-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku. Zgodnie z prawem cywilnym darowizna dochodzi do skutku w drodze umowy jednostronnie zobowiązującej, której ... cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Cele mieszkaniowe ...
-
Darowizna pieniędzy na cele mieszkaniowe z podatkiem
... r. małżonkowie zawarli z teściem zainteresowanego umowę darowizny, na mocy której darował on małżonce pieniądze na pokrycie pierwszej wpłaty związanej z tym zakupem. Darowizna wyniosła 100 tys. zł. Całość środków pieniężnych została przy tym przekazana bezpośrednio przelewem na rachunek powierniczy otwarty w banku developera, z którego ...
-
Sprzedaż, darowizna i zakup mieszkania a ulga mieszkaniowa
... cele mieszkaniowe w osiągniętych przychodach z odpłatnego zbycia. W sytuacji gdy przychód z odpłatnego zbycia zostanie w całości przeznaczony na cele mieszkaniowe, wówczas uzyskany z tego tytułu dochód będzie w całości korzystał ze zwolnienia od podatku dochodowego. Stosownie do art. 21 ust. 25 pkt 1 ww. ustawy za wydatki poniesione na cele ...
-
Darowizna mieszkania a ulga odsetkowa w podatku PIT
... dochodowym, 7. podatnik lub jego małżonek nie korzystał lub nie korzysta z odliczenia od dochodu (przychodu) lub podatku wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe, przeznaczonych na: a. zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, b. budowę budynku mieszkalnego, c. wkład ...
-
Darowizna wywłaszczonej nieruchomości: data nabycia w podatku PIT
... oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Zobacz także: - Wydatki na własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym - Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności - Sprzedaż nieruchomości: obowiązki wobec urzędu skarbowego Stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, jednym ...
-
Podatek od spadku: darowizna mieszkania a ulga mieszkaniowa
Celem ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn jest zwolnienie bliskich spadkodawcy od obciążeń podatkowych z tytułu nabycia nieruchomości mieszkalnej, gdy nie mają oni innego lokum. Prawo do ulgi uzależnia on od zamieszkiwania w takiej nieruchomości przez co najmniej 5 lat. Ustawodawca nie wymaga jednak, aby dana osoba była właścicielem ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... cele mieszkaniowe, P – przychód z odpłatnego zbycia. W sytuacji gdy przychód z odpłatnego zbycia zostanie w całości przeznaczony na cele mieszkaniowe, to wówczas uzyskany z tego tytułu dochód będzie w całości korzystał ze zwolnienia od podatku dochodowego. Stosownie do art. 21 ust. 25 pkt 1 ww. ustawy – za wydatki poniesione na cele ... darowizna (a ...
-
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... cele mieszkaniowe w osiągniętych przychodach z odpłatnego zbycia. Dochód zwolniony należy zatem obliczyć według następującego wzoru: dochód zwolniony = D x (W/P) gdzie: D – dochód ze sprzedaży, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe, P – przychód ze sprzedaży. W sytuacji gdy przychód z odpłatnego zbycia zostanie w całości przeznaczony na cele ...
-
Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny
... mieszkać latami. Możliwa jest jego sprzedaż, a nawet darowizna. Ulgi nie trzeba wówczas oddawać. Tak uznał ... cele. Czas wydatkowania środków w ten sposób został ograniczony do 3 lat, licząc od końca roku, w którym miała miejsce sprzedaż nieruchomości. Niezwykle ważne jest tutaj to, aby dokonywana inwestycja „mieszkaniowa” zaspokajała cele mieszkaniowe ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... kosztem swego majątku. Darowizna ... cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych Wnioskodawczyni będzie mogła zaliczyć cenę nabycia tego budynku, ale tylko w części jaka przypada na część, która zostanie przeznaczona na własne cele mieszkaniowe Wnioskodawczyni (a nie cele mieszkaniowe ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa na pieniądze darowane córce?
... wskazać należy, że wydatek ten (tj. darowizna) nie został wymieniony przez ustawodawcę w ww. ... cele mieszkaniowe wskazane w art. 21 ust. 25 powołanej ustawy. Przy czym ustawodawca w tym przepisie wskazał jednoznacznie, że przychód ze sprzedaży ma zostać wydatkowany na „własne cele mieszkaniowe”. Poprzedzenie wyrażenia „cele mieszkaniowe ...
-
Podatek od darowizny dla zięcia
... podatników. Dla niektórych może być to zaskoczeniem, ale rzeczona darowizna podlega opodatkowaniu. Wynika to z faktu, że pomimo iż relacja łącząca obdarowanego z ... jak również pobór podatku. Ale jest jeszcze zwolnienie darowizny na cele mieszkaniowe Dla pierwszej grupy podatkowej przewidziane zostało także zwolnienie nabycia w drodze darowizny ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... od rodziców mieszkanie własnościowe (stanowiące jej majątek odrębny). Darowizna ta była zwolniona z podatku od spadków i darowizn. W ... zaciągnięty przez podatnika i zaciągnięty na cele określone w pkt 1. Zaciągnięty kredyt ma bowiem realizować własne cele mieszkaniowe podatnika, a nie cele mieszkaniowe innych osób.(…) Zgodnie z art. 31 § 1 ustawy ...
-
Sprzedaż domu: ulga mieszkaniowa u małżonków
... bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku. Zgodnie z prawem cywilnym darowizna dochodzi do skutku w drodze umowy jednostronnie zobowiązującej, której ... własne cele mieszkaniowe w osiągniętych przychodach z odpłatnego zbycia. W sytuacji, gdy przychód z odpłatnego zbycia zostanie w całości przeznaczony na cele mieszkaniowe, to ...
-
Zamiana nieruchomości w darowiźnie z podatkiem dochodowym
... , co opisaliśmy w artykule: Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym Cele mieszkaniowe Czy zatem Zosia i Jaś podatek będą musieli zapłacić? Nie, jeżeli nową działkę nabyli po to, aby się faktycznie na niej wybudować. Wówczas może ona zostać potraktowana jako wydatki na własne cele mieszkaniowe, dzięki czemu „przychód ...
-
Rozliczenia roczne 2006: jakie ulgi i odliczenia podatkowe
... cele mieszkaniowe, przeznaczonych na m.in. zakup gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, budowę budynku mieszkalnego, wkład budowlany lub mieszkaniowy, zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku (wybudowanego w ramach prowadzonej działalności gospodarczej), nadbudowę lub rozbudowę budynku na cele ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... , zięcia, synową, rodzeństwo, ojczyma, macochę i teściów. Jak wynika z przywołanych przepisów darowizna podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn. Wysokość podatku od spadków ... ze sprzedaży lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem darowizny i objętego ulgą mieszkaniową na cele inne niż zakup innego budynku lub lokalu mieszkalnego. Takie ...
-
Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie
... wraz z rodzicami w 2003 r. nabyła na rynku wtórnym mieszkanie na cele mieszkaniowe. Udziały w mieszkaniu ustalono następująco: 1/2 udziału w mieszkaniu dla wnioskodawczyni, 1/2 ... o jakiekolwiek przeniesienie własności (np. darowizna, nabycie) oraz udowodnienie „wykorzystania”, bez doprecyzowania przez kogo i na jakie cele dany składnik majątku miał ...
-
Wdowa sprzeda mieszkanie bez podatku
... o nabycie odpłatne (czyli np. zakup) jak i nieodpłatne (np. spadek czy darowizna). Warto też podkreślić, że w przypadku budowy budynku na własnym gruncie - ... także podatku (jeżeli pieniądze ze sprzedaży nie zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe podatnika tudzież sprzedaż nie będzie korzystała z innego zwolnienia określonego w ustawie ...