-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... . Ze sprzedaży tej zainteresowana uzyskała kwotę 330 000 zł. 23 września 2015 r. wnioskodawczyni nabyła wraz z mężem do wspólnego majątku małżeńskiego dom jednorodzinny za kwotę 640 000 zł, co zostało sfinansowane m.in. kwotą uzyskaną ze sprzedaży opisanego wyżej gruntu. Przeprowadzony został także ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... zjazdu z drogi miejskiej. Niemniej po pewnym czasie od zakupu nabywcy prawdopodobnie odrolnili część lub całość działki i zaczęli na niej stawiać dom rodzinny. Przed sprzedażą nie występowano o wydanie warunków zabudowy dla tej działki. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy musi od powyższej sprzedaży gruntu ...
-
Budynek mieszkalny na gruncie rolnym a podatek
... należy go rozszerzać na inne nieruchomości znajdujące się na tego typu gruntach. Co za tym idzie wybudowany na gruncie rolnym dom mieszkalny podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, a nie podatkiem rolnym, w związku z czym nie może on korzystać ze zwolnień przewidzianych w ustawie o podatku ...
-
Darowizna gruntu budowlanego w podatku VAT
... VAT-7. Zainteresowany zamierza z posiadanego gospodarstwa wydzielić działkę budowlaną o powierzchni 0,2 ha i przekazać ją umową darowizny synowi, który to wybuduje na niej dom dla swojej rodziny. Obecnie na wskazanej działce uprawiane są zboża i inne płody rolne. Nie służyła ona nigdy działalności innej, aniżeli ...
-
Najem prywatny na ryczałcie a firma
... w zakresie kancelarii radcy prawnego w ramach której świadczy jedynie usługi prawnicze. Jednocześnie posiada dom mieszkalny z częścią użytkową i planuje wynająć osobom trzecim znajdujące się w nim lokale mieszkalne lub część tego budynku podczas wakacji. Dom ten nie stanowi składnika majątku związanego z prowadzoną przez nią firmą. Najem nie ...
-
75-proc. podatek PIT?
... przychodów uzyskanych przez podatnika, lecz na wysokości jego wydatków. Pojęcie wydatków zawiera nie tylko nabywanie dóbr materialnych (takich jak np. dom czy samochód), ale także m.in. koszty utrzymania w danym roku (gaz, prąd, ogrzewanie, zakup żywności), środki przeznaczone na zaspokojenie innych potrzeb ...
-
Umowa pożyczki nie jest remedium na nieujawnione dochody
... koncie bankowym przechowywaniem pieniędzy w domu. Niestety, jeśli z dalszych wyjaśnień podatnika okaże się, że pieniądze były przechowywane w walizce, nie w sejfie, zaś dom nie miał alarmu a sam podatnik nie obawiał się pożaru, powodzi czy innych kataklizmów, organy mogą nie dać wiary takim wyjaśnieniom ...
-
Gospodarstwo agroturystyczne zapłaci podatek dochodowy?
... r. nr ILPB1/415-1027/14-4/AMN. Otóż małżonkowie – właściciele gospodarstwa rolnego i dużego budynku mieszkalnego w nim się znajdującego postanowili zająć się agroturystyką (każde osobno). Ponieważ dom był duży, pozwolił na wyodrębnienie na cele agroturystyczne aż 10 pokoi: 5 dla męża i 5 dla żony (gdzie żona prowadziła taką działalność ...
-
Kasa fiskalna gdy usługi opodatkowane za granicą?
... jest z kolei miejsce, gdzie środek transportu zostanie faktycznie oddany do dyspozycji usługodawcy itd. Dla przykładu zatem polski budowlaniec, który wyremontował dom znajdujący się w Niemczech, określi miejsce świadczenia takiej usługi na terytorium Niemiec. Jeżeli polska firma mieszcząca się przy granicy wynajmie, i to ...
-
Wynajem pokoi w gospodarstwie rolnym zwolniony z podatku
... gospodarstwa wynajmuje Spółdzielni Socjalnej. Ta adaptowała go na potrzeby mieszalne. W jednym z pokoi są przyjmowani goście na nocleg. Wnioskodawca remontuje też dom mieszkalny, w którym mieszka, położony w jego gospodarstwie na wsi pod tym samym adresem, co budynek wynajmowany spółdzielni. W domu tym od maja ...
-
Kontrola podatkowa: zawiadomienie i legitymacja służbowa
Przed kontrolą podatkową podatnik powinien otrzymać zawiadomienie ale są pewne wyjątki, np. prowadzone postępowanie karne. Po otrzymaniu zawiadomienia trzeba się liczyć z tym, że kontrolujący odwiedzą firmę nie wcześniej niż 7. dnia i nie później niż 30. dnia od otrzymania zawiadomienia, a gdy przyjdą okażą upoważnienie i legitymację służbową. ...
-
e-Kontrola skarbowa popularniejsza
Rośnie liczba elektronicznych kontroli władz skarbowych. Dla podatników oznacza to konieczność nowego spojrzenia na systemy finansowo-księgowe, które stają się źródłem bezpośredniej informacji dla kontrolujących. Jednak niewielu płatników fiskusa ma świadomość, że przeprowadzone kontrole mają coraz więcej elektronicznych instrumentów. Tymczasem ...
