-
Podatek rolny: kogo obowiązuje, co jest podstawą opodatkowania
... dla gruntów gospodarstw rolnych stanowi liczba hektarów przeliczeniowych. Ustalana jest ona na podstawie powierzchni, rodzajów i klas użytków rolnych wynikających z ewidencji gruntów i budynków oraz zaliczenia ich do konkretnego okręgu podatkowego. Natomiast dla pozostałych gruntów jest to liczba hektarów wynikająca z ewidencji gruntów i budynków ...
-
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... 2013 r. poz. 1381 ze zm.) – za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha ...
-
Sprzedaż budynku ze zwolnieniem dla gruntu rolnego w PIT?
... 2013 r., poz. 1381, z późn. zm.), za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej ...
-
Grunty rolne: sprzedaż wolna od PIT
... zm.). Zgodnie z art. 2 ust. 1 wymienionej ustawy, za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza, o łącznej powierzchni ...
-
Grunt rolny: sprzedaż a podatek dochodowy
... . Art. 2 ust. 1 tej ustawy mówi, że za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub ...
-
Koszty przy sprzedaży nieruchomości wniesionej aportem
... na nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów – wydatki te zaktualizowane, zgodnie z ... stratą jest różnica między przychodem z odpłatnego zbycia a wartością początkową wykazaną w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, z zastrzeżeniem pkt 2, powiększona o ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej zwolniona z podatku dochodowego?
... z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz. U. z 2020 r., poz. 333) – za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha ...
-
Remont garażu jako budowa środka trwałego?
... koszty uzyskania przychodów wydatków na: a. nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we ... miesiąca następującego po miesiącu, w którym ten środek lub wartość wprowadzono do ewidencji (wykazu), z zastrzeżeniem art. 22e, do końca tego miesiąca, w którym ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... gruntu wykorzystywanego w tym celu (bez względu na sposób jego zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków), a w przypadku budynków lub ich części aż 20,51 zł ... rachunek bankowy wynajmującego (bądź przekazem pocztowym) i na podstawie ewidencji będzie można powiązać poszczególne wpłaty z konkretnymi usługami, możliwe będzie zastosowanie ...
-
Grunt rolny: sprzedaż w podatku dochodowym
... o podatku rolnym cytowanej powyżej wynika, iż gospodarstwo rolne to obszar gruntów, tj. gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza, o łącznej powierzchni ...
-
Podatek od nieruchomości na domek letniskowy
... pominąć zapisy odnoszące się do budynku ujawnione w tejże ewidencji. Poza sporem pozostaje okoliczność, iż w sprawie, w której wydano zaskarżoną do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku decyzję dokonano w ewidencji gruntów stosownego wpisu (działka nr [...]). Wypis z ewidencji, o której mowa, jest dokumentem urzędowym w rozumieniu art. 194 ...
-
Jaki podatek dochodowy w rolnictwie?
... stanowi dla gruntów gospodarstw rolnych liczba hektarów przeliczeniowych ustalana na podstawie powierzchni, rodzajów i klas użytków rolnych wynikających z ewidencji gruntów i budynków oraz zaliczenia do okręgu podatkowego. Natomiast w przypadku pozostałych gruntów podstawą opodatkowania jest liczba hektarów wynikająca z ewidencji gruntów i budynków ...
-
Środki trwałe jako towary handlowe a koszty podatkowe
... uzyskania przychodów wydatków na: a. nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie ... następującego po miesiącu, w którym ten środek lub wartość wprowadzono do ewidencji (wykazu), z zastrzeżeniem art. 22e, do końca tego miesiąca, w którym ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż gruntu w podatku dochodowym
... pkt 1 ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów – zwane odpowiednio środkami trwałymi lub wartościami niematerialnymi i prawnymi. Przy czym stosownie do art ... dokonywane od jej wartości początkowej oraz czy ujął go w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Z tego też względu, ...
-
Grunty rolne: sprzedaż zwolniona z podatku?
... z art. 2 ust. 1 ustawy o podatku rolnym za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha ...
-
Sprzedaż środków trwałych przez osobę fizyczną w okresie amortyzacji
... prawnych jak i składników, których podatnik po prostu nie ujął w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Z uwagi na ... oraz wartości niematerialnych i prawnych podlegających amortyzacji, a także gruntów i praw wieczystego użytkowania gruntów, jeżeli zostały zaliczone do środków trwałych lub wartości niematerialnych ...
-
Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru
... z art. 2 ust. 1 ustawy o podatku rolnym, za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha ...
-
Stan techniczny budynku a podatek od nieruchomości
... . U. z 2005 r., Nr 240, poz. 2027, ze zm.), podstawę (m.in.) wymiaru podatków, stanowią dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków. Dla ustalenia charakteru przedmiotowego lokalu niezbędne jest więc uzyskanie danych z takiej ewidencji, a w jej braku – zebranie innych dowodów, które pozwolą na jednoznaczne określenie tego faktu. Brak wyjaśnienia ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... ze zmianami). Zgodnie z art. 2 ust. 1, za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha ...
