-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... ust. 1 pkt 3 i 6: • pozarolnicza działalność gospodarcza, • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego ... zakup tych lokali, ich wykończenie, wyposażenie, najem) jak i w okresie sprzedaży (poszukiwanie potencjalnego nabywcy, zawarcie umowy pośrednictwa z agencją nieruchomości ...
-
Dwa mieszkania na wynajem to jeszcze nie działalność gospodarcza
... nieruchomości zaliczane jest do źródła przychodów, jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza. Ponadto, jeżeli rozmiar, powtarzalność, zarobkowy charakter oraz sposób zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem lokali mieszkalnych również spełnia przesłanki uznania go za działalność ...
-
Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie
... działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza ... nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości ... dokumentujących zakup ...
-
Działalność rolnicza: rezygnacja ze zwolnienia a korekta VAT
... działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza ... nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmy: źródła przychodów
... uregulowań prawa podatkowego, rodzajowy katalog przychodów ze źródła jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza nie jest ograniczony. Wymienione kategorie przychodów mają charakter przykładowy, otwarty. W myśl powyższego zatem, odpłatne zbycie nieruchomości wykorzystywanej w działalności, nie ujętej w wykazie środków trwałych oraz wartości ...
-
Działalność rolnicza: rezygnacja ze zwolnienia i korekta VAT
... działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza ... podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów - w ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... nieruchomości, determinuje w następnym kroku ograniczenia w zakresie dostępności form opodatkowania. Przychody z tzw. najmu prywatnego mogą być opodatkowane skalą podatkową bądź ryczałtem ewidencjonowanym wg stawki 8,5%. Działalność gospodarcza prowadzona m.in. w zakresie najmu nieruchomości ...
-
Podatek od nieruchomości gdy firma w mieszkaniu
... od nieruchomości? Choć zapadł w tej sprawie wyrok korzystny dla prowadzących działalność, w praktyce bywa różnie. Działalność gospodarcza często jest rejestrowana w mieszkaniu przedsiębiorcy. W takiej sytuacji ma on prawo do zaliczenia w koszty firmy części wydatków związanych z eksploatacją mieszkania, odsetek od zaciągniętego na jego zakup ...
-
Zakup mieszkania na cele mieszkaniowe i do firmy a odliczenie VAT
... nieruchomości ... działalność gospodarcza ...
-
Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej w firmie a podatek
... nieruchomości, która była wykorzystywana w prowadzonej działalności gospodarczej lecz już nie jest, może okazać się konieczne zaliczenie uzyskanego przychodu z jej sprzedaży do źródła przychodów, którym jest pozarolnicza działalność gospodarcza. To z kolei uniemożliwia skorzystanie z preferencji zarezerwowanych dla sprzedających nieruchomości ...
-
Forma opodatkowania najmu nieruchomości w 2014 r.
... ust. 1 pkt 3, drugi zaś w pkt 6 ustawy. Są to mianowicie: pozarolnicza działalność gospodarcza najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ... wynajmowanej nieruchomości amortyzacja, czy też odsetki od kredytu zaciągniętego na jej zakup. W rachunku podatkowym można uwzględnić także płacony podatek od nieruchomości, ...
-
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... nieruchomości mieszkalnej (kamienicy) Wartość udziału w kamienicy zostanie ustalona na podstawie wyceny rzeczoznawcy majątkowego. W przypadku różnicy wartości zamienianych nieruchomości, zostanie ona dopłacona. Zakup ... działalność gospodarcza, • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
Zakup na firmę, wynajem i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym
... . 10 ust. 1 ww. ustawy, odrębnymi źródłami przychodów są określone w pkt 3 i 8 tego przepisu: • pozarolnicza działalność gospodarcza, • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego ...
-
Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe
... działalność gospodarcza lub tzw. najem prywatny, czyli najem, ... nieruchomości w części dotyczącej wynajmowanej nieruchomości, opłaty za media (jeżeli do ich ponoszenia zobowiązany jest wynajmujący), zakup wyposażenia do tej nieruchomości, czy też odpisy amortyzacyjne, a nawet odsetki od kredytu bankowego zaciągniętego na zakup nieruchomości ...
-
Podatek dochodowy: źródło przychodu a sprzedaż nieruchomości
... działalność gospodarcza; • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
Kiedy podatek od firmy ze sprzedaży nieruchomości?
... pkt 3 i 8 tego przepisu: • pozarolnicza działalność gospodarcza, • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. ... zaliczył wydatki związane z obsługą kredytu na zakup nieruchomości bezspornie wskazuje na związek tejże nieruchomości z prowadzoną działalnością gospodarczą. Biorąc ...
-
Jednorazowa sprzedaż nieruchomości a podatki
... Działalność gospodarcza obejmuje również czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych. W związku z faktem, iż Wnioskodawca wskazał, że zamierza dokonać sprzedaży nieruchomości ...
-
Zakup i najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany
... są określone w art. 10 ust. 1 pkt 3 i 6: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym ... ust. 2 pkt 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wynajmowanie nieruchomości traktowane jest jako prowadzenie pozarolniczej działalności gospodarczej. W myśl art. 9a ust. ...
-
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany
... potrzeb mieszkaniowych wnioskodawcy po osiągnięciu wieku emerytalnego. Pieniądze na zakup pochodzą z majątku prywatnego oraz zaciągniętego kredytu hipotecznego. ... źródłami przychodów są określone w art. 10 ust. 1 pkt 3 i 6: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze ...
-
Stary samochód w firmie obniży podatek?
Działalność gospodarcza prowadzona we własnym mieszkaniu na zasadzie samozatrudnienia umożliwia zaliczenie do kosztów podatkowych części wydatków na media i czynsz, a także odsetek od kredytu mieszkaniowego. Podatek można też obniżyć dzięki wprowadzeniu do firmy prywatnego auta. Osoba fizyczna prowadząca działalność ...
-
Spłata (prywatnego) kredytu: odsetki a koszty firmy
... pozostaje w związku ze źródłem przychodów jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza, • odsetki zostały zapłacone, • wydatek musi być należycie udokumentowany. Zatem, ... środków, które uzyska z tytułu zbycia ww. nieruchomości przeznaczy na prowadzenie działalności gospodarczej, tj. na zakup nieruchomości na biuro i wynajem. W takim przypadku ...
-
Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie
... najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza lub jako odrębne źródło przychodów, określone w art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy. Podkreślić należy, że nie w każdym przypadku podatnik może sam zaliczyć wynajmowane nieruchomości do majątku prywatnego lub związanego z działalnością gospodarczą. Jeżeli ...
-
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... Działalność gospodarcza – w myśl art. 15 ust. 2 ustawy – obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza ...
-
Odliczenie VAT od zakupu apartamentu w hotelu
... Działalność gospodarcza – według art. 15 ust. 2 ustawy – obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza ...
-
Rolnik ryczałtowy: rezygnacja i odliczenie VAT
... zakup ... działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Działalność gospodarcza – mocą ust. 2 powołanego artykułu – obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność ... , a w przypadku nieruchomości i ...
-
Apartament nad morzem uprawnia do odliczenia VAT
... Działalność gospodarcza – mocą ust. 2 powołanego artykułu – obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza ...
-
Sprzedaż zabytkowego budynku zwolniona z podatku VAT?
... działalność gospodarcza – zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy – obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza ...
-
Gospodarstwo rolne: zwrot VAT od środków trwałych rozłożony w czasie
... Działalność gospodarcza, w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza ... 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania ... zakup ...
-
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... Działalność gospodarcza dla VAT obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, również wówczas gdy czynność została wykonana jednorazowo w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania jej w sposób częstotliwy. Wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości ... na zakup nieruchomości. Gdy ...
-
Pożyczka hipoteczna: odsetki w koszty firmy
... działalność gospodarcza ...
-
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... nieruchomości, determinuje w następnym kroku ograniczenia w zakresie dostępności form opodatkowania. Przychody najmu prywatnego mogą być opodatkowane skalą podatkową bądź ryczałtem ewidencjonowanym wg stawki 8,5%. Działalność gospodarcza prowadzona w zakresie najmu nieruchomości ...
-
Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym
... tej ustawy, odrębnymi źródłami przychodów są określone w art. 10 ust. 1: • pkt 3 – pozarolnicza działalność gospodarcza, • pkt 8 – odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego ...
-
Prywatny dom czy mieszkanie wykorzystywane w działalności gospodarczej
... nieruchomości. Tak wskazał m.in. Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z 2 lutego 2010 r. sygn. ITPB1/415-838/09/PSZ, w której organ stwierdził, że: „koszty utrzymania mieszkania, w którym prowadzona jest działalność gospodarcza ...
-
Brak czynności opodatkowanych = korekta VAT od środków trwałych
... działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza ... zmiana przeznaczenia wytworzonych nieruchomości (tj. zmiana wykorzystywania nieruchomości z czynności opodatkowanych ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... Działalność gospodarcza – według art. 15 ust. 2 ustawy – obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza ... ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania ...