-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, - na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, - na rozbudowę, nadbudowę ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a spłata kredytu
... w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, * na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, * na rozbudowę, nadbudowę ...
-
Stara - nowa ulga mieszkaniowa?
... , jeżeli został przeznaczony na inne cele mieszkaniowe. Otrzymane pieniądze można było przeznaczyć na zakup działki budowlanej, budynku mieszkalnego, mieszkania, remont już posiadanej nieruchomości mieszkalnej czy adaptację części niemieszkalnej na mieszkalną. Ze zwolnienia można było także skorzystać w przypadku przeznaczenia uzyskanych ze ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a ulga odsetkowa
... w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, * na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, położonego na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, * na rozbudowę, nadbudowę ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, * na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, położonego na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, * na rozbudowę, nadbudowę ...
-
Budowa domu przez własną firmę - jak dokumentować
Podatnik wykonujący roboty remontowo-budowlane w domu mieszkalnym stanowiącym współwłasność jego i małżonki, powinien czynność tę udokumentować fakturą wewnętrzną jako świadczenie usług na cele osobiste. Stanowisko takie zajął Pierwszy Urząd Skarbowy w Białymstoku w interpretacji indywidualnej z dnia 11.04.2006 r. nr RO-XV/443/VAT-61, ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a najem lokalu
... zgodnie z ich przeznaczeniem, jak przyłącza i urządzenia instalacyjne, w tym służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków. Zgodnie z art. 2 pkt 5 cyt. ustawy, przez remont – rozumie się wykonanie robót określonych w załączniku do ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. Stosownie do przepisów ...
-
Zakup domu/mieszkania: PCC a wartość rynkowa
... winda. Mieszkanie takie ponadto może posiadać lepszy widok zza okna, może być umeblowane. Tańsze wymaga natomiast poniesienia nakładów na jego remont. O cenie może ponadto decydować dostęp do środków komunikacji miejskiej a także wiele innych. Tym samym kupujący może argumentować, dlaczego cena nabytego ...
-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, * na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, * na rozbudowę, nadbudowę ...
-
Zwrot kosztów wymiany okien a podatek dochodowy
... składanym za rok, w którym otrzymano refundację. Z kolei, podatnicy, którzy uprzednio dokonali odliczenia poniesionych wydatków na wymianę okien w ramach ulgi na remont i modernizację, a następnie otrzymali zwrot tych wydatków, mają prawo wyboru sposobu uwzględnienia zwrotu w zeznaniu podatkowym. Uznano, iż rozliczenia tej kwoty w zeznaniu ...
-
Przychody i koszty a podatek dochodowy od osób prawnych
... zaliczyć do przychodów podatkowych? Nie. Jeśli samochód podatnika nie był objęty dobrowolnym ubezpieczeniem AC, to podatnik nie mógł wydatków na remont powypadkowy samochodu zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów (art. 16 ust. 1 pkt 50 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: różne przepisy
... ulgi w zapłacie tego podatku w przypadku przekazania uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy w terminie 2 lat od daty zbycia na cele mieszkaniowe (np. wybudowanie, remont, modernizację budynku mieszkalnego, zakup takiego budynku lub mieszkania, spłatę kredytu mieszkaniowego itp.). Warto także w tym miejscu dodać, iż wolny od ...
-
Samochód zastępczy: zakup a pełne odliczenie VAT
Udostępnianie klientom osobowych samochodów zastępczych, na czas remontu pozostawionych przez nich samochodów, jest ściśle związane z usługami serwisowymi świadczonymi przez podatnika. Stanowi ono część usługi serwisowej, a nie jest usługą samodzielną. W związku z tym przy nabyciu podatnikowi przysługuje prawo do częściowego odliczenia podatku VAT ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a cele mieszkaniowe
... w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, * na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej , * na rozbudowę, nadbudowę ...
-
Indywidualna stawka amortyzacji: zmiana niemożliwa
... zmianie i po uzyskaniu zezwoleń nieruchomość uzyskała status użytkowo-mieszkaniowy. Przed oddaniem nieruchomości do użytkowania przez małżonków zostały poniesione nakłady na remont i modernizację dokonane metodą gospodarczą, bez szczegółowej ewidencji nakładów. Ich poniesienie jest jednak bezsporne, ponieważ jednoznacznie wynika z opisów stanu ...
-
Wymiana okien a inwestycja w obcym środku trwałym
Podatnicy w prowadzonej działalności gospodarczej mogą m.in. wykorzystywać składniki majątku nie będące ich własnością. Przykładem są tutaj wszelkiego rodzaju nieruchomości używane na podstawie umowy najmu czy dzierżawy. Podatnicy użytkując je ponoszą z reguły także koszty ich remontów. Jak takowe należy rozliczyć podatkowo? Przyjrzyjmy się ...
-
Ulga mieszkaniowa: konieczny tytuł własności
... gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, * budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, * rozbudowę, nadbudowę, przebudowę ...
-
Umowne odszkodowanie a podatek
... zobowiązała się do wykonania na swój koszt prac związanych z odbudowaniem konstrukcji budynku oraz do wypłaty odszkodowania, obejmującego kwoty na dalszy remont budynku i na pokrycie kosztów wyjazdu na czas remontu. W ocenie organu podatkowego, obowiązujące przepisy prawa nie dają podstaw do zastosowania zwolnienia ...
-
Inwestycja w obcym środku trwałym: zwrot nakładów a VAT
Rozpatrzmy następującą sytuację: Firma wynajęła stare pomieszczenia biurowe. Przed rozpoczęciem ich użytkowania musiała je wyremontować i wyposażyć (elektryka, centralne ogrzewanie, klimatyzacja). Czy uzyskany po zakończeniu umowy zwrot nakładów poniesionych na ulepszenie cudzej własności podlega VAT? Zwrot poniesionych przez firmę nakładów na ...
-
Zwrot VAT w budownictwie: pozwolenie na budowę
Osoby fizyczne budujące bądź remontujące swoje nieruchomości mieszkalne, mogą wystąpić do urzędu skarbowego o zwrot części wydatków (dokładniej części podatku VAT) poniesionych na zakup materiałów budowlanych. W tym celu należy złożyć stosowny wniosek, do którego dołącza się tytuł prawny do nieruchomości bądź pozwolenie na budowę. Osoba fizyczna ...
-
Mieszkanie na kredyt a wartość początkowa środka trwałego
Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan Piotr kupił na początku 2007 roku mieszkanie. Zakup ten sfinansował z kredytu. W latach 2007-2009 wykonał także szereg remontów tego mieszkania. Z dniem 01 lutego 2010 r. rozpoczął prowadzenie działalności gospodarczej i postanowił przekazać powyższe mieszkanie na cele swojej firmy. W jaki sposób powinien ...
-
Sprzęt rehabilitacyjny a ulga rehabilitacyjna
Osoby niepełnosprawne bądź w niektórych przypadkach podatnicy mający na utrzymaniu osoby niepełnosprawne, mogą odliczyć od dochodu wydatki na zakup i remont sprzętu rehabilitacyjnego w ramach tzw. ulgi rehabilitacyjnej. Jak mówi art. 26 ust. 7a pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w ramach ...
-
Odliczenia 2009: darowizny na cele kultu religijnego
... czynności religijnych. W praktyce przyjęło się, że powyższe odliczenie należy traktować stosunkowo szeroko. I tak odliczyć można np. darowizny na budowę czy remont kościoła, zakup jego wyposażenia i przedmiotów liturgicznych (np. interpretacja przez Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z dnia 20 lutego 2008 r. nr IBPB2/415-464/07/AA). Z odliczenia ...
-
Ulga rehabilitacyjna: adaptacja lokalu
... w interpretacji indywidualnej z dnia 21.05.2009 r. nr IPPB4/415-183/09-4/JK2, w której to stwierdził, iż omawiana tutaj ulga nie przysługuje na remont i adaptację budynku gospodarczego. W rozpatrywanej przez organ podatkowy sprawie podatniczka (osoba niepełnosprawna w stopniu umiarkowanym z podstawowymi chorobami: narządów ruchu, neurologicznymi ...
-
Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało
... w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, * na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, * na rozbudowę, nadbudowę ...
-
Odszkodowanie za wadliwy towar a podatek dochodowy
Wypłacone odszkodowanie będące pokryciem kosztów w związku z koniecznością usunięcia awarii i jej skutków spowodowanych wadliwym towarem skutkuje powstaniem przychodu w podatku dochodowym. Przy jego rozliczaniu w zeznaniu rocznym należy uwzględnić także poniesione i udokumentowane koszty remontu. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
Sprzedaż gruntu: istotne nabycie
... w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, * na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, * na rozbudowę, nadbudowę ...
-
Dotacja dla firmy a ryczałt ewidencjonowany
... . zł. Z tej kwoty 8 tys. zł wydatkował on na zakup środka trwałego – maszyny produkcyjnej. Pozostała część została przeznaczona na wyposażenie i niewielki remont. Czy otrzymane dofinansowanie należy potraktować jako przychód, a jeśli tak to wg jakiej stawki ryczałtu go opodatkować? Odpowiedzi na zadane pytanie ...
-
Sprzedaż towarów używanych a zwolnienie z VAT
... transakcji nie wystąpił. Maszynę tę jednak wprowadził do ewidencji środków trwałych i przyjął do używania dopiero 10 marca 2010 r. z uwagi na remont hali. W takiej sytuacji, aby przy sprzedaży tej maszyny podatnik mógł skorzystać ze zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT ...
-
Zwrot VAT a ulga rehabilitacyjna
... fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym, odzyskanie pewnej oznaczonej części wydatków poniesionych tylko i wyłącznie przez osoby fizyczne na budowę bądź remont budynku/lokalu mieszkalnego. Jest to swego rodzaju rekompensata za podwyższenie stawki VAT na materiały budowlane z 7 do 22 proc., która nastąpiła wraz ...
-
Zabudowa kuchni - jaka stawka VAT?
... .) przez roboty budowlane należy rozumieć budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego, zaś przez remont – wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych, polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie ...
-
Handel samochodami: części zamienne w KPiR
Podatnicy trudniący się handlem używanymi samochodami nie zawsze kupują auta w 100% sprawne. Niekiedy przed sprzedażą wymagają one mniejszych bądź większych remontów. Do tego konieczny jest zakup odpowiednich części samochodowych. W której kolumnie księgi podatkowej części te powinny być ujęte? Aby w ogóle jakiś wydatek ująć w księdze, musi on ...
-
Usługi "prywatne" w UE a faktura VAT
... właśnie na urlopie spędzanym w Polsce. Fakt, że jest to samochód prywatny i wykorzystywany w celach prywatnych, jednak przemilczał przy wystawianiu faktury za remont, w związku z czym polski podatnik wystawił ją w taki sam sposób, jak pozostałe. Czy postępowanie to jest prawidłowe? Obowiązujące od początku 2010 ...
-
Najem nieruchomości: jedna forma opodatkowania
... ryczałt ewidencjonowany. W maju 2010 r. kupił kolejne mieszkanie, które także chce wynajmować. Z uwagi jednak na konieczność poniesienia na nie pewnych nakładów (remont, spłata kredytu zaciągniętego na zakup tego mieszkania) przychody uzyskane z jego wynajmu chciałby opodatkować na zasadach ogólnych, przy czym od wynajmu ...
-
Odliczenia 2010: darowizny na cele kultu religijnego
... w interpretacji indywidualnej z dnia 20 lutego 2008 r. nr IBPB2/415-464/07/AA wskazał, że w ramach tej ulgi odliczyć można m.in. darowizny na budowę czy remont kościoła, zakup jego wyposażenia i przedmiotów liturgicznych. Izba Skarbowa w Warszawie w decyzji nr 1401/BF-II/005-1021 /06/GT z dnia 31.10.2006 r. zmieniająca postanowienie Naczelnika ...