-
Zakup nieruchomości: amortyzacja tylko budynku
... kosztach podatkowych. Podatnik będzie mógł ująć ten wydatek w kosztach ale dopiero w momencie sprzedaży. Zatem w przypadku nabycia składnika majątkowego w postaci zabudowanego gruntu amortyzacji będzie podlegał wyłącznie budynek. Wartość początkowa = cena nabycia Wartością początkową środków trwałych w razie odpłatnego nabycia jest cena ich nabycia ...
-
Amortyzacja budynku/lokalu jako koszt uzyskania przychodu firmy
... lub lokali, które podatnik wybudował (a nie nabył). Obejmuje ona koszty poniesione przez podatnika na budowę: zarówno koszty materiałów (w tym zakup gruntu), jak i usług obcych (np. wykonywanie wykopów, projekty etc.), jednak bez kosztów wynagrodzenia za pracę własną i współmałżonka oraz małoletnich dzieci. Przykład ...
-
Amortyzacja budynku: oddanie do użytkowania
... ), budynki trwale związane z gruntem są częścią składową nieruchomości, chyba, że przepisy szczególne przewidują, że stanowią one odrębny od gruntu przedmiot własności. Własność gruntu co do zasady rozciąga się więc na wybudowane na nim budynki. W odniesieniu do budynków na cudzym gruncie, ustawodawca wprowadził ...
-
Amortyzacja to nie koszty firmy gdy korzystasz z ulgi
... z przeznaczeniem znajdujących się w nim lokali na wynajem. W rozliczeniach za lata 2000 – 2001 odliczyła od dochodu kwoty wydatkowane na zakup tego gruntu. Następnie w 2002 r. rozpoczęła budowę budynku. Poniesione do końca 2003 r. wydatki na ten cel także odliczała od dochodu. W związku z powyższym podatniczka ...
-
Amortyzacja środka trwałego a oddanie budynku do użytkowania
... w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Natomiast zgodnie z art. 22c pkt 1 ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntu. W myśl art. 22c pkt 2 ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich dźwigami lub lokale mieszkalne ...
-
Amortyzacja nieruchomości wniesionej do spółki jawnej aportem
... na rzecz Spółki. W celu zaliczania odpisów amortyzacyjnych do kosztów uzyskania przychodów od tak ustalonej wartości początkowej Nieruchomości (z wyjątkiem gruntu) należy uwzględnić dotychczasowe odpisy amortyzacyjne, w tym dotyczące okresu, w którym Nieruchomość była dzierżawiona, a przychody z tego tytułu wspólnik opodatkowywał ryczałtem ...
-
Co przesądza o istnieniu środka trwałego?
... odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym ... w tym, że w zasadzie grunt nie podlega zużyciu, którego wyrazem byłaby amortyzacja. Rzeczy te lub prawa stanowią jednak odpowiednio środki trwałe lub wartości niematerialne i ...
-
Remont garażu jako budowa środka trwałego?
... udokumentowany. Przydatne linki: - Kalkulator - amortyzacja środków trwałych - Koszty firmy: remont czy ulepszenie środka trwałego? - Amortyzacja nieruchomości i inwestycji w obcych środkach trwałych Stosownie ... trwałego nie jest możliwe. Cena zakupu nieruchomości obejmującej cenę działki gruntu i znajdujących się na niej budynków jest wartością znaną ...
-
Różny podatek od najmu mieszkania?
... nieruchomości (na poziomie 65 groszy za m kw. mieszkania i 39 groszy za m kw. gruntu pod blokiem mieszkalnym) oraz amortyzację. Stawkę amortyzacji lokalu ustalono na poziomie 1,5% ... 18% stawka 32% Roczne przychody z najmu 20 000 zł Koszty uzyskania przychodu Amortyzacja 6 000 zł Podatek od nieruchomości 55 zł Odsetki od kredytu hipotecznego w ...
-
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... gaz, woda, energia elektryczna), podatek od nieruchomości, opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu, opłaty ze serwis internetowy, opłaty za ochronę obiektów firmowych, składki ... wcześniej umowy leasingu mogą być zaliczane jako koszt uzyskania przychodu. (…)" Amortyzacja środka trwałego w okresie zawieszenia wykonywania działalności Środki trwałe, ...
-
Wartość środka trwałego: wycena biegłego gdy znana cena zakupu
... , z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23 tej ustawy. Przydatne narzędzia Kalkulator - amortyzacja środków trwałych Zatem aby dany wydatek mógł zostać zaliczony do kosztów ... z art. 22c pkt 1 ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntu. W myśl art. 22c pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ...