
... na podstawie faktycznego zużycia wykazanego licznikiem zainstalowanym do pomiaru pomieszczenia zajmowanego przez najemcę, natomiast gaz rozliczany jest procentowo wg zajmowanej powierzchni. Wynajmujący do powyższych opłat nie dolicza żadnych dodatkowych dopłat z tytułu eksploatacji. Powstała wątpliwość, czy jest on zobowiązany doliczać do podstawy ...