-
1. Data: 2011-06-22 18:46:29
Temat: podatki i opłaty lokalne
Od: "sz." <c...@p...onet.pl>
Witam!
Czy podatek od nieruchomości, która służy do prowadzenia DG, pobierany przez
urzędy miejskie na podst. ustawy o podatkach i opłatach lokalnych może być
wliczany w koszty tejże DG? Czy są tutaj jakies zawiłości, na które
należałoby zwrócić uwagę, aby się w coś niepotrzebnie nie wkopać?
pzdr, sz.
-
2. Data: 2011-06-22 19:12:37
Temat: Re: podatki i opłaty lokalne
Od: elephanto <e...@c...it.gmail.com>
W dniu 22-06-2011 20:46, sz. pisze:
> Witam!
>
> Czy podatek od nieruchomości, która służy do prowadzenia DG, pobierany
> przez urzędy miejskie na podst. ustawy o podatkach i opłatach lokalnych
> może być wliczany w koszty tejże DG? Czy są tutaj jakies zawiłości, na
> które należałoby zwrócić uwagę, aby się w coś niepotrzebnie nie wkopać?
Moze.
Jezeli owa nieruchomosc nie jest w calosci wykorzystywana na potrzeby
DG, to musisz jakis klucz zastosowac, np. powierzchniowy, zeby ustalic
jaka kwote mozesz w koszty wrzucic.
Jezeli jestes na kpir, to w koszty calosc w dacie wystawienia pisma
ustalajacego wysokosc podatku.
--
Adam
-
3. Data: 2011-06-27 07:27:56
Temat: Re: podatki i opłaty lokalne
Od: " ąćęłńóśźż" <j...@g...pl>
Zależy m.in. czyją własnością jest nieruchomość.
-----
> Czy są tutaj jakies zawiłości, na które należałoby zwrócić uwagę, aby się w
coś niepotrzebnie nie wkopać?
--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/
-
4. Data: 2011-06-27 20:04:40
Temat: Re: podatki i opłaty lokalne
Od: "sz." <c...@p...onet.pl>
>> Czy są tutaj jakies zawiłości, na które należałoby zwrócić uwagę, aby się
>> w
>> coś niepotrzebnie nie wkopać?
> Zależy m.in. czyją własnością jest nieruchomość.
jestem w takiej sytuacji, nieruchomość i grunt na którym stoi ona, jest
współwłasnością moich rodziców. w planach zagospodarowania zarówno grunt jak
i nieruchomość jest określona jako "pod działalność gospodarczą" (nie moze
byc mieszkalna ani jakakolwiek inna).
z rodzicami podpisałem umowę użyczenia, w której zobowiązałem sie ponosic
wszystkie koszty związane z tą nieruchomością (na moją DG zawarłem umowy na
wszelkie media, podatek od nieruchomości też w tej umowie opłacam ja). Czy w
tej sytuacji ten podatek moge wrzucić w koszty uzyskania przychodu?
pzdr, sz.
-
5. Data: 2011-06-27 21:40:03
Temat: Re: podatki i opłaty lokalne
Od: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl>
On Mon, 27 Jun 2011, sz. wrote:
> z rodzicami podpisałem umowę użyczenia, w której zobowiązałem sie ponosic
> wszystkie koszty związane z tą nieruchomością (na moją DG zawarłem umowy na
> wszelkie media, podatek od nieruchomości też w tej umowie opłacam ja).
> Czy w tej sytuacji ten podatek moge wrzucić w koszty uzyskania przychodu?
IMO tak.
Jeszcze dwa lata temu w UoPDoOF było obostrzenie dotyczące kosztów
w przypadku użyczenia zapisane słowami "a wydatki związane [...] nie
stanowią kosztów uzyskania". Bez wskazania podmiotu.
IMO powodowało to, że nie mogły stanowić NICZYICH kosztów.
Ale wraz ze zniesieniem obustronnego opodatkowania umowy użyczenia
skreślono i ten zapis.
Jakby chcieć ściśle traktować podatek jako "zobowiązanie właściciela",
co w sumie jest słuszne, różnica będzie taka że miałbyś "najem
częściowo odpłatny".
Zastrzegam, żeby ktoś nie wymyślił "nieodpłatnego świadczenia" :)
Oczywiście takie podejście powoduje, że rodzice podlegają pod
podatek dochodowy z tego tytułu - ale *tylko* podlegają, bo
kwota podatku i tak wychodzi zero :)
Nie sądzę żeby ktoś się przyczepił "a w PIT miał(a) Pan(i)
wpisać te xxx zł do przychodu i do kosztów". Niemniej wersja
iż tak POWINNO być IMHO jest prawidłowa.
Dodam, że fakt zaliczenia tego wydatku w KUP przez Ciebie jest
bez znaczenia dla owego podlegania.
pzdr, Gotfryd