-
1. Data: 2012-01-30 08:11:02
Temat: wynajem mieszkania prywatnego - proporcja VAT
Od: Anna Z <a...@g...pl>
Przedsiębiorca na ryczałcie wynajmuje prywatne mieszkanie na cele
mieszkaniowe (nie w ramach działalności gospodarczej). Jest czynnym
podatnikiem VAT. Sprzedaż w ramach działalności gospodarczej
opodatkowana jest stawką 22%, natomiast najem stawką ZW. W związku z
tym, że z tytułu działalności podatnik jest czynnym vatowcem to najem
również musi pokazywać w deklaracji vat.
I tu pojawia się pytanie co z proporcją. Zakupy od których odliczany
jest VAT wykorzystywane są w działalności gospodarczej, czyli
sprzedaży opodatkowanej. Jest to zakup towarów i usługi
telekomunikacyjne. Czy w związku z powyższym trzeba liczyć proporcje,
czy jeżeli zakupy są związane TYLKO z czynnościami opodatkowanymi
proporcja nie obowiązuje.
-
2. Data: 2012-01-30 09:16:16
Temat: Re: wynajem mieszkania prywatnego - proporcja VAT
Od: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl>
On Mon, 30 Jan 2012, Anna Z wrote:
> I tu pojawia się pytanie co z proporcją.
Chyba po raz pierwszy w tym tysiącleciu :)
> Zakupy od których odliczany
> jest VAT wykorzystywane są w działalności gospodarczej, czyli
> sprzedaży opodatkowanej. Jest to zakup towarów i usługi
> telekomunikacyjne. Czy w związku z powyższym trzeba liczyć proporcje,
> czy jeżeli zakupy są związane TYLKO z czynnościami opodatkowanymi
> proporcja nie obowiązuje.
Przecież to jest jasno zapisane w ustawie, i tak samo był w ustawie
"przedunijnej":
http://www.przepisy.gofin.pl/przepisy,4,10,32,670,,,
ustawa-z-dnia-11032004-r-o-podatku-od-towarow-i-uslu
g.html
+++
Art. 90.
1. W stosunku do towarów i usług, które sš wykorzystywane przez
podatnika do wykonywania czynnoci, w zwišzku z którymi przysługuje prawo
do obniżenia kwoty podatku należnego, jak i czynnoci, w zwišzku z którymi
takie prawo nie przysługuje[...]
[...]
---
Czyli po pierwsze, czynności które *nie* są wykorzystywane do
mieszanej sprzedaży w ogóle nie są rozpatrywane do żadnych
podziałów i proporcji - po prostu bezwzględnie należy je
przypisać do stosownych czynności.
Dalej w wykropkowanych miejscach jest:
- *obowiązek* dokonania *podziału* wydanych kwot stosownie na
"przysługujące" i nie
- wyjątkowe prawo do stosowania proporcji, jeśli *nie da się*
dokonać podziału.
Tak długo, jak długo można dokonać "przypisania", nie stosuje się
proporcji.
pzdr, Gotfryd
-
3. Data: 2012-01-30 10:13:52
Temat: Re: wynajem mieszkania prywatnego - proporcja VAT
Od: Anna Z <a...@g...pl>
>
> Tak długo, jak długo można dokonać "przypisania", nie stosuje się
> proporcji.
>
> pzdr, Gotfryd
Dziękuję za odpowiedź.