-
Fiskus żąda podatku od sprzedaży mieszkania, którego miało nie być
... podatku od sprzedaży nieruchomości nabytych w latach 2007-2008 podatnicy już nie myślą. Upłynęło bowiem 5 lat od ich nabycia, w związku z czym podatkiem martwić się nie trzeba. Niemniej fiskus obecnie wzywa do uregulowania podatku właśnie od sprzedaży ...
-
Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania
... mieszkania żona posiadała od 2009 r., a pozostałe 50% nabyła w chwili śmierci męża czyli 2016 r. W efekcie, aby nie płacić podatku od sprzedaży tego mieszkania, musiałaby z tą czynnością poczekać 5 lat licząc od ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... sprzedaży zabrał bank - tytułem spłaty kredytu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takim stanie prawnym musi zapłacić podatek od sprzedaży tego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z przepisem art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż w tym czasie faktycznie korzystał Pan z odliczeń z tzw. ulgi odsetkowej. Natomiast w części dotyczącej skorzystania ze zwolnienia od opodatkowania przychodu ze sprzedaży mieszkania ... w prawa i obowiązki małżonki, wobec zawarcia związku małżeńskiego (o ile łączy Państwa ustawowa wspólność małżeńska), to nie ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy- przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zmiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zmiany. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania gdy był dochód
... podatku. Od powyższej reguły występują jednak trzy wyjątki: sprzedaż po upływie 5 lat licząc od końca roku, w którym nieruchomość została nabyta, zameldowanie w tej nieruchomości na pobyt stały przez rok czasu przed sprzedażą, przychód ze sprzedaży nieruchomości jest niższy od ...
-
Rok więcej na rozliczenie podatku od sprzedaży nieruchomości
... sprzedaży nieruchomości w określonym terminie na tzw. własne cele mieszkaniowe, pozwala na zwolnienie ich z podatku dochodowego. Katalog celów mieszkaniowych jest stosunkowo szeroki. Od zakupu nowego domu czy mieszkania ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku sprzed 2019 r. na nowych zasadach
... podatku od spadków i darowizn. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tytułu sprzedaży nieruchomości musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.
... sprzedaży, poniósł stratę, czy też w pełni korzysta ze zwolnienia od podatku. W składanym zeznaniu wykazywany jest przychód, koszty jego uzyskania, dochód ze sprzedaży starego mieszkania, ewentualne zwolnienia oraz należny podatek (gdy występuje). Zwolnienia to natomiast tzw. ulga mieszkaniowa, która pozwala nie płacić podatku od ...
-
Poniesioną stratę na sprzedaży mieszkania także rozliczamy w PIT
... budowę, o ile ... od sprzedaży To, że powstanie źródło przychodu w podatku dochodowym ze sprzedaży nieruchomości (czyli gdy sprzedaż nastąpi przed pięcioma laty od jej nabycia czy wybudowania), nie oznacza automatycznie, że zapłacić trzeba także podatek. Zbywając nieruchomość należy pamiętać, że podatek jest płacony od dochodu uzyskanego na sprzedaży ...
-
Zakup mieszkania bez podatku od czynności cywilnoprawnych?
... podatku od czynności cywilnoprawnych transakcji zakupu mieszkań czy gruntów. Podobnie jak w przypadku wywłaszczenia za odszkodowaniem, podatku nie zapłaci były właściciel nieruchomości, która została sprzedana na cele publiczne określone w ustawie o gospodarce nieruchomościami (o ile ...
-
Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych dopiero w momencie zawarcia w formie aktu notarialnego ostatecznej umowy sprzedaży nieruchomości i to o ile nie upłynie pięć lat od ... . przed upływem 5 lat od nabycia mieszkania. Sprzedaż drugiej połowy ma nastąpić natomiast w styczniu 2013 r., a więc po upływie pięciu lat licząc od zakupu. W 2012 ...
-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... podatku dochodowym od osób fizycznych spłatę kredytu wraz z odsetkami zaciągniętego na sfinansowanie własnych potrzeb mieszkaniowych w sytuacji, gdy kredyt zaciągnięty został po sprzedaży mieszkania. Zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od ...
