-
Amortyzacja spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego
... to było w przypadku nabycia spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego, który także ma 40 lat? Odpowiedzi na to pytanie należy szukać w art. 22m ust. 4 updof. Otóż odpisów amortyzacyjnych od własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni ...
-
Likwidacja spółki cywilnej: przejęcie i amortyzacja środka trwałego
Przyjmując do własnej działalności gospodarczej środek trwały w postaci lokalu użytkowego, który to przedsiębiorca otrzymał w związku z likwidacją spółki cywilnej (której był wspólnikiem), winien on ustalić jego wartość początkową w wysokości przyjętej wcześniej ...
-
Amortyzacja środków trwałych w podatku dochodowym od osób prawnych
... Amortyzacja WNIP jest możliwa wyłącznie przy zastosowaniu liniowej metody amortyzacji. Stawki amortyzacyjne dla poszczególnych WNIP ustala się na cały okres amortyzacji przed rozpoczęciem dokonywania odpisów amortyzacyjnych. Odpisy amortyzacyjne od własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego ...
-
Amortyzacja mieszkania zmniejsza podatek dochodowy
... lokalu lub jego likwidacji. Wyższa stawka dla mieszkania spółdzielczego Stawka amortyzacyjna określona w wykazie stawek amortyzacyjnych wynosi dla lokali mieszkalnych 1,5 procent. Ale uwaga! Odpisów amortyzacyjnych od własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego ...
-
Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu
... , czy ponoszone przez niego koszty eksploatacyjne (także amortyzacja) w czasie niewynajmowania lokali stanowią dla niego koszty uzyskania ... budynki mieszkalne, lokale mieszkalne i własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, których wartość ...
-
Wynajem lokalu: im starszy tym wyższa stawka amortyzacji
... amortyzacja naliczana jest na specyficznych zasadach. Podstawowe zastosowanie ma tu stawka 2,5% i nie ma znaczenia, czy posiadaczowi przysługuje prawo własności, czy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ... 15 września 2014 roku (ITPB1/415-581a/14/KK). Pomiędzy prawem własności do lokalu użytkowego oraz prawem spółdzielczym zachodzi jeszcze jedna ...
-
"Uproszczona" wartość początkowa mieszkania a jego amortyzacja
... wartości początkowej można stosować również w przypadku podlegających amortyzacji jako wartości niematerialne i prawne: własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz prawa do domku jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej. Wartość tę ustala się na identycznych zasadach. Niestety skutki ...
-
Amortyzacja tylko używanych środków trwałych i licencji komputerowych
... sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Przydatne narzędzia: Kalkulator - amortyzacja środków trwałych „(…) Stosownie do art. 15 ust. 1 ustawy z 15 lutego ... : 1. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, 2. spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, 3. prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, 4. autorskie ...
-
Środki trwałe: amortyzacja jako koszt gdy ewidencja
... środki trwałe należy jednak tą ewidencją objąć. Tyczy się to budynków mieszkalnych, lokali mieszkalnych i własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, których wartość początkową ustala się zgodnie z art. 22g ust. 10 (tj. w sposób ...
-
Licencje na program komputerowy a amortyzacja
... updof), amortyzacji podlegają nabyte nadające się do gospodarczego wykorzystania w dniu przyjęcia do używania: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, autorskie lub pokrewne prawa majątkowe, licencje, prawa określone w ustawie z dnia ...
-
Amortyzacja znaku towarowego w darowiźnie
... art. 22c, nabyte nadające się do gospodarczego wykorzystania w dniu przyjęcia do używania: 1. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, 2. spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, 3. prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, 4. autorskie lub pokrewne prawa majątkowe, 5. licencje, 6. prawa określone w ustawie z dnia ...
-
Przejęcie spółki i amortyzacja środków trwałych
... art. 16c, nabyte nadające się do gospodarczego wykorzystania w dniu przyjęcia do używania: 1. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, 2. spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, 3. prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, 4. autorskie lub pokrewne prawa majątkowe, 5. licencje, 6. prawa określone w ustawie z dnia ...
Tematy: łączenie spółek, spółki kapitałowe, łączenie spółek kapitałowych, fuzja, przejęcie, podatek CIT, podatek dochodowy, podatek dochodowy od osób prawnych, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, wartość początkowa środków trwałych, wartość początkowa środka trwałego -
Sprzedaż samochodu: amortyzacja a koszty firmy
... środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, w tym także przychody z odpłatnego zbycia składników majątku wymienionych w lit. b), spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego lub udziału w takim prawie nieujętych w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, z zastrzeżeniem ust. 2c. W art. 19 ust ...
-
Zasady dokonywania odpisów amortyzacyjnych metodą degresywną
... , budynków i lokali oraz spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego i spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, obiektów inżynierii lądowej i wodnej. Zasady ... w następujący sposób: 100 tys. zł x 20% x 2,0)/12 m-cy x 9 m-cy. Za ten sam okres amortyzacja metodą liniową wyniosłaby połowę tej wartości, czyli 15 tys. zł. W kolejnym roku ...
-
Polski Ład ogranicza amortyzację w spółkach nieruchomościowych
... i lokale oraz spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego i spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego). Zmiana dotyczy jedynie spółek nieruchomościowych ... jak podwyższone stawki amortyzacyjne czy indywidualne stawki amortyzacyjne (zobacz: amortyzacja środków trwałych - kalkulator). W ramach przepisów przewidzianych Polskim Ładem ustawodawca ...
Tematy: spółka nieruchomościowa, amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, koszty podatkowe, odpisy amortyzacyjne, koszty uzyskania przychodu, środki trwałe, koszty uzyskania przychodów, podatek CIT, podatek dochodowy od osób prawnych, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... lokalu użytkowego pod wynajem, z wyjątkiem punktów 3 i 4. Do analizy przyjęliśmy inwestora, który z tytułu umowy o pracę otrzymuje wynagrodzenie na poziomie 10 tys. zł netto miesięcznie. Myśli o zakupie lokalu użytkowego ...
-
Dron jako środek trwały podlegający amortyzacji
... fizycznych. Można wśród nich wyróżnić trzy metody ustalania wysokości odpisów: amortyzacja liniowa, degresywna i jednorazowa. Zgodnie z treścią art. 22a ust. 1 u.p.d.o.f. ... do używania: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, autorskie ...
-
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... planuje wydatki na remont wynajmowanej nieruchomości, bądź jej wyposażenie chociażby w meble. Amortyzacja może być bowiem istotną pozycją kosztową, która pozwoli w znaczny sposób ... definicja ogólna kosztów). Uwaga! Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, jak też prawo do domu jednorodzinnego w ...
-
Remont i ulepszenie obcego środka trwałego
... prace mające na celu przywrócenie pierwotnego stanu technicznego i użytkowego obiektu, niepowodujące zmian w jego przeznaczeniu i konstrukcji. Ulepszeniem jest ... nastąpi zmiana przeznaczenia tego składnika majątku, bowiem lokal zmieni swoją funkcję z lokalu mieszkalnego na lokal użytkowy, a więc nabierze cech środka trwałego, którego dotychczas ...
-
Zasady amortyzacji praw majątkowych
... wszelkie koszty związane z zakupem, obniżonej natomiast o wartość podatku VAT. Amortyzacja rozpoczyna się od pierwszego miesiąca po miesiącu, w którym wartość niematerialną i ... . Natomiast w przypadku własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... zatem wystąpić przy najmie? W pierwszej kolejności jest to amortyzacja liczona od wynajmowanej nieruchomości. Standardowa stawka amortyzacji dla nieruchomości mieszkalnych ... i prawne. Tymi są spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego czy spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego. Te można amortyzować maksymalnie stawką 2,5% w skali ...
-
Zmiana roku podatkowego a zasady naliczania amortyzacji
... używania: 2. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, 3. spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, 4. prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, 5. autorskie lub ... odpisu amortyzacyjnego, niezbędne jest odniesienie się do odpisów miesięcznych. Amortyzacja jest sposobem rozliczania kosztów w czasie. Dla rozliczeń takich ...
-
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... wystąpić przy najmie? - bardzo różne. W pierwszej kolejności jest to amortyzacja liczona od wynajmowanej nieruchomości. Standardowa stawka amortyzacji dla nieruchomości mieszkalnych ... i prawne. Tymi są spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego czy spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego. Te można amortyzować maksymalnie stawką 2,5% w ...
-
Firma w mieszkaniu: wydatki a koszty podatkowe
... odpisy amortyzacyjne (por. art. 22g ust. 3 ustawy o PDOF). Amortyzacja prywatnego mieszkania lub jego części wykorzystywanego w działalności Budynki lub ... , że remont polega na odtworzeniu, przywróceniu pierwotnego stanu technicznego i użytkowego lokalu (budynku). 1.2. Jak dokumentować koszty używania mieszkania na potrzeby działalności? Koszty ...