-
Fundusz remontowy a podatek od sprzedaży nieruchomości
... pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie. Ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ... . W związku z powyższym Wnioskodawca nie może zaliczyć wydatków na fundusz remontowy do kosztów remontu nabytego mieszkania. Wydatki te są obowiązkowymi wydatkami ...
-
Podatek dochodowy: źródło przychodu a sprzedaż nieruchomości
... do nieruchomości o charakterze mieszkalnym. Co więcej, sprzedaż ta nastąpiła przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie. Podkreślenia również wymaga, iż treść art. 10 ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wyraźnie wskazuje, że w odniesieniu do ...
-
Spłata ex-małżonka jest kosztem uzyskania przychodu sprzedaży domu
... ustania małżeństwa między małżonkami (byłymi małżonkami) ustaje wspólność ustawowa, a do majątku, który był nią objęty stosuje się odpowiednio przepisy o współwłasności w częściach ... pkt 8 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – udział nabyty w 2012 r. w drodze podziału majątku wspólnego został sprzedany przed upływem pięciu lat, licząc ...
-
Sprzedaż udziału w spadku a podatek dochodowy
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób ...
-
Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a także innych rzeczy – jeżeli ich zbycie zostało dokonane przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób ...
-
Nieruchomość otrzymana w spadku: sprzedaż a podatek
... osób fizycznych, jeżeli spełnione są łącznie dwa warunki: * odpłatne zbycie nieruchomości nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej (nie stanowi przedmiotu działalności gospodarczej) oraz * zostało dokonane po upływie pięciu ... 2a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r. – podatek od ...
-
Sprzedaż akcji i udziałów a podatek dochodowy
... w danym roku podatkowym straty ze źródła przychodów, stosownie do art. 9 ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - o wysokość straty ze źródła przychodów, poniesionej w roku podatkowym, można obniżyć dochód uzyskany z tego źródła w najbliższych kolejno po sobie następujących pięciu latach podatkowych, z tym że wysokość obniżenia ...
-
Przedawnienie zobowiązań gdy strata podatkowa
... o podatku dochodowym od osób fizycznych (i odpowiednio art. 7 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych). Regulacje obu ustaw są do siebie bardzo zbliżone. Zgodnie z nimi podatnik może o wysokość straty poniesionej w roku podatkowym obniżać dochód uzyskany w najbliższych kolejno po sobie następujących pięciu latach podatkowych. Ważne jednak ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2013: strata podatkowa
... przy czym była ona opodatkowana zgodnie z przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (a więc płacił podatek od dochodu, a nie przychodu) i w tym czasie ... odpowiednio do straty z działów specjalnych produkcji rolnej. Jest tak jednak jedynie wówczas, gdy dochód z działów specjalnych produkcji rolnej przez okres następnych pięciu kolejnych ...
-
Strata podatkowa: 5 lat od zeznania rocznego z odliczeniem
... podatku dochodowym od osób prawnych. Ordynacja podatkowa mówi natomiast, że podatnicy są obowiązani przechowywać księgi rachunkowe oraz dokumenty źródłowe do czasu upływu ... pięciu latach podatkowych przez to, że podatnikowi przysługuje prawo do obniżenia w tym okresie dochodu o wysokość straty, przewidziano uprawnienie organu podatkowego do ...
-
Przepisanie gospodarstwa pozbawia zwolnienia z PCC
... pięciu lat od skorzystania ze zwolnienia spowodowała utratę przez Zainteresowanych prawa do tego zwolnienia, ze względu na utratę statusu nabywcy. Warunki konieczne do zachowania prawa do ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa
... rozliczenia straty musi trwać minimum 2 lata podatkowe (w podatku dochodowym od osób fizycznych rok podatkowy jest tożsamy z rokiem kalendarzowym), zaś maksimum 5 lat podatkowych ... do straty z działów specjalnych produkcji rolnej. Aby jednak było możliwe jej rozliczanie, dochód z działów specjalnych produkcji rolnej przez okres następnych pięciu ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych z podatkiem dochodowym?
... pięciu lat, o których mowa w cyt. art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), to będzie stanowiła źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Zgodnie zaś z art. 30e ust. 1 i ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób ... (poniesionej straty) w roku podatkowym, w terminie do dnia 30 kwietnia roku następującego po roku ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych wskazuje, że strata obniża dochód, z którym przy opodatkowaniu ryczałtem również nie mamy do czynienia, jako że tutaj opodatkowany jest ... działach specjalnych produkcji rolnej było możliwe, dochód przez okres następnych pięciu kolejnych lat podatkowych musi być z nich ustalany na podstawie ksiąg, a nie ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu: podział działki nie jest jej nabyciem
... osób fizycznych. Mając na uwadze fakt, że nabycie nieruchomości miało miejsce 27 maja 2005 r. a pięcioletni termin, o którym mowa w ww. przepisie upłynął z dniem 31 grudnia 2010 r. zatem dokonana przez Wnioskodawczynię 4 stycznia 2017 r. sprzedaż jednej z działek nastąpiła po upływie pięciu ...
-
Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017
... do opodatkowania lat następnych. Trzeba się tutaj jednak trzymać sztywnych reguł co do sposobu oraz terminu rozliczenia takiej straty. Nie każdą stratę można też w rachunku podatkowym uwzględnić. Art. 9 ustawy o podatku dochodowym od osób ... sposób. I tak stratę z danego roku można rozliczyć jedynie w pięciu kolejnych latach - i to następujących ...
-
W 2019 r. szybciej sprzedasz mieszkanie w spadku bez podatku
... to ma się zmienić. Projekt nowelizacji ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych zakłada nowy sposób liczenia pięciu lat jak też wydłuża okres na rozliczenie ulgi mieszkaniowej. ... się liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie do majątku wspólnego małżonków lub ich wybudowanie w trakcie trwania wspólności majątkowej ...
-
Podatek dochodowy gdy zwrot darowizny i umowa dożywocia
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób ...
-
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób ...
-
Ulga mieszkaniowa: konieczny tytuł własności
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Od 1 stycznia 2007 r. zmieniły się zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości. Jednakże zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób ... należała do właściciela gruntu, czyli do ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zadłużenie komornicze w PIT-39?
... opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) ustawy o podatku dochodowy od osób fizycznych, albowiem zbycie to zostało dokonane po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie. Natomiast w odniesieniu do odpłatnego zbycia udziału w wysokości ...
-
Renta z Niemiec bez podatku dochodowego w Polsce
... w Polsce podlega opodatkowaniu tylko w Niemczech, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w Polsce. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji ... z tych pięciu działów mogą mieć formę zasiłków jednorazowych lub bieżących świadczeń stałych. Niemniej jednak wyłączne prawo do opodatkowania w ...
-
Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu
... . 21 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r., nie ma zastosowania. Natomiast w odniesieniu do odpłatnego zbycia udziału w ww. nieruchomości nabytego przez Wnioskodawczynię w 2012 r. w spadku, którego odpłatne zbycie nastąpiło przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego ...
-
Podatek dochodowy: data nabycia lokalu mieszkalnego
... do lokalu mieszkalnego, lecz w dniu ustanowienia odrębnej własności tego lokalu. Od tego momentu jest liczony okres pięciu lat w podatku dochodowym - wskazał ... o koszty odpłatnego zbycia (art. 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Stosownie natomiast do art. 22 ust. 6d ww. ustawy, za koszty uzyskania przychodu z tytułu ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... osób fizycznych ma zarówno data, jak i forma ich nabycia. Z wniosku wynika, że Wnioskodawczyni w 2010 r. nabyła w drodze darowizny od rodziców spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Wnioskodawca zamierza dokonać odpłatnego zbycia tego prawa przed upływem pięciu ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego
... pięciu lat od jej nabycia. Liczy się przy tym tutaj data aktu notarialnego przenoszącego własność. Powyższe może być bardzo istotne zwłaszcza, gdy do owych pięciu lat brakuje kilku miesięcy. Jak mówi art. 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT
... małżeńskiego do majątku wspólnego (#189;), jak i udział nabyty w 2011 r. w wyniku podziału majątku dorobkowego (#189;), ponieważ zbycie nastąpiło w 2014 r. a więc dokonane zostało przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nabyto oba udziały. Ustawą z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie; w przypadku zamiany te okresy odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej ...
-
Po jakim czasie sprzedaż mieszkania bez podatku?
... do majątku wspólnego małżonków, tj. rok 2013, wobec czego okres pięciu lat liczony – stosownie do przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie
... 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. (…) Stosownie do powyższego, odpłatne zbycie przedmiotowego lokalu mieszkalnego skutkowało koniecznością rozpoznania przychodu podatkowego, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c), bowiem sprzedaż tej nieruchomości została dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku ...
-
Podatek dochodowy: darowizna i sprzedaż nieruchomości wśród małżonków
... nabytej w 2013 r. do majątku odrębnego) z zastrzeżeniem, że nie nastąpiło w wykonywaniu działalności gospodarczej dokonane przez Wnioskodawczynię w 2018 roku, nie stanowi dla Wnioskodawczyni źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż nastąpiło po upływie pięciu lat, licząc od ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa
... dochodowym od osób fizycznych i podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ponieważ zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ww. spółdzielczych własnościowych praw do lokali mieszkalnych. Stosownie do art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie - nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób ... w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w stosunku do dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych jest ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: podział majątku wspólnego nie jest nabyciem
... , o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) i c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w związku z upływem okresu pięciu lat liczonego od końca roku, w którym nastąpiło nabycie. W związku z tym, Wnioskodawczyni nie będzie zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego z tego tytułu. (…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na ...
-
Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu ... pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - udziału w nieruchomości nabytej w ...