-
Spłata (prywatnego) kredytu: odsetki a koszty firmy
... prowadzonej działalności gospodarczej, to odsetki od tego kredytu - o ile nie zwiększają kosztów inwestycji - powinny być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów w momencie zapłaty. ... przeznaczy na prowadzenie działalności gospodarczej, tj. na zakup nieruchomości na biuro i wynajem. W takim przypadku można bowiem mówić tylko o istnieniu ...
-
Rozwiązanie umowy najmu: nakłady w koszty firmy?
... wynajmowane lokale położone na nieruchomości komercyjnej, w których mieściło się nasze biuro. Z przyczyn ekonomicznych wypowiedzieliśmy umowę najmu tego lokalu (na decyzję o wypowiedzeniu umowy najmu wpłynęła konieczność zmniejszenia kosztów). Czy koszty inwestycji w obcym środku trwałym (straty powstałe w wyniku likwidacji nie w pełni umorzonych ...
-
Dochody kapitałowe 2009: rozliczenie podatku
... terminie. Dlatego warto jeszcze przypomnieć kilka ogólnych zasad rozliczania podatków od zysków z inwestycji. Podatek od zysków osiągniętych z bezpośredniego inwestowania w papiery wartościowe ... się jakie wydatki, w rozliczeniu PIT 8C, zaliczone zostały przez nasze biuro do kosztów uzyskania przychodów. Prawdopodobne jest, że nie została tam ...
-
Przychody z papierów wartościowych na PIT-38
... podatku dochodowego trzeba wykazać w deklaracji PIT-38. Do rocznego rozliczenia się z fiskusem z inwestycji giełdowych – dochodu lub straty z obrotu akcjami – potrzebny będzie odrębny ... wartościowego, a także wydatki związane z obsługą rachunku inwestycyjnego przez biuro maklerskie, np. prowizje za założenie rachunku czy prowizje płacone przy ...
-
Wynajem powierzchni biurowej z nowym podatkiem od nieruchomości
... w uzasadnieniu do projektu nowelizacji, celem wprowadzonego w 2018 r. rozwiązania było przeciwdziałanie optymalizacji podatkowej oraz rzeczywiste opodatkowanie zwrotu z inwestycji, który uzyskują podatnicy inwestujący w nieruchomości komercyjne. Ustawodawca opracował już zmiany w zakresie podatku dochodowego od nieruchomości, o czym pisaliśmy ...
-
Podatek od akcji w rocznym PIT: najczęstsze pytania
... w biurze maklerskim. Z tytułu zbycia papierów wartościowych za 2006 rok ponieśliśmy stratę. Biuro maklerskie wystawiło nam dwa formularze PIT-8C za 2006 r. i w konsekwencji złożyliśmy dwa ... tego wykupu pomniejszony o koszt ich nabycia. Jak wynika z pytania w przypadku tej inwestycji powstał zysk i od kwoty dochodu został przez płatnika pobrany 19% ...
-
Budynek wybudowany na cudzym gruncie amortyzujemy liniowo
... budynek użytkowy na wydzierżawionej nieruchomości gruntowej. W skład tego budynku wchodzi biuro, magazyn i garaże - służy on własnej działalności gospodarczej spółki. Umowa ... inwestycji w obcych środkach trwałych, z tym że dla: 1. inwestycji w obcych budynkach (lokalach) lub budowlach okres amortyzacji nie może być krótszy niż 10 lat; 2. inwestycji ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego -
Zwrot VAT tylko za materiały do części mieszkalnej
... w zakresie usług geodezyjnych. Obecnie buduje dom, którego część będzie przeznaczona na biuro tejże działalności (34,70% powierzchni). Wydatki w tej części są prze niego ... r. Nr 207, poz. 2016 ze zm.) albo tytuł prawny do budynku (lokalu) mieszkalnego, w przypadku inwestycji polegającej na remoncie. Jeżeli inwestycja (bez względu na jej rodzaj), w ...
-
Budynek na cudzym gruncie jako inwestycja w obcym środku trwałym?
... własnej działalności gospodarczej: biuro, magazyn, garaże. Umowa dzierżawy została zawarta na okres 10 lat. Po zakończeniu umowy dzierżawy dzierżawca zobowiązuje się zwrócić wydzierżawiającemu przedmiot dzierżawy (czyli grunt) wraz z budynkami budowlami oraz ich częściami składowymi. Spółka uznała, że pod pojęciem inwestycji w obcych środkach ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego -
Sprzedaż akcji: optymalizacja podatkowa
... walory. Ewentualnie zastanowić się nad zakupem papierów innych spółek. Poszukiwanie alternatywnych inwestycji może zresztą okazać się wtedy bardziej efektywne, ponieważ nie zadziała ... zainteresować się jakie wydatki, w rozliczeniu PIT 8C, ujęte zostały przez nasze biuro jako koszty uzyskania przychodów. Bardzo możliwe, że nie została tam zaliczona ...
-
Wartość środka trwałego: wycena biegłego gdy znana cena zakupu
... została wyodrębniona wartość gruntu i budynku. Część tej nieruchomości zostanie przeznaczona na biuro firmy wnioskodawcy i archiwum dokumentacji. Jej garaże będą przeznaczone dla ... wydatki na jego wytworzenie.(…) Z treści wniosku wynika, iż od początku inwestycji, znane było jej przeznaczenie. Zatem w opisanej sytuacji zasady wyrażonej w art. 22g ...
-
Sprzedaż działki pod zieleń zwolniona z VAT
... 13.10.2010 r. nr IPPP1-443-858/10-2/PR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Biuro nieruchomości zamierza sprzedać w drodze przetargu ustnego ograniczonego nieruchomość ... ust. 1 tej ustawy stanowi, iż ustalenie przeznaczenia terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu ...
-
Wysoki podatek VAT i dochodowy za grudzień?
... złotych kwoty 1.200.000 euro. W 2010 r. była to 4.736.000 zł. W przypadku prowadzących biuro maklerskie, zarządzających funduszami powierniczymi, czy na przykład agentów ubezpieczeniowych mały podatnik to ... za 2011 r. Ale mógł to być dla niego równie dobrze rok inwestycji i może się okazać, że faktura w grudniu byłaby niekorzystna gdyż zwiększałaby ...
-
Finansowa zachęta do zawarcia umowy jest kosztem uzyskania przychodu
... , dzięki którym oferta najmu jest bardziej atrakcyjna. Mianowicie spółka partycypuje w kosztach prac adaptacyjnych typu fit-out. Wykonywane prace adaptacyjne nie stanowią inwestycji w obcym środku trwałym – najemcy mają zagwarantowane prawo demontażu elementów wyposażenia biura po upływie okresu najmu. Kolejnemu najemcy lokalu spółka zamierza ...
-
Prywatna sprzedaż działek z podatkiem VAT?
... sprzedać grunt, ale aby podnieść jego wartość, planuje dokonać sporych inwestycji. W jego planach jest: podział nieruchomości na mniejsze działki, przekształcenie działek na ... zabudowy, zainwestować w jego uzbrojenie oraz anonsować sprzedaż w mediach bądź przez biuro nieruchomości. Czyli chce działać jak handlowiec – jak uznali przedstawiciele izby ...
-
Plac budowy jako zakład w umowach o unikaniu podwójnego opodatkowania
... Określenie to w szczególności obejmuje (z pewnymi wyjątkami) siedzibę zarządu, filię, biuro, zakład fabryczny, warsztat, kopalnię, źródło ropy naftowej lub gazu, ... robót budowlanych prowadzonych na oddzielnych budowach, niestanowiących funkcjonalnie jednej inwestycji budowlanej. Niemniej nie zawsze tak będzie. W odpowiedzi z dnia 08.08.2002 r. ...
-
Podatek dochodowy (CIT) zostanie zaprojektowany na nowo?
... co wydaje się znaczną kwotą, szczególnie w świetle strat spowodowanych kwarantanną. Zwrotu „inwestycji” należy oczekiwać nie wcześniej niż za kilka lat, ponieważ cały ... przedsiębiorcy zobowiązani są do opracowywania i wysyłania raportów. Zazwyczaj zajmuje się tym biuro rachunkowe, co łączy się z dodatkowymi kosztami. Z przeprowadzonych badań wynika, ...