Duża ulga budowlana a sprzedaż działki
2008-01-28 08:11
W przypadku sprzedaży w 2007 r. gruntu nabytego w roku 2000, gdy podatnik z tytułu zakupu tego gruntu dokonał odliczeń od podatku w latach 2000 - 2002, jest on obowiązany do wykazania i doliczenia kwoty uprzednio odliczonej od podatku z tego tytułu, do podatku należnego za rok 2007. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 24.01.2008 r. nr IPPB2/415-351/07-2/AS.
Przeczytaj także: Rozpoczęta budowa domu a ulga odsetkowa
Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy?W zapytaniu podatnik wyjaśnił, że w 2000 r. nabył działkę budowlaną. W latach 2000 – 2002 z tego tyłu korzystał z odliczenia od podatku. Natomiast w roku 2007 działkę tę sprzedał. Podatnik zadał pytanie, czy przy takim stanie faktycznym musi dokonać zwrotu ulgi na zakup gruntu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko:
„(…) Stosownie do postanowień art. 27a ust. 13 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), w brzmieniu obowiązującym do końca 2001 r., jeżeli podatnik skorzystał z odliczeń od dochodu (przychodu) lub podatku z tytułu wydatków poniesionych na cele objęte tzw. dużą ulgą budowlaną - między innymi na budowę budynku mieszkalnego i ulgą remontową, a następnie:
1. wycofał ze spółdzielni wniesiony wkład,
2. w całości zmienił przeznaczenie lokalu lub budynku mieszkalnego na użytkowy,
3. po roku, w którym dokonano odliczeń, otrzymał zwrot odliczonych wydatków, z wyjątkiem gdy zwrócone kwoty zostały zaliczone do przychodów podlegających opodatkowaniu,
4. wycofał oszczędności z kasy mieszkaniowej, z wyjątkiem gdy wycofana kwota po określonym w umowie o kredyt kontraktowy okresie systematycznego oszczędzania została wydatkowana zgodnie z celami systematycznego oszczędzania na rachunku prowadzonym przez tę kasę,
5. przeniósł uprawnienia do rachunku oszczędnościowo-kredytowego na rzecz osób trzecich, z wyjątkiem dzieci własnych lub przysposobionych
- do dochodu (przychodu) lub podatku należnego za rok, w którym zaistniały te okoliczności, dolicza się odpowiednio kwoty poprzednio odliczone z tych tytułów. Na mocy art. 45 ust. 3a pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do końca 2001 r., w przypadku odliczenia przez podatnika od podatku wydatków poniesionych na zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu, a następnie zbycia tego gruntu lub prawa, podatnik jest obowiązany wykazać i doliczyć kwoty uprzednio odliczone do podatku należnego za rok podatkowy, w którym wystąpiły te okoliczności.
Jak rozliczyć PIT-36L? 10 pytań i odpowiedzi o podatek liniowy w zeznaniu rocznymoprac. : Ministerstwo Finansów
Więcej na ten temat:
ulgi podatkowe, ulga budowlana, zeznania roczne, podatek dochodowy od osób fizycznych, PIT-y
!["Miasto 15-minutowe". Nowe pojęcie, stara idea [© wirestock na Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/miasto-15-minutowe/Miasto-15-minutowe-Nowe-pojecie-stara-idea-263097-50x33crop.jpg "\"Miasto 15-minutowe\". Nowe pojęcie, stara idea [© wirestock na Freepik]")
"Miasto 15-minutowe". Nowe pojęcie, stara idea
