-
Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?
... grunty niezabudowane, których jest użytkownikiem wieczystym. Grunty te, razem z gruntami zabudowanymi budynkami wielorodzinnymi, zostały przejęte za odpłatnością w latach 90-tych. Wówczas VAT ... ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Dostawa tej działki również nie będzie korzystała ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. ...
-
Działki rolne: sprzedaż zwolniona z VAT
... zalesień i zadrzewień, jest zwolniona z podatku VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 19.02.2008 r. nr ITPP2/443-212/07/AF. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu wyjaśniono, że gmina zamierza sprzedać cztery działki niezabudowane, położone w obszarze, dla którego nie ...
-
Sprzedaż działek budowlanych przez nie-rolnika a VAT
... (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), zwanej dalej ustawą, opodatkowaniu podatkiem VAT, podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. W myśl ... cztery działki o pow. 2,19 ha zostały zakupione od Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa na mocy umowy sprzedaży w dniu 2 lipca 1993 r. Były to działki niezabudowane. ...
-
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
... niezabudowane, będące terenami budowlanymi w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o VAT. Powyższe oznacza, że generalnie opodatkowane podatkiem VAT są dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane ...
-
Zamiana nieruchomości (gruntu) bez podatku VAT?
... niezabudowane inne niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Opodatkowaniu podlegają zatem dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe, zabudowane i niezabudowane ... zwolnienia od podatku VAT jest określenie przeznaczenia gruntu ... właściciel w stosunku do innej działki zamiennej. Przedmiotową czynność, która zostanie dokonana przez ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... niezabudowane, ale – zgodnie z decyzjami o warunkach zabudowy – przeznaczone pod zabudowę (por. art. 2 pkt 33 ustawy). Zatem ich dostawa objęta będzie podstawową stawką VAT, która aktualnie wynosi 23%. Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy będzie zwolniona tylko dostawa działki ...
-
Sprzedaż wyłącznie działek budowlanych jest opodatkowana VAT
... . W konsekwencji, generalnie opodatkowane podatkiem VAT są dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku tych ostatnich ... skoro Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla działki nr 1 wskazuje funkcje rolnicze i dla ww. działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy, to teren ...
-
Sprzedaż gruntu (nie)budowlanego zwolniona z VAT
... r. nr IPTPP2/443-1009/12-4/AW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Gmina ( czynny podatnik VAT) dokonała sprzedaży działki nr 276/11, która zgodnie z wypisem z ewidencji ... podlegają dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych opodatkowane są tylko ...
-
Zakup i sprzedaż gruntu budowlanego w podatku VAT
... zadał pytanie, czy sprzedaż działki gruntu (jego udziału) będzie obligatoryjnie podlegała opodatkowaniu VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) ... i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych tylko te, które stanowią tereny budowlane w myśl art. 2 pkt 33 ustawy o VAT. W związku z tym, ...
-
Sprzedaż działki pod budowę drogi a podatek VAT
... mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT bądź § 13 ust. 1 pkt 11 rozporządzenia w sprawie VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z ... ustaleniu odszkodowania na rzecz Wnioskodawcy za nieruchomości - działki niezabudowane przejęte pod drogę gminną, orzekając jednocześnie o przyznaniu odszkodowania o ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... tutaj zasady opodatkowania przewidziane dla gruntu zabudowanego a nie samej działki, dla której wydano decyzję o warunkach zabudowy – uznał Dyrektor Krajowej Informacji ... opodatkowaniu podlegają dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku tych ostatnich opodatkowane są wyłącznie te, ...
-
Opodatkowanie VAT sprzedaży działek
... działki budowlane, dokonano podziału nieruchomości w celu nadania im bardziej praktycznego kształtu. Następnie, wnioskodawca miał zamiar sprzedać część działek, które są niezabudowane ... na terytorium kraju podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy o VAT. Grunty są towarami w rozumieniu ustawy o VAT (art. 2 pkt 6), a ich ...
-
VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy
... po otrzymaniu decyzji o warunkach zabudowy, nie będzie korzystać ze zwolnienia z VAT, lecz będzie objęta podstawową stawką tego podatku. Stanowisko takie zajął ... niezabudowane (Bp). Na mapie na działce widnieje część murów starego zewnętrznego basenu pływackiego, a także trwale związane z gruntem urządzenia istniejącego placu zabaw. Teren działki ...
-
VAT naliczony a usługi związane ze sprzedażą działek budowlanych
... Izby Skarbowej w Łodzi z dnia 17.03.2014 r. nr IPTPP2/443-60/14-3/AW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Gmina, czynny podatnik VAT, sprzedaje niezabudowane działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową tudzież komercyjną. Takie przeznaczenie działek wynika z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tudzież decyzji o warunkach ...
-
Sprzedaż ziemi bez decyzji o warunkach zabudowy zwolniona z VAT
... Zadano pytanie, czy w takiej sytuacji sprzedaż działki korzystała ze zwolnienia z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie ... podlegają te dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych, tylko te, które stanowią ...
-
Sprzedaż gruntu (nie) budowlanego w podatku VAT
... oznacza, iż generalnie opodatkowane podatkiem VAT są dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku tych ostatnich ... budowlanego w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy. Wobec powyższego, dostawa przedmiotowej działki będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art ...
-
Sprzedaż gruntu przy zakupie którego nie było podatku VAT
... , zaś jego nabycie nastąpiło poza obowiązującymi wtedy przepisami ustawy o VAT. W 2012 r. część tej nieruchomości przejął Skarb Państwa. W roku 2014 ... przepisów prawa podatkowego prowadzi do stwierdzenia, że zbycie niezabudowanej działki gruntu na rzecz spółki prawa handlowego – prawa norweskiego – będzie dostawą towaru na terytorium kraju ...
-
Podatek VAT gdy zamiana gruntów niezabudowanych
... organ podatkowy? Miasto, czynny podatnik VAT, zamierza dokonać zamiany nieruchomości w postaci niezabudowanej działki gruntu na działki gruntu będące własnością osoby fizycznej. ... Powyższe oznacza, iż generalnie opodatkowane podatkiem VAT są dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku tych ...
-
Podatek VAT 2014: nieodpłatne przekazanie gruntów
... niezabudowane grunty (przeznaczone zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę), od których przy ich nabyciu dokonała odliczenia podatku VAT. Przekazanie to nie wiąże się z żadnym świadczeniem wzajemnym. Czy w świetle obecnie obowiązujących przepisów przekazanie to podlega opodatkowaniu podatkiem VAT ...
-
Sprzedaż działki pod zieleń zwolniona z VAT
... przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel. Przez towary, w myśl art. 2 pkt 6 ustawy o VAT, należy rozumieć rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki ... podlegają te dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych, tylko te, które ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku VAT?
... Nie jest to zatem ponowna dostawa gruntu i nie podlega opodatkowaniu VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 03.08. ... wieczyste zostało ustanowione na rzecz obecnego użytkownika wieczystego. Przedmiotowe działki są zabudowane oraz niezabudowane - stanowią jedną nieruchomość opisaną tą samą księgą ...
-
Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości w podatku VAT
... podmiotu uprawnionego do pierwokupu. Zadała pytanie, czy sprzedaż tej działki trzeba opodatkować VAT-em? Organ podatkowy uznał że tak. Ze ... VAT. Ze zwolnień jednak korzysta głównie sprzedaż nieruchomości (wykorzystywanych w działalności gospodarczej na potrzeby VAT-u) zabudowanych. Czy jednak powyższe oznacza, że wydzierżawione grunty niezabudowane ...
-
Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT
... są nieruchomości gruntowe, zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych ... . 1 i 2 ustawy wynika, że warunkiem niezbędnym do uznania danego podmiotu za podatnika VAT jest ustalenie, że działa on niezależnie jako ... natomiast jedynie sam fakt podziału gruntu na odrębne działki. Należy zatem uznać, iż Wnioskodawca nie ...
-
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... . Przykładowo WSA w Białymstoku w wyroku z 18 kwietnia 2018 r. (sygn. I SA/Bk 77/18) stwierdził, że działki, na których znajduje się tylko i wyłącznie ogrodzenie stanowiące urządzenie budowlane (a nie budowlę), są niezabudowane w rozumieniu ustawy o VAT. W innym wyroku Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził, że sprzedaż działek w trybie art. 209a ...
-
Aport prawa użytkowania wieczystego: sprzedaż a podatek CIT
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka z o.o. posiada prawo użytkowania wieczystego działki niezabudowanej. Prawo wieczystego użytkowania zostało do spółki wniesione mocą umowy o ... prawo użytkowania wieczystego przypada kwota 1 000 000 zł łącznie z podatkiem VAT. Wspólnik wnoszący aport objął w zamian udziały w spółce w wysokości 360 ...
-
Przekazanie środka trwałego firmie żony bez podatku dochodowego
... środków trwałych. Odliczył on też podatek VAT. Następnie, w grudniu 2012 r. przekształcono prawo użytkowania wieczystego gruntu we własność. W styczniu 2018 r. został zatwierdzony podział tej nieruchomości na 4 działki: działka B była zabudowana budynkami i budowlami, działki C i D stanowiły tereny niezabudowane przeznaczone pod zabudowę, a działka ...