Próbuję przedrzeć się przez opis zwolnienia z dochodowego wg strony
http://www.pit.pl/zwolnienie_sprzedazy_nieruchomosci
_1492.php
ale nie za bardzo mi idzie.

Lokal kupiony w 02.2007, sprzedaż -- ten rok. Brak zameldowania w tym lokalu
przez ten okres. Cena sprzedaży jest taka sama jak cena zakupu.

Czy więc należy się podatek dochodowy, a jeżeli tak to wg jakiej skali -- 19%
od zysku czy 10% od wartości nieruchomości?

do góry

On 24 Kwi, 07:30, "r...@k...pl" <r...@k...pl> wrote:
> Próbuję przedrzeć się przez opis zwolnienia z dochodowego wg
stronyhttp://www.pit.pl/zwolnienie_sprzedazy_nieruch
omosci_1492.php
> ale nie za bardzo mi idzie.
>
> Lokal kupiony w 02.2007, sprzedaż -- ten rok. Brak zameldowania w tym lokalu
> przez ten okres. Cena sprzedaży jest taka sama jak cena zakupu.
>
> Czy więc należy się podatek dochodowy, a jeżeli tak to wg jakiej skali -- 19%
> od zysku czy 10% od wartości nieruchomości?

Brak zameldowania wyklucza z możliwości skorzystania z ulgi
meldunkowej, czyli podatek musisz zapłacić... Jednak w twoim przypadku
podatek nie wystąpi gdyż cena sprzedaży jest równa cenie zakupu,
zgodnie z poniższym przykładem:

http://www.pit.pl/podatek_od_sprzedazy_nieruchomosci
_1491.php

Więc przychód po odjęciu kosztów będzie równy zero, a 19% od zera
da... zero;)

Pamiętaj tylko iż mimo zerowego podatku musisz, odnotować to w
przyszłorocznym zeznaniu podatkowym (za rok 2008) w "innych źródłach"
w pit-37, 36 lub 36L.

PS. Inna sprawa to to czy US uzna wartość nieruchomości... możliwe że
podwyższy wartość przychodu, a tym samym spowoduje to powstanie
zobowiązania podatkowego. Może to uzasadniać tym iz na twoim terenie w
danym okresie wartość nieruchomości średnio wzrosła o xx % i o tyle
powinna też wrosnąć wartość twojej...

do góry

Użytkownik "andrzej" napisał

> > Lokal kupiony w 02.2007, sprzedaż -- ten rok. Brak zameldowania w tym
> > lokalu
> > przez ten okres. Cena sprzedaży jest taka sama jak cena zakupu.
> >
> > Czy więc należy się podatek dochodowy, a jeżeli tak to wg jakiej
> > skali -- 19%
> > od zysku czy 10% od wartości nieruchomości?
>
> ... Jednak w twoim przypadku
> podatek nie wystąpi gdyż cena sprzedaży jest równa cenie zakupu,
> ...Więc przychód po odjęciu kosztów będzie równy zero, a 19% od zera
> da... zero;)
> ...
> PS. Inna sprawa to to czy US uzna wartość nieruchomości... możliwe że
> podwyższy wartość przychodu, a tym samym spowoduje to powstanie
> zobowiązania podatkowego. Może to uzasadniać tym iz na twoim terenie w
> danym okresie wartość nieruchomości średnio wzrosła o xx % i o tyle
> powinna też wrosnąć wartość twojej...

Z drugiej strony jeśli wątkotwórca inwestował w wykończenie mieszkania, to o
tyle może powiększyć koszt związany z nabyciem mieszkania, a zatem
ewentualną różnicę w cenie, wynikłą z wycen urzędu, częściowo lub całkowicie
zniwelować.

do góry

Fri, 25 Apr 2008 12:26:27 +0200, w <fusblq$s4m$1@news.onet.pl>, "glizda"
<h...@o...pl> napisał(-a):

> Z drugiej strony jeśli wątkotwórca inwestował w wykończenie mieszkania, to o
> tyle może powiększyć koszt związany z nabyciem mieszkania, a zatem
> ewentualną różnicę w cenie, wynikłą z wycen urzędu, częściowo lub całkowicie
> zniwelować.

Tylko czynsz :).

do góry