-
Budynek mieszkalny na gruncie rolnym a podatek
... rolnej. Nasz podatnik wybudował budynek mieszkalny a nie gospodarczy, w związku z czym już to dyskwalifikuje prawo do przytoczonego zwolnienia. Warto tutaj pamiętać o jeszcze jednej istotnej kwestii. Otóż zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 4 lit. b) ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, aby taki budynek gospodarczy korzystał ze zwolnienia, musi ...
-
Budynek mieszkalny: sprzedaż a przychód firmy
... czy sprzedaż przedmiotowej nieruchomości wiązać się będzie z przychodem wynikającym z działalności gospodarczej jest określenie, czy nieruchomość ta stanowi budynek mieszkalny, czy budynek niemieszkalny. W tym miejscu należy wskazać na przepis zawarty w pkt 2 objaśnień wstępnych Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych stanowiącej załącznik ...
-
Akcyza na węgiel gdy budynek mieszkalny?
Spółdzielnia może skorzystać ze zwolnienia od podatku akcyzowego w przypadku zużycia wyrobów węglowych przez gospodarstwa domowe. Zwolnienie to nie przysługuje jednak w zakresie zużycia wyrobów węglowych związanego z lokalem użytkowym. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 23.04.2012 r. nr ...
-
Ulga meldunkowa na budynek (nie)mieszkalny?
... 2008 r. tytułem darowizny wnioskodawca nabył udział 5/6 części zabudowanej nieruchomości o powierzchni 0,1240 ha. Na działce tej znajduje się budynek mieszkalny oraz budynek o innym przeznaczeniu (handlowo-usługowym). W budynku mieszkalnym wnioskodawca mieszkał przez okres ponad 20 lat. Darowany mu udział w powyższej nieruchomości wnioskodawca ...
-
Podatek od nieruchomości: dom letniskowy a mieszkalny
... jako budynek letniskowy, o czym świadczy m.in. pozwolenie na budowę. Organ powołał się jednocześnie na przepisy prawa budowlanego, zgodnie z którymi o tym czy dany budynek jest mieszkalny decydują zapisy zawarte w pozwoleniu na budowę i dopiero uzyskanie decyzji o zmianie przeznaczenia budynku z letniskowego na budynek mieszkalny pozwoliłoby ...
-
Budynek mieszkalno-użytkowy: sprzedaż w podatku dochodowym
... dla potrzeb niemieszkalnych. W związku z powyższym, jeżeli co najmniej połowa całkowitej powierzchni użytkowej wykorzystywana jest do celów mieszkalnych, budynek klasyfikowany jest jako budynek mieszkalny. Nie ma natomiast czegoś takiego, jak prawna definicja budynku mieszkalno-użytkowego. Dlatego też przychód ze sprzedaży opisanej nieruchomości ...
-
Cele mieszkaniowe a budynek niemieszkalny
... rozumieć: a. budynek mieszkalny wielorodzinny, b. budynek mieszkalny jednorodzinny. Natomiast zgodnie z art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.), ilekroć w ustawie jest mowa o budynku mieszkalnym jednorodzinnym, należy przez to rozumieć budynek wolnostojący albo budynek w zabudowie ...
-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... z późn. zm.) przez budynek należy rozumieć taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach, natomiast zgodnie z art. 3 pkt 2a ww. ustawy przez budynek mieszkalny jednorodzinny należy rozumieć budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej ...
-
Stawka VAT a adaptacja budynku na mieszkalny
... zapytaniu wyjaśnił, iż wykonuje roboty budowlano-montażowe, polegające na adaptacji budynku szpitalnego na budynek mieszkalny wielorodzinny. Zgodnie z zapisami umowy zawartej z zamawiającym przedmiotem odbioru będzie budynek mieszkalny wraz z robotami towarzyszącymi. Podatnik zatem wystawia zamawiającemu każdego miesiąca faktury za wykonane ...
-
Ulga meldunkowa tylko na budynek
... od gruntu przedmiot własności. Z powyższego wynika zatem, że w przypadku nieruchomości gruntowej, budynek trwale związany z gruntem, jest istotnie jego integralną częścią i nie może być ... się w art. 21 ust. 1 pkt 126 lit. a) ustawy pojęciem „nieruchomość” lecz wyłącznie „budynek mieszkalny”, (na co nie zwrócił uwagi Wnioskodawca) to nie ma żadnych ...
-
Stawka VAT w budownictwie: budynek wielorodzinny
... z mieszkaniami, komórkami lokatorskimi i lokalami użytkowymi. Ponieważ powierzchnia mieszkalna przekraczała 50% powierzchni tego budynku, był on sklasyfikowany jako budynek mieszkalny wielomieszkaniowy. Powierzchnia wszystkich lokali mieszkalnych za wyjątkiem jednego, mieściła się w limicie 150 m2. Organ podatkowy uznał, iż z uwagi ...
-
Budynek mieszkalno-usługowy: amortyzacja
... 000 zł. Bardzo ważne jest tutaj także prawidłowe ustalenie stawki amortyzacji. Aby określić ją w prawidłowej wysokości, trzeba ustalić, czy przedmiotowy budynek jest mieszkalny czy tez niemieszkalny. W przypadku tego pierwszego bowiem roczna stawka amortyzacji wynosi 1,5% zaś dla drugiego 2,5%. Jak z kolei czytamy w objaśnieniach do ...
-
Ulga meldunkowa: pojęcie budynku mieszkalnego
... na warunek skorzystania ze zwolnienia, nie mógł posłużyć się innym pojęciem niż budynek mieszkalny. Należy więc przyjąć, że w art. 21 ust. 1 pkt 126 u.p.d.o.f. zwrot „budynek mieszkalny” ma dwa znaczenia, po pierwsze, oznacza budynek mieszkalny stanowiący odrębną własność, po drugie, grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym. W związku z powyższym ...
-
Ulga odsetkowa na zakup budynku mieszkalnego w stanie surowym?
... m.in. na zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej. Istotna zatem dla rozstrzygnięcia niniejszej sprawy jest wykładnia pojęcia „nowo wybudowany budynek mieszkalny”. Zauważyć należy, że w zakresie prawideł wykładni prawa występuje jednolite stanowisko Sądu Najwyższego ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT a budowa budynku letniskowego
... budynek, który zaspokoi jej podstawowe potrzeby mieszkaniowe. Będzie tam mieszkała, będzie też tam zameldowana. W opisie stanu faktycznego podano, że będzie to budynek przystosowany do całorocznego zamieszkiwania, dlatego można stwierdzić, że budynek będący według tych kryteriów budynkiem letniskowym może być uznany za budynek mieszkalny. Dlatego ...
-
Domki letniskowe: podatek od nieruchomości jak za mieszkanie?
... związanych z jego rzeczywistym użytkowaniem. W konsekwencji nie ma przeszkód, by budynek mieszkalny, który zostaje przeznaczony na cele rekreacyjne, został uznany za, posługując się nomenklaturą ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, „pozostały budynek”, a tym samym by podlegał opodatkowaniu wyższą stawką. Podsumowując powyższe rozważania ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a posiadacz samoistny nieruchomości
... warunków określonych w ustawie, jeżeli zgodnie z przedstawionym stanem faktycznym wnioskodawca istotnie posiada nakaz płatniczy z Urzędu Gminy, na którym wyszczególniony jest budynek mieszkalny a nakaz adresowany jest na imię i nazwisko wnioskodawcy jako posiadacza, wówczas stwierdzić należy, iż przysługuje wnioskodawcy prawo do ubiegania się ...
-
Podatek od sprzedaży domu: ważna daty nabycia gruntu
... że 21.06.2006 r. zakupiła działkę budowlaną, na której w 2007 r. wybudowała budynek mieszkalny. Wszystkie nakłady na budowę zostały poniesione w roku 2007. Następnie w 2008 r. podatniczka nieruchomość ... dnia 21.06.2006 r. Na tym gruncie w roku 2007 wybudowano budynek mieszkalny. Tym samym pięcioletni termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ...
-
Sprzedaż budynku ze zwolnieniem dla gruntu rolnego w PIT?
... od jej nabycia. Czy rozszerza się ono także na budynek mieszkalny wchodzący w skład gospodarstwa rolnego? - Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej ... tych działek jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, krytym dachówką o powierzchni ok. 75 m2. Budynek ten wymaga generalnego remontu. Druga działka jest niezabudowana, nieuzbrojona i ...
-
Podatek dochodowy: źródło przychodu a sprzedaż nieruchomości
... mieszkaniowej lub udziału w takim prawie. Przepis art. 30e stosuje się odpowiednio. Jeżeli zatem przedmiotem odpłatnego zbycia jest budynek mieszkalny, jego część lub udział w takim budynku, lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość lub udział w takim lokalu, grunt lub udział w gruncie albo prawo użytkowania wieczystego gruntu ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT na budowę domu
... Prawo budowlane przez budynek należy rozumieć taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach, natomiast zgodnie z art. 3 pkt 2a ww. ustawy za budynek mieszkalny jednorodzinny należy rozumieć budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż mieszkania z gruntem: ulga meldunkowa
... dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym do końca 2008 r., obejmowała swoim zakresem budynek mieszkalny, jego część lub udział w nim, a także lokal mieszkalny (lub udział w nim) wraz z gruntem lub udziałem w gruncie, na którym budynek ten lub lokal się znajduje. Stanowisko takie zostało w pełni potwierdzone w uchwale ...
-
Ulga termomodernizacyjna gdy dwa lokale mieszkalne
... , budynek mieszkalny jednorodzinny, o którym mowa w ww. art. 26h ust. 1 to budynek mieszkalny jednorodzinny w rozumieniu art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2020 r. poz. 1333 ze zm.). Ilekroć w ustawie jest mowa o budynku mieszkalnym jednorodzinnym - należy przez to rozumieć budynek wolno stojący albo budynek ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Ulga termomodernizacyjna tylko na budynki jednorodzinne
... to budynek mieszkalny jednorodzinny w rozumieniu art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186). Stosownie natomiast do art. 3 pkt 2a ustawy Prawo budowlane ilekroć w ustawie jest mowa o budynku mieszkalnym jednorodzinnym - należy przez to rozumieć budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Ulga termomodernizacyjna na instalację fotowoltaiczną
... budynek mieszkalny jednorodzinny jako budynek mieszkalny jednorodzinny w rozumieniu art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r. poz. 1202, z późn. zm.). Stosownie do art. 3 pkt 2a Prawa budowlanego, ilekroć w ustawie jest mowa o: (...) budynku mieszkalnym jednorodzinnym - należy przez to rozumieć budynek ...
-
Amortyzacja budynku/lokalu jako koszt uzyskania przychodu firmy
... .110 lub 1.12.122) 2,5% w przypadku budynków i lokali niemieszkalnych (KŚT 1.10 lub 1.12.121). Określenie, czy budynek lub lokal jest mieszkalny, czy niemieszkalny, zostało rozgraniczone ustawowo. I tak za budynek mieszkalny należy uznać taki obiekt budowlany, którego co najmniej połowa całkowitej powierzchni użytkowej jest wykorzystywana do ...
-
Jaka stawka VAT gdy sprzedaż gruntu i budynku?
... przedmiotowy budynek na mocy decyzji Prezydenta Miasta Stołecznego X w 2007r. zmienił swoje przeznaczenie z budynku użytkowego na obiekt budownictwa mieszkaniowego (budynek mieszkalny wielorodzinny), a co za tym idzie zmianie powinien ulec także symbol PKOB właściwy dla tego budynku (nie ma tutaj znaczenia fakt, że budynek nie został ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... , do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane. Wyżej wymienione przepisy wyrażają generalną zasadę, że budynek mieszkalny jako część składowa nieruchomości z wyjątkami przewidzianymi w ustawie - nie może być odrębnym przedmiotem własności i dzieli los prawny rzeczy głównej, tj. gruntu ...
-
Garaż w budynku mieszkalnym a podatek od nieruchomości
... czy można dany budynek lub jego część zakwalifikować jako budynek mieszkalny lub też inny niż mieszkalny (art. 5 ust. 1 ustawy o podatkach ... budynek i część budynku to dwa oddzielne przedmioty opodatkowania. Ich zdaniem, przez część budynku rozumieć powinno się wyodrębniony lokal w budynku, który może mieć charakter mieszkalny lub inny niż mieszkalny ...
-
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... budynku mieszkalnego, remontem tarasu stanowiącego integralną część budynku mieszkalnego i wymianę armatury w łazienkach. Natomiast remont ogrodzenia działki, na której położony jest budynek mieszkalny nie stanowi wydatku na cele mieszkaniowe korzystające ze zwolnienia wskazanego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Odliczenia w PIT za 2019 r.: Ulga termomodernizacyjna
... budynek mieszkalny jednorodzinny należy rozumieć budynek zdefiniowany w art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186 ze zm.). Na tej podstawie organy podatkowe twierdzą, że ulga nie przysługuje w przypadkach ponoszenia wydatków termomodernizacyjnych na dom w budowie. Fiskus wyjaśnia Za budynek mieszkalny ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Indywidualna stawka amortyzacji dla budynku
... , podatnik musi wykazać, że budynek ten (lokal) był wcześniej używany lub ulepszony. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż wnioskodawca postanowieniem Sądu nabył budynek mieszkalny przekształcony w 2010r. w budynek użytkowy, który jak twierdzi wnioskodawca był wcześniej użytkowany ponad 40 lat. Ponadto budynek ten do maja 2010r ...
-
Spłata kredytu bankowego poza ulgą termomodernizacyjną
... fizycznych, budynek mieszkalny jednorodzinny, o którym mowa w ww. art. 26h ust. 1 to budynek mieszkalny jednorodzinny w rozumieniu art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r., poz. 1186, z późn. zm.). Ilekroć w ustawie jest mowa o budynku mieszkalnym jednorodzinnym - należy przez to rozumieć budynek wolno stojący ...
-
Wymiana dachu i rynien z ulgą termomodernizacyjną
... budynek mieszkalny jednorodzinny to budynek mieszkalny jednorodzinny w rozumieniu art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186, z późn. zm.). Zgodnie z art. 3 pkt 2a ustawy Prawo budowlane, ilekroć w ustawie jest mowa o budynku mieszkalnym jednorodzinnym - należy przez to rozumieć budynek wolno ...
-
Wymiana samego dachu również z ulgą termomodernizacyjną?
... powyższe należy wskazać, że zgodnie z art. 5a pkt 18b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, budynek mieszkalny jednorodzinny, o którym mowa w treści art. 26h ust. 1 wymienionej ustawy, to budynek mieszkalny jednorodzinny w rozumieniu art. 3 pkt 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. ˗ Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r., poz. 1186 ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu