Witam,
Kolega kupił mieszkane od firmy developerskiej. W związku z tym mam pytania:
1. Co jest podstawą korzystania przez niego z ulgi budowlanej - ma f-rę VAT.
2. Ulga jest 4-letnia, czy po upływie tych 4 lat może nadal odpisywać od
podatku to czego nie zdążył odpisać z powodu braku podatku czy po 4 latach
koniec zupełnie z ulgą?
Pozdrawiam
Monika

do góry

"MT" <m...@p...onet.pl> wrote in message
news:b4vpcd$rr3$1@news.onet.pl...
> Witam,
> Kolega kupił mieszkane od firmy developerskiej. W związku z tym mam
pytania:
> 1. Co jest podstawą korzystania przez niego z ulgi budowlanej - ma f-rę
VAT.
> 2. Ulga jest 4-letnia, czy po upływie tych 4 lat może nadal odpisywać od
> podatku to czego nie zdążył odpisać z powodu braku podatku czy po 4 latach
> koniec zupełnie z ulgą?

Kiedy kupił? Kiedy budynek uzyskał pozwolenie na użytkowanie?
Czy to to samo co w poprzednim poście, bo tu nie wiadomo o jakiej uldze
mowa.

do góry

Akurat odpowiadasz odwrotnie!
Przecież w tytule napisałam o co chodzi! To samo odnosi sie do następnego
posta!
Monika

Użytkownik "KK" <p...@g...pl> napisał w wiadomości
news:b4vr7a$2uf$1@absinth.dialog.net.pl...
>
> "MT" <m...@p...onet.pl> wrote in message
> news:b4vpcd$rr3$1@news.onet.pl...
> > Witam,
> > Kolega kupił mieszkane od firmy developerskiej. W związku z tym mam
> pytania:
> > 1. Co jest podstawą korzystania przez niego z ulgi budowlanej - ma f-rę
> VAT.
> > 2. Ulga jest 4-letnia, czy po upływie tych 4 lat może nadal odpisywać od
> > podatku to czego nie zdążył odpisać z powodu braku podatku czy po 4
latach
> > koniec zupełnie z ulgą?
>
> Kiedy kupił? Kiedy budynek uzyskał pozwolenie na użytkowanie?
> Czy to to samo co w poprzednim poście, bo tu nie wiadomo o jakiej uldze
> mowa.
>
>

do góry

"MT" <m...@p...onet.pl> wrote in message
news:b4vt8v$6g8$1@news.onet.pl...
> Akurat odpowiadasz odwrotnie!
> Przecież w tytule napisałam o co chodzi! To samo odnosi sie do następnego
> posta!

Co odwrotnie, bo nie rozumiem?

A z tytułu nic nie wynika.
Jeżeli mieszkanie uzyskało pozwolenie na użytkowanie w 2001 roku, a kupione
było np w 2002 to nie masz żadnej ulgi.
Jeżeli było budowane w 2002 roku to możesz odliczać odsetki od kredytu.

do góry

Mieszkanie uzyskało pozwolenie na użytkowanie w 2002 r. a budowane było
wcześniej.
Ale jeśli on nie jest tam zameldowany, nie ma księgi wieczystej, aktu
notarialnego a tylko f-rę VAT od developera, czy na tej podstawie może
korzystać z ulgi??
Wiem jak to jest w przypadku domów jednorodzinnych, bo takowy buduję, ale
zupełnie nie znam się na mieszkaniach!
Pozdrawiam
Monika

do góry

"MT" <m...@p...onet.pl> wrote in message
news:b51dnj$1it$1@news.onet.pl...
> Mieszkanie uzyskało pozwolenie na użytkowanie w 2002 r. a budowane było
> wcześniej.
> Ale jeśli on nie jest tam zameldowany, nie ma księgi wieczystej, aktu
> notarialnego a tylko f-rę VAT od developera, czy na tej podstawie może
> korzystać z ulgi??
> Wiem jak to jest w przypadku domów jednorodzinnych, bo takowy buduję, ale
> zupełnie nie znam się na mieszkaniach!
> Pozdrawiam
> Monika
>

Art. 26b.

1. Od podstawy obliczenia podatku, ustalonej zgodnie z art. 26 ust. 1,
odlicza się, z zastrzeżeniem ust. 2-4, faktycznie poniesione w roku
podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu (pożyczki) udzielonego
podatnikowi na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie
własnych potrzeb mieszkaniowych, związanej z:

2) wniesieniem wkładu budowlanego lub mieszkaniowego do spółdzielni
mieszkaniowej na nabycie prawa do nowo budowanego budynku mieszkalnego albo
lokalu mieszkalnego w takim budynku, albo

3) zakupem nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w
takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w
wykonywaniu działalności gospodarczej...





2. Odliczenie, o którym mowa w ust. 1, stosuje się, jeżeli:



4) inwestycja wymieniona w ust. 1 została zakończona przed upływem trzech
lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym uzyskano pozwolenie na
budowę w rozumieniu prawa budowlanego, a zakończenie inwestycji nastąpiło
nie wcześniej niż w 2002 r. i zostało potwierdzone określonym w przepisach
prawa budowlanego pozwoleniem na użytkowanie budynku mieszkalnego, a w razie
braku obowiązku jego uzyskania - zawiadomieniem o zakończeniu budowy takiego
budynku, oraz:

a) w przypadku inwestycji, o której mowa w ust. 1 pkt 2 - umową o
spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego albo umową o
ustanowieniu odrębnej własności lokalu mieszkalnego, których jedną ze stron
jest podatnik, albo umową o przeniesieniu na podatnika własności domu
jednorodzinnego,

b) w przypadku inwestycji, o której mowa w ust. 1 pkt 3 - umową, w formie
aktu notarialnego, o przeniesieniu na podatnika własności budynku
mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego,



Generalnie polecam cały art 26b, jest tam mnóstwo innych restrykcji

do góry

Dzięki serdeczne!!!!!
Monika

do góry