-
Umowa najmu: jaka stawka VAT na media?
... usługi jako całości. Przykładowo w interpretacji indywidualnej z dnia 20 grudnia 2010 r., nr IPPP3-443-935/10-2/JF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie uznał, że opłaty za media stanowią usługi poboczne, uzupełniające w stosunku do usług najmu, a więc powinny być opodatkowane stawką właściwą dla usługi zasadniczej, czyli najmu. W interpretacji ...
-
Faktury za media na przełomie roku w KPiR i podatku VAT
... oraz ewidencjach VAT? W podatku od towarów i usług faktury za szeroko rozumiane media (czyli m.in. energię elektryczną, wodę, gaz, usługi telekomunikacyjne) są rozliczane w sposób szczególny ... księdze. Co za tym idzie, na gruncie podatku dochodowego faktury za media podatnik winien ująć w księdze przychodów i rozchodów pod datą wystawienia faktur je ...
-
Faktura za media: VAT należny i naliczony
... (tj. usługi najmu). (…)" Naszym jednak zdaniem, ponoszone opłaty za media są wprawdzie związane z usługą najmu, lecz podatnicy powinni mieć możliwość ... "przeniesiono" do duplikatu. Zatem w stosunku do duplikatów faktur za media należy stosować szczególne przepisy dotyczące faktur za media, które zostały określone w ustawie o VAT. Rozliczenia takiego ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... usługi dostarczania wody i odprowadzania ścieków były tak ściśle związane z najmem lokalu, że stanowiły obiektywnie jedno niepodzielne świadczenie ekonomiczne. Opłaty za media, co wynika wprost z przedmiotowego wniosku skarżącej nie zostały uzależnione od ilości rzeczywistego zużycia wody i rzeczywistej ilości odprowadzonych ścieków, gdyż miały ...
-
Przychód z najmu: czynsz a opłaty za media
... ewidencjonowanym. Zgodnie z umowami lokatorzy są zobowiązani do dokonywania wpłat za media we własnym zakresie. Wnioskodawca chce to zmienić. Opłatami tymi w ... czy po zmianie umów ryczałtem ewidencjonowanym będą opodatkowane czynsz oraz opłaty za media? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem podatnika i odstąpił od ...
-
Odliczenie VAT z faktury za media
... faktury. Jeżeli jednak podatnik nie wystawi faktury, bądź wystawi ją z opóźnieniem, obowiązek podatkowy powstanie z chwilą upływu terminu płatności. Fakturę za media należy natomiast wystawić najpóźniej z chwilą upływu terminu płatności. W przypadku części mediów na ogół można natomiast spotkać rozliczenia zaliczkowe/prognozowe. Dostawca wystawia ...
-
Ryczałt od przychodu z najmu: opłaty za media
... takich jak np. czynsz uiszczany w spółdzielni lub wspólnocie mieszkaniowej, opłat za media (wodę, energię, gaz), czy za rozmowy telefoniczne. Stanie się tak gdy ... (odstępnego). Natomiast otrzymane przez wynajmującego od najemcy należności z tytułu opłat za media, wodę, energię elektryczną, gaz – skoro do ich ponoszenia zobowiązany jest najemca – ...
-
Zmiany w odliczeniu VAT z faktury za media w 2014 r.
... w roku 2014 będzie m.in. odliczany podatek naliczony z faktur za media. Podstawowy przepis ustawy o VAT regulujący moment powstania obowiązku podatkowego, a więc art. ... odliczenie podatku, będzie okres (miesiąc bądź kwartał) otrzymania faktury za media. Jeżeli podatek nie zostanie odliczony w rozliczeniu za okres, w którym powstał obowiązek podatkowy ...
