-
Sprzedaż gruntu (nie)budowlanego zwolniona z VAT
... , lasy oraz jako grunty orne, lasy, nieużytki, dla których nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. A zatem opodatkowanie sprzedaży działki nr 276/11 podatkiem w wysokości ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... zagospodarowania przestrzennego gminy ziemia ta widnieje jako grunty rolne klasy V. Po podziale działek zostały dla nich wydane decyzje o warunkach zabudowy dotyczące zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej. Decyzje te stanowią rodzaj promesy, która w przyszłości może upoważnić do procedur doprowadzających do wydania pozwoleń na budowę przez nowych ...
-
Podatek VAT gdy zamiana gruntów niezabudowanych
... podatku od towarów i usług nakazuje oceniać przeznaczenie określonego gruntu wyłącznie w oparciu o istniejący plan zagospodarowania przestrzennego oraz wydane decyzje o warunkach zabudowy nieruchomości. Bez znaczenia zatem pozostaje klasyfikacja według ewidencji gruntów i budynków lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego ...
-
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
... Z powyższych przepisów wynika, że przeznaczenie określonego gruntu należy oceniać wyłącznie w oparciu o istniejący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz wydane decyzje o warunkach zabudowy nieruchomości. Zauważyć należy, że analiza powołanych wyżej przepisów ustawy o podatku od towarów i usług wskazuje jednoznacznie, że zwolnienie od ...
-
Sprzedaż gruntu (nie) budowlanego w podatku VAT
... przestrzennego oraz wydane decyzje o warunkach zabudowy nieruchomości. Mając na uwadze przedstawione zdarzenie przyszłe oraz powołane przepisy prawa należy stwierdzić, iż skoro dla terenu, na którym znajduje się przedmiotowa działka, nie ma planu zagospodarowania przestrzennego ani nie wydano decyzji o warunkach zabudowy, to działka ta ...
-
Zamiana nieruchomości (gruntu) bez podatku VAT?
... planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy czy lokalizacji inwestycji celu publicznego. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta działka ta znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Natomiast z ewidencji gruntów i budynków wynika ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... od towarów i usług nakazuje oceniać przeznaczenie określonego gruntu wyłącznie w oparciu o istniejący plan zagospodarowania przestrzennego bądź – w przypadku jego braku - o wydane decyzje o warunkach zabudowy nieruchomości. Podkreślić należy, że analiza powołanego wyżej przepisu art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy wskazuje jednoznacznie, że zwolnienie od ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?
... miejscowego. Z powyższych przepisów wynika, że przeznaczenie określonego gruntu należy oceniać wyłącznie w oparciu o istniejący plan zagospodarowania przestrzennego oraz wydane decyzje o warunkach zabudowy nieruchomości. W tym miejscu należy wskazać, że jeżeli nie zostaną spełnione przesłanki do zastosowania zwolnienia od podatku na podstawie art ...
-
Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT?
... zabudowanych (w przeważającej części są one wykorzystywane do produkcji rolnej, a w części nie są w ogóle użytkowane). Dla gruntów tych nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy jak też nie ma dla nich planu zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość jest obciążona ustanowionym w księdze wieczystej prawem dzierżawy, które obejmuje całą ...
-
Odszkodowanie dla gminy za przeniesienie prawa własności gruntu z VAT
... decyzje ... zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, przy czym: 1. lokalizację inwestycji celu publicznego ustala się w drodze decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego; 2. sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy dla innych inwestycji ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy ...
-
Opłata skarbowa - stawki
... aktu stanu cywilnego sporządzonego za granicą 50 zł 4. Pozostałe decyzje wydawane przez kierownika urzędu stanu cywilnego 39 zł 5. Protokół zawierający ... albo nazwiska lub imienia (imion) 37 zł 8. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu 107 zł 9. Przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na rzecz innej ...
-
Rozliczenie VAT: Ulga mieszkaniowa wyklucza działalność gospodarczą
... uzyskał od gminy osiem decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegających na budowie 52 budynków jednorodzinnych z garażami i infrastrukturą towarzyszącą, co potwierdza, że działania podatnika w tej sprawie były podejmowane w ramach profesjonalnego obrotu nieruchomościami. Decyzje te dotyczyły także 15 działek ...
-
Sprzedaż prywatnych działek bez podatku VAT
... Wystąpił on także do wójta gminy o wydanie decyzji o ustalenie warunków zabudowy dla poszczególnych działek. Decyzje zostały wydane w kwietniu, zaś w grudniu jedna z działek ... nieruchomości gruntowej, a czynność ta wykonywana jest jednorazowo lub okazjonalnie, w warunkach wskazujących, iż działanie to nie jest czynione z zamiarem jego powtarzania ...