-
Odliczenie VAT od instalacji fotowoltaicznej w gospodarstwie rolnym
Rolników, podobnie jak i inne podmioty, dotykają wysokie ceny energii elektrycznej. Także i oni zatem decydują się na instalacje fotowoltaiczne. Pozyskiwany z nich prąd służy często jednakże nie tylko prowadzonemu gospodarstwu rolnemu, ale i celom bytowym domowników. Czy od takiego zakupu rolnik może zatem odliczyć VAT (przy założeniu że podatek ...
-
Kontrola podatkowa a korekta deklaracji VAT i CIT
Spółka otrzymała zawiadomienie o terminie przeprowadzenia kontroli podatkowej (VAT, podatek dochodowy, podatek od czynności cywilnoprawnych). Czy może złożyć korekty deklaracji CIT i VAT za okres, który będzie kontrolowany, przed wskazanym terminem rozpoczęcia kontroli? Odpowiedź: Jeśli spółce doręczono zawiadomienie o terminie kontroli, niebędące ...
-
Zmiana adresu a zawiadomienie urzędu skarbowego
Urząd skarbowy właściwy w sprawie rozliczenia danego podatku w dniu wszczęcia kontroli podatkowej jest właściwy również w zakresie postępowania podatkowego, nawet jeśli w trakcie kontroli lub po jej zakończeniu nastąpiła zmiana siedziby podatnika. Jeśli podatnik nie zawiadomi fiskusa na czas o zmianie swojego adresu po przeprowadzonej kontroli ...
-
Polski Ład: donosy od fiskusa o znikających podatnikach
Jednym z nowych rozwiązań podatkowych, jakie przewiduje Polski Ład, jest autokontrola podatnika w związku z nieprawidłowościami wykrytymi u kontrahenta. Rozwiązanie to niesie za sobą szereg niewiadomych, w szczególności kto, przez kogo i kiedy miałby być kontrolowany. W projekcie przepisów rolę sygnalisty pełnić będzie Szef KAS, który ma ostrzegać ...
-
Księga podatkowa musi być rzetelna i niewadliwa
Od niemal dwóch lat funkcjonuje pilotażowy program, w ramach którego przedsiębiorcy są z wyprzedzeniem informowani o planowanych kontrolach fiskusa. Program spotkał się z przychylnością podatników, którzy wskazują jednak, że w zawiadomieniach brak jest informacji, dotyczących zakresu kontroli, czego efektem jest niemożność uprzedniego ...
-
Niezapłacony PCC od pożyczki a stawka podatku
Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan Kowalski postanowił odnowić swój dom. Nie posiadał jednak wystarczających środków finansowych na remont. Pożyczył je od swojego sąsiada - pana Nowaka. Była to kwota 30 000 ...
-
Nadpłata podatku: kiedy zwrot podatku wraz z odsetkami?
Przedsiębiorcy, którym organ wymierzył podatek w nadmiernej wysokości mogą domagać się nie tylko zwrotu nadpłaty, ale również odsetek od nadpłaty. Podstawę do tego daje im art. 78 Ordynacji podatkowej. Przy odzyskiwaniu pieniędzy od skarbówki istotną rolę odgrywa kwestia przyczynienia się organu do powstania nadpłaty, czyli do powstania przesłanki ...
-
Kiedy sprzedaż maszyn rolniczych zwolniona z VAT?
Sprzedaż maszyn rolniczych zwolniona jest z podatku VAT pod warunkiem, że przy ich nabyciu nie przysługiwało podatnikowi prawo do odliczenia podatku naliczonego oraz są to towary używane - stanowisko takie zajął Urząd Skarbowy w Radomsku w postanowieniu z dnia 17.01.2007 r. nr Sygnatura US III/443-49/1/06. W zapytaniu podatnik poinformował organ ...
-
Dane finansowe w sprawozdaniu spółki przejmującej
Spółka zastosowała postanowienia MSSF 3 w skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym po raz pierwszy w 2006 r., kiedy nastąpiło pierwsze połączenie, w wyniku którego doszło faktycznie do powstania relacji jednostka dominująca - jednostka zależna. Pierwsze połączenie zostało rozliczone metodą nabycia, a jej efekty zostały zaprezentowane w ...
-
Szkoła policealna a koszty uzyskania przychodu firmy
Wydatki poniesione w związku z podjęciem nauki, choć trudno je przypisać konkretnym przychodom, to jako przydatne do wykonywania działalności gospodarczej, faktycznie poniesione i właściwie udokumentowane mogą stanowić koszty uzyskania przychodów prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT
Dostawa zarówno działek rolnych oraz tych, dla których została wydana decyzja o warunkach zabudowy, jak i położonych na terenach potencjonalnego rozwoju o dominacji funkcji mieszkaniowej nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 14.04.2010 ...
-
Wynajem pokoi gościnnych: forma opodatkowania
Uzyskany przez rolników przychód z wynajmu części swojego domu letnikom, może korzystać ze zwolnienia w podatku dochodowym. Ustawodawca wymaga tutaj jednak spełnienia kilku przesłanek. Gdy nie będzie to możliwe, przychód taki trzeba opodatkować. Art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych mówi, że wolne od podatku ...
-
Kontrola podatkowa z urzędu skarbowego bez zawiadomienia
Podatnik nie zawsze zostanie zawiadomiony przez urząd skarbowy o zamiarze zweryfikowania złożonych przez niego rozliczeń podatkowych. W celu zapobiegania łamaniu przepisów prawa podatkowego fiskus ma możliwość przeprowadzenia kontroli znienacka. Co do zasady, fiskus musi pisemnie powiadomić podatnika o swoim zamiarze sprawdzenia, czy należycie ...
-
Najem domku letniskowego na ryczałcie a wspólne rozliczenie
Podatniczka opłacająca 17% zryczałtowany podatek od przychodów ewidencjonowanych uzyskanych z tytułu najmu domku letniskowego, jako od przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, nie może skorzystać ze wspólnego opodatkowania małżonków w zakresie dochodów opodatkowanych na zasadach ogólnych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej ...
-
Przy ryczałcie ewidencjonowanym nie odliczysz składek KRUS
Część podatników będących rolnikami czy domownikami, którzy postanowili jednocześnie otworzyć działalność gospodarczą, mogą z tego tytułu nie opłacać składek ZUS, a w dalszym ciągu składki KRUS, które są dużo niższe aniżeli te pierwsze. Trzeba jednak pamiętać, że składki takie nie zawsze będą mogły być ujęte w rachunku podatkowym. Zgodnie z art. ...
-
Podatek dochodowy od najmu: domek turystyczny to nie pokój gościnny
Wynajmu domku turystycznego umieszczonego na terenie gospodarstwa rolnego nie można potraktować jako wynajmu pokoju gościnnego w budynku mieszkalnym znajdującym się na terenie takiego gospodarstwa. W efekcie wynajem taki nie może korzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji ...
-
Całodobowa kontrola skarbowa coraz bliżej
Przestępcy skazani na karę pozbawienia wolności w wymiarze nieprzekraczającym jednego roku mogą ubiegać się o zamianę więzienia na dozór, np. we własnym domu lub mieszkaniu. Podlegają wówczas codziennej kontroli. Podobne rozwiązania próbuje wprowadzić fiskus w stosunku do przedsiębiorców i podatników. To prawda, że idea wyeliminowania z obrotu ...
-
Fiskus nie może po latach zaskakiwać postępowaniem podatkowym
Podatnik nie może być wiecznym dłużnikiem Skarbu Państwa, zaskakiwanym działaniami organów podatkowych - tak orzekł sąd w sprawie dochodzenia przez fiskusa od przedsiębiorcy zobowiązań podatkowych sprzed ponad 10 lat. "Jeżeli organy podatkowe w okresie biegu przedawnienia zobowiązania podatkowego nie wykonały w stosunku do podatnika żadnych ...
-
Po 7 latach kontroli i postępowań podatkowych fiskus uznał że nic się nie stało
Od listopada 2013 r. organy skarbowe prowadziły wobec przedsiębiorcy kontrolę w zakresie jego rozliczeń podatkowych za 2011 r. Po 2 latach nazwały go oszustem, oskarżając o świadome uczestnictwo w karuzeli VAT, tylko nie potrafiły tego udowodnić. Pod koniec 2016 r., a więc tuż przed upływem terminu, w jakim powinny to zrobić, wszczęto przeciw ...
-
Ceny transferowe na celowniku fiskusa. Coraz więcej kontroli podatkowych
Ceny transferowe są obecnie najczęstszym obszarem kontroli podatkowych. Wprowadzona w 2019 r. instytucja recharakteryzacji pozwala urzędnikowi na przekwalifikowanie danej transakcji na inną, jeśli stwierdzi, że podmioty na wolnym rynku zawarłyby ją na innych warunkach. I tu przeważnie dochodzi do nieporozumień, bo organy często opierają się tylko ...
-
Fiskus coraz chętniej blokuje konta bankowe podatników. Rosną kontrowersje wokół STIR-u
Według Ministerstwa Finansów, w I kw. br. liczba zablokowanych rachunków bankowych z wykorzystaniem STIR rdr. zwiększyła się o ponad połowę. Tendencja wzrostowa może być niepokojąca. To narzędzie daje organom możliwość blokowania rachunków podatników do trzech dni, bez podlegania kontroli i ponoszenia konsekwencji tych działań. Nie wymagają one ...
-
Wyrok WSA: koniec kontroli podatkowych bez uprzedzenia?
Przedsiębiorcy od lat zmagają się z kontrolami podatkowymi wszczynanymi bez uprzedniego zawiadomienia. Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego (WSA) w Warszawie z 11 kwietnia 2024 r. może położy kres tej szkodliwej praktyce. Organy podatkowe często naruszają przepisy Prawa przedsiębiorców (p.p.) i Ordynacji podatkowej (o.p.) prowadząc kontrole ...