-
Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku
... ) można skorzystać. Warto przeczytać: - Najem i działalność gospodarcza: forma opodatkowania 2014 - Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza? - Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny Przedsiębiorca zamierzający wybrać ryczałt ewidencjonowany jako formę opodatkowania na rok 2015, musi o tym zawiadomić (w formie ...
-
Najem lokalu prywatnie czy w ramach firmy? - dla VAT bez znaczenia
... osobistego w celu oddania w odpłatny najem na tle podatku od towarów i usług nie wywołuje żadnych skutków. W odniesieniu do najmu bowiem wnioskodawca będzie w dalszym ciągu występował w roli podatnika VAT - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 11.09.2015 r. nr IBPP3/4512-448/15/KG. Jakie wątpliwości ...
-
Likwidacja działalności i najem prywatny firmowej nieruchomości
... następujące stanowisko: Zobacz także: Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz „(…) Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ... opisanym stanie faktycznym, skoro Wnioskodawczyni nie będzie prowadziła działalności gospodarczej, a najem nie będzie wykonywany w sposób zorganizowany i ciągły, to przychód uzyskany z ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 23.04.2015 r. nr IBPP1/4512-51/15/DK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ... najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Tak więc najem jest umową dwustronnie obowiązującą i wzajemną; odpowiednikiem świadczenia wynajmującego ...
-
Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.?
... złożenia zeznania podatkowego (do 1 lutego 2016 r.) za rok 2015 są natomiast ryczałtowcy. Przypomnijmy w tym miejscu, że ryczałt ewidencjonowany może przy tym być opłacany z dwóch różnych źródeł przychodu: pozarolnicza działalność gospodarcza oraz tzw. prywatny najem i dzierżawa. Opodatkowaniu ryczałtem podlega przychód a nie dochód. Przedsiębiorcy ...
-
Prywatny najem nieruchomości: czy każdy musi mieć kasę fiskalną?
... zastosowaniu kas rejestrujących (Dz. U. z 2014 r. poz. 1544). Zgodnie z nim od 1 stycznia 2015 roku zwalnia się z obowiązku ewidencji przy użyciu kas fiskalnych m. in. ... ww. załącznika). Ponadto, wprowadzono różne terminy obowiązywania tych zwolnień w 2015 roku (§ 9 rozporządzenia). Zgodnie z rozporządzeniem, zwolnieniem objęte jest również ...
-
Poradnik PIT-36: jak wypełnić e-Deklaracje za 2015 r.
... Przydatne formularze: Rozliczenia roczne PIT Załóżmy że Państwo Kowalscy rozliczają się za 2015 rok wspólnie. Pan Jan Kowalski uzyskiwał dochody z pracy oraz prowadzonej ... Październik: 660 zł Listopad: 1 379 zł Grudzień: 480 zł. Pani Marta- prywatny najem: Przychody: 18 000 zł Koszty uzyskania przychodu: 6 000 zł Dochód: 12 000 zł Zaliczka ...
-
Poradnik PIT-28: jak wypełnić e-Deklaracje za 2015 r.
... in. dzięki formularzom e-deklaracji. Poniżej prezentujemy sposób wypełnienia zeznania PIT-28 za 2015 rok. Do urzędu skarbowego należy jednak złożyć komplet rozliczeń, który składa ... kroku przychody opodatkowane wg odpowiednich stawek ryczałtu (w rozbiciu na najem prywatny i pozarolniczą działalność gospodarczą; część B.2.). Dane powtarzające ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... ar.t 10 ust. 1 pkt 3 i 6 ustawy). Są to mianowicie: pozarolnicza działalność gospodarcza najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ... różny sposób. W zakresie stawek podatku, te przy skali podatkowej wynoszą w roku 2015: 18% i 32% (w zależności od wysokości uzyskanego dochodu), stawka podatku liniowego ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... przychodów, a nie łącznie. Rozliczenie straty z lat ubiegłych w PIT za 2015 r. O wysokość straty ze źródła przychodów, poniesionej w roku podatkowym, można obniżyć ... sposób zryczałtowany. Pozostałe warunki rozliczania straty pozostają bez zmian. Prywatny najem także ze stratą Najem nieruchomości czy też innych składników majątku poza działalnością ...
-
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?
