-
PIT 2014: Jak uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości
... podatku od sprzedaży nieruchomości osobom, które transakcję przeprowadziły przed mniej niż pięciu laty i były zameldowane w budynku lub lokalu przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy. Nie znaczy to jednak, że podatku z tytułu sprzedaży nieruchomości nie da się dziś uniknąć ...
-
Jak uniknąć podatku od darowizny od dalszej rodziny?
... - to elementy charakterystyczne dla podatku od spadków i darowizn. W zależności od sytuacji, może on w ogóle nie wystąpić, bądź słono kosztować obdarowanego. Istnieją jednak sposoby na jego uniknięcie, i to zarówno gdy przedmiotem darowizny są pieniądze jak też ruchomości czy nawet nieruchomości. Ustawa o podatku od spadków i darowizn ...
-
Jak uniknąć podatku od sprzedaży budynku firmy?
... nieruchomości mieszkalnych wymienionych w art. 14 ust. 2c ww. ustawy), stanowią przychód z działalności gospodarczej. Oznacza to, że przychód ze sprzedaży nieruchomości o charakterze mieszkalnym, tj. budynku mieszkalnego stanowi przychód określony w art. 10 ust 1 pkt 8 ustawy o podatku ... używanych aktualnie w działalności, jak i • przychody uzyskane ...
-
Leasing operacyjny pozwala uniknąć podatku od sprzedaży samochodu
... podatku. W myśl art. 10 ust. 1 ww. ustawy – odrębnymi źródłami przychodów są wskazane w pkt 3 i 8 tego przepisu: • pozarolnicza działalność gospodarcza, • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym
... uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia trzeba wydatkować zarobione pieniądze na własne cele mieszkaniowe, czyli np. zakup gruntu pod budowę, samą budowę domu, remont posiadanej nieruchomości ...
-
Darowizna firmy dla dziecka bez podatku
... . W ten sposób można uniknąć zapłacenia zarówno VAT-u, PIT-u, jak i podatku od spadków i darowizn. ... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ...
-
Darowizna pieniędzy: zwolnienie z podatku a przelew na konto bankowe
... od ojca kwotę 147 000 zł, załączając opisaną wyżej dyspozycję przelewu pieniędzy bezpośrednio na konto zbywców nieruchomości. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy w takim przypadku przysługuje jej zwolnienie z podatku od spadków i darowizn? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem zainteresowanej i odstąpił od jego ...
-
Podatek od spadku: jak opodatkować nieruchomość?
... nieruchomości. Dziedzicząc nieruchomość w drodze spadku można uniknąć opodatkowania. Od 2007 roku prawo do pełnego zwolnienia przysługuje najbliższej rodzinie (ważna jest tu data śmierci spadkodawcy), ale i osoby niespokrewnione mogą uniknąć podatku jeżeli opiekowały się spadkodawcą i nie posiadają własnego lokum. W przypadku, gdy zapłata podatku ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... wiele problemów zarówno osobom, które profesjonalnie zajmują się obrotem nieruchomościami, jak również tym, którzy np. dokonują transakcji wiązanych- sprzedają jedno mieszkanie i ... cele mieszkaniowe pozwalających uniknąć podatku przy sprzedaży mieszkań nabytych po 01.01.2009 r. Przede wszystkim wprowadzono możliwość zakupu nieruchomości za granicą ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... uniknąć podatku? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości ...
-
Podatek dochodowy: dział spadku i sprzedaż nieruchomości
... nieruchomości. Po tym okresie ustaje obowiązek podatkowy w związku ze sprzedażą nieruchomości. Analogiczny obowiązek podatkowy powstaje w związku ze sprzedażą nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia. Po okresie pięcioletnim taką nieruchomość można sprzedać i uniknąć podatku ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego
... uniknąć podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Na podstawie art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Wynajem powierzchni biurowej z nowym podatkiem od nieruchomości
... się w sytuacji, gdy spółka wynajmuje część powierzchni biurowej innym podmiotom. Zdaniem fiskusa jedynie przeznaczenie niewielkiej części nieruchomości na cele komercyjne pozwala uniknąć podatku. Nowe przepisy jak zawsze nieprecyzyjne Zgodnie z ustawą o CIT przychody z tytułu własności środków trwałych (budynków biurowych oraz handlowo-usługowych ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości
... uniknąć płacenia podatku 19% podatku od dochodu ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych nie zapłacą jednak wszyscy. Podobnie jak i w poprzednich uregulowaniach, tak i teraz ustawodawca przewidział sytuacje, które zwalniają podatnika z opłacenia tego podatku. Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 126 zwolniony z podatku od sprzedaży nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: fiskus przeczy sam sobie
... Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (dalej: u.p.c.c.; Dz.U. 2000 Nr 86, poz. 959 ze zm.), transakcja taka będzie objęta podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%. Dokonujący transakcji, zwłaszcza dużych, mających za przedmiot komercyjne nieruchomości i powiązaną z nimi działalność, takich jak np. centra handlowe, chcąc uniknąć ...
-
Zbycie majątku (nieruchomości) po 5 latach z podatkiem dochodowym?
... podatku uniknąć. Art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wskazuje, że źródłem przychodów jest m.in. odpłatne zbycie: a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ... w różny sposób w zależności od tego, co jest przedmiotem wkładu oraz jak dany składnik majątku został nabyty. W naszym przypadku przedmiotem ...
-
2012 r. bez 10% podatku od sprzedaży nieruchomości
... . Podatku można uniknąć na przykład wydatkując pieniądze na zakup innej nieruchomości. W polskim systemie podatkowym funkcjonuje kilka systemów rozliczania podatku od sprzedaży nieruchomości. Zastosowanie jednego z nich uzależnione jest od daty nabycia nieruchomości, przy czym przez nabycie ustawodawca rozumie zarówno zakup nieruchomości, jak ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga meldunkowa dla małżonków
... nieruchomości, zastosowanie będą miały przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r. Zgodnie bowiem z art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku ... jest odrębnym podatnikiem podatku dochodowego. Jak wskazał Sąd ...
-
Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania
... podatku). Pomijamy tutaj korzystanie ze zwolnień (a i takie mogą wystąpić). Sytuacja się komplikuje, gdy jeden z małżonków umiera, a dziedziczy po nim (udział w nieruchomości) drugi. Owa komplikacja polega na liczeniu wspomnianych pięciu lat, po upływie których nie ma podatku od sprzedaży nieruchomości ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Długi spadkowe nie zmniejszą podatku od sprzedaży mieszkania
... podatku dochodowym od osób fizycznych w przypadku sprzedaży nieruchomości lub praw nabytych w drodze spadku. Obowiązek spłaty wierzycieli jest, na skutek przyjęcia spadku, zobowiązaniem Wnioskodawcy, które musi uregulować. Przyjmując spadek Wnioskodawca przyjął zarówno aktywa spadku, jak ...
-
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... uniknąć. Trzeba taką sprzedaż nieruchomości lub prawa majątkowego dobrze zaplanować. Ważna data nabycia Ustawodawca przewidział szereg wyjątków, które zwalniają Kowalskiego z płacenia podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych. Podstawowy przepis w tym zakresie został zawarty w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku ... . Jak ...
-
Kilka darowizn w akcie notarialnym z oszczędnością na podatku
... nieruchomości) nie będzie musiał osobiście zawiadamiać urzędu skarbowego, gdyż z tego obowiązku wyręczy go notariusz. Następnie rodzic może tak otrzymaną nieruchomość darować swojemu dziecku. Jak zostało to już wyżej wskazane, ta darowizna również będzie z podatku ...
-
Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków?
... uniknąć. Załóżmy że nasz przedsiębiorca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości ... podatku VAT zwolnienie W podatku od towarów i usług sprzedaż budynku, budowli lub ich części jest opodatkowana stawką podstawową - 23%, obniżoną do poziomu 8% (w przypadku nieruchomości mieszkalnych) bądź zwolniona od podatku ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... jak wskazał Wnioskodawca, w trakcie użytkowania nieruchomości Spółka Cywilna poniosła w 2005 r. i w 2011 r. wydatki na ulepszenie, w stosunku do których przysługiwało jej prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony. Tak więc z tytułu wytworzenia nieruchomości Spółce Cywilnej przysługiwało prawo do odliczenia podatku ...
-
Ważniejsze zmiany w podatku dochodowym PIT od 2019 r.
... nieruchomości oraz praw majątkowych dział spadku do wysokości przysługującego podatnikowi udziału w spadku. Sprzedaż nieruchomości wchodzących do majątku małżeńskiego Doprecyzowane zostały też regulacje odnoszące się do rozliczania podatku od sprzedaży nieruchomości ... uniknąć zapłaty całego bądź części podatku ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, rok 2019, kilometrówka, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, ryczałt od najmu, ryczałt ewidencjonowany, przychody z najmu -
Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r.
