Wynajem sali gimnastycznej a zwolnienie z VAT
2008-06-20 08:00
Przeczytaj także: Wynajem lokali: własność małżonków a podatek VAT
Ze stanu faktycznego sprawy wynika, iż Gmina zamierza przekazać uprawnienia do dysponowania majątkiem (wynajmowania sal gimnastycznych i innych pomieszczeń w szkołach) dyrektorom szkół będących jednostkami budżetowymi Gminy. Szkoły te nie są podatnikami VAT.
Zgodnie ze wskazanym przez Wnioskodawcę przepisem art. 113 ust. 1 ustawy o VAT zwalnia się od podatku podatników, u których wartość sprzedaży opodatkowanej nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 50.000 zł. Do wartości sprzedaży nie wlicza się kwoty podatku.
Ponieważ w przedmiotowej sprawie Wnioskodawca wskazał, iż Szkoły nie są podatnikami podatku VAT i rozpoczną dopiero wykonywanie czynności określonych w art. 5 w sprawie będzie miał zastosowanie przepis art. 113 ust. 9 ustawy o VAT, zgodnie z którym podatnik rozpoczynający wykonywanie czynności określonych w art. 5 w trakcie roku podatkowego jest zwolniony od podatku, jeżeli przewidywana przez podatnika wartość sprzedaży nie przekroczy, w proporcji do okresu prowadzonej sprzedaży, kwoty określonej w ust. 1 lub w ust. 8.
Powyższe jest prawidłowe przy założeniu, iż szkoły nie wykonują obecnie innych czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT i już nie korzystają ze zwolnienia o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT.
Zgodnie z art. 113 ust. 10 ustawy o VAT, jeżeli faktyczna wartość sprzedaży, w proporcji do okresu prowadzonej sprzedaży, przekroczy w trakcie roku podatkowego kwotę określoną w ust. 1 lub w ust. 8, zwolnienie określone w ust. 9 traci moc z momentem przekroczenia kwoty określonej w ust. 1 lub w ust. 8. Opodatkowaniu podlega nadwyżka sprzedaży ponad wartość określoną w zdaniu poprzednim, a obowiązek podatkowy powstaje z momentem przekroczenia tej wartości. Przepis ust. 5 zdanie trzecie stosuje się odpowiednio.
Reasumując, w przedstawionym zdarzeniu przyszłym uznać należy, iż Szkoły będą mogły skorzystać ze zwolnienia określonego w art. 113 ust. 9 ustawy o VAT. Zatem nie mają obowiązku rejestracji jako czynny podatnik VAT, natomiast mogą złożyć zgłoszenie rejestracyjne i zarejestrować się jako podatnik VAT zwolniony. Szkoła będzie miała wtedy status podatnika zwolnionego z VAT, a status ten będzie jej przysługiwał tak długo, jak długo wartość sprzedaży opodatkowanej nie przekroczy kwoty zobowiązującej do dokonania rejestracji w podatku VAT. Jeżeli zatem w 2008r. wartość sprzedaży Szkoły przekroczy kwotę 50.000 zł (w proporcji do okresu prowadzonej sprzedaży) to Szkoła utraci prawo do zwolnienia z momentem przekroczenia ww. kwoty.
Zgodnie z art. 113 ust. 10 ustawy o VAT, jeżeli faktyczna wartość sprzedaży, w proporcji do okresu prowadzonej sprzedaży, przekroczy w trakcie roku podatkowego kwotę określoną w ust. 1 lub w ust. 8, zwolnienie określone w ust. 9 traci moc z momentem przekroczenia kwoty określonej w ust. 1 lub w ust. 8. Opodatkowaniu podlega nadwyżka sprzedaży ponad wartość określoną w zdaniu poprzednim, a obowiązek podatkowy powstaje z momentem przekroczenia tej wartości. Przepis ust. 5 zdanie trzecie stosuje się odpowiednio.
Reasumując, w przedstawionym zdarzeniu przyszłym uznać należy, iż Szkoły będą mogły skorzystać ze zwolnienia określonego w art. 113 ust. 9 ustawy o VAT. Zatem nie mają obowiązku rejestracji jako czynny podatnik VAT, natomiast mogą złożyć zgłoszenie rejestracyjne i zarejestrować się jako podatnik VAT zwolniony. Szkoła będzie miała wtedy status podatnika zwolnionego z VAT, a status ten będzie jej przysługiwał tak długo, jak długo wartość sprzedaży opodatkowanej nie przekroczy kwoty zobowiązującej do dokonania rejestracji w podatku VAT. Jeżeli zatem w 2008r. wartość sprzedaży Szkoły przekroczy kwotę 50.000 zł (w proporcji do okresu prowadzonej sprzedaży) to Szkoła utraci prawo do zwolnienia z momentem przekroczenia ww. kwoty.(…)”
Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów
Przeczytaj także:
![Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne]( "Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
1 2
oprac. : Ministerstwo Finansów
Więcej na ten temat:
zwolnienie z VAT, zwolnienia z podatku od towarów i usług, zwolnienie podmiotowe VAT, wynajem, najem lokalu
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