... najem od zakwaterowania? O kwalifikacji świadczonych usług decyduje tutaj kilka czynników. Uwagę na nie zwrócił m.in. WSA w Białymstoku w wyroku z 09.12.2015 r., sygn. ... na rzecz pracowników P. S.A. świadczone były kilkakrotnie na przestrzeni 7 miesięcy nie oznacza, iż najem trwał 7 miesięcy i miał charakter długotrwały. Celem tych usług nie ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT -
Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT
... Najem ten nie jest dokumentowany fakturami. Termin płatności czynszu za lipiec 2015 r. przypada zatem 5 lipca. W takim przypadku obowiązek podatkowy z tytułu świadczonej usługi najmu za lipiec powstanie 5 lipca 2015 ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu
... podtrzymał NSA w wyroku z dnia 28 sierpnia 2015 r., sygn. akt I FSK .., który w uzasadnieniu rozstrzygnięcia powołał się na wyrok z dnia 16 kwietnia 2015 r., sygn. C-42/14, w sprawie Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Warszawie, w którym Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej stwierdził, że najem nieruchomości i związane z nim: dostawa wody ...
-
Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?
... i pozwala na pewną optymalizację podatkową w zakresie optymalnej formy opodatkowania przy niskich kosztach związanych z uzyskiwanymi przychodami? Szerzej o formie opodatkowania najmu: Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa Niestety, jak to zostało już wyżej podkreślone, bardzo trudno określić, w którym miejscu kończy ...
-
Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media
... zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 12.02.2015 r. nr IBPBII/2/415-1011/11/14/MZM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą (przy czym jej przedmiotem nie jest najem), dla której wybrał opodatkowanie podatkiem liniowym. Jest także czynnym podatnikiem VAT. We ...
-
Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza
... firmami, najem wielu nieruchomości czy wręcz najem okazjonalny, jak i uczynienie z powyższego stałego źródła utrzymania oraz ciągłość wykonywanych czynności przemawiają za tym, że podatnik prowadzi firmę. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 15.07.2015 r. nr IBPB-2-2/4511-41/15/JG ...
-
Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej
... należy zaliczyć do źródła przychodów jakim jest najem podnajem czy dzierżawa - wykonywane poza działalnością gospodarczą. Przychody takie mogą być opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 17.11.2015 r. nr IPTPB1/4511-569/15-2/MD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... , a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego ... Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej w wyroku z dnia 16 kwietnia 2015 r. w sprawie Minister Finansów przeciwko Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Warszawie, sygn. akt C-42/14, ...
-
Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury
... gości itp. W miesiącach, w których występuje najem wnioskodawca i jego matka wystawiają faktury i odprowadzając podatek VAT. Najem taki nie jest prowadzony w ramach ... Zgodnie z § 3 pkt 1 rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 4 września 2015 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) (Dz. U. z 2015 r., poz. 1676) do dnia 31 grudnia ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT
... prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 (…). Zobacz także: - Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny - Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz - Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza? Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy, stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ...
-
Wystawianie faktur przy usługach najmu w podatku VAT
... płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Na tle podatku VAT oczywiście najem jest traktowany jako odpłatne świadczenie usług, zaś podstawą opodatkowania ... . Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 23.04.2015 r. nr IBPP1/4512-51/15/DK. W rozpatrywanej sprawie podatnik wynajmował teren pod przyczepy kempingowe i korzystał ...
-
Wynajem nieruchomości obok działalności gospodarczej?
... powyższe regulacje do wskazanego we wniosku stanu faktycznego uznać należy, że najem lokalu mieszkalnego oraz lokalu użytkowego nie będzie spełniał przesłanek określonych w art. 5a pkt ... interpretacja indywidualna Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z dnia 20 sierpnia 2015 r., Nr IBPB-2-2/4511-192/15/MZM, zgodnie z którą, cyt.: „nawet duża liczba ...
-
Ryczałt ewidencjonowany od wynajmu kilku lokali (nie)mieszkalnych?
... Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 23.02.2015 r. nr IBPBII/2/415-1042/14/JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy ... odrębnymi źródłami przychodów są określone w pkt 3 i 6 tego przepisu: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ...
-
Odliczenie VAT przy budowie pozbawia ryczałtu od prywatnego najmu
... . Odliczenie VAT jest kluczowe Organ podatkowy w udzielonej odpowiedzi wyjaśnił, że przedstawiony wyżej najem spełnia definicję działalności gospodarczej określoną w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych. ... wykluczyło późniejszą możliwość rozliczania jej najmu ryczałtem. Wyrok WSA z dnia 12.03.2015 r., sygn. akt I SA/Rz 118/15 Wyrok NSA z ...
-
Wynajem samochodu z zagranicy bez podatku u źródła
... lepiej wynająć na miejscu niż jechać swoim. Najem takiego samochodu może jednak przysporzyć trudności przy jego prawidłowym rozliczeniu z punktu widzenia podatku dochodowego ... od tego typu płatności. W podobnym tonie wypowiedział się wcześniej NSA w wyroku z dnia 4.03.2015 r., sygn. akt II FSK 346/13. Warto również dodać, że zbieżne z powyższym ...
-
Reklama w internecie: przychody z najmu czy umowy zlecenie?
... wykonywanej osobiście - uznał Minister Finansów w interpretacji indywidualnej z dnia 19.08.2015 r. nr DD9/033/628/BRT/2014/RWPD-125424. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Firmy z ... ze źródeł przychodów określonym w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ...
-
Rozliczenie VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników
... się Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 19.11.2015 r. nr ILPP3/4512-1-138/15-2/DC. Tutaj wnioskodawca zamierzał wynająć mieszkania firmie, która chciała w nich ... ust. 1 pkt 36 ustawy. Okoliczności tej nie zmienia fakt, że najem dokonany jest na rzecz firmy prowadzącej działalność usługową. Istotny jest ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?
... lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, polegającego ... ust. 1 pkt 36 ustawy – gdyż jak wskazał Zainteresowany – symbol PKWiU 2015 dla usługi wynajmu dla osoby prywatnej mieszkającej dwa tygodnie to 68 ...
-
Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r.
... skutkowało powstawaniem nadpłat podatku u jednego z nich (który najem rozliczał w całości) i zaległości podatkowych u drugiego (który najmu nie rozliczał w ogóle). Ustawodawca postanowił powyższe zmienić, wprowadzając do ustaw podatkowych z początkiem stycznia 2015 r. regulacje mówiące o ważności wcześniej złożonych oświadczeń w tym zakresie ...
-
Odszkodowanie od gminy to nie przychód z najmu a z innych źródeł
... gminę odszkodowania będącego substytutem czynszu z najmu zajmowanego pokoju. W lutym 2015 r. odszkodowanie to wpłynęło na rachunek bankowy wnioskodawcy. Zadał on pytanie, ... pkt 6 i pkt 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, odrębnymi źródłami przychodów są: • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ...
-
Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji
... został oddany do użytkowania w kwietniu 2004 r. i od tego momentu do stycznia 2015 r. w nim nieprzerwanie zamieszkiwali. W najbliższym czasie jednak będą musieli wynająć dom. Uzyskane ... z art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy – jednym ze źródeł przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ...
-
Ulga na złe długi w podatku VAT jest ograniczona w czasie
... zajmuje się dzierżawą nieruchomości. Jeden z jej najemców nie reguluje faktur za najem w terminie i znaczna część tych faktur nie jest zapłacona. Najstarsze z nich winny być opłacone ... podatku należnego w trybie art. 89a ustawy w stosunku do faktur wystawionych w 2015 i 2016 r. Ponadto, odnosząc się do stanowiska Wnioskodawcy, w którym odwołując ...
-
Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości
... wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 15.06.2015 r. nr IPTPP4/4512-178/15-4/JM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka cywilna wybudowała ... zasiedlenie nastąpiło tylko w odniesieniu do tej części budynku, która była oddana w najem, tj. części o powierzchni 152,26 m2, wynajmowanej od 24.03.2009 ...
-
Miejsce reklamowe w programie komputerowym także na ryczałcie
... uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 22.12.2015 r. nr IPTPB1/4511-590/15-5/MD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca stworzył ... . 10 ust. 1 pkt 6 i 9 powołanej ustawy, źródłami przychodów są odpowiednio: • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ...
-
Stawka VAT na wynajem i podnajem mieszkania
... podatkowe. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 29.04.2015 r. nr IPPP1/4512-144/15-2/JL wyjaśnił, że „(...) Z cytowanych przepisów wynika, że usługa ... najemcą lokalu jest również podmiot gospodarczy udostępniający go pracownikom. W tym przypadku najem lokalu mieszkalnego następuje na cele mieszkaniowe tych osób ...