hej,
znajoma wziela w 2005 roku kredyt na mieszkanie, wtedy bylo to ok 130tys zl,
obecnie mieszkanie jest warte wg cen rynkowych ok 190tys zl
- czy prawda jest ze w przypadku zwiekszonej wartosci mieszkania mozna
renegocjowac kwote ubezpieczenia kredytu (zabezpieczeniem jest mieszkanie
wiec obecnie kwota 130tys zl jest zabezpieczona mieszkaniem o wartosci
190tys zl)


jej umowa o kredyt hipoteczny zawiera takie cos:

Prawne zabezpieczenia kredytu
(...)
ubezpieczenie niskiego wkladu kredytu w Towarzystwie Ubezpieczeniowym
XXXXXXXXXX S.A. do czasu całkowitej spłaty częsci kredytu stanowiącej
róznicę pomiędzy wymaganym wkładem własnym, a wkładem wniesionym faktycznie
przez Kredytobiorce
- składka ubezpieczeniowa wynosi 8,40% kwoty stanowiącej różnicę pomiędzy
wymaganym wkładem własnym,a wkładem faktycznie wnoszonym przez Kredytobiorcę
i płatna jest w PLN
- Kredytobiorca zobowiązuje się do pokrycia uiszczonej przez Bank składki, w
związku z czym upoważnia Bank do pobrania składki ze swojego konta i
zobowiązuje się do zapewnienia wystarczającej kwoty środków na koncie...
(....
)


z gory dzieki za pomoc
pozdrawiam serdecznie
Wasyl

do góry

Wasyl napisał(a):
> hej,
> znajoma wziela w 2005 roku kredyt na mieszkanie, wtedy bylo to ok 130tys zl,
> obecnie mieszkanie jest warte wg cen rynkowych ok 190tys zl
> - czy prawda jest ze w przypadku zwiekszonej wartosci mieszkania mozna
> renegocjowac kwote ubezpieczenia kredytu (zabezpieczeniem jest mieszkanie
> wiec obecnie kwota 130tys zl jest zabezpieczona mieszkaniem o wartosci
> 190tys zl)
>
>
> jej umowa o kredyt hipoteczny zawiera takie cos:
>
> Prawne zabezpieczenia kredytu
> (...)
> ubezpieczenie niskiego wkladu kredytu w Towarzystwie Ubezpieczeniowym
> XXXXXXXXXX S.A. do czasu całkowitej spłaty częsci kredytu stanowiącej
> róznicę pomiędzy wymaganym wkładem własnym, a wkładem wniesionym faktycznie
> przez Kredytobiorce
> - składka ubezpieczeniowa wynosi 8,40% kwoty stanowiącej różnicę pomiędzy
> wymaganym wkładem własnym,a wkładem faktycznie wnoszonym przez Kredytobiorcę
> i płatna jest w PLN
> - Kredytobiorca zobowiązuje się do pokrycia uiszczonej przez Bank składki, w
> związku z czym upoważnia Bank do pobrania składki ze swojego konta i
> zobowiązuje się do zapewnienia wystarczającej kwoty środków na koncie...
> (....
> )
>
>
> z gory dzieki za pomoc
> pozdrawiam serdecznie
> Wasyl

Wyjścia są dwa:
1) renegocjować warunki z własnym bankiem - jest to jak najbardziej realne.
2) przenieść kredyt do innego banku.
michalina

do góry

hej!
dzieki za odpowiedz,
renecjowac warunki kredytu czy samego ubezpieczenia?

pozdrawiam
Wasyl

do góry

Użytkownik "Wasyl" <w...@o...pl> napisał w wiadomości
news:eql1i1$aff$1@node4.news.atman.pl...
> hej!
> dzieki za odpowiedz,
> renecjowac warunki kredytu czy samego ubezpieczenia?


składke za ubezpieczenie niskiego wkładu płaci się co rok albo nawet co
kilka lat, więc sprawdź na jaki okres opiewa te ubepieczenie.
Żaden bank nie zwróci zapłaconej składki, ale przy płatności kolejnej
składki warto o tym pomyśleć, (zwłaszcza jeżeli jest to rynek pierwotny i
karencja w spłacie kapitału)


pzdr

Wondol

do góry

- w kredycie znajoma miala 0% udzialu wlasnego

z umowy wynika ze jak kredytobiorca splaci 20% wartosci kredytu to nie ma
juz koniecznosci ubezpieczania

co z tego wynika?


pozdrawiam
Wojtek

do góry

w napisał(a):

> składke za ubezpieczenie niskiego wkładu płaci się co rok albo nawet co
> kilka lat, więc sprawdź na jaki okres opiewa te ubepieczenie.
> Żaden bank nie zwróci zapłaconej składki, ale przy płatności kolejnej
> składki warto o tym pomyśleć, (zwłaszcza jeżeli jest to rynek pierwotny i
> karencja w spłacie kapitału)
>
>
> pzdr
>
> Wondol

Składkę za ubezpieczenie płaci sie przeważnie do czasu dokonania wpisu
do hipoteki. Później on (wpis hipoteczny)jest zabezpieczeniem i nie ma
potrzeby płacenia ubezpieczenia od tegoż. Na pewno bank wymaga
ubezpieczenia mieszkania od ognia wraz z cesją, ale to są niewielkie
pieniądze.
michalina

do góry