Witam,
1) gdzie są dostępne teksty uchwał Rady Gminy (w sprawie podatków)?
2) jak to możliwe, że na jedną nieruchomość nałożone są 2 podatki
(rolny i od nieruchomości) podczas, gdy na sąsiadującą z nią
nieruchomość tylko podatek rolny (właściciel obu działek ten sam)?
3) czy można coś zrobić, aby płacić zbiorczy (łączny) podatek (od ha)?
Bo na razie na jedną działkę jest naliczany od m. kw., a na drugą od
ha.
pozdrawiam
Bremse

do góry

> Witam,
> 1) gdzie są dostępne teksty uchwał Rady Gminy (w sprawie podatków)?
> 2) jak to możliwe, że na jedną nieruchomość nałożone są 2 podatki
> (rolny i od nieruchomości) podczas, gdy na sąsiadującą z nią
> nieruchomość tylko podatek rolny (właściciel obu działek ten sam)?
> 3) czy można coś zrobić, aby płacić zbiorczy (łączny) podatek (od ha)?
> Bo na razie na jedną działkę jest naliczany od m. kw., a na drugą od
> ha.
> pozdrawiam
> Bremse


Witam
w Dzienniku Urzędowym Wojewody
W.W.

do góry

> Witam,
> 1) gdzie są dostępne teksty uchwał Rady Gminy (w sprawie podatków)?
W gminie. Czesto sa wywieszane na tablicy ogloszen. Mozesz tez zarzadac
uchwaly budzetowej, zeby wiedziec na co gmina wydaje pieniadze. Jak
odmowia to do Rzecznika ... .
> 2) jak to możliwe, że na jedną nieruchomość nałożone są 2 podatki
> (rolny i od nieruchomości) podczas, gdy na sąsiadującą z nią
> nieruchomość tylko podatek rolny (właściciel obu działek ten sam)?
Uchwala Rady Gminy nic do tego nie ma. Tylko i wylacznie Ordynacja
Podatkowa. Jezeli jest to prawda co piszesz to przeplacasz. Trzeba sie
klocic i po wygraniu za rok biezacy upomniec sie o nadplacony podatek za
lata ubiegle. Jezeli chcesz to ze szczegolami mozemy podyskutowac na
priv.
> 3) czy można coś zrobić, aby płacić zbiorczy (łączny) podatek (od ha)?
> Bo na razie na jedną działkę jest naliczany od m. kw., a na drugą od
> ha.
Tak. zapraszam na priv do dyskusji ze szczegolami.
> pozdrawiam
> Bremse
Pozdrowienia Zbyszek Narolski

do góry

> > 2) jak to możliwe, że na jedną nieruchomość nałożone są 2 podatki
> > (rolny i od nieruchomości) podczas, gdy na sąsiadującą z nią
> > nieruchomość tylko podatek rolny (właściciel obu działek ten sam)?
> Uchwala Rady Gminy nic do tego nie ma. Tylko i wylacznie Ordynacja
> Podatkowa. Jezeli jest to prawda co piszesz to przeplacasz ...
Sorry, tu sie machnalem - ustawa o podatku rolnym.
Pozdrowienia Zbyszek Narolski

do góry

Użytkownik "theokart" <t...@e...com> napisał w wiadomości
news:ak3jcq$6jm$1@news.lublin.pl...

> > 1) gdzie są dostępne teksty uchwał Rady Gminy (w sprawie podatków)?
> w Dzienniku Urzędowym Wojewody

Tak zgadza się. Ale także śmiało można pójść do Urzędu Gminy i Biurze Rady
Gminy muszą udostępnić nam uchwały.


> > 2) jak to możliwe, że na jedną nieruchomość nałożone są 2 podatki
> > (rolny i od nieruchomości) podczas, gdy na sąsiadującą z nią
> > nieruchomość tylko podatek rolny (właściciel obu działek ten sam)?

O ile na działce znajduje się i budynek i jest trochę pola to taka działka
objęta jest i podatkiem od nieruchomości, ale także rolnym. oczywiście
podatek od nieruchomości dotyczy budynku, a rolny gruntu dookola budynku
(bez gruntu pod budynkiem!). Myślę że o to chodziło. Może być też np. taka
sytuacja, że pod działką biegnie rurociąg. Za rurorociągi płaci się podatek
od nieruchomości (właściciel rurociągu) natomiast od gruntu rolny
(właściciel gruntu).

> > 3) czy można coś zrobić, aby płacić zbiorczy (łączny) podatek (od ha)?
> > Bo na razie na jedną działkę jest naliczany od m. kw., a na drugą od
> > ha.

Otrzymujesz tzw. Łączne zobowiązanie pieniężne, w którym wyszczególnione są
wszystkie podatki, które Cię dotyczą, czyli np. podatek nieruchomości i
rolny. I płacisz je łącznie, ale musi być wyszczególnione ile mas zapłacić
za rolny a ile od nieruchomości. Ponieważ jak wiadomo grunty mierzy się w
ha, a mieszkania w m kawdratowych logiczne, ze powinno się stosowac podobne
kryteria w przekazanej decyzji o płatności. Ale ewentualnie można sobie
samemu przliczyć
1 ha = 10 000 m kwadr.

do góry

Użytkownik "Wiesław Dziamski" <w...@e...teleton.pl> napisał w
wiadomości news:3d6890e3$1_3@news.vogel.pl...
>
> Użytkownik "theokart" <t...@e...com> napisał w wiadomości
> news:ak3jcq$6jm$1@news.lublin.pl...
[...]
Może być też np. taka
> sytuacja, że pod działką biegnie rurociąg. Za rurorociągi płaci się
podatek
> od nieruchomości (właściciel rurociągu) natomiast od gruntu rolny
> (właściciel gruntu).
Albo wyciag narciarski na wsi. Wlasciciel placi dwa podatki - od gruntu -
rolny i od nieruchomosci (jezeli wyciag biegnie po podporach stalych,
zabetonowanych w gruncie).
WSm

do góry

>O ile na działce znajduje się i budynek i jest trochę pola to taka działka
>objęta jest i podatkiem od nieruchomości, ale także rolnym. oczywiście
>podatek od nieruchomości dotyczy budynku, a rolny gruntu dookola budynku
>(bez gruntu pod budynkiem!). Myślę że o to chodziło. Może być też np. taka
>sytuacja, że pod działką biegnie rurociąg. Za rurorociągi płaci się podatek
>od nieruchomości (właściciel rurociągu) natomiast od gruntu rolny
>(właściciel gruntu).

Na działce znajduje się kawałek pola (w rejestrze gruntów nazywa sie
to grunty orne), chata kryta strzechą (ter. zabud. mieszk.) i
przydomowy park (sad).
Podatek rolny nałożony jest na CAŁĄ działkę, podatek od nieruchomości
na sad i ter. zabud. mieszk. (w pismie nie napisali że na sad i ter.
zabud. mieszk. tylko określili ułamkową część nieruchomości, ten ich
ułamek zgadza się z pow. sadu+ter.z.m.)
(W ustawie o podatku rolnym znalazłem, że na sad nakłada się podatek
rolny - ale widocznie lokalna władza uważa inaczej)
Pod działką nie biegnie żaden rurociąg, oprócz trawy, drzew i jesienią
grzybów :) , starych budynków (bez dachu - zatem już nie budynków) i
drewnianej chaty krytej strzechą, w b. złym stanie nie ma nic (no
jeszcze czasem sowa, albo jaki jastrząb zawita, ale na pewno o tym im
nie napiszę, bo nałożoną na ptactwo nowy podatek :( )

>Otrzymujesz tzw. Łączne zobowiązanie pieniężne, w którym wyszczególnione są
>wszystkie podatki, które Cię dotyczą, czyli np. podatek nieruchomości i
>rolny. I płacisz je łącznie, ale musi być wyszczególnione ile mas zapłacić
>za rolny a ile od nieruchomości. Ponieważ jak wiadomo grunty mierzy się w
>ha, a mieszkania w m kawdratowych logiczne, ze powinno się stosowac podobne
>kryteria w przekazanej decyzji o płatności. Ale ewentualnie można sobie
>samemu przliczyć
>1 ha = 10 000 m kwadr.

Wyszczególnili, a jakże! Żeby było ciekawiej dwa dni później wysłali
pismo z ankietą na temat nieruchomości, którą mam wypełnić, żeby mogli
naliczyć podatek od nieruchomości (tej samej co nałożyli już podatKI).
Mam wyszczególnić budynki i budowle (czym prawnie sie to różni? Czy
budynek może być zarazem budowlą?)
Jak wspomniałem na działce mam budynek, ale jest on niezamieszkały od
kilku lat i w każdej chwili grozi zawaleniem. Czy są jakieś
ulgi/zwolnienia na takie cuda? Przejrzałem ustawy, na które organ się
powołał, ale nie ma nic na temat zwolnień. Czy mogę go zapisać jako
szopę drewnianą (w końcu nie nadaje się do zamieszkania i jest cały z
drewna, do tego kryty strzechą)?
Aha - czy mogą się przyczepić do niedokladnej daty
rozpoczęcia/zakończnia budowy i oddania do użytku budynku? Wiem, że ta
chata była budowana pod koniec 19 w., albo na początku 20. Boję się,
żeby mi z tego zabytku nie zrobili :(

Dzięki za wszystkie informacje
Bremse

do góry

Użytkownik "Bremse" <b...@w...pl> napisał w wiadomości
news:lfkhmuc86gg0s61q4l2fes8n20ilvahk34@4ax.com...
> Mam wyszczególnić budynki i budowle (czym prawnie sie to różni? Czy
> budynek może być zarazem budowlą?)

> Dzięki za wszystkie informacje
> Bremse

Każdy budynek jest budowlą, ale nie każda budowla jest budynkiem -

USTAWA z dnia 7 lipca 1994 r. "Prawo budowlane."
(Dz.U. nr 106 z dnia 5 grudnia 2000 r. poz. 1126) art. 3.

http://www.geobid.com.pl/prawo/index.html

Pozdrawiam.
Tomek

do góry

Użytkownik "Bremse" <b...@w...pl> napisał w wiadomości
news:lfkhmuc86gg0s61q4l2fes8n20ilvahk34@4ax.com...

> Na działce znajduje się kawałek pola (w rejestrze gruntów nazywa sie
> to grunty orne), chata kryta strzechą (ter. zabud. mieszk.) i
> przydomowy park (sad).
> Podatek rolny nałożony jest na CAŁĄ działkę, podatek od nieruchomości
> na sad i ter. zabud. mieszk. (w pismie nie napisali że na sad i ter.
> zabud. mieszk. tylko określili ułamkową część nieruchomości, ten ich
> ułamek zgadza się z pow. sadu+ter.z.m.)

Z całą pewnością gmina wywaliła bzdurę.
Sad jako rodzaj gruntów ornych jest zaliczany do podatku rolnego
i w żaden sposób nie może być obciążony podatkiem od nieruchomości.
W razie czego przejrzyj raz jeszcze dokladnie deklarację.

> (W ustawie o podatku rolnym znalazłem, że na sad nakłada się podatek
> rolny - ale widocznie lokalna władza uważa inaczej)

Tak masz rację. Sad do podatku rolnego.

> Wyszczególnili, a jakże! Żeby było ciekawiej dwa dni później wysłali
> pismo z ankietą na temat nieruchomości, którą mam wypełnić, żeby mogli
> naliczyć podatek od nieruchomości (tej samej co nałożyli już podatKI).

To standardowa procedura.
muszę się przyznać, że w RIO kontrolujemy, czy gminy sprawdzają wymiar
podatków.
I w jaki sposób sprawdzają czy nikt nie kituje ;)

> Mam wyszczególnić budynki i budowle (czym prawnie sie to różni? Czy
> budynek może być zarazem budowlą?)

Różnica jest określona w prawie budowlanym.
chodzi o to, że wielkim skrótem budynek to coś gdzie mieszkamy, gdzie
produkujemy. :)
Natomiast budowla to obiekty typu: rurociąg, gazociąg, wodociąg, linie
energetyczne. czyli pierdoły gdzie zamieszkać nie można.

> Jak wspomniałem na działce mam budynek, ale jest on niezamieszkały od
> kilku lat i w każdej chwili grozi zawaleniem. Czy są jakieś
> ulgi/zwolnienia na takie cuda?

Zwolnienia z podatku od nieruchomości ustawowe oczywiście określone są w
ustawie o podatkach i opłatach lokalnych.
Nie mam jej przy sobie, ale przyznam, że nie pamiętam aby nawet
niezamieszkałą chatę można było zwolnić.
Chyba, że będzie obiektem zabytkowym, ale wtedy trzeba przejrzeć inne
ustawy w tym przypadku o zabytkach.
Bo jak wiadomo (co mi się nie podoba) zwolnienia z danego podatku mogą być
wpisane w inne ustawy.
Ponadto gmina sama poprzez uchwały ma prawo do ustalania własnych ulg. W
jednej z gmin podatek od nieruchomości zmniejszono o 85% dla ludzi powyżej
65 roku zamieszkujących samotnie bez rodziny.


> Przejrzałem ustawy, na które organ się
> powołał, ale nie ma nic na temat zwolnień. Czy mogę go zapisać jako
> szopę drewnianą (w końcu nie nadaje się do zamieszkania i jest cały z
> drewna, do tego kryty strzechą)?

Też podpada pod nieruchomość. Ale zobaczę dokładniej.

> Aha - czy mogą się przyczepić do niedokladnej daty
> rozpoczęcia/zakończnia budowy i oddania do użytku budynku? Wiem, że ta
> chata była budowana pod koniec 19 w., albo na początku 20. Boję się,
> żeby mi z tego zabytku nie zrobili :(

Nie nie musisz się o to martwić. To już ich działka żeby wiedzieć kiedy to
było zbudowane.
Ty masz tylko nie oszukiwać z metrażem :))

> Dzięki za wszystkie informacje

Nie ma za co :)

Pozdrawiam,
WZ

do góry