-
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?
... wynajmujące swoje mieszkania miały do wyboru rozliczenie ryczałtem i na zasadach ogólnych. Jeśli chodzi o przedsiębiorców, którzy w ramach działalności wynajmują mieszkania, ci ... wypełnia druk PIT-36. To właśnie wynajmujący prywatnie, którzy rozliczali się za pomocą skali podatkowej, mogą na zmianach, jakie wejdą w życie z początkiem nowego roku ...
-
Odliczenie VAT od zakupu mieszkania
... mu prawo do odliczenia połowy VAT z faktur dokumentujących zakup mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 86 ust. 1 ... nazwy podatnika i nabywcy towarów lub usług oraz ich adresy; 4. numer, za pomocą którego podatnik jest zidentyfikowany na potrzeby podatku, z zastrzeżeniem pkt 24 lit. a ...
-
Wynajem mieszkania na zakwaterowanie ze stawką podstawową VAT
... mieszkania świadczy w nim usługi krótkotrwałego zakwaterowania, a nie wynajmujący, ten pierwszy przy opodatkowaniu ... czynności, o których mowa w art. 5, wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, są identyfikowane za pomocą tych klasyfikacji, jeżeli dla tych towarów lub usług przepisy ustawy lub przepisy ...
-
Umeblowane mieszkania na sprzedaż z dwiema stawkami VAT?
... instalację elektryczną. Obecnie spółka zamierza wprowadzić do katalogu swoich produktów tzw. mieszkania standard pod klucz. Usługa ta da nowym klientom możliwość wyboru ... art. 5, wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, są identyfikowane za pomocą tych klasyfikacji, jeżeli dla tych towarów lub usług ...
-
Sprzedaż mieszkania a kasa fiskalna
... gospodarczej ma obowiązek stosować w tym obrocie ewidencję za pomocą kasy fiskalnej. Od zasady tej istnieją jednak pewne wyjątki. Czy sprzedaż mieszkań jest jednym ... nabywca takiej faktury nie będzie chciał? W tym miejscu należy dodać, iż sprzedaż mieszkania czy domu musi być potwierdzana zawarciem aktu notarialnego. Zatem – zdaniem autora – ...
-
System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny?
... zł wystarczyłyby bowiem na zakup niewielkiego mieszkania w Katowicach czy Łodzi. Dla uproszczenia przyjmujemy, że raz kupionego mieszkania nie sprzedajemy po 12 miesiącach, ... skarbowym można bowiem rozliczać się z wynajmu na trzy sposoby: za pomocą ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych (stawka 8,5%; dla osób fizycznych nieprowadzących działalności ...
-
Sprzedaż mieszkania w nowym JPK_VAT z deklaracją
... wystawianych w imieniu i na rzecz podatnika przez jego przedstawiciela podatkowego - nazwę lub imię i nazwisko przedstawiciela podatkowego, jego adres oraz numer, za pomocą którego jest on zidentyfikowany na potrzeby podatku; 22. w przypadku gdy przedmiotem wewnątrzwspólnotowej dostawy są nowe środki transportu - datę dopuszczenia nowego ...
-
Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?
... szczególności okresem używania, zdolnością wytwórczą, jakością produktów uzyskiwanych za pomocą ulepszonych środków trwałych i kosztami ich eksploatacji. Z powyższych przepisów wynika ... oświetlenia, są składnikami wartości początkowej, które zwiększą wartość początkową mieszkania i będą stanowić koszty uzyskania przychodów poprzez odpisy amortyzacyjne ...
-
Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy
... użytkowej w stosunku do wartości z dnia przyjęcia środków trwałych do używania, mierzonej w szczególności okresem używania, zdolnością wytwórczą, jakością produktów uzyskiwanych za pomocą ulepszonych środków trwałych i kosztami ich eksploatacji. Z cyt. powyżej przepisu wynika więc, że jeżeli środek trwały zostaje ulepszony, powoduje to konieczność ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... ustawy, towary i usługi będące przedmiotem czynności, o których mowa w art. 5, wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, są identyfikowane za pomocą tych klasyfikacji, jeżeli dla tych towarów lub usług przepisy ustawy lub przepisy wykonawcze wydane na jej podstawie powołują symbole statystyczne ...
-
Stawka VAT na wynajem mieszkania
... , towary lub usługi będące przedmiotem czynności, o których mowa w art. 5, wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, są identyfikowane za pomocą tych klasyfikacji, jeżeli dla tych towarów lub usług przepisy ustawy lub przepisy wykonawcze wydane na jej podstawie powołują symbole statystyczne ...
-
Podatek od najmu: zmiana zasad opodatkowania
... mieszkania, powinny dokonać stosownych zakupów jeszcze w grudniu. Dzięki temu mogą zaoszczędzić na podatku nawet kilka tysięcy złotych - szacuje Tax Care. Wynajmując mieszkanie, niezależnie od tego, czy robimy to w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, czy najmu prywatnego, możemy znacznie obniżyć podstawę opodatkowania za pomocą ...
-
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT
... szczególności okresem używania, zdolnością wytwórczą, jakością produktów uzyskiwanych za pomocą ulepszonych środków trwałych i kosztami ich eksploatacji. Podstawą do ... remont mieszkania, poniesione przed oddaniem tego mieszkania do używania na podstawie umowy najmu, są wydatkami poniesionymi w celu przystosowania (adaptacji) tego mieszkania do ...
-
Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania
... wynajmu mieszkań ma do wyboru dwa sposoby rozliczeń: za pomocą ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych (stawka 8,5%), na zasadach ogólnych (stawki progresywne ... lokali mieszkalnych Jednym z kosztów, który może obniżyć zobowiązanie podatkowe w przypadku wynajmu mieszkania jest amortyzacja. Jest to szczególnie lubiany prze właścicieli typ kosztu, bo ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... do mieszkania; 5. koszty remontu pomieszczenia gospodarczego przynależnego do mieszkania; 6. koszty wykonania projektu aranżacji wnętrza mieszkania, ewentualnie poszczególnych ... budynkiem jest taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiadający fundamenty i dach. Z ...
-
Odliczenie VAT od zakupu apartamentu w hotelu
... ich adresy; 4. numer, za pomocą którego podatnik jest zidentyfikowany na potrzeby podatku, z zastrzeżeniem pkt 24 lit. a; 5. numer, za pomocą którego nabywca towarów ... prawo do odliczenia podatku naliczonego w całości z faktury dokumentującej zakup mieszkania wystawionej na obojga małżonków, wyposażenia oraz usług notarialnych. Prawo to ...
-
Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu
... a także bardziej popularne jest opłacanie podatku od przychodów za pomocą ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych o stawce 8,5%. Pozwala to w łatwy sposób ... zabiegowi dochód do opodatkowania obniżyłby się rocznie dodatkowo o 3 tys. zł w przypadku mieszkania o wartości początkowej 300 tys. zł. Skutkowałoby to zmniejszeniem kwoty należnej fiskusowi, ...
-
Tylko budowa małego domu ze zwrotem VAT-u za materiały budowlane
... 36 lat. Zainteresowani zwrotem nie mogą być właścicielami domu czy mieszkania. No i mieszkanie, które chcą nabyć z pomocą państwa, nie powinno mieć więcej niż 75m2, zaś dom ... oznacza, że nie istnieje możliwość ubiegania się o zwrot w przypadku, gdy powierzchnia użytkowa mieszkania przekracza 100 m2”. Mówiąc innymi słowy wnioskodawcy nie mogą liczyć ...
-
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
... zwolniona z podatku VAT. Jednocześnie od wydatków na remont tego mieszkania podatku naliczonego nie będzie można odliczyć - uznał Dyrektor Krajowej Informacji ... w szczególności okresem używania, zdolnością wytwórczą, jakością produktów uzyskiwanych za pomocą ulepszonych środków trwałych i kosztami ich eksploatacji. Ulepszeniem środka trwałego – w ...
-
Usługi elektroniczne: zmiany w podatku VAT od 2015 roku
... usługi stanowią usługi elektroniczne. Zgodnie ze zmienionym art. 2 ust. 26 Ustawy VAT, przez usługi elektroniczne rozumieć należy usługi świadczone za pomocą środków komunikacji elektronicznej, o których mowa w art. 7 Rozporządzenia 282/2011. Zgodnie z tym przepisem do "usług świadczonych drogą elektroniczną”, należą usługi świadczone za ...
-
Wpływy z podatku dochodowego to dochód gminy
... którzy przyjeżdżają do stolicy w poszukiwaniu pracy i kupują bądź wynajmują mieszkania, nie płaci podatku w miejscu faktycznego zamieszkania: oficjalnie Białołęka ma prawie 93 ... nieprowadzące działalności gospodarczej, przedsiębiorcy bowiem informują o wszelkich zmianach za pomocą formularza CEIDG-1). Czy akcje gmin przynoszą zamierzony efekt? W ...
-
Podatek od umowy zlecenia obcokrajowca gdy certyfikat rezydencji
... oznacza, że fakt posiadania siedziby dla celów podatkowych na terytorium określonego państwa, nie może być dowodzony w inny sposób, aniżeli za pomocą tegoż certyfikatu. Zgodnie z art. 14 ust. 1 Konwencji między Rządem Rzeczypospolitej Polskiej a Rządem Ukrainy w sprawie unikania podwójnego opodatkowania i zapobiegania uchylaniu się ...
Tematy: podatek zryczałtowany, podatek z tytułu umowy zlecenie, obliczenie podatku, wysokość podatku, podstawa opodatkowania, zatrudnienie cudzoziemca, obowiązki pracodawcy, stawki podatkowe, podatek progresywny, progresja podatkowa, zaliczka na podatek dochodowy, podatek od wynagrodzenia, certyfikat rezydencji -
Stolarka okienna: montaż a stawka VAT
... prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7. Usługi wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej są identyfikowane za pomocą tych klasyfikacji, z wyjątkiem usług elektronicznych i usług turystyki, o których mowa w art. 119 – ust. 3 art. 8. W myśl art. 41 ust. 1 wyżej cyt. ustawy ...
-
Krótkotrwały wynajem samochodów za granicą a podatek VAT
... w jakich odstępach od siebie następujących. Nie podał także jak postąpić w sytuacji, gdy na podstawie jednej umowy wynajętych zostało kilka pojazdów. Pomocą w opisanych wyżej sytuacjach służą jednak przepisy unijne, a dokładniej znowelizowane przepisy rozporządzenia rady (WE) 1777/2005 (nowelizacja jeszcze nie obowiązuje). Szczegółowe uregulowania ...
-
Ulga internetowa a faktury za Internet
... mogą być wystawiane w formie elektronicznej, o ile autentyczność ich pochodzenia i integralność treści będą gwarantowane albo bezpiecznym podpisem elektronicznym, weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu, bądź poprzez wymianę danych elektronicznych (EDI – Electronic Data Interchange) zgodnie z umową w sprawie europejskiego modelu ...
-
Ulga na Internet: jaka faktura VAT?
... mogą być wystawiane w formie elektronicznej, o ile autentyczność ich pochodzenia i integralność treści będą gwarantowane albo bezpiecznym podpisem elektronicznym, weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu, bądź poprzez wymianę danych elektronicznych (EDI – Electronic Data Interchange) zgodnie z umową w sprawie europejskiego modelu ...
-
Ulga na Internet gdy brak faktury VAT?
... dotyczy. Jest to dla niego ważne, ponieważ podczas niedawnego remontu mieszkania zagubiła większość faktur VAT dokumentujących poniesienie tych wydatków. Niestety, w świetle ... Radomiu z 13 grudnia 2005 r. (nr 1424/2150/4111/415/76/05): ,,Jeżeli płatność dokonywana jest za pomocą przelewu, potwierdzenie dokonania wpłaty może stanowić załączony do tej ...
-
Stawka VAT na zabudowę meblową
... , towary lub usługi będące przedmiotem czynności, o których mowa w art. 5, wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, są identyfikowane za pomocą tych klasyfikacji, jeżeli dla tych towarów lub usług przepisy ustawy lub przepisy wykonawcze wydane na jej podstawie powołują symbole statystyczne ...
-
Ryczałt ewidencjonowany gdy firma w Danii i Polsce
... Wnioskodawca prowadzi działalność na terytorium Danii przez zakład w rozumieniu art. 5 Konwencji. Jeżeli więc działalność na terytorium Danii prowadzona jest za pomocą położonego w tym państwie zakładu, przychód Wnioskodawcy uzyskany z prowadzenia działalności, który może być przypisany temu zakładowi podlegać będzie opodatkowaniu zarówno w Danii ...
-
Prywatny najem nieruchomości: czy każdy musi mieć kasę fiskalną?
... zaznaczyć, że chodzi o wynajem mieszkania (a właściwie szerzej – nieruchomości) przez podatnika VAT osobie nieprowadzącej działalności gospodarczej i w przypadku, w ... w myśl obowiązujących wówczas przepisów. W tych przypadkach prowadzenie ewidencji za pomocą kasy fiskalnej jest w dalszym ciągu konieczne, chyba że zwolnienie byłoby możliwe w oparciu ...
-
Wydatki na remont garażu to także własne cele mieszkaniowe?
... a w konsekwencji zwolnienie tak przeznaczonych pieniędzy, a uzyskanych ze sprzedaży mieszkania, z podatku dochodowego. Jest tutaj jednakże jeden warunek - garaż musi się ... Prawa budowlanego jako obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiadający fundamenty i dach. Przy czym ...
-
Kasy fiskalne: kto prowadzi działalność gospodarczą?
... nie musi ewidencjonować tej sprzedaży za pomocą kasy fiskalnej. Są jednak czynności, które wymagają stosowania kasy już od samego początku. ... Pan Piotr uzyskujący przychody z prywatnego najmu nieruchomości. Wynajmuje budynek firmie i dodatkowo dwa mieszkania. Z tego tytułu wybrał opodatkowanie VAT-em. Chce uzyskać poradę prawną w zakresie jak ...
-
Parkowanie samochodu pod domem pracownika z pełnym odliczeniem VAT
... , a w innych dniach tylko w celu odbycia podróży służbowej. Każdy pracownik, któremu powierzono pojazd, został też zobowiązany do prowadzenia ewidencji przebiegu za pomocą systemu GPS, która to zawiera elementy wymagane przepisami ustawy o VAT. Takie korzystanie z pojazdów jest też kontrolowane przez spółkę. Monitoring odbywa ...
-
Podatek od wynagrodzenia pracownika z zagranicy
... 1/8 etatu w formie telepracy. Miejscem wykonywania pracy będzie miejsce zamieszkania pracownika w Czechach, a jej rezultaty będą przekazywane spółce w formie elektronicznej za pomocą poczty e-mail bądź telefonicznie. Centrum interesów życiowych pracownika znajduje się w Czechach, tam będzie on też przebywał powyżej 183 dni w roku ...
-
VAT na usługi budowlane w Domu Pomocy Społecznej
... , towary lub usługi będące przedmiotem czynności, o których mowa w art. 5, wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, są identyfikowane za pomocą klasyfikacji, jeżeli dla tych towarów i usług przepisy ustawy lub przepisy wykonawcze wydane na jej podstawie powołują symbole statystyczne. Stosownie do ...