-
Sprzedaż gruntu przez rolnika w podatku VAT
... w tym spółki, nieposiadającej osobowości prawnej. Art. 1 ww. ustawy wskazuje na grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków, jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza. Zatem gruntami związanymi ...
-
Podatki 2013: korekta kosztów bublem roku
... tereny budowlane. Dla potrzeb prawidłowej klasyfikacji gruntów celem zastosowania zwolnienia od podatku, w sytuacji gdy brak jest planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, nie należy już kierować się danymi zawartymi w ewidencji gruntów i budynków. W konsekwencji dostawa terenu niezabudowanego ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
... z art. 2 ust. 1 ustawy o podatku rolnym, za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego to nie przychód z firmy?
... wieczystego nie zostało także ujęte w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Niemniej w prowadzonej firmie grunt będący przedmiotem prawa użytkowania wieczystego wnioskodawczyni wykorzystywała w ramach firmy jako magazyn, skład celny i na wynajem. Teren ten w rejestrze gruntów jest oznaczony jako zurbanizowane tereny ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż gospodarstwa rolnego
... .). W myśl art. 2 ust. 1 ustawy o podatku rolnym za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza, o łącznej powierzchni ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego
... się podatnik i skierował sprawę do sądu. Jego pełnomocnik podnosił, iż w aktualnym stanie prawnym w zakresie ewidencji gruntów, planowania przestrzennego, prawa budowlanego, nie jest istotne, jakie oznaczenie w ewidencji gruntów ma działka gruntu, a istotne jest, czy można na niej zrealizować budownictwo mieszkaniowe zgodnie z przepisami prawa ...
-
Sprzedaż gruntu w podatku VAT w 2013 r.
... prawidłowej klasyfikacji gruntów celem zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 tej ustawy, w sytuacji gdy brak jest planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, nie należy już kierować się danymi zawartymi w ewidencji gruntów i budynków, które ...
-
Domki letniskowe: podatek od nieruchomości jak za mieszkanie?
... na podstawie klasyfikacji ujawnionej w ewidencji gruntów i budynków. Jej prowadzenie z kolei należy do kompetencji starostw powiatowych. Starostwa powiatowe swoją tezę o przynależności domków letniskowych do kategorii budynków mieszkalnych argumentują rozporządzeniem w sprawie bazy danych geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu, bazy danych ...
-
Podatek od nieruchomości związanych z działalnością gospodarczą
... uchwały, określa wysokość stawek podatku od nieruchomości, z tym że stawki nie mogą przekroczyć rocznie: od gruntów: związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,99 zł od 1 m2 powierzchni, pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności ...
-
Indywidualna amortyzacja mieszkania na wynajem
... zakresie innych niż grunty lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, w tym również wchodzących w skład ... pierwszy wprowadzany do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych Wnioskodawcy, a przed dniem jego wprowadzenia do ww. ewidencji był wykorzystywany przez ...
-
Budynki rolnicze: podatek od nieruchomości
... . Dodajmy w tym miejscu, że §67 rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków dzieli użytki gruntowe wykazywane w ewidencji na następujące grupy: 1) użytki rolne, 2) grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione, 3) grunty zabudowane i zurbanizowane, 4) użytki ekologiczne ...
-
Amortyzacja samochodu wygranego w loterii a koszty firmy
... uzyskania przychodów wydatków m.in. na: a. nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we własnym ... spełnia on warunki uznania za środek trwały może i zostać ujęty w ewidencji środków trwałych. Jeżeli zatem wartość nagrody stanowiła dla Pana przychód ...
-
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w podatku VAT
... ujawnienia prawa własności gruntu w księdze wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków stanowi zaświadczenie potwierdzające przekształcenie, zwane dalej „zaświadczeniem”, wydawane przez: 1. starostę wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej – w przypadku gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa; 2. dyrektora oddziału terenowego ...
-
Co przesądza o istnieniu środka trwałego?
... do kategorii środków trwałych, ani obowiązku ujmowania go w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, ani też dokonywania ... podlegają grunty ani prawo wieczystego użytkowania gruntów, zwane odpowiednio środkami trwałymi lub wartościami niematerialnymi i prawnymi. Brak amortyzacji gruntów ma swoje uzasadnienie w tym, ...
-
Działki rolne: sprzedaż zwolniona z VAT
... wyjaśniono, że gmina zamierza sprzedać cztery działki niezabudowane, położone w obszarze, dla którego nie obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, które w ewidencji gruntów zapisano jako grunty rolne i łąki. Tereny te są predysponowane i zalecane do zalesień i zadrzewień. W związku z powyższym zadano pytanie, czy ich ...
-
Grunt rolny: kiedy podatek od nieruchomości?
... na użytkach rolnych bądź lasy, dokonuje się na podstawie ich klasyfikacji w ewidencji gruntów i budynków (art. 1a ust. 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych). Z przytoczonych przepisów wynika zatem, że grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów jako rolne z zasady nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Wyjątek stanowią ...