-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... po ulepszeniu do użytkowania w ramach czynności podlegających opodatkowaniu (np. najem). Mając na uwadze okoliczności przedmiotowej sprawy należy stwierdzić, ... przy nabyciu gruntu oraz budynku Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony, to wartość nabycia gruntu oraz budynku w przedmiotowej sprawie nie ...
-
Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?
... , skarbowych i innych, odsetek, prowizji, oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług nie ... Biorąc powyższe pod uwagę stwierdzić należy, że w przypadku źródła przychodów, jakim jest najem należy przyjąć, iż składniki majątku oddane do używania na podstawie umowy ...
-
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... którym zamierzała wybudować mieszkania i oddać je w najem. Ponieważ był to grunt budowlany, sprzedawca naliczył od sprzedaży podatek VAT. Z uwagi na to, ... będzie mogła dokonać korekty deklaracji VAT za czerwiec 2016 r. i odliczyć podatek zapłacony przy zakupie nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ...
-
Umowa leasingu z zagranicy w podatku u źródła
... luksemburska” lub „Leasingodawca”) z siedzibą w Szwajcarii. Ponoszone przez spółkę opłaty za najem są związane z działalnością tego oddziału w Szwajcarii (oddział ... płatnicy pobierać, z zastrzeżeniem ust. 2, 2b i 2d, w dniu dokonania wypłaty zryczałtowany podatek dochodowy od tych wypłat, z uwzględnieniem odliczeń przewidzianych w art. 22 ust. 1a-1e. ...
-
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... . Dochód z tego tytułu jest opodatkowany na zasadach ogólnych wg skali podatkowej (tzw. najem prywatny). Mieszkanie zostało wprowadzone do ewidencji środków trwałych i jest amortyzowane. ... i innych, odsetek, prowizji, oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług ...
-
Przychód z najmu dziecka a ulga na dzieci
... m2. W 2008 r. działkę tę wynajmował. Z tego tytułu uzyskał przychód w wysokości 18 tys. zł. Najem ten był opodatkowany zryczałtowanym podatkiem dochodowym (syn złożył PIT-28). ... 27 ww. ustawy, * wychowywać w roku podatkowym dzieci własne lub przysposobione, * wykazać podatek (po odliczeniu składki na ubezpieczenia zdrowotne). Stosownie do art. 27f ...
-
Zeznania roczne: najczęstsze błędy
... w momencie, kiedy ten rozlicza ryczałtem najem lokalu poza działalnością gospodarczą. Rozliczając się wspólnie z małżonkiem należy w pierwszej kolejności dokonać oddzielnych odliczeń podatkowych dla każdego małżonka z osobna. Dopiero później można ustalić łącznie sumę dochodów. Od jej połowy nalicza się podatek, a następnie mnoży się go ...
-
Handel (wymiana) walutą w podatku dochodowym
... , 4. działy specjalne produkcji rolnej, 5. nieruchomości lub ich części, 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze ... odpłatnego zbycia pochodnych instrumentów finansowych, a także dochody z realizacji praw z nich wynikających i obliczyć należny podatek dochodowy. Na mocy przepisu art. 45 ust. 1a pkt 1 ustawy ...
-
Rząd kopie małe firmy, czyli jazda samochodem osobowym z podatkiem VAT
... zakup nastąpił wyłącznie celu dalszej odprzedaży samochodu tudzież oddania go w najem czy dzierżawę). I tak podatnik, który posiada samochód niespełniający ... w ogóle nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, jednakże który odliczał podatek VAT od części składowych nabytych do tego samochodu przed 1 kwietnia 2014 r. – zgodnie ...
-
Śmierć podatnika: rodzina nie składa zeznania podatkowego
... dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodu jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ... spadkobierców o wysokości dochodu lub przychodu spadkodawcy oraz o wysokości wpłaconych zaliczek na podatek lub podatku, podając równocześnie przypadającą do zapłacenia kwotę ...
-
Jak ujmować wydatki przy ewidencji przebiegu samochodu osobowego?
... od wszystkich wydatków ponoszonych na samochód (w tym także jego zakup, leasing czy najem) odliczyć można było połowę podatku naliczonego, za wyjątkiem paliwa - gdzie w ... rzeczą, korzystaniem z rzeczy - a więc również podatek od towarów i usług. Spółka może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów naliczony podatek od towarów i usług niepodlegający ...
-
Samochód ciężarowy bez zwolnienia z podatku dla SSE
... się do objęcia pomocą uznaje się koszty inwestycji, pomniejszone o naliczony podatek od towarów i usług oraz o podatek akcyzowy, jeżeli możliwość ich odliczeń wynika z odrębnych przepisów, poniesione ... grunty, budynki i budowle objęte najmem lub dzierżawą, w przypadku gdy najem lub dzierżawa ma postać leasingu finansowego oraz obejmuje zobowiązanie ...
-
Odwrócony VAT a współczynnik proporcji
... świadczone dla polskich firm opodatkowane są stawką podstawową, zaś najem mieszkań na własny rachunek i na cele mieszkalne jest z podatku VAT zwolniony ... 2014 r. nr IBPP1/443-53/14/BM wyjaśnił zaś, w celu określenia współczynnika, według którego będzie odliczany podatek VAT, należy mieć na uwadze kwoty netto uzyskiwane z poszczególnych czynności ...
-
Amortyzacja jednego środka trwałego wytworzonego z kilku innych
... podatnika na potrzeby prowadzonej przez niego pozarolniczej działalności gospodarczej lub oddany w najem, dzierżawę lub leasing, • przewidywany okres jego używalności w prowadzonej przez ... i innych, odsetek, prowizji oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług ...
-
Szczególne przypadki i terminy odliczenia podatku VAT
... książek drukowanych czy samo drukowanie książek, szeroko rozumiane media, najem, dzierżawa, leasing, ochrona osób, stała obsługa prawna i biurowa - to czynności, w ... lutym bądź dopiero w tym miesiącu dotrze do kupującego. Jednocześnie podatek należny przekształca się w podatek naliczony już w miesiącu styczniu. Gdyby jednak podatnik spóźnił się ...
-
Składanie deklaracji VAT w okresie zawieszenia działalności
... jednakże otrzymuje faktury za najem lokalu i podtrzymywania łącza energii elektrycznych oraz raz w roku fakturę za program komputerowy do wysyłania deklaracji VAT-7 i plików JPK. Zainteresowany zadał pytanie, czy w takiej sytuacji może składać w okresie zawieszenia deklaracje VAT, w których odliczy podatek od powyższych zakupów? W przedmiotowej ...
-
Powrót do zwolnienia z VAT a korekta podatku od zakupu nieruchomości
... a drugi został oddany w najem. Wartość początkowa tych lokali przekracza 15.000 zł. Przy ich zakupie spółka odliczyła podatek VAT. Od zakupu opisanych nieruchomości ... od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do czynności opodatkowanych. Warunkiem umożliwiającym podatnikowi ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... sierpniu 2019 r. małżonkowie nabyli mieszkanie po to aby, najpierw oddać je w najem, a z czasem przekazać synowi. Cena zakupu wyniosła 90.000 zł, a na ... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19 % podstawy obliczenia podatku. Art. 30e ust. 2 przywołanej ustawy stanowi, że ...
-
Ustawa SLIM VAT 3 podpisana przez prezydenta. Jakie zmiany wejdą w życie 1 lipca?
... przeznaczania środków zgromadzonych na koncie VAT na kolejne podatki i opłaty, w tym na podatek od sprzedaży detalicznej. Nowy model wyliczania sankcji Ustawa SLIM VAT 3 wprowadza ... wynosić będzie 200 tys. zł, niezależnie od tego, który z partnerów będzie rozliczał najem. Jeśli na przykład żona wykaże przychód z najmu wyższy niż 200 tys. zł, ...
Tematy: SLIM VAT, podatek VAT, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT, czynności opodatkowane VAT, podatek od najmu, zwolnienia podatkowe, zmiany w VAT, sprzedaż zwolniona z VAT, wyłączenie z VAT, proporcja VAT, limity podatkowe, podatek od darowizny, darowizna pieniężna, podatek od spadków i darowizn, kwota wolna od podatku, WNT, wewnątrzwspólnotowe nabycie towaru -
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż zwolniona z VAT?
... podatek VAT, jako że hala ta miała służyć jedynie wykonywaniu czynności opodatkowanych. Do końca października 2008 r. w hali magazynował własne towary, natomiast od listopada 2008 r. oddał ją w najem ... nastąpiło ono w listopadzie 2008 r. Oddanie wybudowanej w 2003 r. hali magazynowej w najem jest bowiem jednym ze sposobów oddania nieruchomości do ...
-
Leasing finansowy samochodu osobowego a CIT
... zawarta na czas oznaczony, suma ustalonych w umowie leasingu opłat, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co najmniej wartości początkowej środków ... Dz.U. z 2011 r. nr 74, poz. 397), - Krajowy Standard Rachunkowości nr 5„Leasing, najem i dzierżawa”. Doradztwo dla księgowych plus wszystko, czego potrzebujesz do bezbłędnego ...
-
Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT
... komputerowego i muzycznego. W styczniu 2012 r. nabył lokal użytkowy. Od zakupu tego odliczył podatek VAT. W roku tym też lokal został oddany do użytkowania na potrzeby prowadzonej ... obiekt zostanie sprzedany lub np. oddany w dzierżawę lub najem, bowiem zarówno sprzedaż, dzierżawa czy najem są czynnościami podlegającymi opodatkowaniu. Art. 43 ust. 10 ...
-
Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości
... gdy wybudowany lub zmodernizowany obiekt zostanie sprzedany lub np. oddany w dzierżawę, najem, które to czynności będą podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. ... podatnik podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, tzn. takich ...
-
Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji
... źródła, a częściowo do innego. Przydatne narzędzia: - Kalkulator amortyzacji środków trwałych - Kalkulator zaliczki na podatek dochodowy – skala podatkowa Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy – jednym ze źródeł przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa ...
-
Sprzedaż zmodernizowanej kamienicy z mieszkaniami a korekta VAT
... zostanie sprzedany lub np. oddany w dzierżawę lub najem, bowiem zarówno sprzedaż, dzierżawa, czy najem są czynnościami podlegającymi opodatkowaniu. Na podstawie art. 43 ... gdy dokonywane zakupy mają ścisły związek z czynnościami opodatkowanymi. Odliczyć zatem można podatek naliczony, który jest związany z transakcjami opodatkowanymi podatnika, tzn. ...
-
Dzierżawa znaku towarowego poza ryczałtem ewidencjonowanym
... podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przepis art. 14 ust. 2 pkt 11 ww. ustawy stanowi, że ... art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych lub najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa (…), o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 tej ustawy. Z ...
-
Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym
... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z przepisem art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o ... uzbrojone, ogrodzone, ani wykorzystywane przez Wnioskodawcę w żaden komercyjny sposób, np. oddane w najem lub dzierżawę. Do 2011 r. Wnioskodawca ww. działki uprawiał. Wnioskodawca nie ...
-
Znaku towarowego nie wydzierżawisz na ryczałcie ewidencjonowanym
... podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przepis art. 14 ust. 2 pkt 11 ww. ustawy stanowi ... art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych lub najem, podnajem, poddzierżawa (…), o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 tej ustawy. Z kolei przychody ...
-
Zakup na firmę, wynajem i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym
... mieszkalny nie zostanie sprzedany w ciągu 2-3 miesięcy, tymczasowo zostanie oddany w najem. Nie będzie jednak wprowadzany do ewidencji środków trwałych. Jego sprzedaż ... podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ww. ustawy, przychodem z ...
-
Polski Ład: wybrane zmiany w podatkach dochodowych
... widzenia właścicieli mieszkań jest także konieczność opodatkowania najmu prywatnego ryczałtem. Od 2022 r. najem prywatny (tj. dokonywany poza działalnością gospodarczą) nie będzie mógł być już ... podatkowej. Podstawą wymiaru ulgi (kwotą bazową) ma być podatek od dochodów podlegających opodatkowaniu skalą podatkową lub liniowym 19% podatkiem od ...
-
Sprzedaż opodatkowana i zwolniona a odliczenie VAT
... podlegające ustawie o VAT oraz czynności opodatkowane podatkiem VAT ( najem pomieszczeń, sprzedaż drewna, usług transportowych, refakturowanie kosztów z tytułu wynajmu i użyczenia ... . W związku z tym zadano pytanie, jak należy w takiej sytuacji rozliczać podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Generalna ...
-
Samochód osobowy: zmiana przeznaczenia a korekta VAT
... od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do czynności opodatkowanych. Warunkiem umożliwiającym podatnikowi skorzystanie ... samochodów poprzez użycie wyrazu „tych”, przy czym ich odprzedaż lub najem jest jedyną okolicznością wymienioną w tym przepisie, która uzasadnia jego zastosowanie ...
-
Modernizacja budynku czyli nowe pierwsze zasiedlenie
... do czynienia przykładowo w przypadku zbycia takiej nieruchomości czy też oddania jej w najem bądź dzierżawę – takie działania spowodują jej pierwsze zasiedlenie. Analizując dalej ... w kwocie przekraczającej 30% wartości początkowej (od których to wydatków odliczył podatek naliczony), a następnie ją zbył, jednakże po upływie 5 lat od tego ulepszenia, ...
-
Zawieszenie działalności a koszty podatkowe firmy
... z praktyką do takich można zakwalifikować: wydatki na ochronę majątku działalności, podatek od nieruchomości, koszt wynikający z konieczności przedłużenia polis ubezpieczeniowych ... powstałych przed okresem zawieszenia. Do tych będą więc należeć: opłaty za najem biura, rachunki telefoniczne - utrzymanie numerów firmowych, opłaty za inne media, ...
-
Zakup motocykla na wynajem z pełnym odliczeniem podatku VAT
... zadał on pytanie, czy od zakupu motocykla będzie mógł odliczyć cały podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 86 ust. ... podatnika). Zatem w odniesieniu do pojazdu, który jest przeznaczony do oddania w odpłatny najem, ale jest wykorzystywany także przez podatnika do innych celów swojej ...