-
Polecenia testamentowe zmniejszają podatek od sprzedaży nieruchomości
... kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie zostaje dokonane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej jest źródłem przychodu w rozumieniu zacytowanego wyżej art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. (...) W uzasadnieniu wyroku z dnia 17 września 2014 r., sygn. akt I SA/Gd 859/14 Wojewódzki Sąd ...
-
Likwidacja firmy i najem prywatny nieruchomości
... (dochodów) z tytułu najmu lokali w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, należy najpierw zakwalifikować je do odpowiedniego źródła przychodów, o których mowa w art. 10 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Istotnym jest zatem sposób wykonywania najmu w danym okresie. Decydujące znaczenie dla zakwalifikowania przychodów ...
-
Komornik też sprzedaje nieruchomość bez VAT
... do korzystania ze zwolnienia od podatku wskazanego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy po spełnieniu określonych warunków – możliwość rezygnacji ze zwolnienia i opodatkowania ... od podatku na podstawie powołanego wyżej przepisu art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, ustawodawca umożliwia podatnikom – po spełnieniu określonych warunków – skorzystanie ze zwolnienia ...
-
Podatek dochodowy od budynków: limit wyłączenia z opodatkowania
... opodatkowania podatkiem CIT od budynków z uwzględnieniem proporcji opisanej w art. 24b ust. 10 ustawy o CIT, czyli w sposób właściwy dla podmiotów posiadających udział w kapitale ... z tym nie jest możliwe, by kwota wolna w przypadku podmiotów powiązanych przekroczyła 10.000.000,00 zł łącznie. Powyższe wynika z uzasadnienia do wprowadzanych od 1 ...
-
Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania?
... remont i modernizację domu oraz mieszkania, o ile obie nieruchomości zaspokajają potrzeby mieszkaniowe podatnika - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 10.10.2019 r. nr 0115-KDIT2-2.4011.285.2019.2.BK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W listopadzie 2018 r., przed upływem 5 lat, wnioskodawczyni ...
-
Wniesienie mieszkania do majątku wspólnego nie jest nabyciem dla PIT
... r. sygn. II FSK 456/15 wskazując, że uznanie, że wskutek rozszerzenia wspólności majątkowej małżeńskiej jeden z małżonków nabył przedmiot majątkowy, wymieniony w art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f., prowadziłoby do opodatkowania także tego małżonka, do którego majątku osobistego należała nieruchomość, na którą rozszerzono wspólność majątkową małżeńską ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkiem po pierwszym zasiedleniu zwolniona z VAT
... i budynku. Czynność ta była zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Nieruchomość została zakupiona z przeznaczeniem do działalności gospodarczej. Żona ... do korzystania ze zwolnienia od podatku wskazanego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy po spełnieniu określonych warunków – możliwość rezygnacji ze zwolnienia i opodatkowania ...
-
Mały podatnik w CIT a przesunięty rok podatkowy
... dalej: Ustawa nowelizująca). Przepis zmieniający wprowadził następujące brzmienie art. 4a pkt 10 updop - ilekroć w ustawie jest mowa o małym podatniku - oznacza to podatnika ... podatkowy 2019/2020 Wnioskodawca jest małym podatnikiem w rozumieniu art. 4a pkt 10 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, w wersji obowiązującej od 1 stycznia 2020 r. i ...
-
Wykup przez NBP jego bonów pieniężnych nie jest sprzedażą dla banku
... małego podatnika”. Definicja „małego podatnika” została zawarta w art. 4a pkt 10 updop, zgodnie z którą: ilekroć w ustawie jest mowa o małym podatniku – oznacza to ... i 4 dotyczą odpowiednio ustalenia, czy: - przy wyznaczaniu statusu „małego podatnika” w rozumieniu art. 4a pkt 10 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych Bank powinien brać pod ...
-
Podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości
... przyjętą linię orzecznictwa Naczelnego Sądu Administracyjnego nabyciem w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie ... stycznia 2007 r., zasady opodatkowania dochodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a – c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Z uwagi na ...
-
Najem prywatny jako działalność gospodarcza?
... wynosi 8,5%. Z przedstawionego we wniosku opisu stanu faktycznego wynika, iż jako współwłaściciel 40 lokali mieszkalnych i 10 lokali użytkowych uzyskuje Pan przychody z najmu prywatnego. Wraz z ... w postaci czynszu. Szeroki zakres prowadzonego najmu (40 lokali mieszkalnych i 10 lokali użytkowych) wskazuje, że nie może on być prowadzony inaczej niż ...
-
Spółka na Cyprze: dywidenda a podatek dochodowy
... 4a ww. ustawy, art. 3 ust. 1 stosuje się z uwzględnieniem umów w sprawie zapobieżenia podwójnemu opodatkowaniu, których stroną jest Polska. Stosownie do art. 10 ust. 1 Umowy między Rządem Rzeczypospolitej Polskiej a Rządem Republiki Cypru w sprawie unikania podwójnego opodatkowania w zakresie podatków od dochodu i majątku, sporządzonej w Warszawie ...
-
Indywidualna stawka amortyzacji dla budynku
... od osób fizycznych, budynki niemieszkalne amortyzuje się według stawki 2,5% (grupa 01, podgrupa 10). Zatem dla określenia prawidłowej stawki amortyzacyjnej istotne jest ustalenie charakteru ... podatnika, z tym że okres amortyzacji nie może być krótszy niż 10 lat. Jak wynika z powyższego przepisu, indywidualną stawkę amortyzacyjną dla budynków (lokali ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmy: źródła przychodów
... . 8 ust. 2 cyt. ustawy. Stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) cytowanej ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ... . 1588) zmieniono zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przy czym, ...
-
Ulga meldunkowa: brak meldunku
... których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. ... w przypadku dochodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nie znajduje zastosowania art. 6 ust. 2 ...
-
Podatek od dywidendy od cypryjskiej spółki
... pdof) jak i na Cyprze (kraj źródła, któremu prawo opodatkowania daje art. 10 Umowy polsko - cypryjskiej). Zatem należy stosować odpowiednią metodę zapobieżenia podwójnemu opodatkowaniu, ... możliwe tylko w sytuacji zapłacenia podatku według stawki maksymalnej / standardowej (10%). Mowa jest bowiem o kwocie, która byłaby płatna z tytułu podatku, z ...
-
Kiedy 5-proc. stawka VAT na towary?
... wyraźnie stanowi, że stawkę 5% stosuje się wyłącznie dla towarów wymienionych w załączniku nr 10. Większość towarów opodatkowanych stawką 5% to podstawowe produkty żywnościowe, np. pieczywo, nabiał, mięso ... stawki 0%. Wskazane przepisy art. 41 ust. 2 w zw. z załącznikiem nr 10 do uptu stanowią obecnie jedyną podstawę stosowania obniżonej stawki 5%. ...
-
Przychód z najmu to nie działalność gospodarcza?
... działalnością, ale wynajmuje składniki swojego osobistego majątku, przychody z tego tytułu będą kwalifikowane jako pochodzące z tego odrębnego źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 01.09.2011 r. nr ILPB1/415-768/11-2/IM. Jakie wątpliwości ...
-
Zwrot darowizny a sprzedaż nieruchomości
... czy zwrotne przeniesienie własności spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w wyniku odwołania darowizny stanowić będzie nabycie w rozumieniu wyżej cytowanego art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Innymi słowy, zasadnicze znaczenie ma ocena skutków prawnych odwołania darowizny, a mianowicie ...
-
Prawo do lokalu: przekształcenie w odrębną własność
... , od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. ... prawnej prawa do tego lokalu i nie stanowi nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Odrębna własność ...
-
Stawka VAT na wynajem sal przez szkołę
... czyli rekreacją. Ta działalność została zakwalifikowana do PKWiU 93.11.10.0 „Usługi związane z działalnością obiektów sportowych.” Zadano pytanie, jaka stawka ... mieszczą się w grupowaniu statystycznym pod symbolem PKWiU 93.11.10.0 tj. „Usługi związane z działalnością obiektów sportowych”, są opodatkowane stawką podatku w wysokości 8% zgodnie z ...
-
Opodatkowanie najmu gdy likwidacja firmy
... możliwe? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. ... art. 14 ust. 1 ww. ustawy, za przychód z działalności, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 (pozarolniczej działalności gospodarczej), uważa się kwoty należne, ...
-
Podatek dochodowy: użytkowanie wieczyste a prawo własności
... na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust ... oraz w części w 2006 roku. Zatem pięcioletni okres, liczony w sposób wskazany w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych upłynął odpowiednio ...
-
Likwidacja działalności i najem prywatny firmowej nieruchomości
... której uzyskane przychody nie są zaliczane do innych przychodów ze źródeł wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 1, 2 i 4-9. Pojęcie pozarolniczej działalności gospodarczej użyte w ustawie o podatku ... , że najem stanowi odrębne od działalności gospodarczej źródło przychodu (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), choć może ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... Z treści ust. 11 ww. artykułu wynika, że oświadczenie, o którym mowa w ust. 10 pkt 2, musi również zawierać: 1. imiona i nazwiska lub nazwę, adresy oraz ... Analiza okoliczności faktycznych sprawy (z których nie wynika, aby zgodnie z art. 43 ust. 10 ustawy o VAT strony transakcji skorzystały z możliwości wyboru opcji opodatkowania) w kontekście ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... , której przedmiotem jest odpłatne zbycie nieruchomości lub praw wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, stanowi ... osób fizycznych, koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty ...
-
Sprzedaż firmowego mieszkania bez podatku dochodowego?
... gospodarczej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. ... (kamienicy), nie skutkuje również powstaniem przychodu ze źródła wskazanego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... prawna, której przedmiotem jest odpłatne zbycie nieruchomości lub praw wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy stanowi źródło przychodów w rozumieniu tego przepisu, ... nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty ...
-
Dwa mieszkania na wynajem to jeszcze nie działalność gospodarcza
... Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 10.08.2017 r. nr 0111-KDIB2-2.4011.152.2017.1.HS. Jakie wątpliwości ... zakwalifikowany częściowo do jednego źródła, a częściowo do innego. I tak zgodnie z art. 10 ust. 1 ww. ustawy – odrębnymi źródłami przychodów są określone w pkt 3 i 6 tego przepisu: • ...
-
Gdy lokal nie jest użytkowany nie ma pierwszego zasiedlenia
... uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 02.10.2017 r. nr 0111-KDIB3-2.4012.294.2017.2.MN. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ... zwolnienie od podatku od towarów i usług, określone w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. W rozpatrywanej sprawie Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku ...
-
Zasądzone odszkodowanie jest wolne od podatku, ale odsetki nie
... w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń. Za przychody z innych źródeł, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 9, zgodnie z art. 20 ust. 1, uważa się w szczególności: ... opodatkowaniu, a część jest wolna od opodatkowania, z wyłączeniem źródeł przychodów określonych w art. 10 ust. 1 pkt 1 i 2. Wskazać należy, że z treści wniosku wynika, że koszty ...
-
Sprzedaż działki wykorzystywanej w działalności gospodarczej z PIT
... jej sprzedaży - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 12.10.2017 r. nr 0113-KDIPT2-1.4011.215.2017.2.RK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ... wycofane z działalności i dniem ich odpłatnego zbycia, nie upłynęło 6 lat. W myśl art. 10 ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przepisy ust. 1 pkt 8 ...
-
Kiedy sprzedaż lokalu zwolniona z VAT i bez korekty podatku?
... dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku ... dokonania w roku zbycia korekty odliczenia za wszystkie z pozostałych 10 lat okresu korekty, tak jakby w każdym z pozostałych lat odliczenie nie ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... bądź ulepszenie – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 10.07.2018 r. nr 0114-KDIP1-1.4012.300.2018.1.JO. Jakie wątpliwości wyjaśnił ... ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. W konsekwencji, nie zostanie spełniony podstawowy warunek uprawniający Wnioskodawcę do odliczenia ...
-
Rozliczenie w PIT i CIT ulepszenia środka trwałego w 2018 r.
... przebudowę, rozbudowę, rekonstrukcję, adaptację lub modernizację w danym roku podatkowym przekracza 10.000 zł i wydatki te powodują wzrost wartości użytkowej w stosunku do wartości z ... ulepszenia trafi bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodu, jako że nie przekroczyła 10.000 zł. Natomiast w stosunku do środka trwałego przyjętego do używania w ...