-
Czynsz najmu i media podczas budowy w kosztach podatkowych
... niestanowiące kosztów uzyskania przychodów. Wskazać w tym miejscu należy, że wydatki jakie Spółka poniesie w postaci czynszu najmu, kosztów eksploatacyjnych i opłat za media w Budynku ponoszone przez Spółkę stanowią koszty uzyskania przychodów inne niż bezpośrednio związane z przychodami danego okresu. Zasada dotycząca kosztów uzyskania przychodów ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, ewidencja środków trwałych, amortyzacja przyspieszona, odpisy amortyzacyjne, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, Amortyzacja, wartość początkowa środków trwałych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Duplikat faktury za media a odliczenie VAT
... . Kiedy jednak podatek ten należy odliczyć z duplikatu faktury za media? Rozpatrzmy następującą sytuację: Podatnik zgubił oryginał faktury za prąd i wystąpił o ... tutaj przytoczone przepisy w zakresie odliczania podatku VAT od faktur dokumentujących wydatki na media. Co za tym idzie, duplikat taki należy rozliczyć w terminie płatności określonym na ...
-
Prywatny najem: opłaty za media a koszty podatkowe
... wnioskodawca od dostawców, są wystawiane dwa razy do roku. Płatności za media są dokonywane na podstawie faktur prognozowanych (przewidujących zużycie w danym okresie ... zdarzenie przyszłe stwierdzić należy, iż w sytuacji otrzymania faktury rozliczeniowej za media wystawionej w danym roku podatkowym, która dotyczy częściowo rozliczenia za okres kilku ...
-
Opłaty za media a przychody z najmu
... wynika, że są oni zobowiązani do ponoszenia opłat ze media (prąd, wodę itp.). Faktury za media wystawiane są na wnioskodawczynię, która następnie ... VAT. Powstała wątpliwość czy opłaty ponoszone przez najemcę za media w takiej sytuacji stanowią przychód do opodatkowania wynajmującego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ...
-
Firma w domu: rozliczenie opłat za media w księdze podatkowej
... tym, aby w ciężar tej działalności odnosić także wykorzystywane do niej media. W tym celu na podstawie faktury wystawionej z reguły na imię i nazwisko przedsiębiorcy ... także można sporządzić dowód wewnętrzny i odnieść odpowiednią część opłat za media w koszty? Odpowiedzi na to pytanie należy szukać w rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 26 ...
-
Opłaty za media a podatek od najmu
... zawartą umową najmu, to najemca obowiązany jest do ponoszenia wydatków za media, wodę, energię elektryczną. Wnioskodawca będzie tylko pośrednikiem w przekazywaniu powyższych środków ... Natomiast otrzymane przez wynajmującego od najemcy należności z tytułu opłat za media, wodę, energię elektryczną, gaz - skoro do ich ponoszenia zobowiązany jest najemca ...
-
Umowa najmu: faktura za media a przychód podatkowy
... przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych) określają datę powstania przychodu u wynajmującego z tego tytułu. Zarówno, gdy wydatki z tytułu opłat za media są uwzględnione w kwocie czynszu, jak również w przypadku ich refakturowania odrębnie od czynszu, uzyskany przychód z tego tytułu zaliczany jest do przychodów ...
-
Odliczenie VAT z faktury za media z prognozą
... Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 28.04.2014 r. nr ITPP2/443-154/14/EK wyjaśnił, że prawo do odliczenia VAT z faktury prognozowej za media „(...) powstaje w rozliczeniu za okres, w którym w odniesieniu do nabytych towarów powstał obowiązek podatkowy, a skoro obowiązek ten w odniesieniu do dostaw energii elektrycznej ...
-
Najem: refakturowanie faktur za media a podatek VAT
... tutaj głównie o różnego rodzaju media, które podczas użytkowania nieruchomości są zużywane. Dostawca takich usług wystawia za nie faktury z ... z VAT). Co się zaś tyczy podatku naliczonego, prawo do odliczenia podatku z faktur za media otrzymanych przez wynajmującego wiąże się tutaj wprost z refakturowaną czynnością, czyli czynnością opodatkowaną VAT. ...
-
(Re)faktura za media a VAT należny
... na najemcę wydatki ponoszone na media w tej nieruchomości się znajdujące. Jest to jak najbardziej uzasadnione - wszak to najemca z nich korzysta ... ponosić wydatki z nimi związane. Jak w takiej sytuacji należy rozliczyć VAT należny? Faktury za poszczególne media są co do zasady wystawiane przez dostawców na właściciela danej nieruchomości, czyli ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: media a przychody z najmu
Ponoszone przez najemcę opłaty inne aniżeli czynsz najmu, tj. opłaty za media, podatek od nieruchomości, użytkowanie wieczyste, nie stanowią przychodu dla wynajmującego. Takie stanowisko podatnika potwierdził Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z ...
-
Odliczenie VAT z faktury za media w terminie zapłaty
... rozliczenia podatku VAT zależy od faktycznego dokonania płatności. Zbiorcza faktura za kilka okresów Faktury dokumentujące dostawy lub świadczenie usług za media bardzo często wystawia się zbiorczo za kilka okresów. Nie oznacza to bynajmniej, że podatnik może odliczyć wartość podatku naliczonego za ...
-
Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media
... działalności gospodarczej. Z zawartej umowy najmu wynika, że wynajmujący otrzymuje czynsz okresowy za wynajem całej nieruchomości oraz oddzielnie wystawia faktury za media i opłaty dodatkowe. Najemca pokrywa koszty mediów i opłat dodatkowych w takiej samej kwocie, w jakiej Wnioskodawca otrzymuje faktury od właściciela lokalu. Wnioskodawca zadał ...
-
Ekwiwalent za media dla pracowników zdalnych bez podatku dochodowego
Narzędzia i materiały potrzebne do wykonywania pracy zdalnej oraz obsługę logistyczną pracy zdalnej ma zapewnić pracodawca. Powyższe dotyczy zapewnienia także odpowiednich mediów. W rezultacie wypłacany pracownikom pracującym zdalnie ekwiwalent za zwiększone wydatki na zużycie prądu czy internetu, nie stanowi dla nich przychodu podlegającego ...
-
Faktura za media z opóźnieniem a odliczenie VAT
... zakupowych nie wcześniej, niż za okres, w którym je otrzymał. Od tej reguły istnieją jednak pewne wyjątki, w tym dotyczące faktur dokumentujących media. Rozpatrzmy następującą sytuację: Przedsiębiorca (podatnik VAT) wykonujący wyłącznie czynności opodatkowane otrzymał fakturę za prąd w czerwcu 2009 r. Termin jej płatności przypadał ...
-
Media społecznościowe: prowadzenie profili zwolnione z VAT
Usługi marketingowe polegające na prowadzeniu na rzecz klientów profili na mediach społecznościowych, audytowanie poprawności prowadzenia profili pod kątem marketingowym oraz prowadzeniem szkoleń z tej tematyki - może korzystać ze zwolnienia podmiotowego w podatku VAT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z ...
-
Najem nieruchomości: refakturowanie mediów w podatku dochodowym
... kosztem ujmowanym na podstawie faktury otrzymanej od dostawcy danego media. Powstaje jednak pytanie – powyższe traktować jako koszty bezpośrednio związane z przychodami, ... stanu faktycznego, należy uznać, że koszty refakturowanych opłat za media, o których mowa we wniosku stanowią koszty bezpośrednio związane z przychodami Wnioskodawcy, gdyż dotyczą ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: ważne zapisy umowy najmu
... z najmu kwota, a więc zarówno sam czynsz najmu jak i opłaty za media – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 29.05.2019 ... zł to zaliczki na opłaty na media (prąd, gaz, woda, telewizja, internet). W umowie najmu zostanie zapisane, że to zainteresowana płaci za wszystkie media (nie występuje tutaj w ...
-
Rozliczenie podatku dochodowego od mediów przy najmie nieruchomości
... na cenę najmu), wartość mediów będzie stanowić przychód podatkowy mieszczący się w przychodzie z najmu. Koszty uzyskania przychodów refakturowanych mediów Gdy refakturowane media stanowią przychód wynajmującego, ich wartość nabyta od dostawców może zostać zaliczona do kosztów uzyskania przychodów. Występuje tutaj bowiem związek z uzyskiwanymi ...
-
Refaktura mediów: podatek VAT i CIT
... wynajmującego (spółkę) ująć w kosztach uzyskania przychodów na ogólnych zasadach. Koszty mediów mają bowiem związek z osiąganymi przychodami z tytułu najmu. Wydatki na media są bezpośrednio związane z przychodami, jakie spółka uzyskuje z tytułu umowy najmu. A zatem powinny być ujęte w roku podatkowym, w którym osiągnięte zostały odpowiadające ...
-
Najem nieruchomości: 23 proc. stawka VAT na wodę?
... w przypadku gdy wynajmujący wyposaża przedmiot najmu w dodatkowe elementy (np. media), ponieważ obrotem podatnika jest uzgodniona kwota za wykonanie określonej usługi ... z lokalu nie ma zawartej umowy bezpośrednio z dostawcą mediów, wydatki za media stanowiące element świadczenia należnego z tytułu umowy najmu lokalu stanowią wraz z czynszem obrót, ...
-
Najem lokalu: stawka VAT a refakturowanie kosztów
... też stawka właściwa dla nabytych mediów (określona w pierwotnych fakturach za media). Usługa złożona W przypadku pierwszego z rozwiązań organy podatkowe uznają, iż w ... te usługi – prawidłowe winno być zastosowanie stawki określonej w pierwotnych fakturach za media. Ważna umowa Konieczne jest zatem każdorazowe analizowanie zapisów konkretnej umowy ...
-
Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów
... , gdyż zastosowanie wówczas znajdzie stawka właściwa dla świadczenia głównego tj. najmu. Podsumowując stanowisko Ministra Finansów w przedmiotowej sprawie, należy wskazać, że media nie stanowią odrębnego świadczenia, lecz są elementem należności za usługę najmu. Natomiast w kwestii określenia momentu powstania obowiązku podatkowego w momencie gdy ...
-
Podatek zryczałtowany od najmu: przychód a opłaty
... ). Natomiast otrzymane przez wynajmującego od najemcy należności z tytułu opłat za media, wodę, energię elektryczną, gaz - skoro do ich ponoszenia zobowiązany jest najemca - ... ). Natomiast otrzymane przez wynajmującego od najemcy należności z tytułu opłat za media, wodę, energię elektryczną, gaz - skoro do ich ponoszenia zobowiązany jest najemca - ...
-
Stary samochód w firmie obniży podatek?
... którym prowadzona jest działalność gospodarcza oraz amortyzacja takiego lokalu, a także wprowadzenie do ewidencji środków trwałych prywatnego samochodu. Część wydatków na media i czynsz zaliczysz do kosztów Prowadzenie działalności gospodarczej we własnym mieszkaniu umożliwia podatnikowi zaliczenie do kosztów podatkowych części wydatków związanych ...
-
Umowa najmu i refaktura kosztów: przychód w dacie faktury?
... .2013 r. nr ILPB3/423-90/13-4/JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka zarządza zasobem mieszkaniowym Gminy. Ponosi one wszelkie związane z tym koszty typu media, gospodarka ściekami, wywóz i unieszkodliwianie odpadów, usługi budowlano-montażowe itp. Koszty te następnie w całości są refakturowane na Gminę, jednak nie wcześniej niż ...
-
Czynsz dla spółdzielni nie jest przychodem z najmu mieszkania?
... do użytku mieszkań, takich media czy czynsz należny wspólnocie bądź spółdzielni mieszkaniowej, obowiązany jest najemca, otrzymanie ich przez ... ). Niemniej zgodnie z zapisami umowy obowiązanymi do ponoszenia tych opłat jak i opłat za media (czyli opłat eksploatacyjnych), są najemcy. Wnioskodawca zadał pytanie, czy przychodem z najmu jest u niego ...