... , jeśli umarł 2 lata po zakupie nieruchomości, spadkobierca powinien odczekać jedynie 3 lata od nabycia, aby uniknąć obowiązku płacenia podatku. Spadkobierca może także włączyć w koszty uzyskania przychodu nakłady, jakie poczynił spadkodawca na nieruchomość będącą przedmiotem dziedziczenia, takie jak koszty wybudowania lub jej nabycia. Do ...
-
Samorządy podnoszą stawki podatku od nieruchomości
... podatku od nieruchomości firmowych wyłącznie jako kosztu operacyjnego, lecz także jako szansę na oszczędności w przypadku wykrycia ewentualnych nadpłat. Weryfikację deklaracji podatkowych i złożenie korekty można wykonać dla pięciu lat wstecz. Ustalenie prawidłowej wysokości podatku pozwoli również uniknąć ...
Tematy: podatek od nieruchomości, wysokość podatku od nieruchomości, wymiar podatku od nieruchomości, podatek od gruntów, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, opodatkowanie budowli, obiekt budowlany, deklaracje podatkowe, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, własna firma, rok 2023 -
2014 r. bez ulgi meldunkowej w podatku dochodowym
... podatku z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości. Dla wyboru stosownej formy rozliczeń z fiskusem ważny był moment, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości (pod pojęciem nabycia fiskus rozumie zarówno akup, jak i nieodpłatne otrzymanie w drodze darowizny, zamiany, zniesienia współwłasności lub spadku). Już niedługo bez podatku od nieruchomości ...
-
Zamiana nieruchomości w darowiźnie z podatkiem dochodowym
... grupie podatkowej w podatku od spadków i darowizn - udało się uniknąć tego podatku ... podatku dochodowego. W naszym przypadku warunek taki jest spełniony. Powstaje zatem opodatkowane źródło przychodu. Jak liczyć podatek od zamiany nieruchomości? Przy odpłatnym zbyciu nieruchomości opodatkowaniu podlega uzyskany z tego tytułu dochód, zaś stawka podatku ...
-
W 2019 r. szybciej sprzedasz mieszkanie w spadku bez podatku
... to ma się zmienić. Projekt nowelizacji ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych zakłada nowy sposób liczenia pięciu lat jak też wydłuża okres na rozliczenie ulgi ... mieszkaniowej Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych zawiera tzw. ulgę mieszkaniową, która zwalnia od podatku dochód ze sprzedaży nieruchomości czy praw majątkowych ...
-
Jak sprzedać nieruchomość bez podatku?
Sprzedaż nieruchomości może wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. Sprzedawca w ten sposób osiąga bowiem przychód, który co do zasady jest opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych (PIT) lub odpowiednio podatkiem dochodowym od osób prawnych (CIT). Jak się uwolnić od tego obciążenia publicznoprawnego? Odpowiedź na ...
-
Wydatki na własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... nieruchomości nabytej po dniu 1 stycznia 2009 roku w przeciągu 5 lat od dnia nabycia, sprzedawca mieszkania zobowiązany jest do zapłaty 19% podatku od uzyskanego dochodu (art. 30e ust. 1 w zw. z art. 10 ust. 1 pkt 8) lit. a updof). Ustawa przewiduje jednak możliwość skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania, jednak, jak ...
-
Zaniżenie wartości nieruchomości = ingerencja urzędu skarbowego?
... nieruchomości pociąga za sobą duże konsekwencje, których można uniknąć. Oprócz opłaty notarialnej, którą określa ustalona taksa, musimy także zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnej, jaką jest transakcja kupna sprzedaży. Zgodnie z obowiązującą ustawą, należy odprowadzić podatek w wysokości 2 procent ceny sprzedaży. Ustawa o podatku ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... podatku muszą mieć świadomość konsekwencji takiego działania. Dobitnym przykładem jest sprzedaż takiej nieruchomości. Inwestor będzie bowiem musiał obliczyć podatek od zysków ze sprzedaży nieruchomości mnożąc stawkę 19% (stawka podatku od zysków ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podatek a cele mieszkaniowe
... do zasady zapłacić 10-proc. zryczałtowany podatek dochodowy. Można go uniknąć korzystając ze zwolnienia polegającego na wydatkowaniu uzyskanych ze ... r. Otóż, jak wskazuje art. 10 ust. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłem przychodów w tym podatku jest odpłatne zbycie a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, ...