-
Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania
... począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch (a od 2019 r. trzech) lat od końca ... sprzedaży przeznaczone na zakup nowego mieszkania: 250.000 zł - 80.000 zł (spłacony kredyt)): 170.000 zł Liczymy kwotę zwolnienia podatkowego Jak zostało to już wyżej podkreślone, ustawodawca pozwala na zwolnienie dochodu ze sprzedaży z podatku ...
-
Zakup mieszkania od męża z ulgą mieszkaniową
... podatku od sprzedaży nieruchomości Można kupować od małżonka Ale pytanie, jakie zadała podatniczka, miało jeszcze drugą część. Mianowicie pozostałą po spłacie kredytu sumę zamierzała ona wydać na odkupienie od ... wspólnego. Jak widać więc, skorzystanie z ulgi mieszkaniowej dzięki odkupieniu mieszkania od małżonka jest możliwe, o ile tylko udziały w ...
-
Remont mieszkania jest celem mieszkaniowym, umeblowanie nie
... sprzęt AGD. Ale czy te wydatki pomniejszają podatek? Przychód ze sprzedaży mieszkania – pomniejszony o koszty nabycia – podlega opodatkowaniu, o ile od chwili zakupu do zbycia minęło mniej niż 5 lat. Ale podatku można uniknąć, jeśli w ciągu 2 lat od uzyskania przychodu środki te wyda się na własne cele mieszkaniowe. Wielu ...
-
Jak sprzedać nieruchomość bez podatku?
... od osób prawnych (CIT). Jak się uwolnić od tego obciążenia publicznoprawnego? Odpowiedź na to pytanie znajdziesz w poniższym artykule. Z tego artykułu dowiesz się: Kto płaci podatek dochodowy przy sprzedaży nieruchomości? Co to są własne cele mieszkaniowe Jakie wydatki można odliczyć aby obniżyć podatek od sprzedaży mieszkania ...
-
Mieszkanie spółdzielcze a własnościowe w podatku dochodowym
... od których na podstawie przepisów Ordynacji Podatkowej zaniechano poboru podatku. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Deklaracja PIT-39 Zgodnie z treścią art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) ww. ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż mieszkania: gdy nie ma dochodu, nie ma podatku
... od sprzedaży mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...)Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ... koszty biura pośrednictwa obrotu nieruchomościami, koszty ogłoszeń w prasie, o ile były ponoszone przez zbywcę. Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... sprzedaży na zakup mieszkania (jako cele mieszkaniowe), które docelowo będzie jego dziecka, pozwoli uniknąć podatku? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku
... od sprzedaży nieruchomości. Ustawodawca podał przy tym, co należy rozumieć pod pojęciem własnych celów mieszkaniowych (szczegóły znajdują się w art. 21 ust. 25 – 30 ustawy). Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Jednym z takich celów jest zakup innej nieruchomości mieszkalnej (w postaci czy do domu czy też mieszkania ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT: zabudowa meblowa to wyposażenie mieszkania
... mieszkania jest wydatkiem na jego wyposażenie a nie remont. W efekcie nie zalicza się jej do wydatków mieszkaniowych, które zwalniają pieniądze ze sprzedaży nieruchomości z podatku ... podatku od sprzedaży nieruchomości. Uzyskane ze sprzedaży ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... sprzedaży mieszkania, aby zwolnić uzyskane z tego tytułu pieniądze z podatku dochodowego. Aby dany wydatek stał się celem mieszkaniowym, zarówno zapłata ceny jak i samo przeniesienie własności muszą nastąpić nie wcześniej, niż sprzedaż mieszkania ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... mieszkania to nic innego jak działalność gospodarcza na gruncie podatku od towarów i usług, pomimo że w podatku ...
-
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat od śmierci spadkodawcy
... podatku od spadku i darowizny - Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Skoro zaś nabycie nastąpiło z chwilą śmierci ojca podatnika, czyli w roku 2010, to okres pięciu lat, po którym dochód ze sprzedaży mieszkania będzie zwolniony z podatku, należy liczyć od końca roku 2010. Czyli jeśli podatnik dokona sprzedaży ...
-
Spadek po mężu nie jest nabyciem mieszkania dla podatku dochodowego
... podatku od sprzedaży nieruchomości I właśnie to stwierdzenie, zapisane w wyroku WSA w Bydgoszczy, spowodowało przegraną organów skarbowych. Skoro bowiem nieruchomość została nabyta w całości przez podatnika w roku 2002, nie ma potrzeby ustalać kolejnej daty nabycia, przypadającej na dzień przyjęcia spadku. Liczy się pierwsza data – zakupu – i od ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Zbycie mieszkania z podatkiem dochodowym i od darowizny?
... podatku od sprzedaży nieruchomości - Kalkulator kredytowy W rezultacie – jak czytamy w interpretacji – wnioskująca musi się liczyć z koniecznością zapłaty podatku dochodowego od przychodu, jaki powstanie po przeprowadzeniu całej operacji. O ile ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup i sprzedaż mieszkania
... mieszkania posiadanego krócej niż 5 lat) podlega dochód. Dochód zaś jest różnicą między ceną zapłaconą a ceną uzyskaną, pomniejszoną o koszty transakcyjne oraz ewentualne wydatki na ulepszenie lokalu (np. remont czy rozbudowę). Jeśli więc podatnik nie uzyska dochodu, nie będzie podatku. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania Ponadto gdy nabycie nastąpiło bez spłat i dopłat, zaś w wyniku zniesienia współwłasności nieruchomości udział podatnika w tej nieruchomości nie powiększył się od ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Wynajem mieszkania a zwolnienie podmiotowe z VAT
... także właścicielem mieszkania, które ... ile – w ramach tej działalności gospodarczej nie będzie wykonywał czynności z zakresu doradztwa, a wartość sprzedaży nie przekroczy kwoty określonej w art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, to ma prawo do zastosowania zwolnienia podmiotowego. Zaznaczyć jednakże należy, że jeżeli wartość sprzedaży ...
-
Podatek od darowizny: ulga a sprzedaż piwnicy
... (piwnic). Wobec tego należy stwierdzić, że o ile w ogóle w świetle prawa istnieje możliwość sprzedaży komórki lokatorskiej (piwnicy) przynależącej do mieszkania odrębnie od mieszkania, to sprzedaż tej komórki lokatorskiej (piwnicy) nie spowoduje utraty ulgi wynikającej z art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Zakresem ulgi zgodnie z art ...
-
2014 r. bez ulgi meldunkowej w podatku dochodowym
... odprowadzić podatku od zysku ze sprzedaży. Równolegle znika więc także ulga meldunkowa, która pozwalała nie płacić 19-proc. podatku od dochodu ze sprzedaży nieruchomości osobom, które nabyły nieruchomości w 2007 i 2008 roku. 19% od dochodu Ile trzeba fiskusowi zapłacić z tytułu sprzedaży mieszkania kupionego po 2009 roku? Wszystko zależy od tego ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym na remont domu
... podatku od sprzedaży nieruchomości. Tym samym można tutaj przyjąć dowolność. Dowodami takimi będą zatem przede wszystkim faktury VAT czy rachunki wystawione w myśl przepisów Ordynacji podatkowej. Nie ma jednak przeszkód, aby zaliczyć tutaj także zawarte przez podatnika umowy cywilnoprawne dotyczące zakupu towarów czy usług od ...
-
Podatek od spadku przy zapisie zwykłym w testamencie
... o ile zostało wykonane. ... podatku od spadków i darowizn (Dz. U. z 2015 r. poz. 2068). Z treści wniosku wynika, że spadkodawczyni w jednym z dwóch pozostawionych po sobie testamentów, tytułem zapisu zwykłego zobowiązała swoich spadkobierców ustawowych lub testamentowych do przekazania na Pani rzecz kwoty pieniężnej pozostałej ze sprzedaży mieszkania ...
-
Zamiana mieszkań z ulgą mieszkaniową w podatku dochodowym?
... od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 361 z późn. zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży ...