-
Sprzedaż działki pod budowę drogi a podatek VAT
... pod zabudowę, korzysta ze zwolnienia od opodatkowania. Z treści przedstawionego stanu faktycznego jasno wynika, iż na celem przejęcia przedmiotowych działek na drodze decyzji było przeznaczenie ich pod budowę ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... . Z początkiem 2019 r. poszerzył prowadzoną działalność o budowę domów na sprzedaż i zmienił formę opodatkowania ... może być ograniczane, ani pod względem czasu, ani też pod względem zakresu przedmiotowego. ... sprawie mamy więc do czynienia z sytuacją, gdy nabycie towarów (działki gruntu) nastąpiło w okresie, kiedy prawo do odliczenia Wnioskodawcy ...
-
"Sprzedaż" gruntu pod budowę drogi bez podatku dochodowego?
... działki wydzielając z niej m.in. dwie działki pod drogę. Do określenia wartości tej nieruchomości został sporządzony operat szacunkowy. Decyzją wojewody z dnia 20 kwietnia 2017 r. ustalona została wysokość odszkodowania na rzecz spółki za prawo własności omawianej nieruchomości (działek wydzielonych pod ... z nieruchomości przeznaczonej pod budowę ...
-
Sprzedaż działki pod zieleń zwolniona z VAT
... się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Powyższe oznacza, że opodatkowaniu podlegają te dostawy, których przedmiotem są ... przedmiotem transakcji jest teren budowlany, czy też szerzej - przeznaczony pod zabudowę. Z przedstawionego we wniosku opisu zdarzenia przyszłego wynika, iż ...
-
Kasa mieszkaniowa: zakup działki a zwrot ulgi
... oszczędności z kasy mieszkaniowej, gromadzonych systematycznie na podstawie umowy o kredyt kontraktowy zgodnie z celami systematycznego oszczędzania i wydatkowaniu ich na zakup działki pod budowę domu powoduje, że wnioskodawczyni nie straci prawa do ulgi podatkowej z tytułu gromadzenia oszczędności w kasie mieszkaniowej. Stanowisko takie zajął ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
Przeznaczenie na zakup działki pod budowę domu oraz materiałów i usług budowlanych co najmniej uzyskanego przychodu ze sprzedaży nieruchomości, zwalnia te pieniądze w całości z podatku dochodowego. W takim przypadku ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Jak sprzedać wydzielone działki z warunkami zabudowy bez VAT?
... nieruchomości dojechać. Dodatkowo, jak stwierdził, aby uniknąć sytuacji, w której sprzedaje grunt pod budowę domu bez sprawdzenia, czy rzeczywiście można postawić tam budynek mieszkalny, wystąpił o warunki zabudowy dla nowych działek. W efekcie uzyskał 4 działki, które zamierza sprzedać (piątą chce zachować). To oznacza, że sprzedaż nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT na budowę domu
... działki budowlane w darowiźnie od swoich rodziców. Z końcem 2017 r. jedną z działek sprzedała, a na drugiej rozpoczęła budowę domku letniskowego, który będzie przystosowany do całorocznego zamieszkania. Materiały na budowę ... , grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż działki budowlanej z 8% stawką VAT?
... PKOB 11. Mając na uwadze powołane przepisy prawa oraz przedstawiony opis sprawy należy stwierdzić, iż w niniejszej sytuacji sprzedaż działki wraz z rozpoczętymi fundamentami pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, których stan zaawansowania na moment sprzedaży będzie wskazywał, że na przedmiotowym gruncie może powstać tylko i wyłącznie ...
-
Podatek od sprzedaży działki stanowiącej odszkodowanie?
... odszkodowania w postaci działki D/G jest równa wartości działek przeznaczonych pod drogę gminną. Akt notarialny w zakresie przekazania działki został ... pod budowę budynku mieszkalnego, w tym również gruntu lub udziału w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, * budowę ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... gruntu lub udziału w takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, e. rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację na ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... hipoteczny. Wnioskodawca jest jednocześnie właścicielem innej działki niezabudowanej. W bieżącym roku zamierza sprzedać działkę z rozpoczętą budową, a uzyskane z tego tytułu pieniądze przeznaczy częściowo na spłatę zaciągniętego kredytu oraz na zakup innej nieruchomości (gruntu pod budowę) oraz budowę domu na posiadanej drugiej działce, który ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż prywatnej działki poza podatkiem VAT
... (0,21 ha) na podstawie decyzji o warunkach zabudowy została przeznaczona pod budowę budynku jednorodzinnego, garażowego i gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą. W ... ) i Emilian Kuć, Halina Jeziorska-Kuć (C-181/10) prowadzi do wniosku, że planowana sprzedaż działki nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż brak ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... pod pojęciem kosztów uzyskania przychodu w związku ze sprzedażą nieruchomości. I tak do owych kosztów można wyłącznie zaliczyć koszty zakupu działki oraz udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych (wartość nieruchomości) – w rozpatrywanej sprawie poczynione nakłady na budowę ... pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę ...
-
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
... wystąpił o wydanie warunków zabudowy. Decyzję w tym zakresie uzyskał. Ustala ona warunki zabudowy na zamierzenie inwestycyjne pod nazwą „zespół trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych” i obejmuje sześć działek. Sprzedaż działki gruntu będzie czynnością jednorazową. Wnioskodawca zadał pytanie, czy powinien do tej sprzedaży zapłacić podatek VAT ...
-
Sprzedaż działki budowlanej i rolnej a podatek VAT
... jest przeznaczona pod budowę. Natomiast ta część gruntu, która jest użytkiem rolnym korzysta ze zwolnienia w podatku od towarów i ... zapytaniu podatnik wyjaśnił, iż chce dokonać sprzedaży działki, która w części 160 m od drogi zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe, a w pozostałej części jest ...
-
Nieruchomość w spadku pod drogę publiczną a PIT
... powyższy udział w nieruchomości. Decyzja w sprawie odszkodowania za przeznaczenie tej nieruchomości pod inwestycję drogową, została wydana 10 sierpnia 2018 r. Na ... przedstawiony stan faktyczny należy stwierdzić, że odszkodowanie za przejęcie działki na cele realizacji inwestycji drogowej, które otrzymał Wnioskodawca, korzysta ze zwolnienia ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... , o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Pod pojęciem działalności gospodarczej, na podstawie art. 15 ust. 2 ustawy, rozumie się wszelką ... i wykonalnej decyzji o pozwoleniu na budowę obiektu handlowego. Wnioskodawczyni w taki sposób zorganizowała więc sprzedaż ww. działki, że niejako jej działania łącznie z ...
-
W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu
... zaś w 2014 r. podzielili ją na dwie działki gruntu. Na działce nr 2 dnia 30 kwietnia 2015 r. zakończono budowę domu jednorodzinnego i wystąpiono o pozwolenie na użytkowanie. ... nieruchomości ponad to, czego był już współwłaścicielem. W wyniku samego podziału działki nie zmieniła się struktura własności każdej z mniejszych działek wydzielonych w drodze ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a pozwolenie na budowę
... budowę wnioskodawczyni dokonywała zakupów materiałów budowlanych, które zostaną wykorzystane do budowy. Pozwolenie na budowę wystawione jest na nią. Z kolei właścicielem działki ... z budownictwem mieszkaniowym, prawo do zwrotu, o którym mowa w art. 3 ust. 1, przysługuje pod warunkiem, że osoba fizyczna posiada: 1. prawo do dysponowania nieruchomością ...
-
Sprzedaż działki z rozpoczętą budową domu w podatku VAT
... działki z rozpoczętą budową domu. Sprzedaż nieruchomości w ramach zarządu majątkiem prywatnym jest poza podatkiem VAT. Załóżmy, że Pan Marcin w 2015 r. kupił działkę budowlaną, na której w 2018 r. rozpoczął budowę ...
-
Duża ulga budowlana a sprzedaż działki
... skorzystał z odliczeń od dochodu (przychodu) lub podatku z tytułu wydatków poniesionych na cele objęte tzw. dużą ulgą budowlaną - między innymi na budowę budynku mieszkalnego i ulgą remontową, a następnie: 1. wycofał ze spółdzielni wniesiony wkład, 2. w całości zmienił przeznaczenie lokalu lub budynku mieszkalnego na użytkowy, 3. po ...
-
Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... , czy spłata kredytu gotówkowego zaciągniętego na zakup działki budowlanej jest traktowana jako cel mieszkaniowy w podatku dochodowym? W przedmiotowej ... mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub ...
-
Ulga mieszkaniowa na działkę budowlaną
... , że grunt jest przeznaczony pod budowę budynku mieszkalnego, jest wystarczający aby z omawianego zwolnienia skorzystać. Z uzupełnienia wniosku wynika, że działki były nabywane jako działki pod zabudowę. Dodatkowo Wnioskodawczyni wskazała, że każda z działek ma projekt budynku mieszkalnego z pozwoleniem na budowę oraz przyłącze prądowe. Ponadto ...
-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli nie narusza to chronionego prawem interesu publicznego oraz osób trzecich. Gruntami pod budowę budynków mieszkalnych są przede wszystkim działki budowlane. Zgodnie z art. 2 pkt 12 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ilekroć w ustawie jest mowa o „działce budowlanej” – należy ...
-
Ulga mieszkaniowa: to pieniądze ze sprzedaży nieruchomości trzeba wydać
... w którym mieszka z rodziną. Zainteresowany zadał pytanie, czy wydatki na zakup działki budowlanej może rozliczyć z przychodem uzyskanym ze sprzedaży nieruchomości po ... w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego ...
-
Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi
... budowę budynku mieszkalnego, z przeznaczeniem znajdujących się w nim lokali mieszkalnych na wynajem, oraz wydatki na zakup działki pod budowę ...
-
Sprzedaż ziemi - resztówki dla GDDKiA z podatkiem dochodowym
... wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W listopadzie 2010 r. wnioskodawca otrzymał od matki w darowiźnie dwie działki gruntu: 1198/2 i 1198/3. Kilka lat wcześniej Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad kupiła od matki wnioskodawcy grunt pod budowę autostrady. Działka 1198/3 stanowi tzw. resztówkę po działce sprzedanej przez matkę. Stąd ...
-
Ulga mieszkaniowa: data budowy musi być znana i niezbyt odległa
... działki, na której stoi modernizowany dom. „Realizacja własnych celów mieszkaniowych powinna polegać na tym, że w przypadku zakupu gruntu pod budowę budynku mieszkalnego podatnik będzie faktycznie tę budowę ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż działek budowlanych a VAT
... , część gruntów gospodarstwa znalazła się w obrębie terenów przeznaczonych pod budowę o funkcji komercyjnej i mieszkalno-turystycznej, a pozostałe na cele rolnicze oraz spełniające funkcje dróg. Podatnik wraz z dziećmi postanowił sprzedać 32 działki przeznaczone pod budownictwo. Powstała wątpliwość, czy sprzedaż ta będzie podlegać opodatkowaniu ...
-
Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym
... pod budowę, samą budowę domu ... działki. Chodzi tutaj np. o utwardzenie terenu, założenie trawnika czy wręcz ogrodzenie całej działki. Niestety i te wydatki nie mogą zostać uznane za własne cele mieszkaniowe. Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 07.08.2015 r. nr IBPB-2-2/4511-168/15/HS uznał, że wydatkiem na budowę ...
-
Podatek dochodowy: ważny zakup gruntu czy budowa domu?
... pod budowę domu i przeprowadzenia na niej inwestycji budowlanej, dla celów podatku dochodowego ważna ... znaczenie dla opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma zatem fakt nabycia ww. działki w 1999 r. W konsekwencji, biorąc pod uwagę przedstawione we wniosku zdarzenie przyszłe oraz obowiązujące uregulowania prawne stwierdzić należy, ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spóźniony PIT a ulga mieszkaniowa
... . Pieniądze można wydać m.in. na zakup budynku mieszkalnego lub jego części, zakup mieszkania, budowę nowego domu, czy rozbudowę, nadbudowę a także adaptację na cele mieszkalne już istniejącego budynku, zakup działki pod budowę domu czy też spłatę kredytu (pożyczki) mieszkaniowego zaciągniętego w banku na powyższe przed uzyskaniem ...
-
Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... to m.in. zakup nowego domu mieszkalnego, czy udziału w nim, zakup własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego bądź udziału w takim prawie, zakup działki pod budowę domu, czy wreszcie sama budowa budynku mieszkalnego, a także remont, rozbudowa nadbudowa czy przebudowa powyższych, jak również rozbudowa, nadbudowa, przebudowa lub ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... Z uwagi zatem na fakt, że nabycie przez Wnioskodawczynię działki nastąpiło w 2011 r., sprzedaż tej działki przed upływem 5 lat od daty jej nabycia, ... mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub ...