-
Spółka osobowa na Cyprze a podatek dochodowy
W przypadku, gdy wnioskodawca posiada na terytorium Cypru zakład, dochód uzyskany z tytułu udziału w cypryjskiej spółce niebędącej osobą prawną może być opodatkowany na Cyprze. Ponieważ jednak miejsce jego zamieszkania znajduje się w Polsce, podlega on tutaj nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu i tutaj też dochód ten należy opodatkować. ...
-
Sprzedaż mieszkania z gruntem: ulga meldunkowa
Do sprzedaży dokonanej w 2011 roku obejmującej samodzielny lokal mieszkalny (udział we własności tego lokalu), nabyty w roku 2008, wraz z udziałem w gruncie, na jakim posadowiony jest budynek, w którym znajduje się lokal, ma zastosowanie ulga meldunkowa, która obejmuje cały dochód uzyskany ze sprzedaży lokalu (lub udziału w nim) wraz z udziałem w ...
-
Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.
Jeśli wynajmujesz mieszkanie i nie masz z tego tytułu wysokich kosztów, zastanów się nad opodatkowaniem ryczałtem. Fiskusowi należeć się wtedy będzie podatek w wysokości 8,5% czynszu. Na wybór jest czas tylko do 20 stycznia. Właściciele wynajmowanych mieszkań mają już ostatnią chwilę, żeby zaplanować rok 2013 pod kątem podatkowym. Tylko wtedy będą ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga meldunkowa dla małżonków
Mimo że warunek zameldowania spełnia tylko jeden z małżonków, zwolnienie od podatku przychodów z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego ma zastosowanie również do małżonka, który tego warunku nie spełnia. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 11.01.2013 r. nr ILPB2/415-978/10/13-S/ES. Jakie ...
-
Zmiana adresu firmy: niekiedy VAT-R
... prowadzą działalność w więcej niż jednym miejscu. Ostrożność należy zachować także w przypadku, gdy podatnik zmienia miejsce wykonywania działalności. Przykład Podatnik mieszka w Warszawie i zajmuje się świadczeniem usług gastronomicznych. Jego restauracja znajduje się Wrocławiu i to tam wykonywane są wszystkie czynności związane z prowadzoną ...
-
Sprzedaż fotografii przez Internet = usługa elektroniczna
... towarów i usług. Zasady opodatkowania usługi elektronicznej podatkiem VAT zależą jednak od miejsca jej świadczenia (czy odbiorca internetowej sprzedaży przykładowo fotografii mieszka na terytorium jednego z krajów członkowskich bądź jednego z krajów spoza Wspólnoty), a także status nabywcy (podatnik bądź konsument). Z reguły usługa taka jest ...
-
Kontakt z urzędem skarbowym: pismo u sąsiada?
... musi być pokwitowany, a odbiorca musi się zobowiązać, iż dokument przekaże adresatowi. Status domownika posiada przede wszystkim ten, kto razem z przedsiębiorcą mieszka oraz jest z nim spokrewniony lub spowinowacony (np. dorosły syn, matka czy teść). W sytuacji, gdy urzędowy list odbiera sąsiad lub dozorca ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek
Wypłacona kwota, zasądzona przez sąd tytułem spłaty na rzecz współspadkobiercy (macochy), stanowi u podatnika koszt uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia mieszkania, którego spłata ta dotyczyła. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 01.03.2013 r. nr IPPB1/415-1603/12-4/MT. Jakie ...
-
Prowadzenie firmy = wyższy podatek od nieruchomości
Dzisiaj osoby fizyczne mają ostatni dzień na zapłacenie pierwszej raty podatku od nieruchomości. Przedsiębiorca, który prowadzi działalność w 200-metrowym budynku stojącym na 200-metrowej działce zapłaci 4740 zł podatku. Gdyby tę samą nieruchomość wykorzystywał na cele mieszkalne obciążenie wyniosłoby 236 zł, czyli było ponad 20-krotnie mniejsze. ...
-
Sprzedaż domu bez podatku gdy 5 lat od zakupu działki
Sprzedaż w 2013 r. nieruchomości w postaci gruntu nabytego w roku 2004 oraz wybudowanych na nim w 2009 r. budynku mieszkalnego i garażu nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 05.03.2013 r. nr IPTPB2/415-848/12-4/KK. Jakie ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż budynku mieszkalnego i gruntu
Ulga meldunkowa ma zastosowanie do części nieruchomości (zarówno budynku mieszkalnego jak i gruntu, na którym budy en ten się znajduje) sprzedanej w 2010 r., która została nabyta w roku 2007. Natomiast sprzedaż części nieruchomości, która została nabyta w roku 2004, w ogóle nie stanowi źródła przychodu w podatku dochodowym. Stanowisko takie zajął ...
-
Rozliczenie roczne gdy zwrot kosztów dojazdu
... o zryczałtowane koszty uzyskania przychodu. Te są różne w zależności od tego, czy zakład pracy znajduje się w tej samej miejscowości, w której pracownik mieszka. Wpływ na wysokość kosztów ma też to, czy pracodawca zwraca prawnikom kwoty wydane na dojazd. Pracownicze koszty uzyskania przychodu zostały ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spóźniony PIT a ulga mieszkaniowa
Podatnicy sprzedający swoje prywatne nieruchomości przed upływem 5 lat od ich nabycia, muszą się liczyć z obowiązkiem zapłaty z tego tytułu podatku dochodowego. Ustawodawca przewidział tutaj pewne zwolnienia. Jedna z ulg, tzw. mieszkaniowa, ma zastosowanie do nieruchomości nabytych po 2008 r. Wartość ulgi wykazuje się tutaj na specjalnie w tym ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: spłata nie zawsze w koszty
Podatnik, który dokonał spłaty na rzecz żony w celu nabycia od niej udziału we wkładzie mieszkaniowym, a następnie przekształcił spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, które to po pewnym czasie zbył, do kosztów uzyskania przychodu z tej sprzedaży nie może zaliczyć spłaty dokonanej na rzecz żony. ...
-
Ryczałt ewidencjonowany gdy firma w Danii i Polsce
Jeżeli działalność na terytorium Danii prowadzona jest za pośrednictwem położonego w tym państwie zakładu, przychód uzyskany z prowadzenia działalności, który może być przypisany temu zakładowi podlegać będzie opodatkowaniu zarówno w Danii jak i w państwie miejsca zamieszkania wnioskodawcy, czyli w Polsce. W takim przypadku w celu zapobieżenia ...
-
Na co idą nasze podatki?
W 2012 roku wydatki państwa wyniosły 680 mld zł, czyli 18.261 zł na każdego mieszkańca Polski. Największa część tej kwoty jest przeznaczana na emerytury - wynika z wyliczeń Forum Obywatelskiego Rozwoju. Wydatki sektora finansów publicznych to wydatki rządu, samorządów, NFZ, ZUS, KRUS i innych instytucji publicznych. Wedle szacunków FOR, kwota ...
-
Stawka VAT na montaż parapetów w budynku mieszkalnym
Usługi polegające na montażu parapetów w obiektach budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym będą podlegały opodatkowaniu preferencyjną 8% stawką podatku od towarów i usług. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 29.11.2012 r. nr IPPP2/443-1028/12-2/AK. Jakie wątpliwości ...
-
Lokal mieszkalny jako wyposażenie firmy?
Zakupionego udziału w nieruchomości mieszkalnej wykorzystywanej dla celów prowadzonej działalności gospodarczej, którego okres używania ma być krótszy niż rok, nie uznaje się za środek rwały podlegający amortyzacji, lecz jako wyposażenie w tej działalności oraz wprowadza do ewidencji wyposażenia. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
Opłata za wywóz śmieci zmniejszy podatek VAT i dochodowy
... się w tym także opłaty za wywóz nieczystości. W ten sposób można zmniejszyć podatek i faktyczne obciążenia opłatą za odbiór odpadów. Gdy przedsiębiorca mieszka i pracuje Od 1 lipca będą obowiązywały nowe stawki za wywóz nieczystości. Ich wysokość będzie uzależniona ostatecznie od decyzji rady gminy. Ustawa ...
-
Montaż drzwi przesuwnych z 8% stawką podatku VAT?
Czynności polegające na produkcji i montażu z zakupionych materiałów drzwi przesuwanych osadzonych na prowadnicach zamontowanych w budynkach i lokalach mieszkalnych będą korzystały z obniżonej stawki podatku VAT w wysokości 8%, o ile drzwi wewnętrzne nie będą stanowiły elementu zabudowy wnękowej. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
Możliwy niższy podatek od nieruchomości gdy zawieszenie firmy?
Przedsiębiorca decydujący się na zawieszenie działalności powinien pamiętać, iż niemieszkalne budynki, budowle oraz grunty podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości zgodnie z wyższymi stawkami, przewidzianymi dla działalności gospodarczej również w trakcie zawieszenia. Zgodnie z przepisami gmina może jednak podjąć uchwałę, na mocy której ...
-
Podatek od nieruchomości płaci pracownik służby leśnej
W myśl przepisu art. 3 ust. 1 pkt 4 lit. a) ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz. U. 2010 Nr 95 poz. 613 z poz. zm.) podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące wynika z umowy zawartej z właścicielem, ...
-
Zawarcie małżeństwa = urząd skarbowy i aktualizacja danych
Za niezgłoszenie aktualizacji danych po ślubie fiskus może nałożyć mandat. O zmianie nazwiska lub przeprowadzce przedsiębiorca jest bowiem obowiązany poinformować urząd skarbowy. Osoby nieprowadzące działalności mają więcej czasu na zgłoszenie zmiany miejsca zamieszkania. Jeśli w związku z zawarciem związku małżeńskiego podatnik przyjął nazwisko ...
-
Miejsce postojowe z lokalem mieszkalnym z 8% stawką VAT
Jeżeli miejsca postojowe nie mogą być przedmiotem samodzielnego obrotu, planowana dostawa lokali mieszkalnych wraz z miejscami postojowymi w podziemnym garażu, mająca charakter jednej transakcji, podlegać będzie opodatkowaniu preferencyjną stawką w wysokości 8%. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji ...
-
Odpłatne zniesienie współwłasności a podatek dochodowy
Spłata otrzymana od brata w związku z działem spadku obejmującego lokal mieszkalny, odziedziczony po rodzicu nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych jako przychód z odpłatnego zbycia udziału w tym lokalu. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 09.08.2013 r. nr ...
-
Stała zabudowa meblowa z obniżoną stawką podatku VAT
Zastosowanie obniżonej stawki podatku VAT dla stałej zabudowy meblowej wykonywanej w budownictwie objętym społecznym programem mieszkaniowym stanowi od wielu lat podstawę sporu pomiędzy podatnikami a fiskusem. Ostatnio w tej sprawie NSA podjął uchwałę (sygn. akt I FPS 2/13), w której rację przyznał podatnikom. Zasady stosowania obniżonej stawki ...
-
Stawka podatku VAT na sprzedaż rolet z montażem
Czynności polegające na dostarczeniu i montażu w obiektach budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym rolet okiennych zewnętrznych, będzie można zaliczyć do usług wymienionych w art. 41 ust. 12 ustawy, gdyż dotyczyć one będą elementów konstrukcyjnych, czyli substancji samego budynku. Usługi takie podlegają opodatkowaniu stawką podatku ...
-
Dział spadku a podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości
Do kosztów uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego może zostać zaliczona spłata dokonana na rzecz pozostałych spadkobierców jako faktycznie poniesiony, zapłacony wydatek. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 23.08.2013 r. nr ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa a rozdzielność majątkowa
Podatnik zameldowany przez co najmniej rok w mieszkaniu nabytym przed końcem 2008 r. sprzedając je nie będzie musiał płacić podatku. Prawo do zwolnienia przysługuje także małżonkowi, który tego warunku nie spełnił i to nawet wówczas, gdy między małżonkami istnieje rozdzielność majątkowa. Zgodnie z przepisami ustawy o PIT jednym ze źródeł ...
-
Podatek dochodowy od spłaty przy dziale spadku?
Otrzymanie w wyniku działu spadku, przedmiotem którego był udział w lokalu mieszkalnym i trzech garażach, kwoty nieprzekraczającej przysługującego podatniczce udziału w spadku nie spowoduje powstania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 23.08. ...
-
Spłata (prywatnego) kredytu: odsetki a koszty firmy
Odsetki od rat kredytu zaciągniętego na budowę budynku mieszkalnego, które zapłacone zostaną po dniu zbycia nieruchomości zabudowanej tym budynkiem, mimo przeznaczenia część uzyskanych z tego tytułu środków na zakup nieruchomości na biuro i wynajem, a więc dla celów działalności gospodarczej, nie będą stanowić kosztów uzyskania przychodów ...
-
Podatek od nieruchomości w 2014 r. nieznacznie w górę
Dzięki niższej inflacji przyszłoroczna (w 2014 r.) podwyżka podatków lokalnych będzie niższa niż w ubiegłym roku. W przypadku budynku wykorzystywanego na potrzeby działalności gospodarczej wzrost maksymalnych stawek wyniósł 0,92% (w 2013 r. 4,28%), natomiast w przypadku budynków mieszkalnych 1,36% (w ubiegłym roku 4,28%). Wykaz stawek podatków ...
-
Wyższy VAT jeszcze przez trzy lata
Podwyższona w 2011 roku do 23 procent podstawowa stawka podatku VAT zostanie utrzymana jeszcze przez trzy lata – przewiduje przyjęta dziś przez rząd nowelizacja ustawy o podatku od towarów i usług oraz ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. Powstała w resorcie finansów nowelizacja regulacji ...
Tematy: VAT, stawki VAT -
Materiały szkoleniowe, nocleg i dojazd na studia w koszty firmy
... jest firmowy Inaczej jednak jest w przypadku wydatków poniesionych na nocleg w sytuacji, gdy zajęcia odbywają się w innym mieście niż to, w którym mieszka uczący się przedsiębiorca. W takiej sytuacji warto wziąć fakturę (rachunek) za wynajmowany pokój, gdyż pozwoli to na obniżenie podstawy opodatkowania, a w efekcie ...
-
Samoistny posiadacz a zwrot VAT za materiały budowlane
Nawet jeśli podatnik nie jest właścicielem mieszkania czy domu, może odliczyć VAT od wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych w związku z remontem nieruchomości. Trzeba jednak spełniać pewne warunki. Posiadaczem samoistnym jest zgodnie z Kodeksem Cywilnym ten, kto faktycznie włada rzeczą jak właściciel. Posiadanie takiego statusu ...