-
Sam podział i oferta działek budowlanych na sprzedaż bez podatku VAT
... Na wskazanych gruntach, poza ich podziałem, wnioskodawczyni nie zamierza podejmować żadnych czynności mających zwiększyć ich wartość przed sprzedażą. Teren nie będzie w związku z tym przez nią uzbrojony, nie zostaną utwardzone drogi dojazdowe jak też nie zostaną doprowadzone inne media. Działki na sprzedaż ...
-
Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
Sprzedaż budynku mieszkalnego nabytego w roku 2007 r., w którym podatnik był zameldowany przez okres co najmniej 12 miesięcy przed datą zbycia, korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym na podstawie tzw. ulgi meldunkowej. Ulga ta obejmuje także działki na ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... Zobacz także: - Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego - Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności - PIT 2014: Jak uniknąć ... art. 30e, w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw ...
-
Działki rolne: sprzedaż zwolniona z VAT
... działki niezabudowane, położone w obszarze, dla którego nie obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, które w ewidencji gruntów zapisano jako grunty rolne i łąki. Tereny te są predysponowane i zalecane do zalesień i zadrzewień. W związku z powyższym zadano pytanie, czy ich sprzedaż ... że przedmiotowe działki położone są na ...
-
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... sprzedaż rozumie się odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport towarów oraz wewnątrzwspólnotową dostawę towarów. Zatem zgodnie z powołanymi przepisami, grunt spełnia definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a jego sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na ...
-
Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT
... z czego dwie stanowiły działki budowlane, zaś jedna była przeznaczona pod drogę i miała zostać wykupiona przez gminę. Działki ... zdaniem podatek ten nie wystąpi, gdyż będzie to sprzedaż majątku prywatnego, a nie firmowego. Dyrektor Izby Skarbowej ... działa on jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą na potrzeby podatku od towarów i usług. Ważne ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... 6 ustawy. Jak wynika z art. 2 pkt 22 ustawy, przez sprzedaż rozumie się odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport towarów oraz ... czynności (w przypadku sprzedaży działki budowlanej lub przeznaczonej pod zabudowę) jednorazowo, jednakże w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania jej w ...
-
Podział i sprzedaż działek budowlanych bez podatku VAT?
... tych działek poprzez wydzielenie jednej działki nr G - na drogę wewnętrzną. Wobec powyższego uznać należy, że planowana sprzedaż działki nie będzie stanowiła działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż brak jest przesłanek świadczących o takiej aktywności sprzedawcy w przedmiocie zbycia ww. działki, która byłaby porównywalna do ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... na sprzedaż i sprzeda go ze stawką podatku VAT w wysokości 8%, to jako zarejestrowany, czynny podatnik podatku VAT, może odliczyć podatek naliczony od zakupu opisanej działki gruntu, stosownie do art. 91 ust. 7d ustawy. (…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego w podatku dochodowym
... działki. Nowe zasady zbywania praw do działki zostały ustanowione w art. 41 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych. Działkowiec, w drodze umowy, może przenieść prawa i obowiązki wynikające z prawa do działki na rzecz pełnoletniej osoby fizycznej (przeniesienie praw do działki ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu: podział działki nie jest jej nabyciem
... działki nie dochodzi do jej nowego nabycia, które skutkowałoby liczeniem na nowo 5-cio letniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Dlatego też gdy nabycie dzielonej działki miało miejsce w 2005 r., a jej podział w 2014 r., sprzedaż ...
-
Warunki zabudowy i podział działki = zapłata VAT od sprzedaży?
... działki rolne o powierzchni 2,06 ha (1,44ha 6 0,62 ha). Działkę o powierzchni 0,62ha wnioskodawca sprzedał w 2007 r. Dla drugiej działki wystąpił natomiast o wydatnie warunków zabudowy. Te przyznano decyzją z dnia 15.06.2016 r., co umożliwiło podział działki na ... 6 ustawy, a ich sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na ...
-
Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... o podatku od towarów i usług. Wnioskodawca planując zbycie gruntu zamierza podzielić nieruchomość na mniejsze działki, przekształcić działki na tereny budowlane bądź z możliwością zabudowy, uzbroić teren, wydzielić drogi wewnętrzne, ogłosić sprzedaż za pośrednictwem biura nieruchomości oraz w mediach. Zauważyć należy, że w przedmiotowej sprawie ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogrodu działkowego bez PIT
... działki na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego. W kwietniu 2017 r. małżonkowie przenieśli prawo do powyższej działki na inne osoby za wynagrodzeniem. Samo przeniesienie prawa do działki nastąpiło nieodpłatnie. Wynagrodzenie dotyczyło natomiast przeniesienia własności nasadzeń, urządzeń i obiektów, które na ...
-
Czy sprzedaż prywatnej działki gruntu skutkuje zapłatą VAT?
... zbycia posiadanej prywatnie i samodzielnie na wyłączną własność, nabytej w 2005 r. w ramach lokaty kapitału na przyszłość, działki gruntu o pow. 1,3019 ha, sprzedaż ta będzie zwolniona z opodatkowania ... . W związku z tym nie może o tym przesądzać również sam fakt podziału jednej działki na kilka, jeśli działanie to ma uzasadnienie ekonomiczne, czy ...
-
Sprzedaż rozpoczętej budowy domu poza podatkiem VAT
... domów. Zatem dopiero od tego momentu mamy do czynienia z działaniami ukierunkowanymi na sprzedaż domu. Przy czym, jak przedstawił to Wnioskodawca, mają to być pojedyncze działania o charakterze sprzedażowym, ukierunkowane na przygotowanie działki z domem do sprzedaży (podział geodezyjny) oraz znalezienie nabywcy (zamieszczenie ogłoszenia, usługi ...
-
Prywatne nabycie i sprzedaż działek a podatek VAT
... działki (na niej też rodzice mieli się wybudować). Działka w W także została nabyta w 2007 r. i na niej miał się wybudować wnioskodawca wraz z żoną. Trzecią z działek w P wnioskodawca otrzymał od rodziców w darowiźnie w 2009 r. Grunt ten został mu darowany z uwagi na ...
-
Sprzedaż gruntu (nie)budowlanego zwolniona z VAT
... przestrzennego gminy nieruchomość położona była na terenach wód powierzchniowych oraz lasów. Ogłosiła ona także przetarg na sprzedaż działki nr 380/2, która jest nieruchomością niezabudowaną, nieuzbrojoną, zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów, sklasyfikowaną jako grunty orne, lasy i nieużytki. Także dla tej działki nie ma miejscowego planu ...
-
Sprzedaż działki budowlanej z 8% stawką VAT?
... działki” (pkt 40 i 41 wyroku). TSUE konkluduje tu w pkt 44, że: „(...) zwolnieniem z podatku VAT nie jest objęta dostawa działki, na której wciąż stoi stary budynek, który ma zostać rozebrany w celu wzniesienia na ...
-
Rodzinny ogród działkowy: sprzedaż po śmierci męża
... działki na rzecz pełnoletniej osoby fizycznej (przeniesienie praw do działki). Umowę zawiera się w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi (ust. 1), przy czym skuteczność przeniesienia praw do działki zależy od zatwierdzenia przez stowarzyszenie ogrodowe (ust. 2). W razie przeniesienia praw do działki ...
-
Sprzedaż działek budowlanych z VAT-em?
... w zakup kolejnych nieruchomości. Mając powyższe na uwadze, WSA uznał, że tak złożone czynności, polegające na przekształceniu gruntu, jego podzieleniu na działki budowlane oraz przygotowaniu ich do sprzedaży, wyczerpują definicję działalności gospodarczej, zawartą w art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Sprzedaż działek powinna być zatem opodatkowana VAT ...
-
Jak sprzedać wydzielone działki z warunkami zabudowy bez VAT?
... na ile zorganizowana jest działalność prowadzona przez podatnika, urzędnicy zadali mu sporo pytań. Choćby o to, kiedy dokonał podziału działek, kiedy wystąpił o warunki zabudowy, czy dawał ogłoszenia o działkach wystawionych na sprzedaż albo czy wystawił tabliczkę, informującą o tej możliwości. Dopytywali także, na ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... działki, na której posadowiona jest droga (budowla), nie mamy do czynienia ze zbyciem samego gruntu (terenu budowlanego), lecz nieruchomości zabudowanej. Należy zatem stosować tutaj zasady opodatkowania przewidziane dla gruntu zabudowanego a nie samej działki ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... na budowę domu jednorodzinnego na gruncie dzierżawionym od syna. Pozwolenie na budowę zostało wydane na wnioskodawczynię. Ponosi ona także wszelkie wydatki związane z kredytem. Jest też jedynym mieszkańcem wybudowanego budynku. Syn i synowa przystąpili do kredytu z uwagi na wymagania banku, jako że są właścicielami działki, na ...
-
Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR
... podatkowy? Podatnik prowadzi działalność gospodarczą polegającą na budowie na własnych działkach budowlanych domów na sprzedaż. Jego żona działalności nie prowadzi. Małżonkowie zamierzają nabyć do majątku wspólnego działki budowlane od czynnego podatnika VAT, który na tę okoliczność wystawi faktury na imię i nazwisko małżonka prowadzącego firmę ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek
... i sprzedanej działki, na dzień działu spadku i zniesienia współwłasności, aby ustalić jaki procent spłaty przypadał na sprzedaną działkę. Nie można bowiem całej spłaty zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu, z uwagi na fakt, iż przedmiotem sprzedaży była tylko część działki. Reasumując, należy stwierdzić, iż dokonane spłaty na rzecz pozostałych ...
-
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... zostało wydane pozwolenie na budowę lub z dokumentacji wynika, że na działce może powstać budynek. W trakcie rozbiórki budynków Biorąc pod uwagę dynamikę realiów gospodarczych, przedsiębiorcy często rozważają sprzedaż gruntu jeszcze w trakcie rozbiórki budynku/budowli. Można spotkać się z podejściem organów, że dostawa działki, na której budynki ...
-
Sprzedaż gruntu: istotne nabycie
... działki na podstawie umowy darowizny z dnia 13.04.2006 r. Pozostałych 9/10 części nabył w wyniku umowy o nieodpłatne zniesienie współwłasności dnia 11.07.2006 r. i stał się jej jedynym właścicielem. Nieruchomość ta przeszła na ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę
... na terenie działki budynek w 2009 roku. Nie ma tu znaczenia, że wartość nowopowstałego budynku może być niejednokrotnie wyższa od wartości samej działki. Na korzyść zbywcy działa tu bowiem Kodeks Cywilny, w myśl którego generalną zasadą jest, iż wzniesione na ...
-
Faktura VAT tylko na małżonka - podatnika VAT
... działki na prawo własności. Z uwagi na współwłasność małżeńską akt notarialny w tej sprawie zostanie sporządzony na imiona obojga małżonków. Żona jednak złoży oświadczenie, że wyraża zgodę na ...
-
Ulga mieszkaniowa na remont klatki schodowej?
... na własne potrzeby mieszkaniowe. Zazwyczaj przy zakupie mieszkania nabywca otrzymuje także udziały w częściach wspólnych budynku, np. we wspólnych pomieszczeniach gospodarczych. Zdarza się, że te udziały są dość szybko sprzedawane, jeśli sąsiedzi się w tej sprawie dogadają. Udział w pomieszczeniu gospodarczym na sprzedaż ...
-
Sprzedaż gruntu przez rolnika w podatku VAT
... o powierzchni 1,58 ha z tej działki na rzecz firmy potrzebnej jej do budowy hali magazynowej. Z tego tytułu zapłacił on na rzecz gminy jednorazowo rentę planistyczną. Pozostała część gruntu jest wykorzystywana w celach rolnych. Wnioskodawca nie jest czynnym podatnikiem VAT. Powyższa sprzedaż miała charakter okazjonalny, niezaplanowany i jednorazowy ...
-
Sprzedaż apartamentowca z 8% stawką VAT?
... na przebudowie, rozbudowie i remoncie budynku wraz ze zmianą użytkowania na budynek usług turystycznych z lokalami apartamentowymi. Po zakończonej inwestycji wszystkie lokale apartamentowe o funkcji mieszkalnej w budynku usług turystycznych zostaną sprzedane. Spółka wskazała, że w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki, na ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... art. 30e, w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw ... – prawa własności do działki, na której budowany jest budynek mieszkalny Wnioskodawca poniósł tylko wydatki na zakup materiałów budowlanych a takiego przeznaczenia ...
-
Prywatna sprzedaż działek z podatkiem VAT?
... sporych inwestycji. W jego planach jest: podział nieruchomości na mniejsze działki, przekształcenie działek na tereny budowlane bądź z możliwością zabudowy, uzbrojenie terenu i wydzielenie dróg wewnętrznych. Planował także ogłosić „sprzedaż za pośrednictwem biura nieruchomości oraz w mediach”. I ze względu na takie plany wystąpił do izby skarbowej ...