Witam.
Przeczytałem, że od sprzedaży mieszkania kupionego przed 2007 rokiem nie
zapłacę podatku, jeśli od czasu zakupu minęło 5 lat, bądź w ciągu 2 lat
wydam otrzymaną kwotę na cele mieszkaniowe (w skrócie). Chciałbym się
upewnić, czy dobrze wyczytałem :-) Czy jeśli kupiłem 5.VI 2005 roku, to mogę
sprzedać bez podatku 6.VI 2010 ? Czy to się liczy do końca roku ? Czy trzeba
zgłosić do US dodatkowo (tak jak się ma to w przypadku, gdy przeznaczy się
na cele mieszkaniowe w ciągu 2 lat) ?
Pozdrawiam
owp

do góry

owp wrote:
> Witam.
> Przeczytałem, że od sprzedaży mieszkania kupionego przed 2007 rokiem nie
> zapłacę podatku, jeśli od czasu zakupu minęło 5 lat, bądź w ciągu 2 lat
> wydam otrzymaną kwotę na cele mieszkaniowe (w skrócie). Chciałbym się
> upewnić, czy dobrze wyczytałem :-) Czy jeśli kupiłem 5.VI 2005 roku, to
> mogę sprzedać bez podatku 6.VI 2010 ?
> Czy to się liczy do końca roku ?

znajdz ustawe z 2007 roku i sprawdz dokladnie.
moze byc wlasnie od dnia sprzedazy albo od konca roku. juz nie pamietam,
ktora wersja byla w 2007 roku.

> Czy trzeba zgłosić do US dodatkowo (tak jak się ma to w przypadku, gdy
> przeznaczy się na cele mieszkaniowe w ciągu 2 lat) ?

nie trzeba

do góry

> znajdz ustawe z 2007 roku i sprawdz dokladnie.
> moze byc wlasnie od dnia sprzedazy albo od konca roku. juz nie pamietam,
> ktora wersja byla w 2007 roku.
>
Uff. Ta ustawa to jest lektura na miesiąc :-)
W każdym razie, znalazłem, że po upływie 5 lat od końca roku, w którym
nabyliśmy nieruchomość, można ją sprzedać bez podatku (dotyczy wszystkich 3
sposobów opodatkowania sprzedaży, na przestrzeni lat).
===
USTAWA


z dnia 26 lipca 1991 r.


o podatku dochodowym od osób fizycznych
Art. 10. 1. Źródłami przychodów są:
...
8) sprzedaż lub zamiana, z zastrzeżeniem ust. 2:
a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
(...)
- jeżeli sprzedaż lub zamiana nie następuje w wykonywaniu działalności
gospodarczej i została dokonana w przypadku sprzedaży lub zamiany
nieruchomości i praw majątkowych określonych pod lit. a)-c) - przed upływem
pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie
lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca
miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą
się wyłącznie do osób uzyskujących przychód,
===
Ust. 2 się zmienia, więc nie chcę mącić. To co podałem obowiązuje cały
czas.

Pzdr
owp

do góry