Troche sie zgapilismy w 2009 i mieszkanie ktore córka otrzymała w spadku
zostało wynajete bez zgloszenia do US, ze bedzie rozliczane to w formie
ryczaltu.
Ok, trzeba rozliczyc na zasadach ogolnych. W takim razie mozna
uwzglednic koszty. Pomijajac drobny remont (malowanie przez znajomego
oczywiscie bez zadnych rachunkow) chyba takim najbardziej oczywistym
kosztem jest czynsz. Czyli od przychodu moge odliczyc czynsz a reszte
zglosic jako dochod córki?

Aha, poniewaz corka jest na wymianie studenckiej za granicą, czynsz
fizycznie placimy my czyli rodzice. Tzn formalnie oplata ta idzie z
naszego konta. Czy to nie jest jakas przeszkoda w odliczeniu? Przeciez
ze corka zwraca nam te koszty.

pozdrawiam

--
===============================================

do góry

On Mon, 4 Jan 2010, Michał wrote:

> uwzglednic koszty. Pomijajac drobny remont (malowanie przez znajomego
> oczywiscie bez zadnych rachunkow) chyba takim najbardziej oczywistym
> kosztem jest czynsz.

Czynsz, to jest to coś co bierze właściciel za wynajem!

> Czyli od przychodu moge odliczyc czynsz

Nie :>

Natomiast co innego ew. opłaty związane z lokalem, które pewnie
masz na myśli.
Oczywiście można.
Nie plącz czynszu do tych opłat.

pzdr, Gotfryd

do góry

W dniu 2010-01-05 00:50, Gotfryd Smolik news pisze:
> On Mon, 4 Jan 2010, Michał wrote:
>
>> uwzglednic koszty. Pomijajac drobny remont (malowanie przez znajomego
>> oczywiscie bez zadnych rachunkow) chyba takim najbardziej oczywistym
>> kosztem jest czynsz.
>
> Czynsz, to jest to coś co bierze właściciel za wynajem!
>
>> Czyli od przychodu moge odliczyc czynsz
>
> Nie :>
>
> Natomiast co innego ew. opłaty związane z lokalem, które pewnie
> masz na myśli.
> Oczywiście można.
> Nie plącz czynszu do tych opłat.


Nie łapmy się za słowa ;-)

1/ Wg mnie opłata za wynajem to jest to co dostaję za wynajem lokalu od
wynajmującego (wg Ciebie czynsz)i to jest przychód.

2/ Kosztami są opłaty związane z uzytkowaniem lokalu (co, administracja,
smiecie, winda itd), ponoszone na rzecz wspolnoty zarządzającej
budynkiem, które ja *zwyczajowo* nazywam czynszem.


Czyli dochod = 1-2. I tu sie zgadzamy. Co z drugą częscią mojego pytania?

Michał
--

do góry

On Tue, 5 Jan 2010, Michał wrote:

> które ja *zwyczajowo* nazywam czynszem.

...za to wbrew prawu ;)

> Co z drugą częscią mojego pytania?

To, że dochód to przychód minus koszty jest oczywiste.
Do sprawy "z czyjego konta" się nie wtykam, bo formalnie rzecz
biorąc przepisy są nieżyciowe, zawsze można się powołać na byłego
premiera RP :P

pzdr, Gotfryd

do góry