-
Sprzedaż nieruchomości: obowiązek podatkowy VAT
... podatkowy, na rachunek urzędu skarbowego, z zastrzeżeniem ust. 2-4 oraz art. 33 i 33b. Zatem, zgodnie z przytoczonym przepisem Wnioskodawca winien rozliczyć podatek z tytułu przedmiotowej transakcji sprzedaży w odniesieniu do dostawy gruntu zabudowanego budowlami w deklaracji za miesiąc czerwiec 2010r., natomiast w stosunku do gruntu zabudowanego ...
-
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż zwolniona z VAT?
... którym znajduje się zbywany budynek (budowla). Rozpatrzmy następującą sytuację w 2003 r. przedsiębiorca (czynny podatnik VAT) nabył prawo użytkowania wieczystego gruntu. Na gruncie tym, w tym samym roku, wybudował halę magazynową. Od wydatków poniesionych na budowę odliczył cały podatek VAT, jako że hala ta miała ...
-
Budowa domu = zwrot podatku?
... , kwota zwrotu dla wydatków poniesionych w 2011 r. wynosi 65,22 proc. podatku VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych. Natomiast osoby, które obniżały podatek dzięki ulgom, obowiązuje niższy, bo około 55,23-proc. limit. Należy jednak pamiętać, że wysokość zwrotu zależy także od tego, czy ...
-
Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu
... 1 stycznia 2007 r. do dnia 31 grudnia 2008 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi – 19% podstawy obliczenia podatku i jest płatny w terminie złożenia zeznania za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Podstawą obliczenia ...
-
Obowiązek podatkowy: istotne zasady szczególne w VAT
... korygującej zobowiązanie podatkowe w podatku od towarów i usług za dwa okresy rozliczeniowe w ten sposób, że wykazany wcześniej za jeden z tych miesięcy podatek należny skorygowany zostaje do zera i wykazany w skorygowanej deklaracji za późniejszy okres rozliczeniowy, nakłada na organ podatkowy obowiązek zaliczenia przedwcześnie uiszczonego ...
-
Stawka VAT na przyłącze wodociągowe
... strony towary wyłączone przez to ustawodawstwo z zakresu zastosowania tego zwolnienia, nie stoi na przeszkodzie temu, aby dane państwo członkowskie pobierało podatek VAT od dostawy towarów wyłączonych z tego zwolnienia według stawki zwykłej. ETS w sprawie tej stwierdził, że w celu ustalenia zakresu danego świadczenia ...
-
Szkolenie dla kontrahenta w kosztach uzyskania przychodu
... z innymi podmiotami gospodarczymi, związane w szczególności z utrzymywaniem delegacji lub kontrahentów, uczestnictwem w przyjęciach związanych z pobytem tych podmiotów” (Brzeziński B., Kalinowski M., Podatek dochodowy od osób prawnych. Komentarz, Warszawa 1997, str. 159). Z powyższego wynika, iż o reprezentacji można mówić w odniesieniu do działań ...
-
Samoistny posiadacz a zwrot VAT za materiały budowlane
... do nieruchomości. Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 23.08.2013 r. o sygn. IBPBII/2/415-615/13/MM wskazał, że podatnik opłacający od 1988 r. podatek od nieruchomości do gminy za budynek niestanowiący jego własności, ale w którym zamieszkuje i w którym jest zameldowany od 1958 r. a do tego dysponuje ...
-
W 2014 r. ulga remontowa tylko w ramach praw nabytych
... lokalu mieszkalnego. Co za tym idzie, zakres ulgi był tutaj stosunkowo szeroki. Ile można było zyskać? W uproszczeniu mówiąc zwrotowi podlegał podatek VAT wynikający z różnicy pomiędzy stawką podstawową (obecnie 23%) a obniżoną (obecnie 8%). Powyższa ustawa miała bowiem na celu rekompensatę obywatelom negatywnych zmian ...
-
VAT 2014: obowiązek podatkowy przy usługach budowlanych
Przedsiębiorcy działający w branży budowlanej musza pamiętać, że od 2014 roku ustawodawca na zupełnie nowych zasadach określił moment powstania obowiązku podatkowego od tego rodzaju usług. W latach wcześniejszych ten generowała co do zasady data zapłaty. Obecnie ta odchodzi na dalszy plan, zaś decydujące znaczenie z reguły ma faktura. Obecnie ...
-
Darowizna gruntu budowlanego w podatku VAT
... swoich rodziców w 1976 r. Do maja 2015 r. korzystał przy tym ze statusu rolnika ryczałtowego, zaś od 1 czerwca 2015 r. rozpoczął rozliczać ten podatek na zasadach ogólnych. Obecnie co miesiąc składa w urzędzie skarbowym deklaracje VAT-7. Zainteresowany zamierza z posiadanego gospodarstwa wydzielić działkę budowlaną o powierzchni 0,2 ha ...
-
Hotel dla oddelegowanego pracownika z podatkiem dochodowym
Spółka świadcząca usługi budowlane, w związku z realizacją zawartych kontraktów oddelegowuje pracowników do pracy poza stałe miejsce jej wykonywania, poza siedzibę pracodawcy, a jednocześnie poza miejsce zamieszkania pracowników. Oddelegowanie odbywa się w oparciu o stosowne aneksy do umów o pracę, czasowo zmieniające miejsce wykonywania pracy. ...
-
W 2017 r. odwrotne obciążenie w VAT na usługi budowlane
Duża nowelizacja ustawy o VAT, która ma wejść w życie w przyszłym roku, zakłada istotne rozszerzenie katalogu czynności rozliczanych w ramach tzw. odwrotnego obciążenia. Powstanie nowy załącznik, który określi usługi rozliczane w ten sposób, czyli usługi budowlane - w określonych okolicznościach. Powodem, dla którego rozwiązanie takie jest ...
-
Stare usługi budowlane z odwrotnym obciążeniem w VAT?
... fakturę bez VAT z adnotacją „odwrotne obciążenie”. Nie można także zapominać, iż z uwagi na fakt, że nie wystąpił od świadczonej usługi podatek należny (załóżmy, że żadna inna czynność w danym okresie rozliczeniowym nie miała miejsca) nie zwalnia takiego podatnika z obowiązku złożenia deklaracji VAT ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane a status inwestora i budynku
... łącznego spełnienia powyższych przesłanek, należy zastosować mechanizm odwrotnego obciążenia do wykonanych usług. W pozostałych sytuacjach usługodawca dolicza do wartości wykonanej usługi podatek VAT wg właściwej stawki (bądź nie - jeżeli korzysta ze zwolnienia z podatku) W przypadku spełnienia powyższych warunków usługodawca wystawia za wykonane ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości ważna jest data zakupu gruntu
... podziału wspólnie zgromadzonego majątku). Dom wraz z gruntem prawdopodobnie zostanie sprzedany w 2017 r. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od sprzedaży będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? Jak liczyć tutaj pięcioletni termin, po upływie którego nie trzeba się rozliczać z urzędem skarbowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ...
-
Usługi zduńskie jako budowlane na ryczałcie ewidencjonowanym
... działalność gospodarczą. W myśl art. 2 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy, osoby fizyczne osiągające przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej mogą opłacać zryczałtowany podatek dochodowy w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych – zgodnie z art. 6 ust. 1 ww. ustawy – podlegają ...
-
Usługi budowlane za granicą w podatku VAT gdy podwykonawca
... ), obciąża firmę estońską (inwestora) fakturami bez wykazania kwoty podatku VAT. Ostatecznym odbiorcą tych usług jest firma estońska, rozliczająca w swoim kraju podatek VAT. Wnioskodawca - jako podwykonawca, wystawił fakturę za wykonane usługi na rzecz polskiej firmy (głównego wykonawcy) z adnotacją, że usługa ta nie ...
-
Rozliczenie VAT od sprzedaży okien z montażem
... i główny wykonawca są czynnymi podatnikami VAT. Wnioskodawca nie fakturuje odrębnie dostawy stoalrki i odrębnie ich montażu. Zadano pytanie, w jaki sposób rozliczyć podatek VAT od kompleksowej usługi polegającej na dostawie i montażu stolarki budowlanej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust ...
-
Spłata kredytu jako cel mieszkaniowy w PIT
Spłata kredytu zaciągniętego na nabycie działki budowlanej oraz kredytu na budowę domu jednorodzinnego stanowiących majątek wspólny podatniczki oraz jej męża – może być uznana za wydatki na własne cele mieszkaniowe – potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 20.02.2019 r. nr 0115-KDIT2-3.4011.420.2018 ...
-
Zwolnienie z VAT a usługi budowlane za granicą
... położonych w Niemczech. Usługi były dokumentowane fakturami, na których znajdowała się adnotacja, że usługobiorca zobowiązuje się do zapłacenia podatku lub podatek płaci zleceniodawca. Powyższe usługi były świadczone wyłącznie dla podmiotów gospodarczych. Wnioskodawca nie dokonał rejestracji do VAT w Niemczech, gdyż obowiązek rozliczenia ...
-
Budowa stoisk targowych na ryczałcie ewidencjonowanym
... firmę na własne nazwisko, w ramach której świadczy usługi budowlane w zakresie zabudowy stoisk targowych na targach organizowanych w kraju i za granicą. Podatek dochodowy rozlicza w formie ryczałtu ewidencjonowanego. Zabudowa stoiska wykonywana jest wg projektu, w miejscu wskazanym przez zamawiającego. W jej ramach wnioskodawca dokonuje zabudowy ...
-
Montaż silosów zbożowych na ryczałcie ewidencjonowanym
... jak i go zamontuje. W tym ostatnim przypadku jednakże usługa montażu jest świadczona na podstawie odrębnej umowy, zawieranej już po sprzedaży silosu. Podatek dochodowy wnioskodawca rozlicza wg ryczałtu ewidencjonowanego. Zainteresowany zadał pytanie, czy prawidłowo stosuje 5,5% stawkę ryczałtu do montażu silosów zbożowych, a 3% stawkę ryczałtu ...
-
Usługi budowlane na rzecz właściciela budynku z odwrotnym obciążeniem?
... warunki wynikające z art. 17 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 17 ust., 1h ustawy, powinien był zastosować mechanizm odwrotnego obciążenia. Wobec tego podatek należny naliczony przez Spółdzielnię przy zastosowaniu mechanizmu „odwrotnego obciążenia” należało rozliczyć w odniesieniu do usługi, kosztem której obciążani są najemcy, tj ...
-
Wykonywanie stoisk targowych z 5,5% stawką ryczałtu ewidencjonowanego
... przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, osoby fizyczne oraz przedsiębiorstwa w spadku osiągające przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej mogą opłacać zryczałtowany podatek dochodowy w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy, pod pojęciem „działalności usługowej”, należy rozumieć ...
-
Instrumentalny charakter wszczynania postępowań karnych skarbowych
Dyrektor izby administracji skarbowej ustalił, że przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą w branży budowlanej w 2013 r. w sposób nieuprawniony odliczył VAT naliczony na fakturach zakupowych od jednego z kontrahentów. Czy organ mógł sięgać tak daleko wstecz do rozliczeń podatkowych przedsiębiorcy? Mógł, bo na miesiąc przed upływem terminu ...
-
Wysokość podatku od nieruchomości przy budowli
... kierunek wykładni sądów administracyjnych. Od wartości z ksiąg Właściciel budowli podatek zapłaci od wartości, o której mowa w ustawach o podatkach dochodowych, ustalonej na 1 ... stawki amortyzacji na dzień powstania obowiązku podatkowego. Leasingowana budowla Jeśli dana budowla stanowi przedmiot umowy leasingu finansowego, nieco inaczej ustalona ...
-
Tablica informacyjna to reklama? Jakie konsekwencje podatkowe
... uzna, że jednak tablica informacyjna to w rozumieniu ww. przepisu tablica reklamowa lub inna budowla, to powinien to uzasadnić (sygn. akt I SA/Op 160/22). Podsumowanie Zawyżony lub nienależnie naliczony podatek od nieruchomości to powszechne zjawisko. Często jest efektem błędnej interpretacji przepisów przez urzędników i niewłaściwego ...
-
Roboty budowlane: rozliczenie VAT
Moment powstania obowiązku podatkowego wyznacza moment wykazania należnego VAT od danej czynności, w rozliczeniu za ten okres, w którym podatek ten powstał. Dla usług budowlanych lub budowlano-montażowych, ustalasz go na zasadach szczególnych, tj. w dniu otrzymania zapłaty w całości lub części albo ...
-
Ulga termomodernizacyjna: data poniesienia wydatku
... ciepła, instalacja fotowoltaiczna, ocieplenie domu - to tylko przykłady wydatków, które obecnie Kowalski może uwzględnić w zeznaniu podatkowym i dzięki temu zapłacić mniejszy podatek fiskusowi. Nie każdy jednak z nowej ulgi budowlanej skorzysta. Ulga termomodernizacyjna, bo to o niej mowa, pozwala odliczyć od dochodu/przychodu maksymalnie 53 ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 20120, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Sprzedaż zabytkowego budynku zwolniona z podatku VAT?
... w nim do dzisiaj. Z tytułu najmu wnioskodawczyni płaci ryczałt ewidencjonowany, rozlicza też podatek VAT. Budynek jest zabytkiem. W czasie jego posiadania nowi właściciele (czyli ... stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej. Zatem, w przypadku, gdy po wybudowaniu budynek, budowla lub ich część jest wykorzystywana, w tym używana na potrzeby ...
-
Zwrot VAT w budownictwie - jakie wydatki?
... chwilą przystąpienia Polski do państw członkowskich Unii Europejskiej wzrósł podatek VAT na materiały budowlane z 7 proc. do 22 proc. Państwo w celu zrekompensowania swoim obywatelom dodatkowych wydatków poniesionych na remont i budowę domów i ...
-
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego
... umowy przenoszącej własność (czyli sprzedaży) nastąpi dopiero po upływie 5 lat od nabycia tej nieruchomości, to od tej czynności nie wystąpi podatek dochodowy – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 04.07.2018 r. nr 0115-KDIT2-3.4011.214.2018.1.AW. Jakie wątpliwości ...
-
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... lub nieprzeznaczenia terenów pod zabudowę, zastosować należy zwolnienie z podatku VAT. Jest to zwolnienie obligatoryjne i nabywca takiego gruntu będzie musiał zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości. Sprzedaż gruntu budowlanego lub zabudowanego będzie co do zasady objęta stawką 23%. Jednak ...