-
Koszty - klasyfikacja, typy, podział
... występują na przykład koszty przeglądów gwarancyjnych, koszty likwidacji parku maszynowego, linii technologicznych wykorzystywanych do wytwarzania produktu. Zalicza się tutaj również koszty użytkowania produktu przez klienta czyli koszt zakupu produktu (cena sprzedaży), koszty utrzymania w sprawności produktu, koszty likwidacji produktu po ...
-
PIT 2014: Jak uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości
... pomiędzy przychodem (kwota sprzedaży), a kosztami jego uzyskania (kwota zakupu plus koszty) Podatek dochodowy jest należny w przypadku powstania dochodu z danego źródła przychodu. Dochód to różnica pomiędzy przychodem (kwotą otrzymaną ze sprzedaży) a kosztami jego uzyskania (kosztem zakupu, udokumentowanymi nakładami, odpisami amortyzacyjnymi ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
... koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający (art. 19 ust. 4 ustawy). Ponieważ pojęcie kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy stosować językowe (potoczne) rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
... koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży ...
-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... . koszty odpłatnego zbycia, czyli np. sporządzenia aktu notarialnego (gdyby te obciążały sprzedawcę), koszty ogłoszeń sprzedaży czy biura pośrednictwa nieruchomości. Nic o nich jednak nie wiemy, w związku z tym nie będą ujmowane do wyliczenia podatku. Kosztem uzyskania przychodu jest natomiast: cena zakupu, poniesione koszty notarialne oraz koszty ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania
... sprzedaży, stanowiącego różnicę pomiędzy uzyskanym przychodem a kosztami jego uzyskania. Sęk w tym, że koszty te ustala się w różny sposób w zależności od tego, jak nieruchomość nabyto. Co przy tym niezwykle ważne, koszty ... wybudowanie. Generalnie to data nabycia (odpłatnego, czyli np. zakupu bądź nieodpłatnego, np. darowizny, spadku) wyznacza bieg ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Dekoracje świąteczne a koszty podatkowe i VAT
... sprzedaży opodatkowanych VAT, jednak ... koszty operacyjne, które ewidencjonuje się na koncie zespołu 4. W księgach rachunkowych otrzymaną od dostawcy fakturę VAT należy ująć następująco: Wn „Rozliczenie zakupu”, Wn „VAT naliczony”, Ma „Rozrachunki z dostawcami”, natomiast koszy zostaną obciążone zapisem: Wn „Pozostałe koszty”, Ma „Rozliczenie zakupu ...
-
Cele mieszkaniowe a koszty podatkowe przy sprzedaży nieruchomości
... koszty uzyskania przychodu. Pierwszym elementem mającym wpływ na podstawę opodatkowania są koszty odpłatnego zbycia. Pojęcie kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży ...
Tematy: koszty uzyskania przychodu, KUP, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, odliczenia podatkowe, kupno mieszkania, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Środki trwałe jako towary handlowe a koszty podatkowe
... sprzedaży. Dla celów podatkowych przychód ze sprzedaży środka trwałego stanowi przychód z działalności gospodarczej. Odnosząc się do ustalenia kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia środka trwałego wykorzystywanego w działalności gospodarczej należy zauważyć, iż zgodnie z art. 22 ust. 1 pkt 1 kosztami uzyskania przychodów są koszty ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży ... . Zakupu ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... koszty uzyskania przychodu. Pierwszym elementem mającym wpływ na podstawę opodatkowania są koszty odpłatnego zbycia. Pojęcie kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży ...
-
Remont czy wykończenie mieszkania to nie koszty uzyskania przychodu?
... wysokość przychodu ze sprzedaży lokalu liczy się, obniżając wartość kwoty uzyskanej w transakcji o wszystkie opłaty, związane z jej przeprowadzeniem, a więc np. koszty notarialne czy koszty wyceny mieszkania. Ale jako że opodatkowaniu podlega dochód, sprzedający liczy go poprzez obniżenie przychodu ze sprzedaży o koszty zakupu danego mieszkania ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... na jej własne cele mieszkaniowe a nie na cele mieszkaniowe Wnioskodawcy. Zakupu mieszkania dokonała córka Wnioskodawcy, natomiast Wnioskodawcy po jej śmierci jako ... jaką Wnioskodawca uzyskał ze sprzedaży mieszkania w wysokości 232.000 zł pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia oraz o koszty uzyskania przychodu, o ile takie koszty po stronie ...
-
Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania
... sprzedaży (cena sprzedaży): 250.000 zł (tę wartość należy wykazać w polu 20 formularza PIT-39) Koszty uzyskania przychodu (cena zakupu): 200.000 zł (tę wartość należy wykazać w polu 21 formularza PIT-39) Dochód ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu
... sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe (potoczne) rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży ...
-
Niskocenne składniki majątku z dotacji stanowią koszty podatkowe
... dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód ... osób fizycznych, kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia ... gospodarczej. Reasumując, sfinansowanie zakupu wyposażenia i innych wydatków ...
-
Jak liczyć zwolnienie z podatku od sprzedaży nieruchomości?
... sprzedaży i tak wystąpi i to w wysokości ponad 7 tys. zł. Dlaczego? Wszystko przez sposób liczenia. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Pierwsza część obliczeń, a więc ustalenie dochodu na sprzedaży, jest stosunkowo prosta. Od przychodu uzyskanego ze sprzedaży odejmujemy koszty ...
-
Prezenty dla klientów a koszty uzyskania przychodu
... sprzedaży premiowej) w celu zwiększenia przychodów firmy można uznać za koszty ...
-
Podatek od sprzedaży domu: wartość kredytu i wycena rzeczoznawcy
... koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości i wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, jak też koszty opłat sądowych. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży ...
-
Uwaga na podatek przy sprzedaży akcji nabytych w spadku!
... papierów wartościowych, a także z odkupienia albo umorzenia tytułów uczestnictwa w funduszach kapitałowych. Co za tym idzie, koszty takie określa się nie na moment zakupu wspomnianych papierów wartościowych, a na moment ich sprzedaży (zbycia). Prawo do rozliczenia kosztów uzyskania przychodów należy ściśle łączyć z momentem ich zbycia. Kosztami ...
-
Samochód demonstracyjny a koszty firmy
... dealera do sprzedaży w stanie nieprzetworzonym, stanowią rzeczowy majątek przedsiębiorstwa. Przychód ze sprzedaży tych samochodów jest przychodem z ... okres jaki upłynął od dnia jego zakupu. Mając na uwadze powyższe, w przypadku, gdy ... w cenie nabycia albo koszcie wytworzenia, 2. zmniejszyć koszty uzyskania przychodów o różnicę między ceną nabycia ...
-
Odzież z logo firmy w koszty podatkowe?
... sprzedaży. Reklama to także pojęcie niezdefiniowane przez ustawodawcę. „Za reklamę można uznać działania podmiotu gospodarczego kształtujące popyt na dane towary, usługi lub markę, poprzez poszerzenie wiedzy o nich, mające na celu zachęcenie jak największej liczby potencjalnych klientów do zakupu ... , że koszt zakupu garnituru razem z naszyciem ...
-
Odsetki od pożyczki hipotecznej jako koszty firmy?
... odpowiednich środków pieniężnych na sfinansowanie tego zakupu, a bank nie chciał udzielić ... trzeba było zakładać nowego rachunku bankowego. W akcie notarialnym sprzedaży budynku zaznaczono, że należność za niego ... nie uważa się za koszty uzyskania przychodów odsetek, prowizji i różnic kursowych od pożyczek (kredytów) zwiększających koszty inwestycji w ...
-
Zakup ziemi: prywatny kredyt a koszty firmy
... sprzedaży. Zatem grunty nabyte do celów handlowych, tj. z przeznaczeniem do dalszej odprzedaży lub sprzedaży po wybudowaniu na nich budynków, są towarami handlowymi i podlegają one ujęciu w podatkowej księdze przychodów i rozchodów w kolumnie 10. Koszty ...
-
Kwota zakupu przy sprzedaży VAT marża
... koszty dodatkowe, takie jak prowizje, koszty opakowania, transportu i ubezpieczenia, którymi podatnik obciąża nabywcę, z wyłączeniem kwot, o których mowa w art. 29a ust. 7 ustawy o VAT (czyli obniżek, rabatów, opustów itp.) Kwotą nabycia są natomiast wszystkie składniki wynagrodzenia, o których mowa przy kwocie sprzedaży ...
-
Sprzedaż premiowa: nagrody w koszty firmy
... koszty uzyskania przychodów, wymienionych w art. 23 cytowanej ustawy. W związku z tym wydatki te, jako pozostające w związku z przychodami ze sprzedaży, może stanowić w całości, stosownie do art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, koszty ...
-
Ewidencja w PKPiR zakupu usług jak towarów czy materiałów
... czyli koszty uboczne zakupu), gdzie mogą znaleźć się koszty transportu towarów, opakowań, ubezpieczeń itp., ale nic poza tym. Gdzie zatem ujmować koszty ... wytworzenia obejmuje wszelkie koszty związane bezpośrednio i pośrednio z przerobem materiałów, z wykonywaniem usług lub pozyskaniem (wydobyciem) kopalin, z wyłączeniem kosztów sprzedaży wyrobów ...
-
Przekształcenie spółki z o.o. w komandytową a koszty podatkowe
... koszty notarialne, koszty projektów architektonicznych, zakupy materiałów budowlanych, zakupy usług budowlanych oraz niezamortyzowane jeszcze wydatki na nabycie środków trwałych. Powyższe są zaliczane do kosztów uzyskania przychodów dopiero w momencie ukończenia inwestycji deweloperskiej i jej sprzedaży ... , kosztów zakupu materiałów budowlanych, usług ...
-
Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki
... na pojedynczy kredyt. Łatwo obliczyć, że wpływy podatkowe generowane przy okazji zakupu pojedynczego mieszkania są w stanie pokryć koszt nawet kilku lat takich dopłat ... sprzedaży lokalu nie będzie musiał zapłacić całej tej kwoty podatku sam, bo wykonując działalność i prowadząc budowę poniósł spore koszty. Trzeba jednak mieć świadomość, że koszty ...
-
Sprzedaż towaru poniżej ceny zakup a koszty firmy
... zakupu stanowią koszty uzyskania przychodów? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.), kosztami uzyskania przychodów są wszelkie koszty ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... sprzedaży mieszkania? Czy wydatkowanie pieniędzy na zakup innego mieszkania zwolni je z podatku oraz czy na ulgę mieszkaniową wpływa tutaj fakt zakupu mieszkania ... art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku zalicza się również udokumentowane koszty nabycia lub wytworzenia poniesione przez spadkodawcę oraz przypadające na podatnika ciężary ...
-
Koszt to cena zakupu wnoszonej nieruchomości
... . 23 ust. 1 pkt 1 lit. a) powołanej ustawy nie uważa się za koszty uzyskania przychodów wydatków na nabycie gruntów lub prawa ... sprzedaży. Zgodnie zaś z objaśnieniami do podatkowej księgi przychodów i rozchodów zawartymi w w/w rozporządzeniu kolumna 10 księgi jest przeznaczona do wpisywania zakupu materiałów oraz towarów handlowych według cen zakupu ...
-
Ceny transferowe: dokumentacja kosztów zakupu usług
... usług o charakterze zarządczym, bądź też usług koordynacji w zakresie zakupu, sprzedaży czy marketingu. Taki układ stosunków rodzi problemy zarówno po stronie ... zakresie zakupów, sprzedaży, marketingu, często realizowane na podstawie tzw. umów o podziale kosztów. Koszty usług wewnątrzgrupowych mogą być uznane za koszty uzyskania przychodów, ...
-
Wartość środka trwałego: wycena biegłego gdy znana cena zakupu
... koszty dające się zaliczyć do wartości wytworzonych środków trwałych. Do kosztu wytworzenia nie zalicza się wartości własnej pracy podatnika, jego małżonka i małoletnich dzieci, kosztów ogólnych zarządu, kosztów sprzedaży ... które stanowić będą element wartości początkowej. Od momentu zakupu nieruchomości wiadomym było, że budynek nie będzie służył ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży ... do zakupu przedmiotowych mieszkań był ...