Spółdzielcze mieszkanie w spadku z podatkiem dochodowym?
2015-08-18 12:36
![Spółdzielcze mieszkanie w spadku z podatkiem dochodowym? [© emar - Fotolia.com] Spółdzielcze mieszkanie w spadku z podatkiem dochodowym?](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inne-zrodla-przychodow/Spoldzielcze-mieszkanie-w-spadku-z-podatkiem-dochodowym-161570-200x133crop.jpg)
Spółdzielcze mieszkanie w spadku z podatkiem dochodowym? © emar - Fotolia.com
Przeczytaj także: Zwrot wkładu mieszkaniowego w spadku bez podatku dochodowego
Dziedziczenie nieruchomości, do których spadkodawca posiadał prawo własności, pod względem podatkowym wydaje się stosunkowo proste. Wiadomo bowiem, że członkowie najbliższej rodziny od przejętych w spadku nieruchomości nie płacą podatku spadkowego ani dochodowego. Ten ostatni pojawi się dopiero, jeśli odziedziczona nieruchomość zostanie sprzedana przed upływem 5 lat od jej nabycia w drodze objęcia spadku, a uzyskane środki nie zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe sprzedającego.Nie lokal, ale gotówka
Inaczej wygląda sytuacja, jeśli spadkodawca miał spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu. Wówczas bowiem, jak wynika z ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, spadkobiercom przysługuje roszczenie o wypłatę wartości rynkowej lokalu.
Według spółdzielni, jest przychód
I właśnie z tą kwotą niektóre spółdzielnie mają problem. Przykładem może być spółdzielnia, która zwróciła się o interpretacje podatkową, dotyczącą tego, jak należy tę kwotę potraktować. Zdaniem wnioskującego, wypłacona kwota to przychód z innych źródeł i dlatego po wypłaceniu kwoty uzyskanej ze sprzedaży mieszkania spółdzielnia powinna wystawić spadkobiorcom PIT-8C.
Jednak Izba Skarbowa w Katowicach w interpretacji z 17 lipca 2015 r. (sygnatura IBPB-2-1/4511-22/15/BJ) uznała, że stanowisko spółdzielni jest błędne.
Formularz nie jest potrzebny
Przydatne narzędzia:
- Kalkulator podatku od spadku
- Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości
fot. emar - Fotolia.com
Spółdzielcze mieszkanie w spadku z podatkiem dochodowym?
Kiedy w spadku otrzymuje się nieruchomość będącą własnością zmarłego, spadkobiercy od odziedziczonego budynku, lokalu czy gruntu nie płacą podatku. Ale jak należy postąpić, jeśli zmarły posiadał spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu i spadkobiercom należy się kwota równa wartości rynkowej lokalu?
Innymi słowy – urzędnicy zwrócili uwagę spółdzielni, że kwestii kwot wypłacanych spadkobiercom z tytułu dziedziczenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu nie obejmuje podatek dochodowy, tylko podatek od spadków i darowizn. A więc nie ma potrzeby wystawiania jakichkolwiek formularzy, wynikających z przepisów ustawy o podatku dochodowym.
Marek Siudaj,
![Zbycie majątku (nieruchomości) po 5 latach z podatkiem dochodowym? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com] Zbycie majątku (nieruchomości) po 5 latach z podatkiem dochodowym?](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/zrodla-przychodow-podatkowych/Zbycie-majatku-nieruchomosci-po-5-latach-z-podatkiem-dochodowym-173071-150x100crop.jpg)
oprac. : eGospodarka.pl
Przeczytaj także
Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ
Komentarze (0)