-
Zakup i sprzedaż mieszkań do remontu w podatku VAT
... . 2, art. 120 ust. 2 i 3 oraz w tytule załącznika nr 3 do ustawy, wynosi 8%. W myśl art. 41 ust. 12 ustawy, stawkę podatku, o której mowa w ust. 2, stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Przez ...
-
Jaka stawka na usługi remontu domu o dużej powierzchni?
... artykule! Kiedy usługi remontowe opodatkowane są 8% stawką VAT? Co do zasady, stawkę 8% VAT stosuje się do: dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji, lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. W rozumieniu przepisów, budownictwo objęte społecznym ...
-
Od remontu drogi spółdzielnia mieszkaniowa odliczy VAT
... wyłącznie do wykonywania czynności opodatkowanych. Tym samym, Wnioskodawcy będzie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wykazanego na fakturze wystawionej za wykonaną usługę remontu drogi dojazdowej do garaży Spółdzielni. W konsekwencji Wnioskodawcy z tego tytułu będzie również przysługiwało prawo do ...
-
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT
... innych niż użyto w stanie pierwotnym. Istotą remontu jest zatem przywrócenie (odtworzenie) pierwotnego stanu technicznego rzeczy, nie zmieniające jego charakteru i funkcji, następujące w trakcie eksploatacji i wynikające z tej eksploatacji. Remont polega zatem na wykonaniu robót niezbędnych do utrzymania obiektu w odpowiednim stanie technicznym, by ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane do końca roku?
... remontu lub budowy: maksymalne limity wynoszą ok. 14 tys. zł (w przypadku inwestycji niewymagających pozwolenia na budowę) i ok. 35 tys. zł (gdy inwestycja takiego pozwolenia wymagała). Maksymalne limity można było do ... koszty budowy lub remontu będą niższe o kilkadziesiąt lub kilkanaście tysięcy złotych, są zmuszone do zmiany zaplanowanych ...
-
Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy
... składników technicznych, nie powodujące jednak zmian w użytkowaniu, przeznaczeniu i konstrukcji tego obiektu. Remont środka trwałego powinien zmierzać do zachowania jego dotychczasowej substancji. Konsekwencją remontu ma być utrzymanie środka trwałego we właściwym stanie technicznym i użytkowym. Różnica pomiędzy nakładami ponoszonymi na remont ...
-
Paliwo do firmowego samochodu poza zryczałtowanym przychodem
... pracodawca refunduje paliwo pracownikowi, który prywatnie używa samochodu służbowego, wówczas mamy do czynienia z dodatkowym przychodem, wynikającym ze stosunku pracy – uważa fiskus. Wartość przychodu ... w ustawie (czyli owe 250 i 400 zł)? Jak potraktować koszty przeglądów czy remontu auta oraz wydatki na olej, płyn hamulcowy itd.? Czy one także ...
-
Środki trwałe: przyjęcie do amortyzacji nieruchomości
... są kompletne i zdatne do użytku w dniu ich przyjęcia do używania przewidywany ... do remontu. Jeżeli bowiem taka nieruchomość jest w złym stanie technicznym, a co gorsza, nie posiada działających instalacji, czy wręcz przyłączy do sieci czy to wodociągowej, energetycznej czy też cieplnej (a także odbioru ścieków), aby była ona kompletna i zdatna do ...
-
Podatek od czynności cywilnoprawnych do likwidacji. Sprawdzamy dla kogo
... do nabywcy nawet po kilku latach (przedawnia się po 5), finalnie kwota do dopłaty wraz z odsetkami może być niemała. Jeśli więc mieszkanie zostało kupione okazyjnie, najlepiej w umowie wskazać okoliczności, z których to wynikało - np. lokal był do remontu ... chce podwyższyć PCC trzykrotnie - do 6 proc. dla kupujących mieszkania pakietowo - od 6 wzwyż ...
-
Prawnik nie zaliczy do kosztów uzyskania przychodu zakupu kluczy?
... i odpisów, które nie mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów, • wydatek musi być prawidłowo udokumentowany. Zobacz także: - Odliczenie VAT od remontu powypadkowego samochodu w 2014 r. - ... od osób fizycznych. Nie stanowi to jednak wystarczającej przesłanki do zaliczenia ich do kosztów uzyskania przychodów. Dla uzyskania takiego statusu, ...
-
Usługi remontu i modernizacji budynków także z odwróconym VAT
... . zm.) – zwanej dalej „ustawą” – opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju (…). Stosownie do treści art. 5a ustawy, towary lub usługi będące przedmiotem czynności, o których mowa w art. 5, wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce ...
-
Otrzymałeś w darowiźnie dom? Stracisz prawo do zwrotu podatku
... i spokój oraz opiekę swojemu synowi, który tej opieki potrzebuje – postanowiła obdarować wnioskodawczynię nieruchomością z lat 60, o powierzchni 80 m2, przeznaczoną do generalnego remontu. Zamieszkanie rodziny wnioskodawczyni w otrzymanym w darowiźnie domu wraz z matką i bratem jest niemożliwe ze względu na brak minimalnych warunków bytowych dla ...
-
Wycena prywatnego majątku wnoszonego do firmy
... .07.2021 r. nr 0113-KDIPT2-1.4011.424.1.2021.MAP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2004 r. wnioskodawca kupił grunt z budynkiem mieszkalnym do generalnego remontu. Wartość tej nieruchomości, z uwagi na zły stan techniczny była bardzo niska. W latach 2004-2014 zainteresowany przeprowadził szereg prac remontowych i modernizacyjnych, na ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... . Oznacza to, że podatnik nie może skorzystać z prawa do odliczenia w odniesieniu do podatku, który jest należny wyłącznie z tego względu, że został wykazany ... od towarów i usług. Zatem Wnioskodawcy nie będzie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących wydatki poniesione na ww. lokale mieszkalne. ...
-
Odliczenie VAT od remontu powypadkowego samochodu w 2014 r.
... do początku, jak to już zostało podkreślone we wstępie, na gruncie podatku od towarów i usług, aby odliczyć VAT naliczony od remontu powypadkowego samochodu nie ma znaczenia, czy ten był objęty ubezpieczeniem dobrowolnym, jak również czy koszty takiego remontu ...
-
Odliczenie VAT od remontu samochodu a podatek od marży przy sprzedaży
... IBPP2/4512-286/15/AZ, przyznał, że: „(...) Jak wynika z przepisu art. 120 ust. 4 ustawy, warunkiem niezbędnym do zastosowania tej procedury jest określenie, że towar - samochód (także ... części i remontów nie jest przeszkodą w zastosowaniu procedury marży do sprzedaży samego samochodu? W takiej sprawie wypowiedział się Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi ...
-
Stawka VAT na prace remontowe w bloku
... to zatem z punktu widzenia celu, jakiemu służy, takie samo działanie jak naprawa. W odniesieniu natomiast do prawa budowlanego zarówno naprawa jak i wymiana instalacji elektrycznej jest zaliczana do remontu, bowiem prowadzi do odtworzenia stanu pierwotnego i przywróceniu prawidłowego funkcjonowania. Wobec tego dla celu podatku od towarów i usług ...
-
Nakłady na obcy środek trwały: remont a inwestycja
... prace modernizacyjne stanowiły ok. 30 tys. zł. Nadleśnictwo zakwalifikowało całość wykonanych prac do remontu, kierując się faktem, że głównym celem przeprowadzonych prac był remont obiektów. Stanowisko nadleśnictwa zostało poparte opinią biegłego do spraw budowlanych, z której wynika, że poniesiony wydatek został prawidłowo zakwalifikowany jako ...
-
Wymiana silnika a wartość początkowa samochodu
... w stosunku do remontu ... do wartości z dniach przyjęcia środka trwałego do używania. Pod pojęciem tym należy rozumieć także zamontowanie dodatkowych urządzeń w środku trwałym (np. w przypadku samochodu może to być klimatyzacja). Przytoczona ustawa nie definiuje natomiast, co należy rozumieć pod pojęciem remontu. Przyjmuje się, iż istotą remontu ...
-
Położenie kostki brukowej to remont środka trwałego
... w stosunku do wartości z dnia przyjęcia środków trwałych do używania, mierzonej w szczególności okresem używania, zdolnością wytwórczą, jakością produktów uzyskiwanych za pomocą ulepszonych środków trwałych i kosztami ich eksploatacji. Przepisy prawa podatkowego nie zawierają definicji remontu, dlatego w odniesieniu do remontu należy stosować ...
-
Zwrot VAT na remont mieszkania?
... z ministrem właściwym do spraw finansów publicznych. Tak więc wydatki na samą usługę remontu nie będą podlegały odliczeniu, natomiast materiały nabyte w celu wykonania tej usługi będą się już kwalifikowały do odliczenia. Do przykładowych robót zaliczanych do remontu budynku mieszkalnego zaliczyć można wykonanie nowego przyłącza do sieci gazowej ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a posiadacz samoistny nieruchomości
... lat stanie się on natomiast właścicielem budynku na podstawie zasiedzenia. Wnioskodawca zadał pytanie, czy ma prawo do zwrotu części podatku VAT od zakupionych materiałów budowlanych wykorzystanych do remontu tej nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zasady zwrotu osobom fizycznym części wydatków ...
-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... do remontu za 350 000 zł. Z tego tytułu poniósł także opłaty sądowo-notarialne w wysokości 4 000 zł oraz zapłacił podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 7 000 zł. Ponieważ dom wymagał remontu, Pan Piotr wynajął odpowiednią firmę budowlaną. Koszty takiego remontu ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Instalacja sanitarna budynku a koszty firmy
... do remontu ...
-
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... budynku. Ulga nie ma zastosowania natomiast do remontu ogrodzenia, na której stoi taki budynek - uznał ... remontu budynku mieszkalnego. Wątpliwości Wnioskodawcy budzi natomiast kwestia, czy wskazany przez niego przedmiot prac budowlanych dotyczących budynku mieszkalnego oraz ogrodzenia działki, na której jest on posadowiony będzie spełniał warunki do ...
-
Zwrot VAT w budownictwie - jakie wydatki?
... VAT wzrósł do 22 proc. Nie jest to jedyny warunek uprawniający do skorzystania z możliwości odzyskania części podatku. Materiały te muszą bowiem być wykorzystane w ściśle określonych pracach budowlanych/remontowych. Ustawa zawiera załącznik, w którym wymienione są roboty zaliczane do remontu/budowy budynku lub lokalu. I tak do remontu budynku ...
-
Kostka brukowa i utwardzenie placu: ulepszenie czy remont?
... zużytej kostki brukowej czy płyt drogowych na już istniejącym parkingu (nawet wówczas, gdyby wiązało się do też z wyrównaniem wybojów nawierzchni powstałych w trakcie eksploatacji), niewątpliwie zaliczałyby się one do remontu i obciążały bezpośrednio koszty uzyskania przychodu. Na sposób realizowania danych robót oraz stosowane materiały wpływ ...
-
KPiR i ewidencja magazynowa w warsztacie samochodowym?
... remontu. Na barki warsztatu samochodowego zrzuca on zatem nie tylko samą naprawę samochodu, ale także zdobycie niezbędnych części. Niektóre warsztaty samochodowe części takie zakupują w lokalnych sklepach, do ... przedsiębiorcom. Nie ma zatem przeszkód, aby wartość zużytych do remontu samochodu części została wkalkulowana w cenę usługi i na fakturze ...
-
Prace budowlane na hali produkcyjnej w kosztach uzyskania przychodu
... określonych wydatków do remontu wskazane jest każdorazowo w stosunku do konkretnego środka trwałego, szczegółowe przeanalizowanie zakresu rzeczowego wykonywanych robót, w tym odniesienie ich na podstawie dokumentacji technicznej do stanu istniejącego. Należy również zwrócić uwagę, że dokonując kwalifikacji wydatków do nakładów o charakterze ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT: zabudowa meblowa to wyposażenie mieszkania
... pomieszczenie stanowiące własność lub współwłasność podatnika lub do którego podatnikowi przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub ... lub tylko określonych elementów tych instalacji). Pojęcie remontu wyczerpująco wyjaśnił również Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 4 ...
-
Zmiany od 2016 r. w podatku od nieruchomości dla właścicieli firm
... że jeśli nieużytkowany lub niewykończony obiekt budowlany nie nadaje się do remontu, odbudowy lub wykończenia, właściwy organ wydaje decyzję nakazującą właścicielowi lub zarządcy rozbiórkę tego obiektu i uporządkowanie terenu. Decyzja określa terminy przystąpienia do tych robót i ich zakończenia. Zdaniem sądów administracyjnych budynek lub budowla ...
-
Wycena mieszkania na potrzeby amortyzacji w firmie
... cenach mieszkanie do remontu, przedsiębiorca chciał w 2019 r. wprowadzić do ewidencji środków trwałych działalności polegającej na wynajmie mieszkań i poddać amortyzacji. Nie zachował jednak żadnych faktur i rachunków poświadczających poniesione koszty niezbędne na remont, a zwiększające wartość mieszkania. Wystąpił więc do organu podatkowego ...
-
Gdy lokal nie jest użytkowany nie ma pierwszego zasiedlenia
... wnioskodawca zakupił materiały budowlane w celu wyremontowania strychu, jednakże do remontu nigdy nie doszło. Strych ten stanowi dla zainteresowanego towar handlowy. Obecnie wnioskodawca zamierza sprzedać nabyty lokal - bez przeprowadzania w nim prac remontowych czy ulepszeń - w stanie zbliżonym do tego z dnia zakupu. Zadano pytanie, czy sprzedaż ...
-
Instalacja fotowoltaiczna z wysoką stawką podatku VAT
... art. 120 ust. 2 i 3 oraz w tytule załącznika nr 3 do ustawy, wynosi 8%. Stosownie do art. 41 ust. 12 ustawy, stawkę podatku, o której mowa w ust. 2, stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Przez ...
-
Stawka VAT na przyłącze wodociągowe
... ustawy o podatku od towarów i usług – do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym ... do dostawy, budowy, remontu lub przebudowy budynków mieszkalnych w ramach polityki społecznej (poz. 10 do zał. III do Dyrektywy 112). W celu zatem ...