-
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... nieruchomości i praw stanowi przychód z działalności gospodarczej lub z działów specjalnych produkcji rolnej ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... nieruchomości, którego niedotrzymanie powodowałoby konieczność zapłaty podatku. Wyjaśnić należy, że ustawodawca nie określił czasu, w którym zmiana przeznaczenia nieruchomości rolnej ...
-
Zamiana nieruchomości: jaka faktura VAT?
... nieruchomości rolnej. Drugą stroną umowy zamiany były osoby fizyczne. Wartość działki, której właścicielem był Skarb Państwa, reprezentowany przez Starostę wynosiła 44.508zł, natomiast wartość działki rolnej, której właścicielami były osoby fizyczne wynosiła 19.845zł. Osoby te zobowiązały się w umowie zamiany dopłacić różnicę wartości nieruchomości ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej lub z działów specjalnych produkcji rolnej w rozumieniu art. 14 ust ... postaci ceny, a wartość odpowiada organowi podatkowemu, zgodnie z art. 6 ust. 2 cyt. Ustawy. Stawka w/w podatku od umowy sprzedaży nieruchomości wynosi 2%, zgodnie z art. 7 ...
-
Przychody i koszty podatkowe przy budowie i sprzedaży nieruchomości
... produkcji rolnej ... nieruchomości definitywnie przenoszącej własność nieruchomości na nabywcę. W tym momencie można bowiem mówić o wydaniu nieruchomości nabywcy na podstawie umowy sprzedaży. Jednocześnie, do chwili zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, zaliczki otrzymane przez Wnioskodawcę na poczet ceny sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości: data powstania przychodu
... nieruchomości). Wydanie takich nieruchomości nabywcom nastąpi w dniu podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego. Przed ich wydaniem nabywcy dokonają na rzecz spółki wpłat w wysokości 100% ustalonego wynagrodzenia, w postaci zaliczek na poczet ceny ... z działalnością gospodarczą i z działami specjalnymi produkcji rolnej, osiągnięte w roku podatkowym, ...
-
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... znaczenie informacyjne przy ustalaniu ceny, jednak nie może uzasadniać odrębnego kwalifikowania poszczególnych ... Rolnej Skarbu Państwa lub z innego tytułu prawnego, z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących odrębnych nieruchomości, b) jest bez tytułu prawnego, z zastrzeżeniem ust. 2. Podatek od nieruchomości ...
-
Umowa dożywocia bez podatku dochodowego
... nieruchomości wyrażona w cenie określonej w umowie nie odpowiada wartości rynkowej. Tym samym, regulacja ta nie powinna w ogóle stanowić podstawy do określania ceny nieruchomości, której w ogóle nie przewiduje umowa o dożywocie. (...)”. W kwestii określenia przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... , że przed sprzedażą zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w celu osiągnięcia wyższej ceny łącznej. Całość powyższych elementów może bowiem odnosić się do zarządzania majątkiem ... nie będą one miały charakteru ciągłego tylko incydentalny gdyż dotyczą wyłącznie jednej nieruchomości rolnej otrzymanej w drodze kupna od rodziny.(...)” Pełną ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... części, w jakiej zostały one wyłączone z produkcji rolnej. Pozostała część działek w dalszym ciągu pozostanie jako ... gruntu na działki w celu osiągnięcia wyższej ceny łącznej. Całość powyższych elementów może bowiem odnosić ... angażuje podobne środki wykazując aktywność w przedmiocie zbycia nieruchomości porównywalną do działań podmiotów zajmujących się ...
-
Remanent początkowy: wycena wniesionych składników
... rynkowa towaru jest niższa od ceny jego zakupu lub nabycia. Stanowisko takie ... wykorzystywanych na potrzeby działalności gospodarczej lub działów specjalnych produkcji rolnej, jest przychód z odpłatnego zbycia składników majątku, o których mowa w ... działalności gospodarczej Wnioskodawcy jest kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek. Należy ...
-
Wywłaszczenie gruntu: odszkodowanie a podatek dochodowy
... rolnej. Jednakże na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu odszkodowania wypłacanego stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami lub z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego
... z produkcji rolnej ... ceny w przypadku zawarcia umowy sprzedaży (umowy przyrzeczonej). Moment przeniesienia własności nieruchomości został określony w art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego a art. 158 Kodeksu cywilnego określa wyraźnie formę tej czynności prawnej. Zgodnie z art. 158 Kodeksu cywilnego umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży działki stanowiącej odszkodowanie?
... nieruchomości i praw majątkowych stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej lub z działów specjalnych produkcji rolnej ...
-
Zakup mieszkania bez podatku od czynności cywilnoprawnych?
... rolnej w celu powiększenia gospodarstwa. Warunkiem zwolnienia jest, aby gospodarstwo po przyłączeniu nowych gruntów miało powierzchnię przekraczającą 11 ha (zwykłych lub przeliczeniowych) i jednocześnie nie było większe niż 300 ha. Ale to niejedyne zwolnienie, jakie może objąć transakcję zbycia nieruchomości ...
-
Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR
... zdarzeń stosuje metodę memoriałową. Zadał pytanie, czy ceny netto wynikające z faktur zakupu ... , iż przedmiotem działalności Wnioskodawcy jest m.in. sprzedaż nieruchomości, wydatki ponoszone na nabycie gruntów będą stanowiły koszt uzyskania ... uzyskiwane przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej. Natomiast zgodnie z pkt 2 ww. paragrafu cena ...
-
Handel (wymiana) walutą w podatku dochodowym
... rolnej, 5. nieruchomości lub ich części, 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej ... od kształtowania się ceny ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... rekreacyjne, 3. przychód ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej lub z działów specjalnych produkcji rolnej w rozumieniu art. 14 ust. 2 pkt ... lub całość ceny. Jeżeli zatem okoliczność wcześniejszego otrzymania części ceny umówionej z tytułu sprzedaży nieruchomości zostanie udokumentowana ...
-
"Sprzedaż" gruntu pod budowę drogi bez podatku dochodowego?
... działów specjalnych produkcji rolnej. Przychody należne to wszelkiego ... nieruchomości, o której mowa w zdaniu pierwszym, nabył jej własność w okresie 2 lat przed wszczęciem postępowania wywłaszczeniowego bądź odpłatnym zbyciem nieruchomości za cenę niższą o co najmniej 50% od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości ...
-
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... 1 lub 2 dni, tydzień czy miesiąc. Ceny najmu będą określane w związku z tym za dobę ... rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej ... ewidencjonowanych wynosi 8,5%. Ponadto należy podkreślić, że przychody z najmu wspólnej nieruchomości uzyskiwane przez małżonków, między ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu zwolniona z VAT?
... Rolnej Skarbu Państwa, na którym zalegają złoża iłów i mułów trzeciorzędowych (około 2/3 powierzchni działki). Surowce te mogą być przydatne do produkcji wyrobów ceramiki budowlanej. Nie wydano dla tej nieruchomości ...
-
Nieruchomość za umorzenie udziałów bez przychodu firmy
... ustawy, za przychody związane z działalnością gospodarczą i z działami specjalnymi produkcji rolnej, osiągnięte w roku podatkowym, uważa się ... się nabywcy do zapłaty ceny ustalonej przez strony w umowie, jak i czynności prawne o podobnym ... . Podsumowując, wydanie przez Wnioskodawcę składników majątku trwałego (nieruchomości) na rzecz udziałowca w ...
-
Otrzymane zaliczki na poczet sprzedaży a mały podatnik w CIT
... lub przedwstępne, zaliczki na poczet ceny zakupu lokali. ... z działalnością gospodarczą i z działami specjalnymi produkcji rolnej, osiągnięte w roku podatkowym, a także za przychody uzyskane z ... nieruchomości został określony w art. 155 § 1 ww. ustawy. Zgodnie z art. 158 wyżej powołanej ustawy, Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości ...
-
Samochód w leasingu: wykup prywatny a faktura na firmę
... został jednak wprowadzony do majątku firmy, a od ceny wykupu VAT nie został w ogóle odliczony. ... , • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego ... lub przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej, z zastrzeżeniem ust. 2c; przy określaniu wysokości przychodów przepisy ...