Witam,

uprzejmie prosze o wyjaśnienie mi następującej kwestii:
wynajmuję komuś (firmie) lokal na zasadzie ryczałtu. Umowa mówi o kwocie
powiedzmy 1000 zł tytułem najmu oraz pokryciu przez korzystajacego z lokalu
opłat od mediów. Konstrukcja jest taka, że ja opłacam rachunki a a firma
zwraca mi pieniądze po przedstawieniu dowodu opłat. Na koniec miesiąca
przedstawiam firmie rachunek gdzie wyszczególniam dwie pozycje - pierwsza to
ten 1000 zł, a druga to "zwrot kosztów opłat za media....".

Pytanie brzmi, czy fiskus będzie pobierał ode mnie podatek także od tych
mediów?

--
pozdrawiam
dr_indy

do góry

d...@g...pl pisze:
> Witam,
>
> uprzejmie prosze o wyjaśnienie mi następującej kwestii:
> wynajmuję komuś (firmie) lokal na zasadzie ryczałtu. Umowa mówi o kwocie
> powiedzmy 1000 zł tytułem najmu oraz pokryciu przez korzystajacego z lokalu
> opłat od mediów. Konstrukcja jest taka, że ja opłacam rachunki a a firma
> zwraca mi pieniądze po przedstawieniu dowodu opłat. Na koniec miesiąca
> przedstawiam firmie rachunek gdzie wyszczególniam dwie pozycje - pierwsza to
> ten 1000 zł, a druga to "zwrot kosztów opłat za media....".

przepisz lepiej media na firme - w razie problemow to oni beda
dluznikiem dostawcow mediow, a nie ty. No i nie bedziesz musial sie
tlumaczyc przed fiskusem :)

> Pytanie brzmi, czy fiskus będzie pobierał ode mnie podatek także od tych
> mediów?
>

--
Tomasz

do góry

> przepisz lepiej media na firme - w razie problemow to oni beda
> dluznikiem dostawcow mediow, a nie ty. No i nie bedziesz musial sie
> tlumaczyc przed fiskusem :)

za późno:(

Na logikę to chyba nie mogą się przyczepić, ale postępowanie logiczne nie
jest im narzucone przez ustawę (niestety).

do góry

d...@g...pl wrote:
>
> Pytanie brzmi, czy fiskus bedzie pobiera? ode mnie podatek tak?e od tych
> mediów?
>

a dlaczego by nie.
ja bym to jeszcze kazał ovatować na ich miejscu.

do góry

> a dlaczego by nie.
> ja bym to jeszcze kazał ovatować na ich miejscu.


albo wyciąc mi nerkę, bo dlaczego nie? Przez taką postawę Ustawodawcy
większość ludzi wynajmujących ma w dupie US i nie zgłasza tego do
opodatkowania, albo zgłasza ryczałt po najmniejszej linii oporu. Ktoś w
końcu na ten socjalizm musi pracować.

Ale koniec z chciejstwem twoim albo moim, to nie jest koncert życzeń.
Interesują mnie fakty związane z przedstawioną sprawą, jeśli masz coś
rzeczowego do napisania to chetnie przeczytam. W końcu po to jest ta grupa.

do góry

d...@g...pl wrote:
>> a dlaczego by nie.
>> ja bym to jeszcze kazał ovatować na ich miejscu.
>
>
> albo wyciąc mi nerkę, bo dlaczego nie?

Nie to nie wchodzi w grę,
ale pare (teraz to już chyba naście) był ogólnopolska afera z prywatnymi
rozmowania przez służbowe telefony.
Pracownicy zwracali firmie kasę za prywatne rozmowy i US się dowalił, że
to sprzedaż usług i kazał do każdego impulsu doliczyć 22%.
Ja tu nie widzę przeciwskazań, żeby do "odsprzedaży" mediów doliczyć VAT.
Tak sobie gdybam, ale jakby się uprzec to czemu nie.


>Przez taką postawę Ustawodawcy
> większość ludzi wynajmujących ma w dupie US i nie zgłasza tego do
> opodatkowania, albo zgłasza ryczałt po najmniejszej linii oporu.

>
> Ale koniec z chciejstwem twoim albo moim, to nie jest koncert życzeń.
> Interesują mnie fakty związane z przedstawioną sprawą, jeśli masz coś
> rzeczowego do napisania to chetnie przeczytam. W końcu po to jest ta grupa.
>
>
No więc ci napisałem.
Rozliczasz się wg. ryczałtu i skoro firma płaci ci X złotych to płcisz
ryczałt od X złotych i nikogo nie obchodzi co się na to X złotych składa.
Było się rozliczać na zasadach ogólnych wóczas dostawałbyć X złotych, w
koszta wrzucił twoje wydatki a podatek płacił od różnicy.
Albo rybki albo akwarium.

do góry

witek wrote:
> No więc ci napisałem.
> Rozliczasz się wg. ryczałtu i skoro firma płaci ci X złotych to płcisz
> ryczałt od X złotych i nikogo nie obchodzi co się na to X złotych składa.
> Było się rozliczać na zasadach ogólnych wóczas dostawałbyć X złotych, w
> koszta wrzucił twoje wydatki a podatek płacił od różnicy.
> Albo rybki albo akwarium.

Spokojnie.

Był taki temat przerabiany jakiś czas temu i wnioski są odmienne od Twoich.

Click --> http://tinyurl.com/najem-media

Piotrek

do góry

On Wed, 22 Apr 2009, Piotrek wrote:

> witek wrote:
[...w cytacie mamy o ryczałcie...]
> Spokojnie.
>
> Był taki temat przerabiany jakiś czas temu i wnioski są odmienne od Twoich.
>
> Click --> http://tinyurl.com/najem-media

I to się zgadza, była interpretacja MF (po niej przekopałem cały KC
w poszukiwaniu LITERALNEJ treści tego co MF objaśnił :>)

Ale trzeba przyznać, że "witek" ma rację jak idzie o VAT.
Jest "odsprzedaż w rozumieniu VAT"? - jest.
Na mój rozum konieczność wystawienia *refaktury* trzeba by rozważyć
całkiem na poważnie.
No chyba że wynajmujący korzysta ze zwolnienia podmiotowego (tego
w wątku nie było).

pzdr, Gotfryd

do góry

Gotfryd Smolik news wrote:
> Ale trzeba przyznać, że "witek" ma rację jak idzie o VAT.
> Jest "odsprzedaż w rozumieniu VAT"? - jest.
> Na mój rozum konieczność wystawienia *refaktury* trzeba by rozważyć
> całkiem na poważnie.
> No chyba że wynajmujący korzysta ze zwolnienia podmiotowego (tego
> w wątku nie było).
>
> pzdr, Gotfryd

Jasne!

Ja odnosiłem się tylko do kwestii "opłaty za media jako przychód".

Natomiast jako praktykujący wynajmujący (najem prywatny) mogę powiedzieć
tyle, że podczas kontroli krzyżowej nie zakwestionowano mi ani ewidencji
ani wystawionej FV, w której refakturowałem opłaty za media (naliczając
VAT jak sugeruje Witek) nie ujmując refakturowanej kwoty w ewidencji
przychodów.

Nie była to wprawdzie formalna kontrola u mnie, ale kazali przyjechać z
fakturami, ewidencją VAT i ewidencją przychodów.

Piotrek

do góry

On Wed, 22 Apr 2009, Piotrek wrote:

> Nie była to wprawdzie formalna kontrola u mnie, ale kazali przyjechać
> z fakturami

...."czynności sprawdzające" pewnie :D

pzdr, Gotfryd

do góry