-
Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy
... gruntu, a cena zbycia została tak skalkulowana, że nie obejmuje wartości tego budynku. Konkludując, skoro dochodzi jedynie do sprzedaży gruntu ...
-
Sprzedaż i zakup gruntu a podatek dochodowy
... jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości ... 25, nie uważa się wydatków poniesionych na: 1. nabycie gruntu lub udziału w gruncie, prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie, budynku, jego części lub ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości ... gruntu. Dlatego też, sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z nim związanego. Zasada przynależności budynku do gruntu ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości ... 25, nie uważa się wydatków poniesionych na: 1. nabycie gruntu lub udziału w gruncie, prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie, budynku, jego części lub ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż budynku mieszkalnego i gruntu
... 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych ... kwestię, czy ulga meldunkowa dotyczy zarówno budynku mieszkalnego, jak i gruntu na którym on został wzniesiony należy przyjąć za wyrokiem Wojewódzkiego Sądu ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu
... ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od ... gruntu, to przychód w części przypadającej na grunt podlega opodatkowaniu. Wobec powyższego przychód uzyskany ze zbycia gruntu, udziału w gruncie lub prawa wieczystego użytkowania gruntu ...
-
Sprzedaż gruntu z bonifikatą w podatku VAT
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Powiat jest właścicielem gruntu niezabudowanego, dla którego burmistrz wydał decyzję o ustaleniu lokalizacji celu publicznego. Działka ma być wykorzystywana wyłącznie na cel publiczny w zakresie lecznictwa – zostanie zabudowana niezbędnymi budynkami. Cena gruntu została określona na kwotę 528 900 zł netto ...
-
"Sprzedaż" gruntu pod budowę drogi bez podatku dochodowego?
... od podatku dochodowego. Ważne jednak tutaj jest to, aby nabycie gruntu miało miejsce co najmniej 2 lata wcześniej niż wszczęcie postępowania w sprawie wydania ... nieruchomości nastąpiło w okresie 2 lat przed wszczęciem postępowania wywłaszczeniowego lub odpłatnym zbyciem; • cena jej nabycia była o co najmniej 50% niższa od wysokości odszkodowania lub ...
-
Zakup nieruchomości: wartość początkowa budynku i gruntu
... samego gruntu, na którym powyższe są posadowione (tudzież prawa użytkowania wieczystego gruntu). Jak zostało to już bowiem wyżej podkreślone, każdy z tych składników majątku będzie stanowił odrębny środek trwały. I tak w przypadku zakupu nieruchomości, jej wartością początkową jest cena nabycia, czyli przede wszystkim cena należna sprzedawcy ...
-
Ulga meldunkowa: czy trzeba wyłączyć wartość gruntu?
... cena, która obejmuje wartość lokalu oraz udziału w gruncie, bez wskazania, jaka jej część przypada na lokal a jaka na udział w gruncie. Obowiązek dokonania wyceny wartości gruntu spoczywałby zatem, w takich sytuacjach, na podatnikach. Inaczej jest w przypadku np. domów jednorodzinnych, które są częścią składową gruntu ...
-
Zakup gruntu w ewidencji środków trwałych
... składników majątku. Oznacza to, iż w przypadku nabycia gruntu w drodze kupna, jego wartością początkową będzie cena nabycia określona w art. 22g ust. 1 pkt 1 ustawy. ... prowadzonej działalności), podatnik musi nim prawnie oraz faktycznie władać. Własność gruntu przechodzi na nabywcę natomiast z chwilą zakupu poprzez podpisanie aktu notarialnego. ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości ... ust. 25, nie uważa się wydatków poniesionych na: 1. nabycie gruntu lub udziału w gruncie, prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie, budynku, jego części lub ...
-
Sprzedaż budynku ze zwolnieniem dla gruntu rolnego w PIT?
... 1 pkt 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych ... . Dla oceny, czy dokonana transakcja skutkuje utratą charakteru rolnego gruntu, decydujące znaczenie ma cel jego nabycia, faktyczny zamiar nabywcy co do ...
-
Sprzedaż gruntu: istotne nabycie
... w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, ... gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, w tym również gruntu lub udziału w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu ...
-
Czy sprzedaż prywatnej działki gruntu skutkuje zapłatą VAT?
... i z majątku wspólnego ze swoją małżonką. Była wśród nich nabyta w 2005 r. działka gruntu o powierzchni 1,3019 ha, znajdująca się na terenie o przeznaczeniu do zabudowy dla ... ze sprzedaży tego gruntu, niż mógłby to zaoferować bank. Podatnik oświadczył, że sprzedaje go tylko dlatego, że wartość nieruchomości aktualnie wzrosła i cena sprzedaży da mu ...
-
Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ... są odrębnymi nieruchomościami, nie mogą być samodzielnym przedmiotem zbycia bez gruntu, na którym zostały wzniesione. Stąd pod pojęciem „zbycie budynku mieszkalnego ...
-
VAT od wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu?
... z nieruchomości. Zadano pytanie, czy wynagrodzenie z tytułu bezumownego korzystania z gruntu podlega opodatkowaniu VAT-em? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ... i usług bez znaczenia pozostaje to, czy kwota uzyskanego wynagrodzenia (cena) została skalkulowana tak, że stanowi tylko koszt wytworzenia towaru ...
-
Wartość środka trwałego: wycena biegłego gdy znana cena zakupu
... z art. 22c pkt 1 ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntu. W myśl art. 22c pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ... różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku. Z kolei za koszt ...
-
Wywłaszczenie gruntu: odszkodowanie a podatek dochodowy
... ustawy z dnia 16 grudnia 2005 r. o finansowaniu infrastruktury transportu lądowego. Przejęcie gruntu skutkowało wypłatą odszkodowania na konto spółki. W pierwotnej wycenie przyznano ... okresie 2 lat przed wszczęciem postępowania wywłaszczeniowego lub jej odpłatnym zbyciem, • cena jej nabycia była o co najmniej 50% niższa od wysokości odszkodowania lub ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu zwolniona z VAT?
... ustalenia jego ceny sprzedaży w ramach przetargu. Przygotowana na tej podstawie przez agencję cena wywoławcza nieruchomości zawiera wartość znajdujących się na niej surowców. W związku z tym zadano pytanie, czy sprzedaż tego gruntu będzie zwolniona z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie ...
-
Zakup nieruchomości: amortyzacja tylko budynku
... zawartej w formie aktu notarialnego jest zabudowana nieruchomość to wartość gruntu, a także poszczególnych budynków określa się na podstawie ceny określonej w akcie notarialnym. Jeśli nie ma ceny w akcie notarialnym - wycena rynkowa Jeśli w akcie notarialnym wykazana jest cena gruntu i cena budynku odrębnie, przedsiębiorca nie będzie miał problemu ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ... kredytu Wnioskodawczyni nie dysponowała tytułem własności lub współwłasności gruntu. Wnioskodawczyni była jedynie dzierżawcą gruntu. Stosownie do treści art. 693 § 1 ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych ... lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym ...
-
Ulga meldunkowa tylko na budynek
... Dlatego sprzedaż nieruchomości jak słusznie zauważyła Wnioskodawczyni, obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z nim związanego. ... jej wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ...
-
Podatek dochodowy: nie warto budować przed zniesieniem współwłasności
... gruntu. Tym samym budynki i budowle wzniesione na gruncie stanowiącym własność nie stanowią odrębnego od gruntu przedmiotu własności, lecz są częścią składową gruntu ... 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ... charakteru gruntu. Dla oceny utraty charakteru rolnego gruntu znaczenie mają okoliczności faktyczne, a nie formalnoprawne związane z charakterem gruntu. Okoliczności te ...
-
W 2014 r. wzrasta podatek od nieruchomości
... odpowiednie mnożniki. Ich wysokość zależy od przydatności rolniczej gruntu, rodzaju gruntu oraz okręgu podatkowego (wszystkie polskie gminy są podzielone na cztery ... właściciele lasów. Zgodnie z szacunkami GUS spadła bowiem w ciągu roku - o 8,2% - średnia cena metra sześciennego drewna, od którejzależy wysokość podatku leśnego - podatek od hektara ...
-
Ulga odsetkowa na zakup budynku mieszkalnego w stanie surowym?
... – w tym też dniu budynek został im przekazany do wykończenia. Cena sprzedaży (obejmująca grunt i budynek) wyniosła 181 500 zł. Wykonawca dokonał tej sprzedaży w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. W akcie notarialnym nie została wyodrębniona wartość gruntu, dlatego też małżonkowie zlecili wykonanie operatu szacunkowego, zgodnie z którym ...
-
Sprzedaż ziemi - resztówki dla GDDKiA z podatkiem dochodowym
... podatkowy? W listopadzie 2010 r. wnioskodawca otrzymał od matki w darowiźnie dwie działki gruntu: 1198/2 i 1198/3. Kilka lat wcześniej Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych ... 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej zwolniona z podatku dochodowego?
... 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ... Całokształt tych okoliczności może wskazywać na utratę charakteru rolnego nabywanego gruntu nawet wówczas, gdy nieruchomość taka umiejscowiona jest w planie ...
-
Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa
... z gruntem, jako część składowa gruntu, nie może być przedmiotem odrębnej własności. Dlatego sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim ... 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej ... cel nabycia gruntu a Pani nie są znane zamiary z jakimi nabywca gruntu dokonał jego zakupu ani sposób faktycznego wykorzystania po zakupie tego gruntu, to nie można ...
-
Prawo użytkowania wieczystego a ulga meldunkowa
... jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości ... gruntu. Dlatego też, sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z nim związanego. Zasada przynależności budynku do gruntu ...
-
Sprzedaż środka trwałego: w kosztach tylko wartość historyczna
... 1 listopada 1986 r. Ówczesna cena nabycia, na którą składały się dwie działki, wynosiła 3.151.800,00 zł Przed sprzedażą gruntu wnioskodawca uzyskał decyzję ... zbycia przedmiotowego środka trwałego należy sięgnąć do historycznego kosztu nabycia gruntu. Na taką konieczność wskazuje także orzecznictwo sądowe (por. wyroki WSA z 8 września 2016 r. sygn. ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienia podatkowe
... w nim enumeratywnie gruntu, udziału w gruncie lub użytkowania wieczystego gruntu. W myśl przepisu art. 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny ...